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北京一居室租房價格

那里租房子挺貴，如果月租2000，得準備8000，一室一廳2000可能下不來一般押一付三

何為公租房？

就是租給一些工薪階層的房子，一般是合租的那種。

什么是人才公租房，人才公寓屬于公租房的一種嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























人才公寓屬于公租房的一種，主要的區(qū)別是保障對象不同。公租房申請對象包括本區(qū)居民、外來務工（包括各類人才），人才公寓申請對象是符合條件的各類人才。 ，是解決新就業(yè)職工等夾心層*體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由*或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的**生，還有一些從外地遷移到城市工作的*體。

一居室郭公莊多少錢

郭公莊地處北京市西南郊，豐臺區(qū)花鄉(xiāng)南部，總面積2.56平方公里。郭公莊位于東經(jīng)116.3°，北緯39.8°。周圍與高立莊村、六圈、葆臺村、白盆窯村相鄰?！　?jù)說，郭公莊原為一郭姓宦官的莊園，俗稱“老公”的莊園，路人從此經(jīng)過一般說“過老公莊”，宦官姓郭尊稱郭公，故名郭公莊?！　」f原有三個自然村，即北莊子、南大地、郭公莊。南大地后劃歸高立莊。國際花園、花鄉(xiāng)公園、世界公園原均為郭公莊土地。

什么是公租房和廉租房？

一是申請對象不同。廉租住房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭,而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。 ??二是收入限制標準不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標準為:單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 ??三是交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并實行動態(tài)調(diào)

公租房與廉租房的區(qū)別？

一般而言，
一是申請對象不同。廉租住房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。 ??二是收入限制標準不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。 ??三是交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并實行動態(tài)調(diào)

什么是廉租房和公租房

廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準入機制。
公租房供應對象不限本市戶籍、不設收入線，公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過6年，租賃價格按略低于市場租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。 ??
其實說白了就是申請對象不一樣，前者是主要針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標準，主城區(qū)申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標準是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標準0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，

公租房怎么裝修

公租房裝修怎么樣?各公租房項目在正式裝修前，必須按照標準裝修樣板房，向房管部門報備產(chǎn)品標牌、出廠合格證、產(chǎn)品檢驗報告，驗收合格后才能開工;采用的電器設備和裝修材料、瓷磚、潔具等必須符合*相關標準。

2016綿陽公租房

《公共租賃住房管理辦法》第十一條公共租賃住房房源確定后、面積，市、戶型，供應對象范圍。配租方案應當包括房源的位置、戶型、數(shù)量，租金標準，意向登記時限等內(nèi)容當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T會向社會公布公租房房源的位置，租金標準，供應對象范圍，請注意查詢，意向登記時限等*、數(shù)量、縣級**住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布、面積

南寧2016公租房

看南寧**住房保障主管部門公布的公租房*，可以規(guī)定為本單位職工、戶型。配租方案應當包括房源的位置。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，意向登記時限等內(nèi)容、數(shù)量，供應對象范圍、面積，租金標準、縣級**住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布，市。《公共租賃住房管理辦法》第十一條 公共租賃住房房源確定后

如何申請公租房

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























為解決低收入人*的住房問題，美國*很早就推行“公租房”計劃。而“公租房”也在很大程度上緩解了社會的住房壓力，成為低收入民眾延續(xù)生活夢想的基礎。早在19世紀至20世紀早期，美國*對貧困人口的住房問題就給予了政策關注，其主要舉措是對貧民窟進行大規(guī)模改造以提高住房的質(zhì)量標準。1936年在亞特蘭大興建的“泰克伍德*”，成為美國面向低收入人*的首個“公租房”項目。20世紀的經(jīng)濟“大蕭條”對美國社會帶來巨大沖擊，促使*擔當起更大的責任，通過對中產(chǎn)階層補助的方式擴大“公租房”項目。1940年到1942年，在“羅斯福新政”后期，全美建成了8個大型“公租房”項目。這些房產(chǎn)在二戰(zhàn)后逐漸被私人購買，但其中的7個項目直到2009年仍作為“公租房”項目在運轉(zhuǎn)，并且*與房產(chǎn)業(yè)主建立起有效的合作。

怎么申請公租房

首先你公司要工作一年才簽合同是違法的。



公租房申請條件
 ??
　 ?? ??申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合*規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
一、有穩(wěn)定工作是指：
（一）與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員；
（二）在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶；
（三）在主城區(qū)退休的人員；
（四）*機關、事業(yè)單位在編工作人員。
　 ?? ??社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
二、收入限制標準是指：
　 ?? ??單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。
　 ?? ??月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本*療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
　 ?? ??市、區(qū)*引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)*人住房困難家庭不受收入限制。
三、無住房是指：
　 ?? ??申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權住房（私有產(chǎn)權住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
四、住房困難家庭是指：
　 ?? ??人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
　 ?? ??住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬*記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。
五、住房資助能力是指：
　 ?? ??申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。




各類申請人提供的申請材料
一、與用人單位簽訂勞動合同的人員提供：
（一）公共租賃住房申請表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ??
（二）*明：*、戶口簿（主城區(qū)戶籍人員）
*、居住證（非主城區(qū)戶籍人員）
（三）婚姻證明（已婚人員提供）　　　　　　　　　　　　
（四）勞動合同　　　　　　　　　　　　 ??
（五）工作單位出具的工作、收入、住房分配證明　　　　　　　 ?? ??　　　　　　　　　　　　
（六）社保機構出具的社保繳費證明或工作單位提供的住房公積金繳費證明　　　　　　　　　　　　 ??
（七）共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
（八）屬不受收入限制的提供相應的*或證明
（九）屬大中專院校及職校*生提供** ??
（十）屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權屬*
以上材料各1份，屬證明的提交原件，屬*、*或合同的提交復印件，并提供原件核對。
二、靈活就業(yè)人員和個體工商戶提供：
（一）公共租賃住房申請表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ??
（二）*明：*、戶口簿（主城區(qū)戶籍人員）
*、居住證（非主城區(qū)戶籍人員）
（三）婚姻證明（已婚人員提供）
（四）社保機構出具的社保繳費證明
（五）靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)、收入證明
個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明　 ??
（六）共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
（七）屬不受收入限制的提供相應的*或證明
（八）屬大中專院校及職校*生提供**
（九）屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權屬*
以上材料各1份，屬證明的提交原件，屬*、*或合同的提交復印件，并提供原件核對。
三、主城區(qū)退休人員提供：
（一）公共租賃住房申請表　　　　　　　　　　 ??　　　　　　　　　 ??
（二）*明：*、戶口簿（主城區(qū)戶籍人員）
（三）婚姻證明（已婚人員提供）
（四）養(yǎng)老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明
（五）有單位的提供住房分配情況證明
（六）共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
（七）屬不受收入限制的提供相應的*或證明
（八）屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權屬*
以上材料各1份，屬證明的提交原件，屬*、*或合同的提交復印件，并提供原件核對。
四、*機關、事業(yè)單位在編工作人員提供：
（一）公共租賃住房申請表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ??
（二）*明：*、戶口簿（主城區(qū)戶籍人員）
*、居住證（非主城區(qū)戶籍人員）
（三）婚姻證明（已婚人員提供）
（四）工作單位出具的工作、收入、住房分配及社?；蚬e金繳納證明 ??
（五）共同申請人的收入證明、有單位的還需提供住房證明
（六）屬不受收入限制的提供相應的*或證明
（七）屬大中專院校及職校*生提供**
（八）屬住房困難家庭提供公房租賃憑證或房屋權屬*
以上材料各1份，屬證明的提交原件，屬*、*或合同的提交復印件，并提供原件核對。

什么是公租房？

公租房的意思就是由*或者公共機構承建，以低于市場的價格向新就業(yè)的人們提供房子出租，便于大家在城市工作的時候壓力不會太大。

公租房劃算嗎

目前，已開工建設的公租房交房標準為: ??(一)水、電、氣表安裝到戶; ??(二)統(tǒng)一安裝入戶防盜門; ??(三)客廳及臥室地面采用玻化磚，墻面、天棚刷乳膠漆。。。。。。。。。。。。

租住公租房好嗎

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算
2、可以適當?shù)牡椒诸?或者是*貼吧還有當?shù)氐?問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 ??如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 ??夏熱
4、進了房子的里面 ??就要看水 ??電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 ??廚房 ??衛(wèi)生間 ??都要看看，電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 ??（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經(jīng)構成了問題，在房租方面就要適當?shù)淖尣健?

三、去看房子和租房的時候注意安全 ??

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權歸誰
4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e
5、以免別人偽造*房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
6、*房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效*明 ??
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 ??
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ??，并要求出租方提供租金收據(jù)。 ??
5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 ??
6、要明確違約責任和違約的補償標準。 ??
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。

公租房能否買賣？

不能，公租房是租的，租房子的人只有使用權，沒有其他權利，肯定是不能賣的，希望能夠幫助您。

公租房如何申請

一、申請方式

公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) ??關系的共同居住生活人員為共同申請人。

（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。


方法/步驟
二、申請條件

申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合*規(guī)定收入限制的 ??無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 ??城區(qū)具有住房資助能力的除外。

（一）有穩(wěn)定工作是指：

1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 ??員；

2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) ??人員和個體工商戶；

3．在主城區(qū)退休的人員；

4．*機關、事業(yè)單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

（二）收入限 ??制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、 ??人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪 ??金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本*療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 ??險費等社會保險費和住房公積金。

市、區(qū)*引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 ??國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)*人住房困難家庭不受收入限制。


（三） ??無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權住房（私有產(chǎn)權住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 ??主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
（四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 ??家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積 ??按公房租賃憑證或房屋權屬*記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。

（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 ??房建筑面積達到35平方米以上。

北京公租房多少錢一平

北京最大規(guī)模公租房位于北京市石景山區(qū)的京原路7號公租房項目用地5.4公頃，總建筑面積15萬平方米。一共8棟樓，可提供2436套公租房，是北京目前最大的公租房項目，月租金標準是37元/平方米。
市住建委相關負責人表示，“中低收入家庭承租公租房，實際支出的房租將是租金減去補貼的金額。租金補貼標準正式公布后，申請公租房的家庭，就可以依據(jù)補貼標準，算出每月自己實際承擔的租金，合理選擇適合自己的公租房。” ??他強調(diào)，“目前，全市公租房租金價格基本在項目周邊房屋市場租金價格的80%至90%之間，且3年不變。加上補貼后，中低收入家庭實際負擔租金水平相當于市場租金價格的4%至81%?！?/pre>

公租房可以轉(zhuǎn)讓嗎？有相關的公租房政策嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























政策如下：對公租房建設用地及建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，同時免征公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。 該政策政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設和運營情況對有關內(nèi)容加以完善。通知明確，對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，依據(jù)*部門出具的相關材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。 對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項目中配套建設公租房，依據(jù)*部門出具的相關材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。 通知同時明確，對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。 對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

避免上當

公租房一居室樣板間

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