如何做好樣板間
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樣板間裝修要如何驗收？
首先，可以選擇正在施工的樣板間，去看看他們施工時的情況。這種樣板間往往是大多數(shù)裝飾公司不愿意請您去的地方，怕給客戶留下一個不好的印象。第二，可以選擇剛剛完工而業(yè)主正在驗收的樣板間。許多公司愿意把參觀者帶到這樣的樣板間來，因為不需要征得業(yè)主的同意，而且工地一般已經做過初步清潔，感覺不錯。當然,若確有質量問題也可顯露出來。第三，可以選擇驗收合格且業(yè)主已經入住一段時間的樣板間。這種樣板間，不但設計師的設計思想會充分體現(xiàn)出來，而且業(yè)主自己做的后期配飾也已到位，會給您不少的啟發(fā)。 "
南京裝修樣板間要如何驗收
水電檢查要仔細 隱避工程容易忽略。 水電檢查是驗收最重要的項目，業(yè)主可以要求裝飾公司進行打壓試驗， 陽臺裝修效果圖！ 而且業(yè)主最好親自參加，看是否有漏水現(xiàn)象。同時可以在衛(wèi)生間潑一盆水，看有無積水現(xiàn)象。一般工人在施工的過程中都有檢測。 電力也是重要項目，業(yè)主要請裝飾公司專業(yè)的電工進行電力檢查，業(yè)主驗收時可以把燈打開，看電源通電情況，看供電是否正常，發(fā)現(xiàn)問題可以及時維修。這樣才能保證家人的安全。 墻面平整很重要 墻面是否平整也是重要的項目，除了影響美觀，不平整的墻面也更容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，業(yè)主可以用*眼看，用靠尺檢查一下，陰角陽角是否方正，有問題及時提出。同時檢測墻面是否平整也可以用手電筒等進行照射，如果不夠平整是可以用*眼看出來的。 木器質量要環(huán)保 木器的質量可以通過觀察看油漆是否有色差，是否有流墜現(xiàn)象， 廚房裝修效果圖！ 是否有刺激性氣味。同時也要結合購買的過程進行咨詢或是檢查。 保潔工作要監(jiān)督 裝修完畢應該要求裝飾公司做好保潔工作，標準是窗明幾凈，鐵器明亮，室內無灰塵，一般裝修公司應該用吸塵器進行最后的保潔。 環(huán)保監(jiān)測最好做 在裝修驗收以后要及時通風，在冬天最好在中午1點到下午3點之間，5天以后如果還有刺激性氣味，最好要做環(huán)保監(jiān)測，需要強調的是最好家具不要很快搬進去，以免出現(xiàn)空氣質量不合格引起責任扯皮。 如果選擇的是強化木地板或者實木復合地板，最好選擇正規(guī)品牌的合格產品，不要追求低價，由于低價地板引起的空氣質量不合格的問題也曾有發(fā)生，裝飾公司不會承擔責任。 另外*的環(huán)保標準是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬進去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超標。 所以裝修方案要盡量合理、簡潔，越是復雜、豪華的裝修越容易有隱患， 衛(wèi)生間裝修效果圖！ 同時要選擇有害物質含量低的建材，避免有害物質單項不超標，整個房間有害物質總量超標問題。 最重要的一點是裝修完工周一個月后才能入住，這樣才能保證您和家人的健康。
無錫金科米蘭樣板間如何
每個人的感受不一樣，主要還是你自己去看看····
南京裝修樣板間要如何驗收？
驗收精裝修樣板房要分兩步走，第一步要在該樓盤封頂、總體結構完工時先看看毛坯房是否有質量問題，要知道，精裝修之后一切的瑕疵都無法直接看到了。那到底該怎么驗收精裝修樣板房呢？ 具體說，首先要看看地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，某些樓盤冬季施工后，由于熱脹冷縮的緣故，夏季交房時木地板往往會膨脹變形；還可以目測一下門窗的四角是否呈直角，門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差；坐便器與地面應有膨脹螺栓固定并用硅*膠密封（不得用水泥密封）；在涂料裝飾方面則要觀察表面是否平整，陰陽角是否平直，粘接是否牢固，不可有裂紋、刷紋；而墻地磚嵌縫則應平嚴，整個平面應平整。 看完之后，就要聽聲兒。在每個房間里慢慢地走一遍，仔細聽地板有無“咯吱”的響聲。在衛(wèi)生間可以試試上下水，如果流暢，坐便器放水應有“咕咚”的聲音。你也可以用一個金屬小錘，輕輕敲打墻地磚的四角與中間，不應有空洞的聲音，否則就有問題。
如何做好置業(yè)顧問
先看你喜歡不喜歡這個職業(yè)，不喜歡也要讓自己去發(fā)現(xiàn)工作中的樂趣，快樂工作，此乃根本。 第二，看你的性格，一般來說，開朗大方，表達能力好，溝通能力強，看到客戶嘴甜一點，親和力號一點，那問題就不大了。 第三，就是你的專業(yè)知識一定要過硬，現(xiàn)在很多人買房子都會網上多關注一下，沒辦法，*時代，別被客戶問倒了，糗大了。如果能再多聊著其他比如時事新聞類，更好 第四，同片區(qū)域內的競爭對手，他的價格戶型什么的，也要知道。所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆。
如何做好展柜油漆?
最佳*：油漆要做的好的話；1是與柜臺的基材有關，2是和天氣有關，3是和油漆的性質有關，4 ??是和打麼的工序，5是和面油師傅的技術有關，6是和油房的密封有關
老式廁所如何做好？
衛(wèi)生間五件套的施工驗收--臺盆臺盆的安裝：臺盆放到臺板前，用硅膠封在臺板上，再放臺盆，放平，把擠出的硅膠抹凈，下水管不得使用軟管，一定要硬管，并應安裝S彎（或P彎）起到水封作用，便于疏通。衛(wèi)生間五件套的施工驗收--水槽安裝：方法與臺盆一樣，也應該安裝順水彎，起到水封作用，便于疏通，盆與下水管的連接處應緊密，用油灰填充不得用硅膠。生間五件套的施工驗收--地漏、龍頭地漏安裝方法：地漏部位低于整體地坪3~5mm，下水應暢通，并有“咕咕”聲。龍頭安裝：平整、水平、牢固、不滲水、開啟靈活衛(wèi)生間五件套的施工驗收--浴缸浴缸安裝：水平穩(wěn)固，下水管應用硬管，不得使用軟管，下水應插進預埋下水管里，深度不得小于3~5mm，并用密封材料把連接處封牢，不得松動。驗收：1、衛(wèi)生潔具外表應潔凈無損壞。2、衛(wèi)生潔具安裝必須牢固、不得松動，排水暢通無阻。各連接處應密封無滲漏，閥門開關靈活。衛(wèi)生間五件套的施工驗收--坐便器坐便器安裝：坑距應一致，口徑對準，用油灰封底，并用專用螺絲固定，安裝后24小時不得使用，不得用水泥封底，在24小時后，用水箱水沖放，水流應漂轉并有“咕咕”聲。
如何做好櫥柜銷售
其實這屬于營銷的問題了，而我曾經確實是是一個櫥柜銷售，所以給親總結啊一下，希望能幫到親：雖然不是店面銷售的，但是大同小異。你可以改動一下套入自己的銷售當中。希望對你有所幫助：1、準確的稱呼，感恩的心態(tài)與客戶相見，當營銷人員打開客戶的大門拜訪客戶時，要準確地稱呼對方，進行自我介紹并表示感謝，向客戶立即表示感謝，這樣給客戶留下了客氣、禮貌的形象，這樣更能贏得客戶的好感。 2、開場白、寒暄，表明拜訪來意。開場白要盡量創(chuàng)造良好的第一印象?？蛻魰氵M入合適的訪談場所，期間相互交換名片，營銷人員拿出筆記本，公司相關*等文件做訪談前的準備。此間，營銷人員要迅速提出寒暄的話題，營造比較融洽、輕松的會談氛圍。寒暄的內容五花八門，此時寒暄的重點是迎合客戶的興趣和愛好，讓客戶進入角色，使對方對你產生好感，寒暄目的是營造氣氛，讓客戶接受你，只要目的達到了，其他的下一步工作也就好開展了。寒暄的方 法多種多樣：☆奉承法☆幫忙法：比如幫經銷商抬貨、幫客戶包裝等等。☆利益法☆好奇心法：新品、新包裝。利用新的事物、新的方法吸引客戶?！钤儐柗ǖ鹊?。 3、陳述、介紹、詢問和傾聽，通過交談讓客戶了解自己的公司及其產品和服務，要在交談中了解客戶的現(xiàn)狀和需求，尤其要詢問客戶目前的現(xiàn)狀和潛在需求，此時要避免客戶的抵觸情緒，想辦法滿足客戶特定的利益。陳述時要注意：答話及時，不要太快，保持輕松、自然。多用日常用語，少用專用名詞。陳述時還要注意內容簡單扼要，表達清晰易懂。陳述時切記不要夸夸其談，或過分賣弄文采，反而遭客戶反感?！ ?、總結、達到拜訪目的，營銷人員介紹了自己公司，了解了客戶的現(xiàn)狀和問題點，達到了目的，要主動對拜訪結果進行總結和與客戶確認，總結主要圍繞潛在需求進行。 5、道別，設定下次會見。與客戶設定下次訪談時間是獲得向客戶進一步銷售的承諾，此時要避免模糊的時間，要確定到具體時間，比如下周二還是下周三，只有確定了進一步訪談的具體時間，才是真正獲得客戶的承諾。這樣才能促進銷售?！ 】傊瑳Q勝終端的戰(zhàn)略思想的貫徹，要求營銷人員在拜訪前必須做好充分的準備，對拜訪人士的調查了解，預測客戶可能提出的問題，只有進行充分的準備，你在工作中才能應對自如?！ ?的選擇、對拜訪目標的確定也很重要，想一次拜訪就與客戶成交是不現(xiàn)實的。互補雙贏、空間無限是我們的銷售理念，我們的任務是贏得消費者，從空間無限的市場中獲得回報?！ ≡阡N售過程中的不同階段要有具體的目標，如在初步接觸階段主要是與客戶建立聯(lián)系，以便為下一步工作打好基礎。 拜訪過程中要以客戶為中心，俗話說的“圍著客戶轉”，讓客戶滿意是我們的宗旨，在拜訪過程中，營銷人員要善于引導和控制客戶的情緒并做到聲色不露，這就是銷售技巧，在交流過程中不要與客戶爭辯，那怕客戶的觀點是錯誤的，要千萬記住，如果你辯輸，那你就輸了；如果你爭辯贏了，你還是輸了。最后希望您能滿意，請及時采納謝謝
如何做好衛(wèi)浴營銷？
備貨的種類要多一些，數(shù)量可以太要多，勤于進貨，這樣就可彌補進貨數(shù)量方面的問題。衛(wèi)浴潔具代理店的進貨渠道可以先從所在城市的*市場入手，成本雖然高一點，但是如果可以留心并且通過有效溝通，可以在很短時間內，摸清各種產品的各種品牌的特點以及價格，如此便節(jié)省了時間成本。
如何做好壁紙搭配？
整體色彩搭配：選擇同色的壁紙，不同類的花型張貼在不同居室內。 功能區(qū)分搭配：根據(jù)不同的區(qū)位，選擇不同的色彩搭配。 一般搭配注意：色系應統(tǒng)一，不易在居住環(huán)境中應用反差大，冷、暖色同時使用的壁紙。 自然和諧、渾然一體方是壁紙裝飾的最高境界，要是有客*贊“你家的壁紙真漂亮”，這可要當心哦。因為壁紙包含了色彩、圖案、質地等鮮活的特征，不能太過突出，畢竟它只是背景，一句“你家的壁紙真漂亮”也許正說明了壁紙與環(huán)境不和諧、不相融。因此，整體統(tǒng)一設計顯得尤為重要。 在決定壁紙的風格時，應考慮到地面材料、家具、飾品和燈光的同步設計。除尺寸等特殊效果外，一般來說壁紙顏色越純正、花型越素雅、鋪貼效果越持久，同時也越經典，不致產生視覺疲勞。
如何做好裝修準備？
裝修前的準備是，準備好裝修費用，找好裝修公司，跟裝修公司談好，確定好裝修風格，簽好合同，選擇發(fā)裝修時機。這就是我以往裝修的經驗，就這樣，在施工人員進場時，就要買好裝修材料，等他們過來裝修就好了。
小戶型裝飾樣板間如何設計？
房子本身就很小，我們要裝修出非常美觀的外表，幾乎是不可能的，但是誰也不能說小戶型裝修就一定不能夠有很好的作為，只要我們能夠在小戶型裝修設計的時候，考慮到整體的布局和空間的利用，一定能夠讓別人稱贊的。
小戶型樣板間地板如何選擇？
地板尺寸不宜過大很多人喜歡大氣而厚實的長寬板，但是這類地板并不適合小戶型家裝。無論是什么類型的地板，即使是強化地板，每塊地板的顏色和花紋都不完全一樣，那么拼接后展現(xiàn)出來的色彩與紋理的跳躍搭配正是為了產生自然的裝飾效果。但是，如果在較小的房間里鋪設的地板尺寸過大，那顏色與紋理的跳躍度過小就會顯得呆板，使房間的層次感大打折扣，顯得不協(xié)調。按照目前小戶型單個房間20平方來算，地板的尺寸最好不要超過標準板的大小，更不宜過大了。不宜采用深色地板在選擇地板顏色的時候，大多數(shù)人都是按照個人的喜好和主題風格來選擇，但是地板的顏色對人們視覺效果和戶型感知的影響很大。如果是選擇深色系的地板，運用不好就會產生壓迫感，而在小戶型中這種壓迫感更為放大。所以相對來說，淺色系的地板會產生開放的跳躍感，使人在視覺感知上覺得戶型變大了。而且，淺色系地板的內張力，使得小戶型在得到更大的視覺效果時也不失簡約和溫馨。居室內地板的顏色以淺色為宜，能起到放大空間的效果，且淺色系的地板與家具也比較好搭配。
馬可波羅樣板間效果如何？
效果挺好，樣板間是樓市發(fā)展的一個產物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板間已越來越受到房地產開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。 樣板間有兩種。一是：開發(fā)商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區(qū)開展業(yè)務以優(yōu)惠價裝修，為促銷而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設計和施工為主． 近年來，家具業(yè)也越來越多地引入了樣板間模式，引導消費者通過“體驗”來進行家具銷售。
各位講講貼瓷磚樣板間如何貼
先在磚背面四角打上四點玻璃膠,再接著在玻璃膠邊上打上四點熱熔膠,接著把磚樣貼上樣板上。磚樣貼上后,用手按住一會兒,待熱熔膠干了,即可再貼下一片。(為了能貼得更平,可以配合502使用,磚樣一上板時,用502在磚角與磚角滴上幾滴502。建議在上樣前若知道這樣板可能很快就要換的話,為了在下次換樣前更好把樣磚拆下,建議在樣板表面上糊一層牛皮紙(或者舊報紙),整張牛皮紙要用膠水粘住,樣磚就貼在牛皮紙上。下次換樣時,就很輕松地把舊磚從紙上拆下。
苜蓿菜如何做好吃？
苜蓿菜北方人喜歡涼拌，它以農歷二/三摘其葉莖的前三四節(jié)，吃為最好。清水沖洗干凈后，焯熟，再入涼水浸泡十余分鐘以增其鮮，而后可雙手輕搓去除部分汁液。熗拌入味后既可食用。味鮮美，*口清脾，是家庭餐桌上很好的一道小菜兒，用來下酒亦出其佳效。 ?? ??特別提示：苜蓿不可生吃，生吃是有毒的，連同動物也不能！苜蓿草要給動物吃時一定要把苜?？郴貋斫涍^太陽的*曬，等到半干半濕時才行。
如何做好油漆生意
油漆店本錢要求很高的，因為油漆店都是加盟店的。這樣要求你付出的資金是比較多的，因為有保證金五十萬的，還有店鋪費加盟費基本要一百萬 同時經營著多個品牌的店要把品牌集中，這樣就能得到油漆廠家更多的支持，店主就可以借助廠家的扶持和幫助提高自己的獲利能力。同時經營1-2個品牌的店今年至少要再引進1-2個品牌，因為在今年這種形勢下，要保證并擴大銷量，只做一個牌子是不可能的，引進新生品牌，滿足消費者對新品牌的需求，這樣才能提高應變能力，使經營的單位成本下降，單位收益提高。可以和裝修隊伍合作的，做你這是按平方嗎？可以提錢給他，只要他有利潤可圖，自然還會帶人上門的，一平方一圓錢。一桶多少錢也行啊。總之要讓他知道給你拉生意對他也有好處，但是記住我們還是最終受益人。再一起早先坐一坐，表示好你們中間的利益關系花個百十塊錢，喝喝酒吃吃飯。對他們不能軟也不能過硬?？傊畱B(tài)度還是好一點。
如何做好瓷磚表面防水？
你好，瓷磚表面可用防水劑噴霧，但這種方法是治標不治本的做法，沒有有效的解決防水的根本問題，具體的防水方法是在瓷磚粘貼前就做好防水，使用新型環(huán)保水泥基防水涂料，這種防水材料施工簡單，價格適中，防水效果好，具體施工方法可找產品生產方，在此也可以為你推薦幾個牌子，德高防水，雷邦仕防水，雨虹防水，這個幾個牌子是做水泥基防水涂料行業(yè)代表性的品牌。
如何做好工地施工管理？
施工工長是建筑施工企業(yè)管理人員中最直接承擔建筑施工任務的、最基層的管理人員，是建筑施工企業(yè)各項管理工作的具體實踐者;施工工長要對建筑工程質量、安全生產、成本控制、材料節(jié)約等各項指標直接負責任，因此，施工工長的工作質量如何，將直接影響到一個施工企業(yè)管理水平的高下優(yōu)劣。根據(jù)本人多年從事施工現(xiàn)場管理的經驗得失，本文擬就建筑施工企業(yè)工長所涵蓋的業(yè)務工作面、施工管理過程中的重點與關鍵環(huán)節(jié)、施工工長所應具備的基本素質等三個方面進行一番簡要梳理與粗略探討，藉此討教業(yè)內方家巨擘，并冀望予建筑青年才俊以一絲借鑒。 一、施工工長的工作內容 施工工長的工作內容可以用十四個字來概括，即準備、交底、記錄、檢查、組織、驗收、建檔。也就是說必須做好從開始施工準備到竣工驗收這一過程的施工組織、技術管理工作。 1、準備:在接受項目部下達施工任務或工作安排后，應著重抓好現(xiàn)場準備、室內施工準備工作。參與施工組織設計大綱的編制、安排好臨建設施、工棚料庫、機械設備布置和搭設工作。為工程開工極積創(chuàng)造開工條件，同時進行學圖審圖，及時發(fā)現(xiàn)圖紙上的問題，考慮那些為施工技術關鍵部位，為工程開工做好各方面的準備工作。 2.、交底:在做好施工準備的基礎上，積極參加設計交底，了解明確設計意圖和技術要求，在每個分項工程施工之前，應向分包隊伍、勞務隊伍、施工班組仔細認真地進行技術交底工作，提出質量標準、安全措施和節(jié)約成本要求，為創(chuàng)優(yōu)質工程做好先導工作。 3、記錄:記錄工作是企業(yè)管理的基礎工作，也是施工工長要做并且應該認真做好的一項工作。要做好原始技術*的記錄和積累工作，包括施工日志記錄、隱蔽工程記錄、砂漿砼試塊記錄、設計變更記錄等;同時要抓好班組或工種之間的自檢、互檢、交*記錄，現(xiàn)場工長必須應熟悉和了解一圖三表情況，即:施工平圖布置圖、施工進度計劃表和材料、機具、架料計劃表及進場記錄表，有了上述*，就能做到按圖作戰(zhàn)，心中有數(shù)，文明施工，科學管理，防止盲目指揮。 4、檢查:即在施工階段按照*驗收標準、*作規(guī)程和技術規(guī)范，按照企業(yè)質量、安全標準，按照工程項目施工組織設計的要求，認真做好質量、技術管理檢查工作。同時做好施工安全措施和安全生產制度的檢查。并且注意抓好機械設備和現(xiàn)場管理等檢查，監(jiān)督和督促作業(yè)班組做好文明施工的管理。我們施工工長在現(xiàn)場管理中，應牢固筑起檢查這堵“防火墻”。我們有了前面的交底制度和各項交底是不夠的，關鍵是檢查和考核。強有力的檢查考核是推進制度落實的銳利武器。檢查的過程就是落實制度的過程，也是揭露問題和修正錯誤的過程。對檢查中披露出的問題，能當場糾正的決不留日后處理。復雜問題不能當場解決的，應立即匯報項目領導和有關部門抓緊處理。世界*商沃爾瑪有個著名商業(yè)原則:“日落原則”，就是安求所有員工當天的事必須當天完，做到日清日結。該原則也適用于檢查工作。 5、組織:按照項目管理“三高三好”的要求，積極組織工地班組按形象進度計劃施工，做好工種之間的搭接，主動解決好生產過程中的各類矛盾，組織工地開展質量、安全、創(chuàng)優(yōu)工程的竟賽，努力達到高工效、高質量、高速度，努力做到安全生產好、項目管理好、成本節(jié)約好。組織工地技術練兵，組織現(xiàn)場*管理，發(fā)揚*體管理作用，做到專業(yè)管理與*眾管理相結合。 6、驗收: 驗收工作是施工工長必不可少的管理工作，也是衡量我們工長能否踏踏實實工作的標尺，施工工長要參*程每個工序、每個分部分項工程，每項隱蔽工程的驗收，要做到嚴守“三法”把好“五關”，三法即*驗收規(guī)范、施工*作規(guī)程、質量評定標準;五關是:圖紙繪審關、測量放線關、材料檢測關、隱蔽工程驗收關和自檢亙檢關。 7、建檔:作為一名施工工長，應在工程收尾階段積極努力配合和參入項目的建檔工作，抓好技術檔案的收集、整理、歸檔，單位工程評定為合格或不合格，一定要有足夠的原始檔案，嚴格按照*評定標準進行評定。特別是創(chuàng)優(yōu)工程，完備合格的工程竣工檔案*是工程創(chuàng)優(yōu)驗評的重要指標。 二、在施工管理中應該注重的重點工作 1、認真抓好工程質量、安全生產和文明施工綜合管理工作。在施工的整體過程中，必須加強現(xiàn)場管理，堅持文明施工，確保安全生產，只有這樣我們才能在工程質量、安全施工上有一突破。 2、認真抓好計劃管理工作。在工程項目管理中，不論做什么事情，在時間的選擇上都有一個最隹奌，把本應昨天做的事情放到今天來做，叫做失時，把應該明天做的亊情放到今天來做，叫做失察，失時的結果往往是坐失良機，失察的結果常常是*速則不達。 3、認真抓好交底、檢查、考核工作。施工工長在項目管理中應努力堅持“三嚴”的原則，即“嚴密的布置、嚴格的檢查、嚴肅的處理”;對于一個有效的管理者，如果不抓住把任務落實到基層這一基本環(huán)節(jié)，如果沒有決心或不能果斷地把建立起來的各項規(guī)章制度使之真正得到貫徹執(zhí)行，管理制度再好，再完善，也只是一紙空文。因此，我們必須做到，對任務即要有布置，更要有檢查，并且有嚴格的時間要求，還要根據(jù)任務執(zhí)行過程的*反饋，采取相應的堅決措施，嚴肅考核處理。在施工整體過程中，應把嚴密的布置、嚴格的檢查、嚴肅的處理這三者有機地結合起來，明確職責分工、建立責任制，有布置又有檢查，令行禁止，嚴肅紀律等，對于整頓秩序、加強管理是有利的。 三、當好工長要有底氣 底氣，是指一個人要想干好工作必須具備的能力素質，科學的工作方法和良好的思想作風。建筑企業(yè)的施工工長處在項目管理的最前沿，肩負指揮員與戰(zhàn)斗員的雙重角色，介于領導者與施工*作人員、勞務隊伍之間，發(fā)揮著橋梁和紐帶作用。施工工長是否有勇氣把施工生產、質量、安全工作做好，主要看他是否有足夠的底氣。 1.要有動手*作的底氣。俗話說:“沒有金剛鉆、不攬瓷器活?！笔┕すらL必須注重加強基本功訓練，做到對施工生產設備、施工工藝流程、安全標準規(guī)程都要了解熟悉，要能編寫施工方案交底，要能編制施工進度計劃。對質量、安全事故隱患要能做到早發(fā)現(xiàn)、會判斷、能排除，日常管理中要做到謹慎細致膽不大，遇到突發(fā)事件時能做到應付自如膽不小，以嫻熟過硬的管理能力樹立形象。 2.要有分析判斷的底氣。作為現(xiàn)場施工直接的指揮者，作為一個施工工長，全面掌握實情，善于分析判斷是正確指揮的前提和基礎。施工現(xiàn)場的管理綜合復雜，涉及面廣，特別是象質量、安全工作具有危險性、復雜性、突發(fā)性的特點，，事關全局，只有對錯綜復雜的情況、各方面的問題加以認真分析，才能做到判斷準確，措施得當，指揮科學。 3.要有科學管理的底氣。管理的目的是要使所管理的工作能夠正常順利進行。管理工作只有把“管”和“理”協(xié)調一致起來，才能推動工作的發(fā)展。管，就是要明確責任，做到人的行為、事的發(fā)展、物的狀況有人負責;理，就是要加以引導，建立并嚴格執(zhí)行*作規(guī)程、運行流程、行為規(guī)則、項目管理的各項制度等。只有會管理，才能掌握事物發(fā)展的客觀規(guī)律，科學地處理人與事之間的關系，項目和隊伍之間的關系，達到項目管理的最終目標。 4.要有組織安排的底氣。施工現(xiàn)場的生產安排、質量、安全管理，涉及到各工種、各崗位、各環(huán)節(jié)，每時每刻都不能放松。施工工長的重要職責就是根據(jù)各工序的搭接、各工種的特點、隊伍自己的能力、素質等進行有效組織，相互取長補短，調動大家的積極性，形成全員參與、各守陣地、各負其責的堅強戰(zhàn)斗集體，達到項目整體目標的實現(xiàn)。 5.要有宣傳表達的底氣。施工工長作為項目各項管理工作的兵頭將尾，會宣傳表達是最重要的基本功之一。無論是項目各項工作的具體要求，安全生產法律法規(guī)、企業(yè)規(guī)章制度和質量、安全科學理論的宣傳貫徹，還是對職工勞動紀律的要求、*作技能的培訓以及對勞務隊伍在項目施工中的表現(xiàn)進行評價，都必須用語*確地表達出來，準確、簡潔、清晰的表達可以達到事半功倍的效果。 6.要有溝通協(xié)調的底氣。在項目管理中，在平常的工作中，作為施工工長與人的溝通協(xié)調是最重要的，只有通過交流，別人才能認識和更深入地了解你、信任你;加強與各個部門的交流溝通，與作業(yè)隊伍、施工班組交流溝通協(xié)調，你的工作才能更好地開展，才能取得合作單位和合作人員的信任，信任是合作的基礎，交流溝通協(xié)調是信任的前提條件。與合作隊伍的交流溝通，你能認識到自己工作中的缺點和不足，同時也能及時掌握隊伍和作業(yè)人員的思想動態(tài)，隨時可以改進自己的工作方式;與上級領導的溝通，說話大方得體，建立最起碼的互信，讓領導了解你為人和做事的態(tài)度，這樣你自己做起事來才能得到領導的支持，左右逢源。如果我們一味的固步自封，不去與任何人交流溝通，那自己的工作就沒法開展，更不要提結果如何。在項目管理中，在平常的工作中，一是要在班組隊伍之間進行溝通與協(xié)調，增強隊伍的凝聚力、向心力、親和力、把各隊伍通過我們的協(xié)調，建設成團結和諧的整體;二是要從尊重人、理解人、關心人出發(fā)，加強與思想情緒有變化的人員溝通，及時幫助他們解決困難，理順情緒，化解矛盾，使大家能夠放下包袱，輕裝上陣，心情舒暢地工作，為實現(xiàn)項目施工生產質量、安全工作提供思想保證。 施工工長的工作是十分重要的，也是十分光榮的，因此，施工工長應有高度的責任心和熟練的業(yè)務技術能力，應有認真工作的態(tài)度和能吃苦的精神。從某種意義上講，一個工地管理水平的高低，也反映了我們施工工長的組織能力、領導藝術、和技術業(yè)務水高的高低。 實踐證明，那個施工工長能按照上述要求做扎實過細的工作，哪個工段就管理的好，就會創(chuàng)出優(yōu)質工程。因此，我們施工工長要適應企業(yè)的發(fā)展，加強技術業(yè)務能力的學習，努力掌握科學管理知識，不斷提高技術業(yè)務水平，為社會的發(fā)展、為企業(yè)的發(fā)展、為個人的發(fā)展作出貢獻。
如何做好家裝預算
1、墻磚 墻磚的品種規(guī)格有很多，在核算時，應先從施工圖中查出品種規(guī)格瓷片的飾面位置，再計算各個位置上瓷片的面積。然后將各處相同品種規(guī)格的瓷片面積相加，即可得各種瓷片的總面積，最后加上3%的損耗量。 2、地磚 市場上常見的地磚有四種規(guī)格1000*1000mm、800*800mm、600mm*600mm、500mm*500mm、400mm*400mm、300mm*300mm。地面地磚在精確核算時，考慮到切裁損耗，購置時需另加約3%~5%的損耗量。 地磚、墻磚、石材粗略的計算方法： 房間地面面積+每塊地磚面積*(1+10%)=用磚數(shù)量(式中10%系指增加的損耗量) 地磚、墻磚、石材精確的計算方法： (房間長度/磚長)*(房間寬度/磚長)=用磚量 舉例： 長5m，寬4m的房間，采用400mm*400mm規(guī)格地磚的計算方法： 5m/0.4m = 12.5塊(取13塊) 4m/0.4m = 10塊 13*10塊=用磚總量130塊 3、石材 地面石材：地面石材耗量與瓷磚大致相同，只是地面砂漿層稍厚。在預算用量時，考慮到切裁損耗，搬運損耗比瓷磚要大，應加1.2%左右的損耗量。 墻面石材：計算墻面石材，在核算時應分別進行，按各種規(guī)格來計算其總面積。對于復雜墻面和造型墻面，應按展開面積來計算。每種規(guī)格的總面積計算出來后，再分別除以規(guī)格尺寸，即可得到各種規(guī)格板材的數(shù)量(單位一般為塊)最后加上1.2%左右的損耗量。
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