什么叫精裝房,毛坯房
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什么叫毛坯房？
就是工地刷完水泥找平?jīng)]有經(jīng)過任何裝飾的房子
請大家說說什么叫整體精裝房
整體精裝房指經(jīng)過精致裝修的房屋,和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的; 精裝要求“精致、融合”,同時不失主人公的地位、身份,以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲,大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇,小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇,都很講究,所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
“簡裝房”“精裝修”“毛坯房”分別指什么？
簡裝房指簡單的粉刷一下。 精裝修指按照設計好的圖紙進行的裝修，更美觀、舒適。 毛坯房指沒有任何處理的房子。
毛坯房精裝修有什么區(qū)別?
精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結構搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質(zhì)量要求較高的人，因為可以按自己的要求裝修房屋。
買房子應該選精裝房還是毛坯房？
根據(jù)經(jīng)濟能力 選擇精裝房或毛坯房 與毛坯房相比，精裝房的最大優(yōu)勢就是免去了裝修之苦。很多經(jīng)歷過家居裝修的人們都有這樣的感受，就是累。每天都要圍著房子轉(zhuǎn)，事事親歷親為，監(jiān)督施工、買材料、清理裝修**。何女士去年剛裝修過一套新房子，房子裝修好了，她也整整*了20斤。她說，如果再買房子，她肯定會選擇精裝房。 目前，很多工作繁忙的白領都比較青睞精裝房。最主要原因是他們沒有太多的時間去跟進裝修。選擇精裝房可以為他們省去了大量的時間和精力，房子裝修好后，拎包入住就可以了。對于很多人來說，裝修費用是個無底洞，材料用好一點，設計改進一點，裝修費用可能一下子就上去了；而精裝房是按照每平方固定的價格來計算，裝修的總體費用一目了然，不會擔心超支。如果精裝房在交房的時候還涉及到以后裝修建材的保養(yǎng)和讓人信賴的售后服務，這可以讓業(yè)主更加放心。 一般情況下，一個小區(qū)從交房到最后一個業(yè)主完成裝修需要兩三年的時間，這樣長時間的噪音干擾會給人們身心健康帶來*影響。而裝房的裝修是由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃的，等業(yè)主入住時，附近的房子都已經(jīng)完成裝修工作，可以避免裝修噪聲污染，從長遠來看，這是發(fā)展的必然趨勢。它在一定程度上能提高樓盤的品質(zhì)，實現(xiàn)即買即住，如果價格合理、質(zhì)量有保障，那么買精裝房可以說是明智之舉。 但也有相當一部分人認為精裝房不如毛坯房，最主要原因是精裝房缺乏個性。批量裝修扼*了裝修個性。開發(fā)商批量建設統(tǒng)一的精裝房裝修出來的房子樣子都差不多，雖然可提供所謂的“菜單式”裝修，從實踐經(jīng)驗來看，精裝修做得比較好的樓盤，最多也只能做到少量幾個裝修風格，不能讓業(yè)主徹底“解渴”。假如業(yè)主對精裝房不滿意，可能還會推倒重來，這樣一來，就會造成更大的*浪費，耗費的時間精力會更多。在傳統(tǒng)的裝修模式下，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好選用衛(wèi)浴、櫥柜、地磚、木材等裝修材料。但在精裝修模式下，這些材料都是由發(fā)展商統(tǒng)一購買安裝的。部分消費者即使偏愛其它一些類型的材料或者對已有材料的質(zhì)量存在懷疑，也不愿意花大力氣進行材料的更換，這就大大壓縮了消費者選擇的空間。 與精裝房相比，毛坯房的價格相對會比較低一些，因為精裝房包含裝修費用在內(nèi)。對于經(jīng)濟能力有限，要求簡單裝修的人們來說，選擇毛坯房會省很多，他們可以在裝修的時候根據(jù)自己的需要合理控制成本。 選擇精裝房還是毛坯房 都要擦亮眼睛 據(jù)網(wǎng)絡調(diào)查顯示，很多人對精裝房的態(tài)度保守的原因是有點擔心裝修質(zhì)量問題。目前，從整個房地產(chǎn)的發(fā)展來看，精裝房還處起步階段，缺乏檢驗標準和監(jiān)管制度。由于目前*強制的質(zhì)量檢驗標準多是針對毛坯房，并沒有針對精裝房材質(zhì)、施工及驗收的專門標準，因此，開發(fā)商通過招標圈定的裝修企業(yè)，在大規(guī)模裝修施工過程中，往往會偷工減料，以次充好，并虛報裝修成本，甚至以表面看起來精致的裝修掩蓋內(nèi)在的建筑質(zhì)量問題，如磁磚空鼓、地板起翹、墻皮裂縫，裝修材料、廚衛(wèi)設施等品牌不能兌現(xiàn)承諾，交付使用的產(chǎn)品與樣板不符等等。 其實不論選擇精裝房還是毛坯房，都要擦亮眼睛，在收樓前請專業(yè)機構對房子進行仔細驗收。一般來說，有實力、口碑好的房地產(chǎn)公司所提供的精裝房質(zhì)量和售后服務都有保障。 有購房者認為，精裝房比較適合投資客。因為精裝房交樓時間相對較短，購房者買了房子，添點家具、家電或者軟裝飾，帶上行李，就能入住。如果周邊租賃市場活躍，還可以拿出來放租，等價格適合時再賣出去。裝修房子也是花錢的事情，買精裝房，開發(fā)商就已經(jīng)將裝修費用攤到房價里了，辦按揭，房款、裝修款都有了。而對于一些自住者來說，毛坯房價格相對較低，可塑性強，買了房子后，業(yè)主可以根據(jù)自己的需要量身打造個性化裝修方案。楊先生最近打算買一套新房子。他原來買的是帶裝修的房子，很多地方都不太符合他的要求。這次搬新房子，他一定要買毛坯房，因為他要按照自己的要求對房子進行裝修。他表示，如果自己來裝修，他會選擇最好、最環(huán)保的材料
毛坯房和精裝修的房子有什么優(yōu)劣?
精裝修房優(yōu)點：精裝修商品房的裝修設計往往是請正規(guī)、大型、有實力的設計公司進行的，在設計上往往比較合理、實用，基本可以滿足大多數(shù)購房者的心理需求。而購房者在收房后不但免除了裝修開支，也可以比較輕松的入住，節(jié)省了對房屋進行裝修的時間。另外，由于整個項目均為精裝修，從而就避免了入住之后左鄰右舍(小區(qū)網(wǎng) ??*)的裝修干擾。 毛坯房優(yōu)點：與精裝修房相反，毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進行設計、裝修，沒有統(tǒng)一標準的約束，比較容易根據(jù)個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。 精裝房缺點：精裝修住房的價格往往要高于同區(qū)域的毛坯房項目，前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工同樣是一件費時費力、讓人十分頭疼的事情。另外，由于是統(tǒng)一裝修，所以裝修個性化不足，一部分個人喜好將無法達成。 毛坯房缺點：在收房后還要投入一部分裝修費用，對室內(nèi)裝修進行規(guī)劃、設計和監(jiān)督裝修隊進行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時間不同，會在相當長的一段時間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。
精裝修房好還是毛坯房好？
1.現(xiàn)在精裝修的房子，基本上在銷售的時候都會標明裝修標準，同等條件下，裝修標準越高的肯定在用材等方面做得更好。 2.購買精裝修的新房，要看一下開發(fā)商的信譽以及資質(zhì)，一般資質(zhì)高，信譽好的開發(fā)商，精裝修的房子比較可信。 3.如果家里有老人或者孩子，又實在擔心精裝修房子所用的材質(zhì)等，可以選擇毛坯房，自己裝修，但是自己裝修，比較費時費心。 但愿以上三點對你有所幫助。
毛坯房與精裝修房的利弊各是什么？
利與弊的話，都是相對于毛坯和精裝修兩者而言的。對于毛坯就是價格會便宜一些，需要自己裝，會辛苦一些。對于精裝修就是價格貴一些，省掉裝修，但是不能自己把握房子的風格。
買毛坯房與精裝修房有什么區(qū)別？
對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎上，盡量首先考慮有利于采光、通風、和有利于局部更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然后開始備料施工。毛坯房房屋的裝修，其室內(nèi)的布置、布局、風格等都可以根據(jù)自己的愛好來決定，所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況考慮決定使用什么檔次的用料;但是房屋中的電線、水管等，也就是人們常說的“水電工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規(guī)的施工人員和使用材料。
什么叫安置房？
安置房簡介安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)?相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
什么叫水床房？
水床是利用水的浮力原理而設計創(chuàng)造的。*學專家認為：水床完全符合人體生理曲線，無論如何變換睡姿，都真正實現(xiàn)了床墊與人體的緊密貼合，使頸椎、腰椎不再懸空，均勻支撐全身重量，減輕*自重對脊椎、肌*、微血管和神經(jīng)系統(tǒng)的壓力，有效構成健康的符合國際標準的水床墊微循環(huán)，并對脊柱起到特別護理作用。
什么叫尾房
尾房是指開發(fā)商在售樓過程中對最后幾個單元房的稱謂。一般比正常銷售的房屋要便宜一些，因為這時開發(fā)商的投入資金已經(jīng)回籠，甚之有了一部分利潤，所以可以降價處理這部分房屋，加快資金的回籠以便再投資發(fā)展。尾房就是別人挑剩下的房屋，一定有不近如意的地方，也只能降價處理。再，開發(fā)商不急于回款的另當別論，這種情況發(fā)生的幾率很小。
買毛坯房有什么好處，和精裝修的房子比較？
一：精裝修，裝修風格一致，顯得*板，裝修風格很可能不是自己喜歡的。 二：精裝修，裝修材料無法保障是質(zhì)量好的，裝修的手工和質(zhì)量無法包裝 三：精裝修，開發(fā)商一般會以不得已裝修質(zhì)量問題拒絕收樓的合同條款，讓你到時候有理難說 四：由于契稅是按房屋總價計算的，精裝修房子總價錢高，需要多交契稅，自己裝修就不用契稅。 五：精裝修房子由于開發(fā)商作統(tǒng)一裝修，不能按自己的意愿，買了以后更改費時費錢。 反過來也可以說很多： 一：裝修房子省時省力，自己不需要麻煩 二：裝修的房子由于開發(fā)商是大規(guī)模采購裝修材料所以價錢便宜（用來忽悠顧客） 三：精裝修對小區(qū)噪音控制有好處，你不會搬進去后今天這家明天那家，叮叮蹦蹦搞裝修。 賣什么樣的房子說什么樣的話，沒有什么優(yōu)勢和劣勢，消費心理是可以引導的！
毛坯房精裝修有什么區(qū)別？如何裝修最實惠
買毛坯房好還是精裝修好，那要看你自己的情況咯，自己沒有足夠的時間裝修的話，那就買精裝修的，直接入住更方便。假如不喜歡精裝修的風格，你可以買毛坯房，自己裝修，并且采購裝修材料也放心。你自己考量下吧。
買毛坯房好還是精裝修房好？
沒有絕對的好和壞，不存在單一的判斷標準。如果時間精力有限，又想省去裝修中的的種種麻煩，精裝房當然是個不錯的選擇，你只需選購家具，燈具，布藝，就可以入住。如果對自己未來的家有很多獨特的想法，和一些特殊的需求，精裝房顯然不適合你，因為精裝修的房子注重的是審美上的大眾性，功能上的普遍性。不可能滿足一些特定的要求，對于有特殊需求的用戶，絕對是食之無味棄之可惜的雞肋。在這種情況下，毛坯房的優(yōu)勢就顯現(xiàn)出來，一張白紙更適合描繪最新最美的圖畫。
碧桂園翡翠臺是精裝還是毛坯房
合同上有啊。你可以看一下合同。
精裝修和毛坯房有什么區(qū)別？哪種房性價比比較高？
精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。毛坯房是沒有經(jīng)過任何裝修的房子，交房后買家需要自己裝修方可入住。
什么是毛坯房
毛坯房是沒有經(jīng)過任何裝修的房子，開放商就是將框架搭起來； 業(yè)主要入住需要經(jīng)過前期設計、水電布局、裝修等工序。
什么叫房改房
計劃經(jīng)濟時沒有商品房，城市里都是各個單位蓋房子給職工住的，后期*搞改革，職工居住的房產(chǎn)都以福利性質(zhì)的價格賣給了單位職工。 ?? 簡單講就是 ??房屋制度改革時期的房子。2
什么叫陽光房
陽光房也稱為玻璃房，采用玻璃與金屬框架搭建的全明非傳統(tǒng)建筑，以達到享受陽光，親近自然的目的。是國內(nèi)外追求自然、時尚人士所推崇的建筑。陽光房需要根據(jù)場所使用需求以及個人愛好進行設計和建造，室內(nèi)布置可以根據(jù)個人喜好進行裝飾。陽臺或露臺陽光房，處于整套居室內(nèi)，因此視覺連性非常重要。需要考慮其與建筑整體風格要相符，同時整體色調(diào)盡量保持一致。
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