毛坯房能辦兩證嗎
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小白求助武漢還建房能辦兩證嗎
還建房有。但是要搞清楚，如果是還的土地，又由村或者類(lèi)似的集體單位在這個(gè)土地上蓋的房子，目前100%沒(méi)有，而且年前的新聞反復(fù)披露此類(lèi)房屋（小產(chǎn)權(quán)房）不能*。
誰(shuí)說(shuō)說(shuō)還建房可以辦兩證嗎
你好。 還建房是否能*需要查看你還建方的相關(guān)*， 還建房可以分為經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房的， 還建房是還給拆遷戶的，同時(shí)部分可以對(duì)外銷(xiāo)售。 如果想購(gòu)買(mǎi)還建房，應(yīng)先確定是否有產(chǎn)權(quán)證。其次，應(yīng)該了解清楚該房產(chǎn)的性質(zhì)，看是經(jīng)濟(jì)適用房還是普通的還建商品房小區(qū)。如果是經(jīng)濟(jì)適用房，那么根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定， 經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證后五年，方可按市場(chǎng)價(jià)上市*，*時(shí)，還應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向*繳納收益。 ??另外，即便是可以上市交易的拆遷還建房，其土地性質(zhì)也不盡相同。 有的拆遷還建房為劃撥性質(zhì)用地，上市交易需要交納一定數(shù)額的土地出讓金。 希望可以幫到你！
還建房能辦房產(chǎn)證嗎？
是可以的，根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，申請(qǐng)拆遷還建房屋登記（產(chǎn)權(quán)房），需提交：房屋拆遷協(xié)議書(shū)、安置結(jié)算單、商品房權(quán)屬證明書(shū)、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)人*等相關(guān)*，到房管局房屋交易*窗口申請(qǐng)其還建房的房屋所有權(quán)登記*。若該還建房屋屬居住權(quán)，可向現(xiàn)住房的所有權(quán)單位申請(qǐng)房改。
老木房能辦房產(chǎn)證嗎？
不能，購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是*依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。*實(shí)*屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬*，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。而老木房不屬于這個(gè)范圍，所以不行的。
貸款沒(méi)還清房產(chǎn)證能辦下來(lái)嗎？
你好 你要是能把你欠的錢(qián)給還上怎么賣(mài)都行，很好辦：去銀行提出提前還款申請(qǐng)，然后把錢(qián)都還上，以前的產(chǎn)權(quán)證注銷(xiāo)，給你出個(gè)新證，你再去交易就好了， 要是你沒(méi)有能力去還的話就麻煩了，有兩種辦法，第一是買(mǎi)方給你還，第二是走擔(dān)保公司替你還款，但是問(wèn)題出來(lái)了，第一買(mǎi)方給你還款的話如果你們是自己交易的如何保證買(mǎi)方的利益呢，要是給你還完錢(qián)你不配合繼續(xù)更名怎么辦，這中間的風(fēng)險(xiǎn)是很大的，通過(guò)中介都是有風(fēng)險(xiǎn)的何況你們自己*作了。第二走擔(dān)保公司，總擔(dān)保公司前提是已經(jīng)有人要買(mǎi)你的房子了，且已經(jīng)簽訂合同，而且擔(dān)保公司是要收費(fèi)的，問(wèn)題是，如果擔(dān)保公司幫你把款還完了，證拿出來(lái)了買(mǎi)方不買(mǎi)了怎么辦？擔(dān)保公司會(huì)追究你的責(zé)任，而且支付高額的違約金
小白求助沒(méi)房產(chǎn)證能辦貸款嗎
可以的。有購(gòu)房合同就行和有效*就行。如果不行，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商賣(mài)給你的房子剛開(kāi)始房產(chǎn)證是沒(méi)辦下來(lái)的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要確定這房子以后可以辦出房產(chǎn)證明來(lái)。如你說(shuō)的舊城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。沒(méi)有房產(chǎn)證明是不受保護(hù)的。存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 希望我的回答對(duì)您有所幫助！
小白求助按揭貸款能辦房產(chǎn)證嗎
按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無(wú)法進(jìn)行抵押貸款，購(gòu)房者沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭：指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物；按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，僅供參考。
五證不全的房子買(mǎi)后，能辦里房產(chǎn)證嗎
肯定不行的，必須有五證齊全。不全的話，*是不會(huì)給辦房產(chǎn)證。
五證不全的房子買(mǎi)后，能辦里房產(chǎn)證嗎？求解
應(yīng)該是5證俱全才行，但是現(xiàn)在其他4證不全是不給預(yù)售證的，所以也可以理解為有了預(yù)售證就五證俱全，就能辦房產(chǎn)證。
誰(shuí)清楚集資房能辦房產(chǎn)證嗎
集資房只有城市中會(huì)出現(xiàn)，是建設(shè)在國(guó)有土地上的房屋。一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，*予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外*。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有。
誰(shuí)知道安置房能辦房產(chǎn)證嗎？
您好，我是優(yōu)宅尚品的設(shè)計(jì)師，很高興回答您的問(wèn)題。 安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 ??所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類(lèi)房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 ??安置房分類(lèi) ??根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： ??一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江*進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 ??另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
能出租毛坯房嗎
簡(jiǎn)裝出租
求好人說(shuō)說(shuō)農(nóng)村的房子能辦房產(chǎn)證嗎
農(nóng)村的住房也是要領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的，能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問(wèn)題不是戶口，而是是否有宅基地使用權(quán)證。 ?? 根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)**，因此，只有經(jīng)過(guò)縣級(jí)*批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。
毛坯房能自己裝修嗎？
還是得自己動(dòng)設(shè)計(jì)啊施工之類(lèi)的才行的，不然還是建議你找家專(zhuān)業(yè)的裝飾公司幫你裝修一下會(huì)比較好！不然會(huì)有麻煩的，裝修房子可是一件很繁瑣的事情，自己裝修的話得面面俱到，什么事情都要親力親為，其他的事情就做不了了！
毛坯房能弄馬桶嗎
原孔加鐵蓋封水泥再面做防水即實(shí)際請(qǐng)裝修完全處理
貸款沒(méi)還清房產(chǎn)證能辦下來(lái)嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
你好！ 沒(méi)還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣(mài)房或買(mǎi)房先讓買(mǎi)方付一部分錢(qián)，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證附欄內(nèi)注明房子了的房產(chǎn)抵押情況，這樣的房產(chǎn)證房子是不能賣(mài)買(mǎi)的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣(mài)買(mǎi)了。
小產(chǎn)權(quán)房有兩證嗎？
不是！已經(jīng)發(fā)了2證，通過(guò)正當(dāng)渠道取的房屋是合法的
兩房一證,房產(chǎn)證可以分割嗎？
看你的房產(chǎn)證是登記一個(gè)單元號(hào)還是2個(gè)單元號(hào)！如果是一個(gè)單元號(hào)，那不好意思不能分割，如果是2個(gè)單元號(hào)，可以根據(jù)圖紙上的戶型圖去房地產(chǎn)交易中心分割！希望我的回答能幫到你一點(diǎn)點(diǎn)忙！
我和女朋友都是外地戶口，能辦房產(chǎn)證嗎？
我也是調(diào)動(dòng)工作到外地的，買(mǎi)房的時(shí)候也是遇到這樣的問(wèn)題。第一，你工作兩年可以貸款，商業(yè)貸款要抵押的，當(dāng)然你買(mǎi)房子了就是用房子抵押了，合肥對(duì)外地戶口買(mǎi)房不知道有無(wú)限制，我這邊外地戶口買(mǎi)房可以，就是付全款，要貸款必須是本地戶口，不然銀行審不過(guò)去的。我用我老丈人的名字買(mǎi)的，呵呵，不過(guò)也好，還能在本地買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用房。 第二，你用你女朋友的名字買(mǎi)房是可以的，她是本地戶口，但是你都自己說(shuō)了，你女朋友，不是*子，你們沒(méi)有結(jié)婚啊，你用她名字買(mǎi)房子你放心不？先結(jié)婚再說(shuō)買(mǎi)房的事。下面回答房產(chǎn)證的事，你女朋友買(mǎi)房后憑購(gòu)房協(xié)議書(shū)就是買(mǎi)房合同去銀行就能申請(qǐng)商業(yè)貸款，一套房你們首付30%，剩下的錢(qián)你要根據(jù)你女朋友月收入去向銀行貸款，收入越高額度越高，當(dāng)然收入不穩(wěn)定或是很低，你估計(jì)連剩余的房?jī)r(jià)也貸不出來(lái)，銀行政策最近比較嚴(yán)格的。 房本上寫(xiě)名字的事，你和她沒(méi)結(jié)婚，寫(xiě)不成，除非結(jié)婚了，你們拿結(jié)婚證可以謝你們的名字。分配比例房產(chǎn)證里不會(huì)給你寫(xiě)，要想按比例就得去公證處，你們雙方協(xié)商好了比列，去做個(gè)公證就行了。這事很傷感情，切記! 我現(xiàn)在就是用老丈人的名字買(mǎi)的房子，自己來(lái)還貸，可以是可以，不保險(xiǎn)，畢竟到時(shí)候房產(chǎn)證是他的名字，我打算還完之后去做個(gè)公證，你也知道現(xiàn)在過(guò)戶費(fèi)很高的，公證一下很簡(jiǎn)單，他簽個(gè)字我簽個(gè)字說(shuō)明房子是我的就行了。 你的情況和我不一樣，你最好的辦法是和女朋友趕緊結(jié)婚，然后去派出所戶籍科提出夫*投靠，把你戶口遷過(guò)來(lái)，戶口過(guò)來(lái)你再去辦*，就是本地戶口了，加上你單位的*明，月工資、公積金繳納證明你自己去買(mǎi)房多好啊，房本以后是你的名字，你自己還貸款，和老婆商量一下，你們做個(gè)資產(chǎn)公證也可以的，不過(guò)很傷感情的，都結(jié)婚了，以后她可以幫你還貸，反正都是一家人，你要老想著離婚就不好了。 累*我了，為了20分不容易啊，記得不懂再問(wèn)我吧
毛坯房能轉(zhuǎn)讓出去嗎
當(dāng)然可以啊，這要看在哪個(gè)地段,我建議在網(wǎng)上招標(biāo)，方便實(shí)惠。
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