毛坯房有房產(chǎn)證嗎
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毛坯房有馬桶嗎
毛坯房里邊基本是什么都沒有的，會(huì)有一些基本的照明設(shè)施。和插座。
毛坯房套內(nèi)有隔墻嗎
毛坯房套內(nèi)有沒有隔墻是根據(jù)合同及附件中的約定（包括戶型圖等）來決定的。如果約定對(duì)居室空間的明確的功能分區(qū)，交房的時(shí)候，就應(yīng)該有隔墻。如果購買的是大開間的話，就是沒有隔斷墻的。毛坯房：主要是指住房?jī)?nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層;無內(nèi)門扇，只留門框；衛(wèi)生間的衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房?jī)?nèi)留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽臺(tái)。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。 簡(jiǎn)裝房：是指住房?jī)?nèi)部做了簡(jiǎn)單裝修，客廳、臥室的地面、墻面頂面不做面層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面、頂面做了面層；有內(nèi)門；衛(wèi)生間內(nèi)有中檔衛(wèi)生設(shè)備;廚房?jī)?nèi)有料理臺(tái)、水龍頭、洗滌盆；有簡(jiǎn)單燈具；不封陽臺(tái)。廚房、衛(wèi)生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些;客廳、臥室的地面、墻面、頂面應(yīng)根據(jù)裝修檔次做各類面層；燈具等都可以更換?！ 【b房：一般是指對(duì)房子的建筑本分進(jìn)行過精裝修的房子。如對(duì)木制的儲(chǔ)藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。它包換的內(nèi)容有限，容易在工藝、色彩、質(zhì)地、做工、選材等方面千篇一律。
毛坯房有修補(bǔ)痕跡正常嗎
那應(yīng)該很多地方都有網(wǎng)?，F(xiàn)象，看看最近有沒有雨水吧， 或是自己上樓頂淋水多些，如果說是沒有干做的抹灰，另外，不是單一地方，不過前兩張可看出有修補(bǔ)痕跡照片不是太清楚
毛坯房墻內(nèi)有網(wǎng)線嗎
果不是框架結(jié)構(gòu)，還是需要慎重考慮的，那么25公分厚的墻體應(yīng)該是承重墻。有這種控制箱的，說明有從外面總控制箱里面引入的進(jìn)戶線接入這個(gè)箱子，它是你家與總控制箱之間的主線，建議那去物業(yè)先咨詢一下。如果是承重墻的話
小產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證嗎？有房產(chǎn)證可以改名字過戶嗎？
小產(chǎn)權(quán)房無法在房管局備案，不能取得房產(chǎn)證，否則怎么叫小產(chǎn)權(quán)呢。小產(chǎn)權(quán)房說白了，就是沒產(chǎn)權(quán)的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協(xié)議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產(chǎn)權(quán)房的交易*還沒有*具體的管理政策，所以一旦有了糾紛，不受法律的保護(hù)。
毛坯房帶有門窗的嗎
這個(gè)可以放心，是有帶窗的，但是門就不一定，有可能只給您安置一個(gè)門框而已。
商業(yè)房有房產(chǎn)證嗎？
有的，房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過5位數(shù)。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。
保障房有房產(chǎn)證嗎?
房產(chǎn)證是一定有的。 ??但是房產(chǎn)證必須滿五年才能上市交易。不同地區(qū)的保障性住房種類不同，保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，除了這三種，還加入了限價(jià)商品房，前面三種是沒有房產(chǎn)證的，限價(jià)商品房有房產(chǎn)證 ?? 保障性住房就是為了沒有房子的人來提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要*回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以進(jìn)行*，可以出租！ ?? 有些地區(qū)的保障性住房政策是，如果你賣出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購買者來進(jìn)行購買，分地區(qū)政策不一樣。 ??建議你進(jìn)行*前了解清楚。
有房產(chǎn)證可以貸款嗎
不是房產(chǎn)證是否可以貸款，而是該房產(chǎn)證所記載的房子能不能抵押貸款的問題！ 一般程序上說，房產(chǎn)證上說記載權(quán)利人夫*雙方需要到銀行確認(rèn)同意抵押，并需要一個(gè)貸款的“借口”，還需要證明還款能力等等。 然后銀行會(huì)要求對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估值再確定一個(gè)貸款額度，一般住宅按60%計(jì)算，不過這個(gè)是銀行自己掌握的了。 最后，“納雍房產(chǎn)局”的回答是很現(xiàn)實(shí)的，簡(jiǎn)單的說就是農(nóng)村房屋銀行一般是不給貸款的。
安置房有房產(chǎn)證嗎
一般安置房是拆遷時(shí)的過渡房，至于有沒有產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)需要看當(dāng)?shù)氐?有關(guān)政策，不同地區(qū)不太一樣。拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江*進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就*，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。
小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證有嗎？
*規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房是違法的。 ??小產(chǎn)權(quán)房不是商品房得不到法律保護(hù)，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由*房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有*發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照*的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。
什么是房產(chǎn)證，商品房有房產(chǎn)證嗎？可以積分嗎
您好。需要先確認(rèn)您說的沒有房產(chǎn)證是商品房的房產(chǎn)證沒有辦好，還是其他性質(zhì)沒有房產(chǎn)證的房子。如果是商品房在沒辦好房產(chǎn)證前，積分入戶不能加分，如果房產(chǎn)證下來了，可以積分，如果是其他性質(zhì)的房產(chǎn)是不能積分的。
貸款買房有房產(chǎn)證嗎？沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？
你好！ 你問要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。
請(qǐng)問保障房房產(chǎn)證有沒有?。靠梢匝a(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎
請(qǐng)問你拿到房產(chǎn)證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個(gè)房產(chǎn)證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經(jīng)還清，這樣的話可以抵押房產(chǎn)證做“消費(fèi)貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評(píng)估價(jià)值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會(huì)*貸款的用項(xiàng)。貸款不可用于再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。
驗(yàn)收毛坯房有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？如何驗(yàn)收
上網(wǎng)一查很多，但是一般電路不太好自行驗(yàn)收，大多數(shù)裝修的業(yè)主水電都要改造，尤其是開發(fā)商用的水電料質(zhì)量不太好時(shí)，驗(yàn)收就是形式了，改造大多正規(guī)公司都是用的名優(yōu)品牌的材料。防水開發(fā)商的基本沒用，裝修時(shí)的水電改造都要刨槽，防水都要被破壞，防水自己做的時(shí)候驗(yàn)收好就行了。
沒裝修的毛坯房會(huì)有污染嗎？
毛胚房的主要材料是鋼筋、水泥、磚，所用*材料比較少，所以污染也比較少。當(dāng)然，完全沒有污染是不可能的，但比剛裝修好房子的污染尤其是甲醛和*含量相比就是天上和人間了。
毛坯房裝潢流程有人了解嗎？
流程： ?? ?? ?? ??在裝修前，最好提前到房子量好各個(gè)面積，包括：貼磚面積、壁紙面積、地板面積、可能擺放家具的位置尺寸（以防買了家具放不進(jìn)去），有個(gè)大概的尺寸，也方便自己做預(yù)算。我第一次去看沙發(fā)的時(shí)候，賣家問我買多寬的沙發(fā)，我都不知道，當(dāng)時(shí)幸好帶著包工頭給我的尺寸圖，不然就囧了，這個(gè)尺寸圖我隨身攜帶，還是比較聰明滴(*^__^*)。 2 ?? ?? ?? ?? ?? ??在改水電之前，最好把櫥柜、油煙機(jī)灶具、熱水器都提前定下來了，因?yàn)闄还竦脑O(shè)計(jì)師需要上門測(cè)量（第一次測(cè)量），幫忙把電源的位置和水路的改造方案確定好。另外，開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好，否則，一旦墻磚貼好了，吊頂完事后，再想加插座面板就費(fèi)勁咯，另外也要提前考慮到美觀的問題。另外，在水槽下面的墻上，偶特意安裝了插座，因?yàn)槲宜诔鞘械乃|(zhì)很差，重金屬含量嚴(yán)重超標(biāo)，所以必須得買凈水器，為了家人的健康嘛。大家可以按照各個(gè)地方的水質(zhì)情況確定買不買凈水器，不過插座最好先設(shè)置好，萬一過幾年想用呢，反正多個(gè)插座也沒什么害處。。。 ?? ?? ?? ?? ?? ??之前沒有經(jīng)驗(yàn)，我家里熱水器放的位置就特別難看，一進(jìn)門就可以看到熱水器的側(cè)面站在走廊或門口，看到的是側(cè)面，其實(shí)實(shí)際看到的比圖片上還難看。。。很鬧心，但是又改不了了，都怪當(dāng)時(shí)沒有經(jīng)驗(yàn)，改水電的時(shí)候沒有讓工人改。 貼磚之前，要提前買和地漏，我家是包工頭負(fù)責(zé)的（注意提醒包工頭，地漏買帶防臭功能的哦）。還有，一定要提前做完防水。不然的話，后患無窮。像我之前租的房子，防水沒有做好，導(dǎo)致樓下嚴(yán)重漏水，房東只能找人來把磚都刨掉，重新弄，而且還要給樓下漏水的墻面重新修補(bǔ)，費(fèi)錢又費(fèi)力，何不裝修的時(shí)候一步到位呢，是吧？ ?? ?? ?? ?? ??磚貼好后，就開始吊頂了。吊頂最好賣鋁扣板的，目前看來鋁鎂錳合金的比較好。還有要特別注意，買鋁扣板時(shí)一定要問全包的價(jià)格，包括扣板、邊角、安裝費(fèi)等。另外，如果浴霸單獨(dú)買，要在吊頂之前先把浴霸安裝上。為了偷懶，我家的浴霸、浴室燈、排氣扇、廚房燈等都是在吊頂家買的，一次性搞定，質(zhì)量也有保證。剛裝修完沒幾天，由于電工的問題，導(dǎo)致廚房的燈短路、燈管燒壞了，吊頂家來看了后，免費(fèi)換了一個(gè)燈，終于發(fā)現(xiàn)在同一家購買的好處了，(*^__^*) ??嘻嘻…… ?? ?? ?? ?? ?? ??當(dāng)時(shí)買浴霸的時(shí)候，到底買燈暖還是風(fēng)暖，糾結(jié)了好久。后來聽朋友說，有個(gè)小孩因?yàn)橄丛璧臅r(shí)候盯著燈暖看（因?yàn)樾『?huì)很自然地被發(fā)光的東西吸引），眼睛被灼瞎了，好*的樣子，所以最后買了風(fēng)暖的。不過風(fēng)暖也有弊端，冬天洗澡前需要提前打開，不然洗澡的時(shí)候再*著風(fēng)暖，會(huì)特別冷。不過我家小區(qū)冬天地暖很好，不需要開風(fēng)暖，裝修完一年多了，也沒開過幾次。這是衛(wèi)生間的吊頂： 貼壁紙的話，要在安裝開關(guān)面板之前貼哦，這樣銜接得才不會(huì)難看。 6 ?? ?? ?? ?? ?? ??然后就是安裝衛(wèi)浴用品了：馬桶、面盆、龍頭、浴室鏡、花灑。如果家里有小孩（或者近幾年想要小孩）的話，一定要買這種下面有流水口的花灑，因?yàn)榻o小孩洗澡的時(shí)候往盆里接水非常方便，經(jīng)驗(yàn)之談哦、
毛坯房裝修基本流程有朋友了解嗎？
裝修流程如下。1、做主體的拆改，讓空間變得更加合你的心意。2、水電工程的改造和安裝。3、包立管，將難看的管遮住了。4、貼磚，要先買好地漏，貼磚包括地磚和墻磚。5、做相應(yīng)的木工，包括定制的家具如衣柜、電腦桌等等。6、刷油，選擇環(huán)?？煽啃暂^好的品牌油漆，其實(shí)油漆花不了多少錢，不要選擇那些沒有名氣的牌子。7、貼上壁紙。8、安裝全部的插座。9、廚衛(wèi)吊頂。10、安裝衛(wèi)浴產(chǎn)品。11、安裝衣架、窗簾等。
毛坯房墻體有點(diǎn)斜正常嗎？
毛坯房墻體有點(diǎn)斜正常是正常的，只要不是斜的很厲害。毛坯房墻面垂直度有偏差的原因及解決辦法如下：1．現(xiàn)象(1)墻面垂直度偏差超過規(guī)范規(guī)定值。(2)墻表面凹凸不平，表面平整度超過規(guī)范規(guī)定值。2．原因分析(1)砌墻未掛線。砌亂毛石時(shí)，未將石塊的平整大面放在正面。(2)砌筑時(shí)沒有隨時(shí)檢查砌體表面的垂直度，以致出現(xiàn)偏差后，未能及時(shí)糾正。(3)砌亂毛石墻時(shí)，將大石塊全部砌在外面，里面全部用小石塊，以致墻里面灰縫過多，造成墻面向內(nèi)傾斜。(4)在澆筑混凝土構(gòu)造柱或圈梁時(shí)，墻體未采取必要的加固措施，以致將部分石砌體擠動(dòng)變形，造成墻面傾斜。3．預(yù)防措施(1) 砌筑時(shí)必須認(rèn)真跟線。在滿足墻體里外皮錯(cuò)縫搭接的前提下，盡可能將石塊較平整的大面朝外砌筑。球形、蛋形、棕子形或過于扁薄的石塊未經(jīng)修鑿不得使用。(2)砌筑中認(rèn)真檢查墻面垂直度，發(fā)現(xiàn)偏差過大時(shí)，及時(shí)糾正。(3)砌亂毛石墻時(shí)，應(yīng)將大小不同石塊搭配使用。禁止外表面全用大石塊和里面用小石塊填心的做法。(4)澆筑混凝土構(gòu)造柱和圈梁時(shí)，必須加好支撐。混凝土應(yīng)分層澆灌，振搗不過度。4．治理方法(1) 墻面垂直度偏差過大，影響承載力和穩(wěn)定性，應(yīng)返工重砌。個(gè)別檢查點(diǎn)的垂直度偏差超出規(guī)定不多，又不便處理時(shí)，可不作處理。(2)表面嚴(yán)重凹凸不平影響外觀時(shí)，應(yīng)返修或修鑿處理。
學(xué)毛坯房水電工有工資嗎
馬桶洗手盆面起35左右公淋浴米高左右廚房掏菜盆35公水缸米
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