廚房裝修詳細流程

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裝修流程詳細誰了解

這些是基本規(guī)劃：
1.前期設(shè)計咨詢：（時間：第1、2周） ?? ??
 ?? ?? ?? ?? ??2.設(shè)計公司詢價：（時間：第2、3周） ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ??3.確定裝修公司繳納設(shè)計定金：（時間：第3周） ?? ?? ?? ?? ?? ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ??4.設(shè)計定稿：（時間：第3-4周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ??5.確立主材：（時間：第3-8周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??6.繳納預(yù)付款（非常重要）：（時間：第5周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??7.施工進場：（時間第5周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??8.水電改造（重要）：（時間第5周-第6周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??10.鋪磚（第8-10周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??11.柜體、門安裝（第10周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??12.臥室地板安裝（第10周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ??13.衛(wèi)生間潔具（第10周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ??14.燈具安裝（第11周）
 ?? ?? ?? ?? ?? ??15.插座安裝（第12周）

裝修的詳細流程是什么？

1前期設(shè)計——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛(wèi)吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關(guān)插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進場——19家電安裝——20家居配飾

　　1、前期設(shè)計：主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，最好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括：

　　明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；

　　明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。

　　2、主體拆改

　　進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。

　　3、水電改造

　　水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：

　　看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝；

　　看看水表的位置是否合適；

　　看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。

　　對于櫥柜的第一次測量，稍微有經(jīng)驗的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。

　　4、木工

　　木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我后面還會提到。

　　其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不*，有時候還需要一些配合。

　　5、貼磚

　　在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：

　　過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。

　　地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，同學(xué)們在開始逛建材的時候，應(yīng)該趕早兒買地漏。

　　油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。

　　“瓦工老二”離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。

　　刷墻面漆

　　“油工老三”進場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經(jīng)驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的*作沒有比刷漆再臟的了。

　　7、廚衛(wèi)吊頂

　　櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時裝好，或者留出線頭和開孔。

　　8、廚柜安裝

　　吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。

　　9、木門安裝

　　在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。

　　如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一并測量，并在木門安裝當(dāng)天同時安裝，同時應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯，排在窗套安裝之后。

　　備注：木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。

　　十)地板安裝

　　在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題：

　　1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準(zhǔn)；

　　2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。

　　3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前*還就這個問題討論過，有同學(xué)認為在走廊切割地板污染公共區(qū)域，不道德。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。在室內(nèi)切割地板對墻面的污染比較嚴重，類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割，我相信裝修過的人多少都有體會。

墻面裝修詳細流程是什么？

這要看你家的墻是貼什么，貼面類裝飾基本流程大概是這樣的： ??　　
粘貼釉面磚：基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標(biāo)準(zhǔn)點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。 ??　　
粘貼陶瓷錦磚：清理基層→抹底子灰→排磚彈線→粘貼→揭紙→擦縫。
提供兩種供你參考一下，其實都差不多，至于時間，那些裝修人員都能估算的，這個你不用擔(dān)心。

室內(nèi)裝修詳細流程哪位了解？

1、先出方案 ??
總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計人員，做一個好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中最好是將自己的一些想法很好的表達給設(shè)計人員，以便于房屋設(shè)計方案更加符合你的要求。
2、水電改造 ??
裝修的過程中最最重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。
3、鋪地磚或是刷墻 ??
其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。
4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝 ??
除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時間就問題百出。
二、注意事項：
1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。
2、在選擇材料的過程中一些細節(jié)不可放過，比如針對五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。
3、購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對起來比較的輕松。希望能幫助你

全家庭裝修流程，請詳細說！?

裝修向來都是很繁瑣麻煩的事情，既然你選擇自己裝修，不去麻煩裝修公司，那一定要自己有一個大致的設(shè)計流程，最好做一個分析表，一項項的將設(shè)計中的要點歸納進去，然后一步一步的完成，那樣更富有邏輯性，免得最后出現(xiàn)重復(fù)施工的浪費現(xiàn)象，下面簡單介紹一下裝修基本流程：1.前期設(shè)計--2.主體拆改--3.水電改造--4.木工--5.貼磚--6.刷墻面漆--7.廚衛(wèi)吊頂--8.櫥柜安裝--9.木門安裝--10.地板安裝--11.鋪貼壁紙--12.散熱器安裝--13.開關(guān)插座安裝--14.燈具安裝--15.五金潔具安裝----16.窗簾桿安裝--17.拓荒保潔--18.家具進場--19.家電安裝--20.家居配飾裝修，大致是按照這20步完成的。（一）前期設(shè)計同樣是建造，人和蜜蜂的區(qū)別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會形成構(gòu)思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場戰(zhàn)役，那么家裝的前期設(shè)計就是這場戰(zhàn)役的“作戰(zhàn)方案”，是家裝的“靈魂環(huán)節(jié)”。這個階段要先做好測量工作，測量的內(nèi)容主要包括：1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。（二）主體拆改進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。（三）水電改造水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝；2、看看水表的位置是否合適；3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。（四）木工木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不*，有時候還需要一些配合，家里準(zhǔn)備做假墻的話，要考慮假墻上是否有水電線路，如果有的話，應(yīng)該讓水電改造的工人預(yù)埋管。（五）貼磚如果工人忙得開的話，工長一般會在“木工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“瓦工老二”進場貼磚，這很正常，因為兩者本身沒什么*。在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。3、油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。“瓦工老二”離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。（六）刷墻面漆“油工老三”進場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經(jīng)驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的*作沒有比刷漆再臟的了。（七）廚衛(wèi)吊頂櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。（八）廚柜安裝吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。（九）木門安裝在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一并測量，并在木門安裝當(dāng)天同時安裝，同時應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯，排在窗套安裝之后。備注：木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。（十）地板安裝在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題：1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準(zhǔn)；2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。在室內(nèi)切割地板對墻面的污染比較嚴重，類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割。（十一）鋪貼壁紙在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護；沒條件也沒關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。（十二）散熱器安裝在壁紙鋪好的第二天，更換散熱器或者拆改散熱器的同學(xué)們可以踏踏實實的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時間。木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個被普遍認可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟，粉塵多，對壁紙污染嚴重。此處再次用到我前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。（十三）開關(guān)插座安裝只有一句提醒：應(yīng)該對家里各個自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄，特別是對于貼壁紙的同學(xué)，有時候壁紙工人不負責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙*在你開關(guān)插座的位置開孔標(biāo)示。（十四）燈具安裝裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。（十五）五金潔具安裝之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點不夸張地說，你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流，心里都會挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會很有成就感，對了，我還給它起了個不錯的名字——“*座”。（十六）窗簾桿安裝窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。（十七）拓荒保潔拓荒保潔時，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。（十八）家具進場關(guān)于家具的購買時間，我的建議是，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以，在裝修還沒開始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，個人感覺沒什么必要。（十九）家電進場到了這時候，家電該進場的進場，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了！（二十）家居配飾家居配飾，家裝的最后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好是在訂好家具之后，以免風(fēng)格*。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等等等……總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。

求詳細的房屋裝修流程圖？

個人建議你還是找裝修公司比較保障點，畢竟裝修公司本身就比較專業(yè)而且有保障

廚房裝修的裝修流程？

第一：當(dāng)您開始裝修之前要定好合適的裝修公司和櫥柜第二：當(dāng)開始動工之前要櫥柜設(shè)計師到您廚房測量毛尺，根據(jù)您的要求來規(guī)劃廚房的基本布局和設(shè)施。第三：根據(jù)廚房規(guī)劃布局要求櫥柜設(shè)計師出廚房水電改造圖，避免貼完磚才發(fā)現(xiàn)水電位置不合適。第四：讓水電工根據(jù)廚房水電改造圖進行水電改造。第五：貼磚第六：貼完磚后通知櫥柜設(shè)計師量精確尺寸。第七：櫥柜設(shè)計師根據(jù)凈尺做櫥柜圖，通知您到櫥柜公司簽櫥柜合同。第八：安裝熱水器、吊頂?shù)诰牛簷还癜惭b。第十：水盆、煙機、灶安裝。

求詳細的售房流程

你首先要把貸款還清，不管用你的錢還是買方的錢，還清后銀行會出具還清證明，然后你拿著還清證明和房產(chǎn)證、*到房管局再去解押。這樣你的房子就可以上市*了。當(dāng)然這些手續(xù)可以與賣房和簽約同時進行。 ??
簽合同時收定金（不超過房款的20%），約定交稅過戶時間。買方全款的，過戶當(dāng)天把尾款一次性付清，買方貸款的，過戶當(dāng)天把首付款付清，過完戶后，銀行會把貸款打入你指定賬戶。

房屋裝修詳細流程誰能跟我說說？

房屋裝修詳細流程，1.前期設(shè)計 ????-- ????2.主體拆改 ????-- ????3.水電改造 ????-- ????4.木工 ????-- ????5.貼磚 ????-- ????6.刷墻面漆 ????-- ????7.廚衛(wèi)吊頂 ????-- ????8.櫥柜安裝 ????-- ????9.木門安裝 ????-- ????10.地板安裝 ????-- ????11.鋪貼壁紙 ????-- ????12.散熱器安裝 ????-- ????13.開關(guān)插座安裝 ????-- ????14.燈具安裝 ????-- ????15.五金潔具安裝 ????-- ????16.窗簾桿安裝 ????-- ????17.拓荒保潔 ????-- ????18.家具進場 ????-- ????19.家電安裝 ????-- ????20.家居配飾裝修，大致是按照這20步完成的。

史上詳細的房子裝修流程誰知道

房子裝修流程
（1）土建改造階段

① ??進場，拆墻，砌墻；

② ??定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進行初次測量設(shè)計；

③ ??鑿線槽，水電改造；

④ ??封埋線槽隱蔽水電改造工程；

⑤ ??做防水工程，衛(wèi)生間（廚房）地面做24小時閉水試驗；

⑥ ??衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面磁磚；

⑦ ??定做的門、櫥柜、浴柜、家具等進行復(fù)尺測量。

2）基層處理階段

① ??木工進場，吊天花板、石膏線；

② ??包門套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；

③ ??同步制作各種木門、造型門（定做除外）；

④ ??木制面板刷防塵漆（清油）；

⑤ ??窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)；

⑥ ??木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝；

⑦ ??墻面基層處理，打磨，找平；

⑧ ??家具、門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。

（3）細部處理階段

① ??墻面刷漆最少三遍，先刷前兩遍；

② ??家具油漆進場，補釘眼，油漆；

③ ??處理邊角、鋪設(shè)地磚，過門石；

④ ??鋪地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侶；

⑤ ??定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進場；

⑥ ??燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖、掛件等安裝調(diào)試；

⑦ ??墻面漆涂刷最后一遍；

⑧ ??清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場；

⑨ ??裝修公司內(nèi)部初步驗收；

⑩ ??三方預(yù)約時間正式驗收，交付業(yè)主。

（4）入住準(zhǔn)備階段

① ??家具進場；

② ??各類電器產(chǎn)品及窗簾布藝等飾品進場；

③ ??初步衛(wèi)生保潔；

④ ??清除剩余的裝飾材料并擦拭掉揮發(fā)性裝飾物質(zhì)，如油漆、膠等；

⑤ ??全部裝修完畢7天后或入住前進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測；

⑥ ??進行必要的室內(nèi)空氣污染綜合治理；

⑦ ??使用炭中炭等輔助*除家具內(nèi)部的空氣污染及異味；

⑧ ??整體衛(wèi)生保潔；

⑨ ??擇黃道吉日搬家入戶。

無錫裝修流程誰能詳細說一下？

無錫裝修流程

一:開工交底后動工之前需要做的工作

1、敲擊墻地面是否空鼓，如空鼓要求開發(fā)商鏟除重做;
2、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺做閉水實驗，如漏水要督促開發(fā)商整改;
3、連接冷熱水管，打開總閥并逐個打開堵頭，看是否通水;
4、保護所有成品(如防盜門、可視電話門鈴、成品廚衛(wèi)、煤氣表等等)保護;
5、仔細檢查強弱電路是否通暢，地漏、下水是否通順;
6、仔細查看墻體梁柱是否歪斜等等。
二:改造打墻工藝

1、先用切割機將需拆除部分切割一下再打，不可使用大錘，以免震動太大影響到不拆除的墻面;
2、先用小錘鉆子將底面掏空再慢慢向上打。新掏的門洞門頭要加過梁;
3、不可打部分:承重墻、混凝土墻。
三:水制作工藝

1、冷熱水管埋入墻內(nèi)深度，管壁與墻表皮間距須為1cm，嚴格遵循左熱右冷原則;
2、出水口須嚴格按照*標(biāo)準(zhǔn)龍頭間距尺寸布置，內(nèi)外絲要分清;
3、內(nèi)無堵塞，連接冷熱水管試壓泵加壓0.8mpa以上無爆、冒、滴、漏。未經(jīng)加壓測試不可封墻;
4、瓷磚鋪貼后，冷熱水內(nèi)絲彎頭不可突出磚面;
5、水壓測試過后，打開總閥并逐個打開堵頭，看接頭是否堵塞;
6、繪制精確水管線路圖交業(yè)主保存(最好能夠照下施工部分的照片保存)。
四:電制作工藝

1、柜機空調(diào)走4平方單獨回路，廚房、衛(wèi)生間各單獨走4平方回路一條，照明一條2.5平方回路，普通插座走1-2條2.5平方回路，不使用1.5平方電線;
2、強弱電分開間距為30cm以上，強電管與暖氣管(片)、熱水管、煤氣管之間的間距要大于30cm;
3、同一房間電源、電話、電視等插座要在同一水平標(biāo)高上(特殊情況除外)，嚴格遵循左零右火地線在上原則，接地線最好使用國標(biāo)規(guī)定的黃綠線;
4、進盒線管帶鎖頭保護，線盒敷設(shè)要平整，不用彎頭，拐彎處要熱彎或簧彎處理，接管處要用pvc膠水焊接。嚴格遵循先埋管后穿線制作原則，頂部不能埋管的地方要穿方臘管保護，嚴禁*埋電線，吊頂電線須固定;
5、弱電不可有接頭(電視線要用分頻器)，網(wǎng)線嚴禁接頭;
6、明設(shè)管須作電管保護，3組線同進一個線盒時要另外部設(shè)一個過線盒。吊頂有燈位的地方要預(yù)留線盒
7、電路工程完工，要用電燈泡對所有插座、燈線測試一下是否通電，強弱電都要仔細測試，并抽拉是否是活線，沒經(jīng)檢測嚴禁進行下一項工序;
8、驗收后要繪制精確線路圖交業(yè)主保存(最好能夠拍攝照片保存)。
五:防水防潮制作工藝

1、將墻地面需要作防水的地方打掃干凈;
2、地面嚴密涂刷防水涂料兩遍，有下水管的地方要向上卷起20cm;
3、干燥兩天后將下水管和地漏堵嚴實，放上5-8cm深的水作48小時的閉水實驗，確保樓上樓下無滲漏方可鋪貼地磚，沒有做閉水實驗嚴禁鋪地磚;}
4、墻面刷防潮涂料一遍，高度最好在1.5--1.8m以上，涂刷要嚴密;
5、門窗套及木制品靠墻處作防潮處理，防止以后遇潮氣發(fā)生霉變發(fā)黑，制作時將桐油均勻涂刷在木板靠墻面和地面;

六:木工制作工藝(前提條件)

原有的門框要拆除后重新作門套，殘破墻體先將墻體粉平直待干燥后在做木制品，包門窗套前要將門窗套原墻面做嚴密的防潮處理，以免木制品因潮濕發(fā)霉引起漆皮脫落。
七:門窗套制作工藝

1、木工師傅用沖擊電錘打立板和實木線條固定眼，將木楔在太陽底下晾曬一天，作防腐處理后釘進已打好的眼內(nèi)，做套時木板靠墻面刷桐油一遍做防潮處理;
2、將優(yōu)質(zhì)細木工板靠墻面刷桐油后釘?shù)綁ι?，用水平尺和線駝將其*的橫平豎直、四正，板內(nèi)填補盡可能嚴實，需裝門的一邊必須使用兩張細木工板站邊，達到足以承受門葉的重量和合葉的握釘力，門擋用九厘板作成暗側(cè)口，實木小線條封頭;
3、門套線條用九厘板忖底，側(cè)面用實木小線條封實，實木門套線條和其他實木線條應(yīng)提前4-5天購買，不要開捆放在工地晾干，與周圍空氣融合，釘門窗套線條要人為的預(yù)留1毫米以上的收縮余地，切不可即時收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口;
4、廚房、衛(wèi)生間門套線條要與地面預(yù)留1公分間距，以免地面扯水;
5、窗戶臺嚴禁用木制作，建議采用天然石材、人造石、瓷磚、馬賽克等裝飾;
6、窗套木制作要在天然石材或人造石裝上以后在制作，以達到嚴絲合縫;
7、需要做混油的木制品要在實木線條與接觸處開“v”槽處理。
八:門葉制作工藝

1、平板工藝房門制作:用兩張優(yōu)質(zhì)細木工板制作成實心門，將木工板分別開板半深度寬3毫米、間距12公分的對應(yīng)槽，用木工膠水將兩張開好對應(yīng)槽的木工板疊壓在一起，兩面上飾面板，放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上，壓制過程中正反面翻動3-4次，10天后將門坯用實木線條收邊。實木線條收后切不可即時收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口;
2、凹凸工藝房門制作:中間用一張優(yōu)質(zhì)細木工板開(同上)對應(yīng)槽，兩邊9-12厘板夾制，兩邊上飾面板，放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上，壓制過程中正反面翻動3-4次，10天后將門坯用實木線條收邊。(干縮工藝同上);
3、衣柜門制作工藝:中間用12-15厘板，15厘須開對應(yīng)槽，兩邊上飾面板，凡達到140厘米以上長度的柜門須在門內(nèi)兩邊各放不銹鋼條一根，放在平整的地面上500以上斤重量壓制10天以上，壓制過程中正反面翻動3-4次，10天后將門坯用實木線條收邊。(干縮工藝同上)柜門寬度最好不要超過45厘米;
4、推拉門制作工藝:做工與其他門葉大致相同，軌道要隱藏在門套內(nèi)，玻璃兩邊要用定做的實木小線條夾住，地面*器要牢固，位置要合理。
九:無門衣柜制作

1、木工板框架，背板九厘板，如使用波音軟片先將背板波音軟片貼上后再釘上，立板和橫板貼坡音軟片時要人為的向外口面卷邊 ??3-4 ??毫米，然后用實木小線 ??條收口壓住，避免邊口起翹。作工時要注意推拉門擋住內(nèi)部抽屜無法打開。(注:衣柜內(nèi)飾可采用波音軟片、混水油漆、飾面板等);
2、抽屜的尺寸要嚴格按照移門的尺寸而定，抽屜上口及屜頭板要用實木小線條收口(干縮工藝同上)，褲抽不可高于 ??1 ??米 ??;
3、立板之間間距不可超過 ??1 ??米 ??，如超過 ??1 ??米 ??就要加立板，以免時間長打兜。
 ?? ??
十:吊頂制作工藝

1、用水平管找水平點，用墨斗沿水平點彈水平線;
2、輕鋼龍骨:木龍骨作邊龍，燈槽位置用木龍骨或木工板制作，有木制作處須刷防火涂料，龍骨最少 ??50 ??以上，間距 ??30 ??公分為宜，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，石膏板與板之間要人為預(yù)留 ??5-8 ??毫米空隙，石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷 ??1-2 ??毫米并做防繡處理，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢;
3、木龍骨:龍骨最少 ??3*4 ??以上，間距 ??30 ??公分為宜，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，吊筋嚴禁直接使用木楔狀釘?shù)巾斏?，刷嚴密防火涂料直到看不見木龍骨顏色為止，龍骨上蒙一層足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板，石膏板與板之間要人為預(yù)留 ??5-8 ??毫米空隙，石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷 ??1-2 ??毫米并做防繡處理，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢;
4、鋁扣板:嚴格要求*水平，彈水平線，輕鋼龍骨卡口齒要對齊，龍骨間距 ??50 ??以內(nèi)，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，上板時手要輕，以免將板面按出坑來，邊條與瓷磚接觸處不嚴實的要用密封膠打嚴實;
5、鋁塑板:木龍骨最少 ??3*4 ??以上，間距 ??30 ??公分為宜，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，刷嚴密防火涂料，龍骨上蒙一層足尺柳桉芯九厘板后再用*膠粘貼鋁塑板，鋁塑板與板之間要人為預(yù)留 ??3-4 ??毫米空隙，已備填充其他色彩起到分格的效果，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢，折疊面的角要圓滑不可折斷或毛角。
十一:甲板墻制作工藝

1、有條件用磚頭砌墻的建議盡可能用磚砌(在梁上或離梁不超過 ??30 ??公分);
2、達不到這個條件的建議用輕鋼龍骨制作，主龍骨的規(guī)格要求須在 ??110 ??以上，天地龍、穿龍和主龍及卡件要安裝的牢實，固定點必須用鉚釘，中間隔音棉要用鉛絲或銅絲固定好，石膏板與板之間要人為預(yù)留 ??5-8 ??毫米空隙，石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷 ??1-2 ??毫米并做防繡處理，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢， ??有門處要用大料加固;
3、嚴禁使用木龍骨。
 ?? ??
十二:油漆工藝制作(清水漆)

1 ??、將工地衛(wèi)生打掃干凈撤去除油漆外所有的工具和材料(板凳、梯子除外)，油漆必須在乳膠漆之前完成;
2 ??、門鎖、鉸鏈等小五金要保護起來，有需要跳色的地方要用分色紙隔開;
3 ??、補釘眼用油膩子(不可用透明呢子)，特別粗糙的飾面板(黑胡桃、柚木、橡木等)要滿刮膩子一遍，干燥后磨 ??280 ??號水砂紙一遍;
4 ??、上底漆 ??2 ??遍，干燥后 ??400 ??號水砂紙一遍;
5 ??、再上底漆兩遍，干燥后帶水磨 ??600 ??號水砂紙一遍;
6 ??、再上面漆一遍，干燥后帶水磨 ??1000 ??號水砂紙一遍;
7 ??、再上面漆一遍，干燥后帶水磨 ??1200 ??號水砂紙一遍;
8 ??、再上面漆一遍，干燥后用細棉紗拋光一遍，嚴禁打蠟;
9 ??、以上做工須將門窗關(guān)閉嚴實，隨時清掃地面，油漆工作需要干凈的環(huán)境，否則很難作好
 ??
十三:油漆工藝制作(混水漆)

1 ??、實木線條收邊的木制品，作木工時要將線條與面板之間開“ ??v ??”槽，油漆工要將“ ??v ??”槽用原子灰或自調(diào)油灰補平，這樣就不會出現(xiàn)開裂和明顯的線條痕跡，木制品看上去象一個整的;
2 ??、用原子灰或自調(diào)油灰刮膩子 ??2-3 ??遍找平，建議不要使用膠膩子，膠膩子脫殼的可能性很大;
3 ??、以下程序與清水漆相同。
十四:油漆工藝制作(混水清做)
有兩種方法:
1 ??、用色粉檫色，然后用清水油漆出光;
2 ??、色精兌入清漆中直接噴涂。
十五:乳膠漆制作工藝

1、 ??清掃現(xiàn)場，刷建筑膠水一遍固底;
2、 ??用墨斗彈出陰陽角直線，用石膏粉或白水泥沿墨斗線作出陰陽角直角;
3、 ??水泥毛墻要用純白水泥披一遍，開發(fā)商已經(jīng)處理過的白墻如粉化嚴重須鏟除，鏟除后披純白水泥一遍， ??不粉化的白墻用成品膩子粉或自調(diào)膩子披第一遍;
4、 ??第一遍膩子干燥后，再用成品膩子披地二遍;
5、 ??第三遍也同樣用成品膩子來披(提醒:視情況而定，只要平了就可以，膩子披的太厚反而不好，過于 ??厚的地方不宜用成品膩子，須用石膏粉或白水泥);
6、 ??帶 ??100-200 ??瓦燈泡側(cè)光打磨 ??600 ??號水砂紙一遍;
7、 ??上抗堿底漆一遍待干燥(最好是刮底漆)

裝修施工詳細流程誰能跟我說說？

裝修施工詳細流程：
 ?? ?? ?? ?? ?? ??一、工具到位，準(zhǔn)備就緒
　　家裝裝修前，必須準(zhǔn)備幾樣?xùn)|西放在你的包包里，卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；另外，最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞）。
　　二、選擇良辰吉日，家裝開工
　　在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：
　　1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；
　　2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。
　　三、主體拆改，讓空間更實用
　　主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的*，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。

新房子裝修詳細流程誰了解

一:開工交底后動工之前需要做的工作 1、敲擊墻地面是否空鼓，如空鼓要求開發(fā)商鏟除重做; 2、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺做閉水實驗

廚房裝修流程是什么

　　第一步、裝修的開始是敲墻和砌墻。
　　第二步、初測后設(shè)計師會根據(jù)你的要求結(jié)合實際的尺寸設(shè)計出櫥柜的平面，立體圖，效果圖，主要是看設(shè)計方案是否符合自己的生活習(xí)慣及*作區(qū)域規(guī)劃是否合理。
　　第三步、師傅在拿到水電圖紙后，要求師傅一定要嚴格按照圖紙布水電，布好后你最好自己對照圖紙看一遍，基本位置沒有問題后才開始讓泥水師傅開始鋪貼磁磚，盡量讓泥水師傅在貼磚時把墻體有非直角的進行修正，墻體是否直角對櫥柜的制做有一定的影響。
　　第四步、水電*、磁磚完成，必要的廚房煤氣改動好了，吊頂安裝結(jié)束，這時候就應(yīng)該通知復(fù)量了，復(fù)量的時候廚房里不要堆放東西，會影響測量。
　　第五步、設(shè)計師通知你最終方案出來后，到你購買的展廳確認最終的方案及挑選顏色、拉手的款式等等需要最終確認的東西，你則需要提供電器的詳細尺寸，水槽需要制做臺下盆的，要先買好水槽，如果電器和水槽都是在櫥柜公司購買的就不需要這些問題了，之后簽定正式的合同就可以下單生產(chǎn)了。

房間裝修流程誰能詳細的告訴我下？

你好，房間裝修流程如下：

房子裝修流程的第一步：驗收房屋，拿鑰匙，盡可能的利用網(wǎng)絡(luò)的*，免費的*，請專業(yè)人士來進*屋驗收。

房子裝修流程第二步：選擇裝修公司，也要盡可能利用網(wǎng)絡(luò)*，在網(wǎng)上尋找口碑好的裝修公司或裝修對，利用網(wǎng)絡(luò)這 ??種無形的媒體來約束他們，多考察裝修對的工地，考察工地不僅僅看最后的觀感項目，還要看施工過程的質(zhì)量，尤其是水、電隱蔽工程的質(zhì)量，施工是否規(guī)范，工地 ??管理是否到位，用每一個小的細節(jié)去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質(zhì)和水平。

房子裝修流程第三步：設(shè)計方案及裝修施工合同，這是關(guān)鍵的一步，在這之前，可以多參觀樓盤里的樣板間，多看裝修雜志，多看*里網(wǎng)友們拍的圖片，多去建材市場及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，找到自己喜歡的東西，思路一定要明確，知道自己喜歡什么樣的風(fēng)格，不喜歡什么樣的風(fēng)格，不能看花了眼，舉棋不定，這個時候是最難受的時候。確定了自己的喜歡的風(fēng)格，就可以和設(shè)計師談自己的想法，到施工現(xiàn)場，把自己的想法告訴設(shè)計師，讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀?面的建議，但是不要把希望過多的寄托在設(shè)計 ??師身上，尤其是裝修公司里免費的設(shè)計師，主要是讓設(shè)計師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來，大多裝修公司的設(shè)計師也就是做一個毫無生機的效果圖而已！設(shè)計圖盡可 ??能準(zhǔn)確詳盡，效果圖直接決定了你的裝修預(yù)算，決定了你的裝修過程施工的方向，所謂磨*不誤砍柴工，準(zhǔn)備工作一定要作好，后面的工作才能順理成章。
關(guān)于裝修設(shè)計風(fēng)格，主要選家具的風(fēng)格，墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式，衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀，挑出自己喜歡的樣子。
簽施工合同時要盡可能把能想到的項目都考慮進去，最好不要有落項和增項，這樣裝修過程中過多的增項增加你的裝修預(yù)算，會影響心情和資金的周轉(zhuǎn)。簽合同要審核工程量，還有計價單位，最重要的是施工工藝流程，還有所使用的材料，是否物有所值。

房子裝修流程第四步：水 ??電改造施工，水電改造是大事，一旦出問題都不是小問題，是隱蔽工程，一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專業(yè)的隊伍，也可以讓裝修公司來做，反正各有利弊， ??如果你是一個不怕麻煩而且業(yè)余時間又多的人，建議使用專業(yè)的隊伍，這期間要注意專業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等，責(zé)任和分工要劃清，請 ??專業(yè)的水電改造，后期的燈具、插座、開關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰來安，都需要提前和專業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩，還沒有時間，那就全部由裝修公司來負責(zé)，全部由工長來負責(zé)了，直接找這一個人好了。
水電改造驗收也是關(guān)鍵的大事，水改驗收一定要做打壓試驗，現(xiàn)在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路，每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業(yè)的儀表儀器來測試，一個也不能少，盡量要把問題扼*在搖籃里。
專業(yè)水電改造的好處就是專業(yè)。

房子裝修流程第五步：施工過程管理，施工過程管理有三大重點：材料驗收；施工工藝；施工質(zhì)量。前兩項和施工合同 ??密切相關(guān)，所以，簽完了裝修施工合同，不要把合同放在一邊，水電改造完成之后，大面積的施工要開始了，大部分的敷料、主材都會大量進場，這個時候，千萬不 ??要忘記把合同拿出來，進場的材料種類、品牌、規(guī)格、型號是否和合同一致，最好要送材料的人出具材料的產(chǎn)品合格證或者檢測報告，每個地區(qū)都有建材檢測中心或 ??者建筑材料試驗檢驗室，還有*建材檢測中心，當(dāng)然檢測單位越大，越有權(quán)威性，檢測報告上寫明了這種材料的各項指標(biāo)是否達到行業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，比如大芯板 ??（也就是細木工板），要檢測板本身的抗拉、抗壓強度，還有木材的甲醛釋放量是否合乎標(biāo)準(zhǔn)等等，瓷磚的檢測報告會檢測瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強度等等11項性能進行檢驗的結(jié)果。
除了驗收材料，還要看施工工藝是否是和合同上所寫的一樣，有沒有偷工減料，施工質(zhì)量怎么樣，到了施工的中期，找個懂行的人好好驗收一下。
除了水電改造是大事以外，還有防水工程也是大事中的大事，屬于隱蔽工程，在貼衛(wèi)生間的瓷磚磚之前一定要進行衛(wèi)生間的蓄水試驗，防水不漏方可貼磚！
還有一個就是，施工過程中，可以利用閑時間核對實際發(fā)生的工程量是否和合同的一致。
施工過程中，難免和工長及工人打交道，要用平和的心態(tài)去面對，要坦誠相待，相信這個世上還是好人多，不要把人想得太壞，也不能不提防著點。

房子裝修流程第六步：非裝修公司的項目：安裝項目。除了裝修公司的項目，還有象鋁扣板吊頂、門、地板、櫥柜、潔具、燈具、灶具、煙機等等這些安裝也是一大項目，這些項目要把握好，決定因素也很多，除了產(chǎn)品本身的質(zhì)量、性能，還有施工的條件，房子本身的質(zhì)量，安裝的質(zhì)量、售后服務(wù)許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項目。
比如門，通常都是要提前一個月定好，在市場上選擇的時候，通常都是看展廳的樣品，一般樣品肯定是選最好的在那里，但是最后送到你家的門不一定就有樣 ??品那么好，也要驗收啊，這就取決于你選的門在車間生產(chǎn)的時候生產(chǎn)*的質(zhì)量好不好，取決于你所選的門品牌的信譽。門到了安裝現(xiàn)場，開發(fā)商找的施工單位施工 ??的門洞口是否方正，裝修公司給你處理的門洞處理的怎么樣？影不影響門的安裝效果，墻不平的話，門套就沒有辦法完全貼在墻面上，會有一個大縫隙，感覺很不好 ??看。門洞不方正，就更不好看了。這就取決于房屋內(nèi)預(yù)留門洞本身的質(zhì)量了，最好在門的廠家在測量的時候讓他提出門洞是否符合安裝要求，是否方正。門沒有問 ??題，門洞也沒有問題，那安裝師傅的手藝咋樣？他干活有沒有經(jīng)驗，活細不細，盯木楔子能不能不破壞門洞的陽角，門套能不能安結(jié)實，打發(fā)泡膠能不能密實？安裝 ??好了，是否嚴絲合縫，是否真的起到門本身隔音、保溫、安全的作用，還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格，門以后的售后服務(wù)等等都很重要。
門是這樣，其他也是這樣，地板最好也在施工之前讓到現(xiàn)場測量一下，地面平整度是否合乎安裝地板的要求，這樣，將來鋪的地板才能保證平實，沒有空的。還有櫥柜、潔具、燈具等等都是如此。
關(guān)于安裝項目，說白了就是一個協(xié)調(diào)和施工工序穿插的問題，各方面協(xié)調(diào)好了，順序搞清楚了，裝修就順利了。既然影響的因素那么多，所以難 ??免會出大大小小的問題，出了問題，要平心靜氣的去解決，還是一個協(xié)調(diào)，找商家解決，態(tài)度端正，不能動不動就發(fā)火，一發(fā)火，事情一僵，問題就不好解決了，即 ??使你*光，那些不講信用的商家可能已經(jīng)是*豬不怕開水燙了，所以更是無濟于事。所以盡量要鼓勵和協(xié)助解決，而不是出了問題就大發(fā)脾氣。

裝修流程第七步：驗收保潔施工過程把握好之后，后面基本沒有大問題，找一個懂行的專業(yè)人事來驗收一下，最后算帳，還是要看合同的規(guī)定，怎么付錢，保修期等等都要看清楚。

新房裝修詳細流程是什么樣的？

新房裝修詳細流程：

一:開工交底后動工之前需要做的工作

1、敲擊墻地面是否空鼓，如空鼓要求開發(fā)商鏟除重做;
2、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺做閉水實驗，如漏水要督促開發(fā)商整改;
3、連接冷熱水管，打開總閥并逐個打開堵頭，看是否通水;
4、保護所有成品(如防盜門、可視電話門鈴、成品廚衛(wèi)、煤氣表等等)保護;
5、仔細檢查強弱電路是否通暢，地漏、下水是否通順;
6、仔細查看墻體梁柱是否歪斜等等。
二:改造打墻工藝

1、先用切割機將需拆除部分切割一下再打，不可使用大錘，以免震動太大影響到不拆除的墻面;
2、先用小錘鉆子將底面掏空再慢慢向上打。新掏的門洞門頭要加過梁;
3、不可打部分:承重墻、混凝土墻。
三:水制作工藝

1、冷熱水管埋入墻內(nèi)深度，管壁與墻表皮間距須為1cm，嚴格遵循左熱右冷原則;
2、出水口須嚴格按照*標(biāo)準(zhǔn)龍頭間距尺寸布置，內(nèi)外絲要分清;
3、內(nèi)無堵塞，連接冷熱水管試壓泵加壓0.8mpa以上無爆、冒、滴、漏。未經(jīng)加壓測試不可封墻;
4、瓷磚鋪貼后，冷熱水內(nèi)絲彎頭不可突出磚面;
5、水壓測試過后，打開總閥并逐個打開堵頭，看接頭是否堵塞;
6、繪制精確水管線路圖交業(yè)主保存(最好能夠照下施工部分的照片保存)。
四:電制作工藝

1、柜機空調(diào)走4平方單獨回路，廚房、衛(wèi)生間各單獨走4平方回路一條，照明一條2.5平方回路，普通插座走1-2條2.5平方回路，不使用1.5平方電線;
2、強弱電分開間距為30cm以上，強電管與暖氣管(片)、熱水管、煤氣管之間的間距要大于30cm;
3、同一房間電源、電話、電視等插座要在同一水平標(biāo)高上(特殊情況除外)，嚴格遵循左零右火地線在上原則，接地線最好使用國標(biāo)規(guī)定的黃綠線;
4、進盒線管帶鎖頭保護，線盒敷設(shè)要平整，不用彎頭，拐彎處要熱彎或簧彎處理，接管處要用pvc膠水焊接。嚴格遵循先埋管后穿線制作原則，頂部不能埋管的地方要穿方臘管保護，嚴禁*埋電線，吊頂電線須固定;
5、弱電不可有接頭(電視線要用分頻器)，網(wǎng)線嚴禁接頭;
6、明設(shè)管須作電管保護，3組線同進一個線盒時要另外部設(shè)一個過線盒。吊頂有燈位的地方要預(yù)留線盒
7、電路工程完工，要用電燈泡對所有插座、燈線測試一下是否通電，強弱電都要仔細測試，并抽拉是否是活線，沒經(jīng)檢測嚴禁進行下一項工序;
8、驗收后要繪制精確線路圖交業(yè)主保存(最好能夠拍攝照片保存)。
五:防水防潮制作工藝

1、將墻地面需要作防水的地方打掃干凈;
2、地面嚴密涂刷防水涂料兩遍，有下水管的地方要向上卷起20cm;
3、干燥兩天后將下水管和地漏堵嚴實，放上5-8cm深的水作48小時的閉水實驗，確保樓上樓下無滲漏方可鋪貼地磚，沒有做閉水實驗嚴禁鋪地磚;}
4、墻面刷防潮涂料一遍，高度最好在1.5--1.8m以上，涂刷要嚴密;
5、門窗套及木制品靠墻處作防潮處理，防止以后遇潮氣發(fā)生霉變發(fā)黑，制作時將桐油均勻涂刷在木板靠墻面和地面;
六:木工制作工藝(前提條件)

原有的門框要拆除后重新作門套，殘破墻體先將墻體粉平直待干燥后在做木制品，包門窗套前要將門窗套原墻面做嚴密的防潮處理，以免木制品因潮濕發(fā)霉引起漆皮脫落。
七:門窗套制作工藝

1、木工師傅用沖擊電錘打立板和實木線條固定眼，將木楔在太陽底下晾曬一天，作防腐處理后釘進已打好的眼內(nèi)，做套時木板靠墻面刷桐油一遍做防潮處理;
2、將優(yōu)質(zhì)細木工板靠墻面刷桐油后釘?shù)綁ι?，用水平尺和線駝將其*的橫平豎直、四正，板內(nèi)填補盡可能嚴實，需裝門的一邊必須使用兩張細木工板站邊，達到足以承受門葉的重量和合葉的握釘力，門擋用九厘板作成暗側(cè)口，實木小線條封頭;
3、門套線條用九厘板忖底，側(cè)面用實木小線條封實，實木門套線條和其他實木線條應(yīng)提前4-5天購買，不要開捆放在工地晾干，與周圍空氣融合，釘門窗套線條要人為的預(yù)留1毫米以上的收縮余地，切不可即時收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口;
4、廚房、衛(wèi)生間門套線條要與地面預(yù)留1公分間距，以免地面扯水;
5、窗戶臺嚴禁用木制作，建議采用天然石材、人造石、瓷磚、馬賽克等裝飾;
6、窗套木制作要在天然石材或人造石裝上以后在制作，以達到嚴絲合縫;
7、需要做混油的木制品要在實木線條與接觸處開“v”槽處理。
八:門葉制作工藝

1、平板工藝房門制作:用兩張優(yōu)質(zhì)細木工板制作成實心門，將木工板分別開板半深度寬3毫米、間距12公分的對應(yīng)槽，用木工膠水將兩張開好對應(yīng)槽的木工板疊壓在一起，兩面上飾面板，放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上，壓制過程中正反面翻動3-4次，10天后將門坯用實木線條收邊。實木線條收后切不可即時收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口;
2、凹凸工藝房門制作:中間用一張優(yōu)質(zhì)細木工板開(同上)對應(yīng)槽，兩邊9-12厘板夾制，兩邊上飾面板，放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上，壓制過程中正反面翻動3-4次，10天后將門坯用實木線條收邊。(干縮工藝同上);
3、衣柜門制作工藝:中間用12-15厘板，15厘須開對應(yīng)槽，兩邊上飾面板，凡達到140厘米以上長度的柜門須在門內(nèi)兩邊各放不銹鋼條一根，放在平整的地面上500以上斤重量壓制10天以上，壓制過程中正反面翻動3-4次，10天后將門坯用實木線條收邊。(干縮工藝同上)柜門寬度最好不要超過45厘米;
4、推拉門制作工藝:做工與其他門葉大致相同，軌道要隱藏在門套內(nèi)，玻璃兩邊要用定做的實木小線條夾住，地面*器要牢固，位置要合理。
九:無門衣柜制作

1、木工板框架，背板九厘板，如使用波音軟片先將背板波音軟片貼上后再釘上，立板和橫板貼坡音軟片時要人為的向外口面卷邊 ??3-4 ??毫米，然后用實木小線 ??條收口壓住，避免邊口起翹。作工時要注意推拉門擋住內(nèi)部抽屜無法打開。(注:衣柜內(nèi)飾可采用波音軟片、混水油漆、飾面板等);
2、抽屜的尺寸要嚴格按照移門的尺寸而定，抽屜上口及屜頭板要用實木小線條收口(干縮工藝同上)，褲抽不可高于 ??1 ??米 ??;
3、立板之間間距不可超過 ??1 ??米 ??，如超過 ??1 ??米 ??就要加立板，以免時間長打兜。
 ?? ??
十:吊頂制作工藝

1、用水平管找水平點，用墨斗沿水平點彈水平線;
2、輕鋼龍骨:木龍骨作邊龍，燈槽位置用木龍骨或木工板制作，有木制作處須刷防火涂料，龍骨最少 ??50 ??以上，間距 ??30 ??公分為宜，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，石膏板與板之間要人為預(yù)留 ??5-8 ??毫米空隙，石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷 ??1-2 ??毫米并做防繡處理，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢;
3、木龍骨:龍骨最少 ??3*4 ??以上，間距 ??30 ??公分為宜，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，吊筋嚴禁直接使用木楔狀釘?shù)巾斏?，刷嚴密防火涂料直到看不見木龍骨顏色為止，龍骨上蒙一層足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板，石膏板與板之間要人為預(yù)留 ??5-8 ??毫米空隙，石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷 ??1-2 ??毫米并做防繡處理，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢;
4、鋁扣板:嚴格要求*水平，彈水平線，輕鋼龍骨卡口齒要對齊，龍骨間距 ??50 ??以內(nèi)，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，上板時手要輕，以免將板面按出坑來，邊條與瓷磚接觸處不嚴實的要用密封膠打嚴實;
5、鋁塑板:木龍骨最少 ??3*4 ??以上，間距 ??30 ??公分為宜，吊筋間距 ??60-80 ??公分為宜，刷嚴密防火涂料，龍骨上蒙一層足尺柳桉芯九厘板后再用*膠粘貼鋁塑板，鋁塑板與板之間要人為預(yù)留 ??3-4 ??毫米空隙，已備填充其他色彩起到分格的效果，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢，折疊面的角要圓滑不可折斷或毛角。
十一:甲板墻制作工藝

1、有條件用磚頭砌墻的建議盡可能用磚砌(在梁上或離梁不超過 ??30 ??公分);
2、達不到這個條件的建議用輕鋼龍骨制作，主龍骨的規(guī)格要求須在 ??110 ??以上，天地龍、穿龍和主龍及卡件要安裝的牢實，固定點必須用鉚釘，中間隔音棉要用鉛絲或銅絲固定好，石膏板與板之間要人為預(yù)留 ??5-8 ??毫米空隙，石膏板面自攻螺絲內(nèi)陷 ??1-2 ??毫米并做防繡處理，要做到平整牢固，異型要做到線條流暢， ??有門處要用大料加固;
3、嚴禁使用木龍骨。
 ?? ??
十二:油漆工藝制作(清水漆)

1 ??、將工地衛(wèi)生打掃干凈撤去除油漆外所有的工具和材料(板凳、梯子除外)，油漆必須在乳膠漆之前完成;
2 ??、門鎖、鉸鏈等小五金要保護起來，有需要跳色的地方要用分色紙隔開;
3 ??、補釘眼用油膩子(不可用透明呢子)，特別粗糙的飾面板(黑胡桃、柚木、橡木等)要滿刮膩子一遍，干燥后磨 ??280 ??號水砂紙一遍;
4 ??、上底漆 ??2 ??遍，干燥后 ??400 ??號水砂紙一遍;
5 ??、再上底漆兩遍，干燥后帶水磨 ??600 ??號水砂紙一遍;
6 ??、再上面漆一遍，干燥后帶水磨 ??1000 ??號水砂紙一遍;
7 ??、再上面漆一遍，干燥后帶水磨 ??1200 ??號水砂紙一遍;
8 ??、再上面漆一遍，干燥后用細棉紗拋光一遍，嚴禁打蠟;
9 ??、以上做工須將門窗關(guān)閉嚴實，隨時清掃地面，油漆工作需要干凈的環(huán)境，否則很難作好
 ??
十三:油漆工藝制作(混水漆)

1 ??、實木線條收邊的木制品，作木工時要將線條與面板之間開“ ??v ??”槽，油漆工要將“ ??v ??”槽用原子灰或自調(diào)油灰補平，這樣就不會出現(xiàn)開裂和明顯的線條痕跡，木制品看上去象一個整的;
2 ??、用原子灰或自調(diào)油灰刮膩子 ??2-3 ??遍找平，建議不要使用膠膩子，膠膩子脫殼的可能性很大;
3 ??、以下程序與清水漆相同。
十四:油漆工藝制作(混水清做)
有兩種方法:
1 ??、用色粉檫色，然后用清水油漆出光;
2 ??、色精兌入清漆中直接噴涂。
十五:乳膠漆制作工藝

1、 ??清掃現(xiàn)場，刷建筑膠水一遍固底;
2、 ??用墨斗彈出陰陽角直線，用石膏粉或白水泥沿墨斗線作出陰陽角直角;
3、 ??水泥毛墻要用純白水泥披一遍，開發(fā)商已經(jīng)處理過的白墻如粉化嚴重須鏟除，鏟除后披純白水泥一遍， ??不粉化的白墻用成品膩子粉或自調(diào)膩子披第一遍;
4、 ??第一遍膩子干燥后，再用成品膩子披地二遍;
5、 ??第三遍也同樣用成品膩子來披(提醒:視情況而定，只要平了就可以，膩子披的太厚反而不好，過于 ??厚的地方不宜用成品膩子，須用石膏粉或白水泥);
6、 ??帶 ??100-200 ??瓦燈泡側(cè)光打磨 ??600 ??號水砂紙一遍;
7、 ??上抗堿底漆一遍待干燥(最好是刮底漆)

毛坯房裝修詳細流程誰能介紹下？

　　1.前期準(zhǔn)備

　　參觀樣板房—>看裝修日記—>了解裝飾公司

　　2.設(shè)計洽談

　　與設(shè)計師驗房—>量房—>提需求—>出圖紙/預(yù)算—>量櫥柜—>簽合同/付首期

　　3.裝修階段
裝修前一周（水電階段）
　　墻體拆卸—>水路設(shè)計—>水管—>電路設(shè)計/開關(guān)插座位置—>燈具照明位置
　　訂購：櫥柜 ??— ??臺面 ??— ??廚房五金電器 ??— ??采暖 ??— ??泥工輔料
裝修第一周（木工階段）
　　制作安裝：防盜門窗 ?? ??木工板材 ?? ??吊頂 ?? ??陽臺窗
　　訂購：衛(wèi)浴潔具 ??— ??龍頭水槽 ??— ??衛(wèi)浴電器 ??— ??居家電器 ??— ??木門 ??— ??移門 ??— ??紗窗
裝修第二三周（水泥階段）
　　墻地磚—>采暖安裝—>地板—>石材
裝修第四五周（油漆階段）
　　制作安裝：墻面 ?? ??乳膠漆 ?? ??壁柜 ?? ??木門 ?? ??門鎖五金 ?? ??墻紙
　　訂購：家具 ??— ??沙發(fā)
裝修第六七周（廚衛(wèi)階段）
　　制作安裝：櫥柜 ?? ??臺面 ?? ??廚房五金電器 ?? ??龍頭水槽 ?? ??衛(wèi)浴潔具 ?? ??開關(guān)插座 ?? ??燈具照明 ?? ??淋浴房 ?? ??衛(wèi)浴五金 ?? ??衛(wèi)浴電器 ?? ??樓梯
裝修第八周（收尾階段）
　　家庭清潔 ?? ??搬家搬場 ?? ??紗窗安裝
4.后裝修階段
家具：家具安裝 ?? ??窗簾 ?? ??床墊 ?? ??床上用品 ?? ??沙發(fā) ?? ??裝飾品
家電：電視 ?? ??洗衣機 ?? ??冰箱 ?? ??空調(diào) ?? ??微波爐
希望對你有幫助

商鋪裝修流程注意事項？麻煩各位詳細告知

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























不管你是開什么樣的店，注意*知識還是很重要的，商鋪裝修注意事項也有很多方面，店鋪裝修要選一個好的地址，注意周圍的人流物流和交通情況，但是店鋪經(jīng)營要想生意好，那么商鋪裝修設(shè)計要注意哪些事項？ 1、注意裝修設(shè)計。設(shè)計的好壞決定了你店鋪呈現(xiàn)的效果。建議聘請專業(yè)的設(shè)計師進行設(shè)計，根據(jù)你經(jīng)營的產(chǎn)品特點進行合理布局，并做適當(dāng)?shù)能浹b飾，提升店鋪的檔次。 2、注意裝修合同。一定是約定工期、質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)、綜合造價的規(guī)范合同，對模糊事項一定要搞清楚。 3、注意消防安全。一般餐飲類的店鋪都需要合理設(shè)置應(yīng)急通道，購置滅火器。室內(nèi)裝修材料用防火涂料進行防火處理，如果你當(dāng)?shù)氐南烙羞@樣的要求，你也要注意符合規(guī)范。 4、注意裝修材料。盡量選用環(huán)保、達標(biāo)、低污染的裝飾材料。 5、注意施工質(zhì)量。尤其是水電路等隱蔽工程，注意監(jiān)督工人的施工質(zhì)量和進度，隨時發(fā)現(xiàn)問題要隨時糾正。 以上關(guān)于商鋪裝修設(shè)計相關(guān)事項就介紹到這，這邊友情提示一下：商鋪裝修同時，店面裝飾基本上同于建筑外墻及屋面裝飾，應(yīng)考慮其材質(zhì)堅固耐用，能夠抵御風(fēng)雨侵襲并有一定的抗曝曬、店面裝潢抗冰凍及抗腐蝕能力。

求詳細的澳洲買房流程？

澳洲房產(chǎn)購買和貸款流程詳解： ??
一、澳洲房屋貸款流程 ??
選定房子——聯(lián)系貸款機構(gòu)——遞交申請——評估——交換合同達成共識——settlement。 ??
二、 ??何時進入貸款程序？ ??
在澳大利亞，當(dāng)看好房子之后，一般是先付2000-5000澳幣不等的定金，您還有一段時間完成自己的貸款程序，然后交錢入住。 ??
值得注意的是：如您的資信條件無法貸出您希望的額度，因為其它種種原因，您的貸款無法按時完成等等，房屋所有者有權(quán)不退還您的押金，而將該房賣給別人。 ??
貸款所需時間一般為六周，包括評估所需時間和審訂合同所需時間。所以強烈建議您如果準(zhǔn)備買房之際首先聯(lián)系貸款機構(gòu)，讓他們根據(jù)您的資信情況幫您做一個“預(yù)審”，告訴您可以貸出多少錢，多長時間內(nèi)能貸出，這樣可以幫您免除上面所述的危險。而且大多數(shù)貸款機構(gòu)都有自己的合作房產(chǎn)中介，從他們那里您也許就同一塊澳洲房產(chǎn)得到更優(yōu)惠的價格。 ?? ??
 ??
三、澳洲房產(chǎn)貸款所需*： ??
貸款機構(gòu)不同，金融產(chǎn)品不同，所需材料千差萬別，但是實際上也很簡單，貸款機構(gòu)要求您提供材料不外乎是要了解您的財務(wù)狀況以保證自己的合法權(quán)益，不管他們要求什么材料，主要是需要您的四方面的*，那就是：1、資產(chǎn)：原有房產(chǎn)，存款，*，財物等；2、債務(wù)：其它貸款情況，其它負債情況；3、收入：薪水，其它收入（如果您的房屋是用于投資，那么這部分的收入也可以包括在內(nèi)）；4、支出：這部分一般是不做書面要求的，因為金融計算器會自動抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料證明。 ?? ??
 ??
此外您還需要提供您的*明，也就是 ??100 ??points ??ID ??。所謂 ??100 ??points ??ID ??的意思就是貸款機構(gòu)根據(jù)簽發(fā)*的組織的權(quán)威程度，給予被簽發(fā)的*一個分數(shù)，您所提供的*分數(shù)相加之后必須大于 ??100 ??分，如，*， ??75 ??分，*， ??45 ??
分， ??75+45=120 ??＞ ??100 ??，所以您提供這兩樣*一般就沒問題了。 ??
 ??
四、澳洲房產(chǎn)合理避稅： ??
華人*往往得面對一個問題，也就是因為避稅等原因，收入證明上的收入很低，如果您按照這個收入去申請貸款，可以申請到的額度往往偏小，無法滿足需求，但是您可以求助于貸款中介，他們應(yīng)該可以根據(jù)您的情況找到應(yīng)對的辦法。 ?? ??
 ??
還有些剛剛*的*，或者新*，或者自由職業(yè)者，他們提供有效的收入證明是有困難的，這時候可以考慮下St.george等特殊產(chǎn)品 ??
這種產(chǎn)品的特性就在于它們不要求傳統(tǒng)的收入證明（如 ??employer’s ??statement ??），可以通過其它的途徑證明您有還款的能力，這樣您依然可以貸款。 ??
 ??
五、 ??銀行及非銀行金融貸款機構(gòu)區(qū)別 ??。 ??
在中國 ??， ??房屋貸款一般是由銀行放出 ??。澳大利亞金融市場則有很大不同 ??， ??除了銀行之外 ??， ??澳大利亞還有很多其它的金融組織 ??，也就是 ??non-bank ??lender， ??具有放出貸款的權(quán)限 ??。 ??這些機構(gòu)的資金來源并非是銀行，也不是儲蓄，而是通過基金，信托等手段募集資金 ??、如養(yǎng)老金等 ??。 ??
 ??
華人客戶往往更希望選擇銀行 ??， ??而澳大利亞本土人中有相當(dāng)大的一部分對銀行懷有很抵觸的情緒 ??。 ??
對于貸款人來說 ??， ??更多的應(yīng)該注意產(chǎn)品而不是機構(gòu) ??。 ??關(guān)鍵在于哪個金融產(chǎn)品更適合自己的需要 ??，而不是哪個機構(gòu)更有名。而且相對于名氣等指標(biāo) ??，衡量一家金融組織穩(wěn)定與否的標(biāo)準(zhǔn)，最好的辦法還是查看一下該金融組織的信用評級比較可靠，有不少非銀行金融組織的信用評級并不低于甚至高于銀行。。 ??
 ??
其實開句玩笑話說，您別忘了，您是借進錢的，退一萬步講，就算那些借出錢的機構(gòu)倒了，會對您有任何影響嗎 ???的確，您的房契地契在人家手里呢，可是澳大利亞法律是保護私有財產(chǎn)的，即使債權(quán)人換了，也完全不可能推翻原債權(quán)人和您的合同來賣掉您的房屋以清償欠款。 ??
 ??
六、能貸多少錢 ??
可能很多朋友并不知道自己能貸到多少款子，這個計算公式非常的復(fù)雜。但您可以用一個很簡單的方法粗粗地算一下您的貸款額度：即不會低于您所有年收入的五倍。 ??
七、 ??貸款的初期費用： ??
主要包括律師費，評估費，申請費，solicitor ??fee。一般銀行的做法是將律師、評估、申請三個費用打包后作一個 ??application ??fee。有的金融機構(gòu)也會免除 ??application ??fee ??，但是律師和評估費還是照收的，即使有差別，也不是很大Solicitor ??fee ??
貸款機構(gòu)在審訂合同的時候，您將合同給您的solicitor ??審核的時候需要付的費用。 ??
 ??
八、 ??澳洲房產(chǎn)貸款利率： ??
房屋貸款各個產(chǎn)品一般可以分為可變利率 ??(variable ??rate) ??和固定利率 ??(fixed ??rate)。根據(jù)上升趨勢固定利率一般要比可變利率高一些。如可變利率為5.99%，固定利率就會高于可變利率。 ??
 ??
，您選擇固定利率就等于給自己的未來利率買了個保險，放貸人可能要多收取您一點錢作為自己資金自由度損失的回報。一般地說，如果您比較擔(dān)心將來利率會升高，您更可能會選擇固定利率，可是實際上您并不是進了保險箱。關(guān)于固定利率您需要注意兩點，一就是固定利率并不是在您的貸款年限內(nèi)一直就這么固定下去，一般現(xiàn)在給出的固定利率只能最*持5年，也就是說，您只可以在一年到五年之內(nèi)固定您的利率，當(dāng)這個期限結(jié)束之后，您需要自己再去根據(jù)當(dāng)時的利率和您的貸款機構(gòu)談判一個新的利率。 ?? ??
 ??
第二就是其實固定利率并不是一定”固定”的，在 ??settlement ??之前，您的固定利率是可以變動的，這個變動由您的貸款人來定，他們往往是根據(jù)不斷更新的金融*來調(diào)整自己的固定利率，如果您申請了固定利率貸款，而且希望自己能在settlement之后還享受自己看中的那個固定利率，那么您往往還需要付出一個“鎖定費用”。所以不太推薦客戶做固定利率的貸款，因為首先這個利率往往就會高一點，其次所有金融組織的可變利率都是盯緊聯(lián)儲銀行 ??
(reserve ??
bank)的，聯(lián)儲銀行的利率變動代表了*對于金融市場的影響力。所以，另外一個有趣的現(xiàn)象就出現(xiàn)了，一些客戶會說，為什么固定利率老是變動，而可變利率卻老是不變呢？其實*也很簡單，因為可變利率是盯緊聯(lián)儲的，而過于頻繁的變動不利于*經(jīng)濟和消費者信心，所以聯(lián)儲變動利率的時候總是要經(jīng)過多方考慮詳細論證的，而固定利率的變化，則可以歸因于金融市場風(fēng)向瞬息萬變，金融機構(gòu)為了保護自己的利益，作出相應(yīng)的調(diào)整也是情理之中了。 ??

九、澳洲購房注意事項： ??
可能您會看見一些銀行或者其它金融組織在廣告中給出一個很低的利率 ??， ??可是您別忽略了，這個利率一般會有標(biāo)注如“honeymoon ??rate”或者” ??introductory ??
rate”，這是什么意思呢?這個利率的確是很優(yōu)惠，但是問題在于這個利率一般最多只能維持到一年，一年之后，您的貸款自動會跳到一個高一點的利率，如果您想轉(zhuǎn)到該金融組織其它利息比較低的金融產(chǎn)品，可以，不過您需要付錢，如果您想轉(zhuǎn)到其它金融組織，也可以，不過您要付出一個相當(dāng)高的罰金。如果您不管它，房屋貸款可往往是 ??
20-30年限的，不知不覺中，您可就多花了好多冤枉錢。不能說這是一個陷阱，但是您在簽訂合同之前，最好能夠好好審閱下合同條款，并且好好給自己算個帳。 ??
 ??
十、澳洲房產(chǎn)優(yōu)惠政策 ??
如果這是您在澳大利亞的第一套物業(yè)First ??home ??buyer ??，而且購買目的為自住，而且您擁有澳大利亞身份，那么恭喜您，按照澳大利亞法規(guī)，您可以獲得一個折扣，根據(jù)各州規(guī)定不同，您所獲得的優(yōu)惠包括對印花稅（stamp ??
duty）和其它的折扣。這筆錢數(shù)額相當(dāng)大。 ??
 ??
轉(zhuǎn)貸款 ??
如果您目前的房貸利息不是很低，那么您可以考慮轉(zhuǎn)貸款，也就是從新從別的金融機構(gòu)貸款來還掉您原來的貸款，從而享受一個更低的利息。僅此一項他們每年就可以省去上千甚至幾千塊的費用。 ?? ??
 ??
投資購買澳洲房產(chǎn)費用清單： ??
澳洲購房過程中，稅金、雜費、印花稅和搬家費會把入住新房的成本抬高很多。許多第一次購房的人在設(shè)計他們的購買計劃時候往往忽略了這些費用。對這些費用有所了解將幫助您節(jié)省存款并避免將來為應(yīng)付這些費用措手不及。 ?? ??
 ??
購房成本包括： ??
* ??貸款機構(gòu)的費用 ??
* ??印花稅 ??
* ??保險費 ??
* ??法律費用 ??
* ??地產(chǎn)代理費用 ??
* ??律師費 ??
* ??物業(yè)費（別墅無物業(yè)管理費） ??
* ??市政費 ??
* ??排污管理費

最詳細的毛坯房裝修流程是怎么樣的？家裝流程有沒有詳細的？

(一)工具到位,準(zhǔn)備就緒
裝修前,必須準(zhǔn)備幾樣?xùn)|西放在你的包里。卷尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)，另外,好提早在工地準(zhǔn)備好一條舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物堵塞)。
(二)選擇良辰吉日開工
工人進場之前,將家里的邊角親自測量一遍,拿筆尺記下來,標(biāo)清楚,千萬不要偷懶。了解裝修過程涉及的面積。
(三)主體拆改放大空間
主體拆改是先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣(北方)、換塑鋼窗等。
(四)水電改造,安排好每個空間的用途
要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等之類確切的位置。
(五)把難看的管道包起來
包立管要用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,也牢固好用。
(六)貼磚
貼磚前,要買好地漏。
(七)油工上陣,洗刷刷洗刷刷
需要提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調(diào)色一定要注意,調(diào)出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會后悔不已。
(八)壁紙,美*美奐的墻壁
壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。
(九)安裝插座面板
插座面板大概半天可以安裝完畢。
1、插座好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可控制。
2、有開關(guān)的插座雖好,但要注意實用性。
(十)廚衛(wèi)吊頂,封上后一個難看的部分
先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。
(十一)安裝櫥柜,漂亮的整體廚房誕生
(十二)櫥柜是個工程,應(yīng)提前約好油煙機、灶具和水槽。好同一天送來并跟櫥柜一起同時安裝。
(十二)安裝成品門
成品門應(yīng)先于地板安裝,主要因為裝門步驟復(fù)雜,合頁、門鎖、門吸、門框等等,所用工具眾多,如先裝地板,磕磕碰碰很難避免。

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