自建房
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如何自建房
首先擁有土地使用權(quán)的情況下。找專業(yè)的人士按房子的使用功能設(shè)計一套建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。按圖施工
自建房質(zhì)量
（一）施工前的準備工作1、選擇施工隊伍工程施工前應(yīng)對當?shù)氐慕ㄖ犖檫M行考察，選擇有技術(shù)、有施工機械、有施工經(jīng)驗整體素質(zhì)好的專業(yè)施工隊伍，最好是有資質(zhì)的建筑公司。2、選擇設(shè)計圖紙和專用通用圖集（例如：安徽省社會主義新農(nóng)村住房圖集），施工圖紙是建設(shè)工程的重要依據(jù)，直接決定工程結(jié)構(gòu)安全及使用功能是否合理，并且施工中的監(jiān)督、驗收以及爭議的處理都要依據(jù)圖紙，因此，施工前進行圖紙設(shè)計或選擇專用施工圖集，對于選用圖集的，其基礎(chǔ)應(yīng)請專業(yè)人員進行復核，以確保結(jié)構(gòu)安全。3、選址建房前，應(yīng)對周邊地質(zhì)環(huán)境進行考察。應(yīng)盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以防止地基產(chǎn)生不均勻下沉，造成房屋開裂，甚至倒塌。4、簽訂合同在選擇好施工隊伍后，雙方應(yīng)簽訂正式合同，將相關(guān)事宜（特別是工程選址、工期、材料的供應(yīng)與質(zhì)量要求，工程質(zhì)量、安全責任、保修期限、爭議處理、工程造價結(jié)算等）在合同中約定。
什么叫自建房
自建房由兩種含義： ?? ?? ?? ?? ??一、近年有些地方興起的，就是一*志同道合的人在法律許可的范圍內(nèi)，共同出資購買土地，然后招標蓋房子給自己住，自己的物業(yè)自己做主。這所有的一切都按照一套章程的制度來運行，保證大家的權(quán)益。 ?? ?? ?? ??二、早就有的。就是經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)部門批準，私人自己購買土地自己建設(shè)的房屋。現(xiàn)在，我們這里還有些縣允許私人自建房。
自建房裝修流程
門、窗、地磚、墻磚、墻漆、暗水電、客廳吊頂（石膏板）、櫥柜、定做柜、洗手間坐廁、洗手間廚房吊頂（鋁扣板）這幾個部分
2016自建房造價
1、質(zhì)量比較好的,一般每平方800元左右。2、磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)是混合結(jié)構(gòu)的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系。適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能改動，而框架結(jié)構(gòu)則對墻體大部可以改動。
東北自建房 預算
農(nóng)村瓦房大多數(shù)是單層結(jié)構(gòu)，小多層也有。一般不是在平原或者山谷沖積淤泥土帶的情況下，做地基不需要那么麻煩，基礎(chǔ)埋深0.5m，然后基坑坑底采用灰土用蛙式打夯機夯實。瓦房，漢族傳統(tǒng)民居建筑。全國流行。此種房屋因用瓦蓋頂而得名。放瓦的方法，一種是弧形瓦凹部向上，凸部向下，層層相壓，在兩瓦交界處，再以泥封實。
自建房 主體 成本
具體本需要看建材價格、工價格、采用基、主體結(jié)構(gòu)、戶內(nèi)空間配、否需要報建、否要設(shè)計等問題才能確定網(wǎng)給價格能新本先解材料及工價格再行計算比較內(nèi)容福居庫解答內(nèi)容僅供參考
自建房如何防雷
其實這個有很多方法的，但是有一些方法是沒效果的，有一些才是正確的，但是畢竟無論怎么做，還是找懂行的人來做好點的吧；在屋頂私自安裝“鐵塔“或“金屬球“，以為這樣可以防雷，其實適得其反，因其位置比較高，更容易招惹雷電襲擊，必須采取安裝接地線等相應(yīng)補救措施?！蓖跸壬ㄗh，不能利用自身材料作導電體的磚混建筑的房屋，應(yīng)采用8毫米以上的圓鋼或者用48平方毫米以上的多股鋼質(zhì)線作為引線，角鋼至少要2米長，埋入地下至少1米以上；框架結(jié)構(gòu)的建筑物本可以利用內(nèi)部的鋼筋、梁柱作為導電體。值得注意的是，由于房屋情況不同，標準就不同，因此避雷設(shè)施需要找專業(yè)人士安裝。雷電時居民在家中應(yīng)關(guān)閉電視機、電腦，不要使用太陽能熱水器洗澡，更不能使用電視機的室外天線，若雷電一旦擊中天線，雷電就會沿著電纜線傳入室內(nèi)，威脅電器和人身安全。雷電時，不要開窗戶，不要把頭或手伸出*，更不要用手觸摸窗戶的金屬架，以防受到雷擊。
農(nóng)村修自建房
不一定是城市戶口的，一般來說，只有交存了住房公積金的才可以申請住房公積金貸款，即便是農(nóng)村戶口，只要自己所在單位交納住房公積金，那么就可以申請住房公積金貸款的。申請住房公積金貸款應(yīng)具備的條件：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
自建房 水泥用量
自建房比較省的，鋼材每平米用量(按建筑面積)大約17kg左右比較合理，水泥每1立米混凝土約7包，磚塊按240厚墻體多孔磚80塊，實心粘土磚128塊，其他沙石料等。自建房注意事項：一、建筑面積及預算的確定。根據(jù)自身的經(jīng)濟條件，確定建筑面積并做一個初步的預算。二、布局設(shè)計好，臥室、起居室、堂屋、車庫、農(nóng)具庫、糧庫、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、樓梯間、禽畜圈等，房間數(shù)量要夠，各房間相互關(guān)系要恰當。三、地基基礎(chǔ)應(yīng)扎實穩(wěn)重，建設(shè)前應(yīng)勘探，或挖探坑讓工程地質(zhì)人員確認地基的可靠性。四、選擇材料，盡量使用本地材料，正規(guī)材料，控制預算。五、施工要注意安全。
自建房 插座預留
1、電源關(guān)離面般1.2m至1.4m間(般關(guān)高度肩膀高),且安裝同高度,相差超5mm;2、幾關(guān)并排安裝或位關(guān),應(yīng)控制電器位置與各關(guān)功能件位置相應(yīng),左邊關(guān)控制相左邊電器;3、特殊要求普通電源插座距面0.3m安裝,且安裝同高度,相差超5mm;4、視聽設(shè)備、臺燈、接線板等墻插座般距面0.3m(客廳插座根據(jù)電視柜沙發(fā)定);5、洗衣機插座距面1.2m至1.5 cm;6、電冰箱插座距面0.3m或1.5m(根據(jù)冰箱位置及尺寸定);7、空調(diào)、排氣扇等插座距面1.9m至2.0m;8、電熱水器插座應(yīng)熱水器右側(cè)距1.4m~1.5m安裝,注意要插座設(shè)電熱器;9、露臺插座距1.4m,且盡能避陽光、雨水所及范圍
自建房私家別
科學合理，二邊臥室會比中間小一點點，當然主要還是要使用方便一般設(shè)計會把中堂客廳那塊設(shè)計開間最大
自建房樓板 混凝土
樓板厚度于8cm認偏薄般用途8cm厚度應(yīng)該足夠作倉庫、檔案室或者期存放重物8cm厚度比較容易產(chǎn)樓板裂縫像說樓板7～8cm厚度點偏薄主要看配筋數(shù)量房間用途吧般住宿放點桌、衣柜、床至于突發(fā)危險墻、柱質(zhì)量沒問題且樓板配筋足夠僅僅樓板厚度少點點用于擔退萬步說現(xiàn)澆鋼筋混凝土板算現(xiàn)問題逐步裂裂縫逐步擴散間比較間住用房要樓板沒明顯裂縫安住
10*12自建房
比如已經(jīng)定了水井？有沒有已經(jīng)固定不能更改的建設(shè)條件前面這小塊也要建嗎;陽臺;化糞池
4*11自建房
我做了很多類似你家這樣的農(nóng)村別墅，有很多圖紙可以給您參照，或者可以根據(jù)你的宅基地情況和你要求幫您設(shè)計一套
自建房樓梯鋼筋
可能是我見識淺薄。從末見過這樣的圖施工圖，及這樣樓梯的鋼筋圖集、做過這樣配筋的樓梯踏步 誰做過或見過這種房建樓梯踏步鋼筋規(guī)范答，退休已十余年（現(xiàn)仍在工作）：吃建筑飯
自建房可以買賣嗎？
自建房可以*,國有土地范圍內(nèi)房屋，也就是城鎮(zhèn)自建房,在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后以*、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
農(nóng)村自建房如何裝修
農(nóng)村自建房裝修 ?? ?? ?? ?? ?? ??1、前期設(shè)計：在前期設(shè)計中，要對自己的房間進行一次詳細的測量，不要犯懶，最好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括： ??明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； ??明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。 2、主體拆改：施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。 3、水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并 ??沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。 4、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：瓦——木——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。 其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不*，有時候還需要一些配合。 5、貼磚：如果工人忙得開的話，工長一般會在“瓦工老大”還沒有結(jié)束的時候就讓“木工老二”進場，這很正常，因為兩者本身沒什么*。
農(nóng)村自建房申請范本
農(nóng)村建房申請書范文 隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增加，農(nóng)村不少地方或拆舊房建新房，或另建新房，這都是改善住房狀況，安居樂業(yè)，邁向小康生活的大好事，各級有關(guān)部門都應(yīng)當給予大力支持。但按*有關(guān)規(guī)定，為了統(tǒng)一規(guī)劃，防止亂搭亂建以及侵占土地等問題的產(chǎn)生，建新房要經(jīng)過*有關(guān)部門的批準。要建新房的個人或集體，必須向有關(guān)部門(土地規(guī)劃局、建設(shè)局等)寫建房申請書，待批準后才能建房，否則將作違規(guī)建房處理。 寫建房申請書前，應(yīng)查閱*和當?shù)?的有關(guān)規(guī)定，要在符合這些規(guī)定的范圍內(nèi)寫申請書。如不符有關(guān)規(guī)定，申請書是不會得到批準的。寫的時候，要重點寫建房的理由。 例： 建房申請書X ??X土地規(guī)劃局： ?? ?? ?? ??．我叫X ??X ??X，是×X鄉(xiāng)X ??X村X ??X組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。 一、我現(xiàn)住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。 二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。 三、這些年來，*的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。 四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。 特此申請，敬請審核批準。 附：l．現(xiàn)住房照片2．生產(chǎn)小組的證明。 此致敬禮! 申請人：X ??X鄉(xiāng)X ??X村X ??X組X ??X ??XX ??X×X年X月X日這份建房申請書格式規(guī)范：正文開頭部分提出建房申請，主體部分寫建房理由(為什么要建房)、建房的條件和建房方案(怎么建)。理由較充分，方案也可行。
自建房成本怎么計算？
地皮14米*12米不飄出，打12條地樁，做5層，一磚半墻，每層做3房兩廳一廚兩廁，樓頂要做空中花園（加厚及用最上等料），墻身樓頂做防水，都用上料 ?? 地買了50萬，準備用50萬裝修 ?? ?? 這個問題比較專業(yè)，去專業(yè)*問吧。
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