毛坯房交鑰匙注意事項
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新房交鑰匙注意事項有哪些
主要是驗房，看看房屋內(nèi)有沒有滲水、開裂、空鼓等問題，水電有沒有問題等等，如果驗房沒有問題的話，就是交半年物業(yè)費、裝修保證金之類的費用，然后拿鑰匙，在合同里開發(fā)商都會約定各項保修年限，所以即使拿了房子，只要有什么問題，比如門鎖、漏水等問題，還是可以找開發(fā)商維修的
新房交房交鑰匙有什么注意事項？
最基本水、電、暖、天然氣的檢查墻體的檢查，注意看有沒有開裂開縫，注意區(qū)別是墻皮開封還是墻體開裂下水道多倒點水下去，偶爾會有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。另外還可以留心看看窗戶窗角是否有裂紋，裂紋大不大，要是大有可能是地基沉降。。以上說的都是一些小常識如果條件許可，你應該請一個工程監(jiān)理來陪你收房。。。雖然價格高點，但物有所值他會幫你量房子，這個很重要，看同你合同上又沒什么差異（一般面積都會有出入，黑心的開發(fā)商）并且有資格給你出相應文件，使你能合理合法的找開發(fā)商退缺少的面積另外還能從專業(yè)的角度，幫你驗收房子質(zhì)量
新房交鑰匙需要交哪些費用？
維修基金，水電費，水電費，裝修押金
新房交鑰匙需要交什么費用？
一般來說，新房交付使用時需要交專項維修資金及當期物業(yè)服務費，裝飾裝修廢棄物的清運處置費用，裝修保證金；可能還會預收共用設(shè)施設(shè)備等產(chǎn)生的電費（代收費用），至于其他費用的應該就沒有，如果還有的話，那應該就是亂收費了... 希望能幫到您...
我想知道毛坯房交鑰匙驗收時應檢查些什么
毛坯房交房驗房需在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后,開啟戶門。毛坯房交房驗房檢查是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數(shù)值一致說明沒有傾斜。毛坯房交房驗房要檢查戶內(nèi)門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險較大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇,確認是否推動靈活,相互無碰撞。窗*窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。毛坯房交房驗房要檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關(guān)應靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象。毛坯房交房驗房需打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,以便檢查水壓和測試排水速度。毛坯房交房驗房需驗收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。毛坯房交房驗房要打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,以便檢查水壓和測試排水速度。毛坯房交房驗房需約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時記錄水表的記錄情況。
二手房交鑰匙的注意事項有哪些？
主要是吧合同看仔細了?！ぁぁぁぁぁぁぁ?/pre>
什么是交鑰匙合同？
簡單點來說，就是在買房子或請人裝修的時候，和對方簽訂的合同，當賣房把房子移交給自己后，合同即為履行。
交鑰匙工程優(yōu)缺點
交鑰匙工程就是把房子交給裝修公司，你只看最后的結(jié)果。當然也不是所有的東西您都不需要過問，階段性的工程驗收還是需要業(yè)主自己去驗收的。這樣的裝修優(yōu)勢是節(jié)約客戶時間，不需客戶*心，工人可以自己掌握工程進度。缺點是，對具體項目不能自己隨時把控，價格較為昂貴。 隨著生活節(jié)奏加快，工作壓力加大，越來越多的業(yè)主選擇這種交鑰匙工程的裝修方式，省心省力，雖然多花一點錢，但是不需要往返在工地跟建材市場之間。
交鑰匙以后 窗戶壞
開發(fā)商保修二年，通知物業(yè)公司讓開發(fā)商派人修理。
即將交鑰匙！裝修！住新房！
找一起裝修網(wǎng)啊
新房交鑰匙費用怎么收取的？
物業(yè)管理費 ??還有公共費用。 ??其他的他們無權(quán)收。物業(yè)管理費主要保證小區(qū)安全清潔招的保安、保潔以及攝像頭等等。公共費用所要的就是你房子的占地面積以及停車的一部分收費。其他的費用都是很小很小的、而且并不屬于物業(yè)收取。
毛坯房交樓,如何驗收？
看看房間和墻面是不是有裂縫啊
毛坯房水電管道井鑰匙圖片
很多管井鑰匙通用，找?guī)装讯嘣囋嚹艽蜷_們的;找齒槽一樣向十點它也能打開;
請問新小區(qū)交鑰匙多久可以裝修
1、從房屋自身條件考慮的話，只要墻體干透就可以裝修，而新房子開發(fā)商從建好到交房都有一定的干燥期，交房之后檢查詳細，確認沒有質(zhì)量問題，隨時都可以裝修。 2、如果可以放置一段時間，那也是很好的，目的是看看這個建筑物有沒有下沉的意圖，也就是建筑學里面的房屋地基沉降，具體交房后要不要放置一段時間再裝修，得看開發(fā)商和工程的實際情況而論，如果房子在很短一段時間施工完畢了，就交付給物業(yè)或業(yè)主，那么最好要放置一段時間再裝修，因為有一種結(jié)果是裝修完后放置一段時間，很多地方出現(xiàn)裂紋或縫隙，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時間，等新房子沉降穩(wěn)定期過后再裝修時最好的， 3、另外還要注意的是，裝修最好避開潮濕多雨的季節(jié)
請問新房交鑰匙時還需要交什么錢的嗎？
首付..契稅,物業(yè)管理費,水電安裝費..
二手房交鑰匙的注意事項有哪些？用不用清點東西？
你好，由于房價的上漲，現(xiàn)在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的*、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節(jié)要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房，二手房驗房必須把好關(guān)，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗房。那么二手房驗房注意事項有哪些，下面就給介紹幾點你可以參考看看的。 二手房驗房注意事項一： 購房者要弄清二手房首次購買的時間，以此了解房屋還可以使用多久，有利于了解片區(qū)未來的規(guī)劃。 二手房驗房注意事項二： 弄明白原房主*房子的原因，如果是因為缺錢或房子多確實想賣，那么這種房子可以買；如果是因為房屋質(zhì)量問題或房屋*不好甚至房屋內(nèi)有人去世而*房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規(guī)劃的房屋也不能買。 二手房驗房注意事項三： 清點原房主附贈的所有物品，交易時這些物品的費用應該都算在房價里，有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。 二手房驗房注意事項四： 檢查二手房的室內(nèi)設(shè)施，比如墻壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和墻面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛(wèi)生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五： 接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關(guān)上，關(guān)上隔音效果怎么樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內(nèi)所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎(chǔ)，東西好則價格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。 二手房驗房注意事項六： 二手房中如果有家具，購房者記得把所有家具移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用家具來遮掩地面。 二手房驗房注意事項七： 除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關(guān)水電、燃氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等的費用，以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產(chǎn)權(quán)憑證，防止過戶后出現(xiàn)糾紛。 以上關(guān)于二手房驗房知識就介紹到這，你驗房時只要按以上7點來做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個過程，雖然是二手房交易的最后一步，但收房細節(jié)卻直接關(guān)乎今后是否會有糾紛或后遺癥。所以，在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
大家講講裝修公司什么時候交鑰匙
你好，裝修完就可以交鑰匙了，新房子裝修注意事項：床邊空虛 在新房裝修注意事項中，切忌“床邊空虛”，所謂的床邊空虛是指床放在房屋的正中央，不依靠墻壁，四周空曠。風俗說法，認為床應該擺放在臥室的角落里，靠墻的那一邊越多，越有利于主人的事業(yè)和財運。而科學上認為，人平躺著入睡的時候看不到頭前的情況，所以床頭應該盡量靠墻，避免露空而減少安全感，特別是床頭露出空位的時候，潛意識里會讓人缺乏安全感，以致于晚上做惡夢，導致睡眠質(zhì)量下降，從而引起白天里精神萎靡。
毛坯房排線注意事項
便于清潔衛(wèi)生，先找地固然后在做地坪。這樣可以防潮防霉你好
毛坯房交樓,如何驗收？有什么標準
很多人在購買房子的時候都是買毛坯房，但是現(xiàn)在的房子質(zhì)量是越來越不好，所以在收樓時一定不能馬虎，一定要按標準去驗收，毛坯房的好處是變成自己想要的展現(xiàn)自我個性的空間，那么毛坯房收樓標準是怎么樣，我這邊整理了幾點，你可以參考看看的。1、各個屋子里如果采用預制樓板或者現(xiàn)澆板頂棚，那么應該做到不抹灰，板縫密實要沒有任何裂縫，房間基層地面應該做到混凝土表面平整壓實，也要沒有裂縫;2、毛坯房的自來水管道或者廁所管道都應該進行通水和試壓等驗收工作;3、毛坯房收樓標準在需要防水的地面應該嚴格按保護層和防水層的建筑要求規(guī)劃，在驗收時要沒有滲漏;4、公用部位以及公共設(shè)施以及電氣等設(shè)備，都應該按照設(shè)計文件完成裝修，并進根據(jù)規(guī)定完成各種測試;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，不滲漏，接合處嚴密平順;6、對于房間的水泥地面基層標高，應該考慮到預留再裝修時的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外飾面都應該按照設(shè)計文件完成裝修.以上關(guān)于毛坯房收樓標準相關(guān)知識就介紹到這，這邊友情提示一下，在驗收毛坯房的時候，一定要驗收仔細，要兼顧到房間的各個方面，這樣才能夠為以后的裝修做好準備。達到毛坯房收樓標準的房屋才值得考慮要不要買。
毛坯房驗房注意事項？
1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。2、門窗是否穩(wěn)當、密封，是否在開關(guān)時發(fā)出雜音。3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬，抹灰是否脫落。4、可視、對講系統(tǒng)是否正常。5、開關(guān)是否開關(guān)自如，插座是否有電（請使用試電筆測試）。6、廁所、廚房是否給排水順暢。7、*作臺尺寸、流線是否符合使用。8、廚房、廁所地面應關(guān)水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。8、用尺將各房內(nèi)徑尺寸量清楚，并仔細記下來，便于裝修設(shè)計和購買家具。
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