大連網(wǎng)上如何繳納水電費(fèi)
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網(wǎng)上怎么充水電費(fèi)？
支付寶、網(wǎng)上銀行都可以充的，很方便。直接進(jìn)入*，點(diǎn)擊支付就可以了。希望能幫助你。
新房裝修水電費(fèi)應(yīng)該繳納嗎？
新房裝修水電費(fèi)是應(yīng)該繳納的，不管你是否入住，只要是用了水，電，就要按規(guī)定繳納費(fèi)用的。
化龍橋的水電費(fèi)是否可以到大坪繳納
日常生活中使用的電能主要來(lái)自其他其他形式能量的轉(zhuǎn)換，包括水能（水力發(fā)電）、熱能（火力發(fā)電）、原子能（原子能發(fā)電）、風(fēng)能（風(fēng)力發(fā)電）、化學(xué)能（電池）及光能（光電池、太陽(yáng)能電池等）等。電能也可轉(zhuǎn)換成其他所需能量形式。它可以有線或無(wú)線的形式作遠(yuǎn)距離的傳輸。
大連買(mǎi)房契稅的怎么繳納的？
對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方內(nèi)的普通住房，憑無(wú)房證明，按1%繳納；對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方~144平方的普通住房，憑無(wú)房證明，按1.5%繳納；非首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，按3%繳納；購(gòu)買(mǎi)非普通住房不管是否首次都按3%繳，購(gòu)買(mǎi)非住宅房屋 不管是否首次都按3%繳納。
房屋公積金如何繳納
職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例，由所在單位每月從其工資中代扣代繳；單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金繳存×單位繳存比例。
如何繳納房產(chǎn)契稅
個(gè)人第一套普通房子，90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%，希望對(duì)你有幫助。
大連市開(kāi)發(fā)區(qū)公積金和大連市內(nèi)的繳納有什么不同？
公積金貸款額度是根據(jù)房屋總價(jià)的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。 大連市開(kāi)發(fā)區(qū)住房公積金管理中心：負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)企事業(yè)單位職工的公積金收繳與發(fā)放工作。 大連市住房公積金管理中心：負(fù)責(zé)市內(nèi)四區(qū)范圍內(nèi)企事業(yè)單位職工的公積金收繳與發(fā)放工作。 在開(kāi)發(fā)區(qū)繳納公積金可以在大連市里買(mǎi)房子，在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)買(mǎi)房的單職工最高貸款額度25萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度45萬(wàn)元。
購(gòu)房契稅如何繳納
一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止，日期認(rèn)定： 商品房以合同備案日期為準(zhǔn)； ?? 二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下： ?? 1、90平方以下普通住房：契稅2％ ?? 2、90平方－144平方普通住房：契稅3％ 3、144平方以上高檔住房：契稅：5.5％ ?? 二、*普通住房的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅交納方式： ?? （日期認(rèn)定：與之前執(zhí)行的依據(jù)時(shí)間一樣）： ?? 商品房以契稅完稅日期或證載時(shí)間為準(zhǔn)； ?? 二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn)。 ?? 1、 ??未滿五年的：營(yíng)業(yè)稅：差額的5.55%；或全額的5.55% ?? 個(gè) ??稅：差額的30% ??或全額的2% ?? 2、 ??滿五年的： ??營(yíng)業(yè)稅：無(wú)；個(gè)稅（不是唯一一套住房的）：總額的3%或差額的40%個(gè)稅 3、 ??滿五年以上，且是唯一一套住房的：無(wú)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅：總額的2%或差額的30%
住房維修基金如何繳納
房屋公共維修基金是指售房單位在銷售商品住房時(shí)依法向購(gòu)房者根據(jù)售房合同一次性代為收取的用于日后對(duì)該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共同設(shè)施和設(shè)備保修期滿后的維護(hù)、大修、更新、改造的儲(chǔ)備資金。房屋公共維修基金的所有權(quán)歸全體業(yè)主。 ?? 從2000年4月1日起，公共維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：多層樓房、別墅一般按照購(gòu)房款2％的比例收?。桓邔訕欠考岸鄬訋щ娞輼欠恳话惆凑召?gòu)房款3％的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。
如何網(wǎng)上賣(mài)房
您好，很高興可以回答您的問(wèn)題。網(wǎng)絡(luò)只是個(gè)發(fā)布你房子*的平臺(tái),就像電視廣告一樣.效果是,你在網(wǎng)上公布了你的房子,讓很多人知道你的房,然后買(mǎi)房的去找你,看你的房,然后交易.不過(guò)你要作好準(zhǔn)備,你只要在網(wǎng)上公布了你的房,且留了*號(hào),你的電話在48小時(shí)之內(nèi),會(huì)不停的有人來(lái)電,頻率很高.都是詢問(wèn)你房子情況的,而這些人99%都是中介公司.他們確定你的房子真實(shí)*后,會(huì)帶著自己的買(mǎi)房客戶去看你房,如果你價(jià)錢(qián)不是很高的話,不出一個(gè)星期,你的房子就賣(mài)了!!!網(wǎng)絡(luò)是個(gè)很好的平臺(tái),要學(xué)會(huì)好好利用.發(fā)布你房子的地方很多,為了讓更多人看到你的*,你要在知名的網(wǎng)上發(fā).比方說(shuō),58房產(chǎn)網(wǎng),趕集房產(chǎn)網(wǎng),等等.希望我的回答能幫助到您，望采納！
吉林房產(chǎn)稅如何繳納？
這個(gè)問(wèn)題是比較復(fù)雜的，看你以什么標(biāo)準(zhǔn)交，從價(jià)計(jì)征，房子原值減10%——30%的余值乘以1.2%，從租計(jì)征，租金乘以12%，計(jì)提房產(chǎn)稅，借記管理費(fèi)用，貸記應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅。
求助一下怎么在網(wǎng)上繳水電費(fèi)？誰(shuí)能說(shuō)一下？
太平洋家居團(tuán)購(gòu)很可靠的，越來(lái)越多的工廠喜歡在太平洋家居網(wǎng)上賣(mài)家具。由于節(jié)省了倉(cāng)庫(kù)費(fèi)，產(chǎn)品庫(kù)存費(fèi)，省了一大筆。很多時(shí)候是客人下單了，再去采購(gòu)，再去生產(chǎn)發(fā)貨。成本風(fēng)險(xiǎn)很低。而且太平洋家居網(wǎng)上賣(mài)家具，節(jié)省線下商場(chǎng)高額租金，省水電費(fèi)，省管理人員費(fèi)用
如何收取商住兩用房的水電費(fèi)？
看其用地規(guī)劃許可證上是什么用途的用地 如果是商業(yè)的，那今后是按商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)收水電費(fèi)， 如果是住宅用地，按住宅標(biāo)準(zhǔn)收，如 果是商住綜合的，就要看當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商報(bào)建的時(shí)候在水電計(jì)劃這一塊與供水供電部門(mén)是怎么聯(lián)系的了。開(kāi)發(fā)商可以把商業(yè)部分按商業(yè)報(bào)，住宅部分按住宅報(bào)的，但多數(shù)情況下是根據(jù)這一綜合體中哪種形態(tài)比例更大來(lái)確定，而且供水供電部門(mén)也希望是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定。
大連房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢的方式是什么？
識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)?無(wú)論是二手房交易過(guò)程還是租賃交易過(guò)程中,*雙方提供有效、合法的*是必不可少的,特別是房產(chǎn)證的真?zhèn)沃苯雨P(guān)系房產(chǎn)交易的安全性,雖然房產(chǎn)證不是房屋所有權(quán)的唯一憑證,但是作為中介公司我們有審查*真實(shí)性的義務(wù)同時(shí)為了保證交易順利進(jìn)行我們有必要對(duì)如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巫鲆粋€(gè)詳細(xì)的了解,目前對(duì)房產(chǎn)證真?zhèn)蔚谋鎰e最有效的方式是到房屋所在地的房屋管理部門(mén)進(jìn)行查詢,接下來(lái)我們給大家提供幾種常見(jiàn)的辨別真假的方式(辨別方式引自網(wǎng)絡(luò)):1、看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理,摸起來(lái)有凹凸感,顏色鮮艷(深紅色),字體紋理清晰醒目;內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙,類似*幣的水印制作,有特殊的圖案,圖案的識(shí)別方法類似*幣的水印頭像,只有在燈光下才能看出來(lái);假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑,顏色暗淡(暗紅色),封皮較軟。2、看紙張。假產(chǎn)權(quán)證的水印平鋪就容易看見(jiàn),質(zhì)量粗糙,模糊不清;真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實(shí),用手輕抖有嘩嘩響聲;假的紙張手感稀松、柔軟。3、看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕*“房屋所有權(quán)證“6字,立體感強(qiáng),字跡清晰,容易識(shí)別;假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。4、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“**市房產(chǎn)管理局“行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章,因?yàn)榧垙堓^薄,在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。5、看注冊(cè)號(hào)。真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的,呈線狀,手摸起來(lái)有凹凸感;假產(chǎn)權(quán)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的,手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。6、看縫制。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都縫合得很整齊;假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)都是用膠水粘上去的,縫線也很明顯。7、看附記。真產(chǎn)權(quán)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括:產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等;假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。8、看圖紙。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙,紙張較厚;假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄,類似一般的A4紙厚度九、看團(tuán)花。權(quán)證扉頁(yè)上有由土紅、翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花,線條流暢,紋理清晰。9、看花邊。權(quán)證首頁(yè),即發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁(yè)上下左右均等寬、對(duì)稱,為咖啡色花紋邊框,花紋細(xì)膩、清晰。
房產(chǎn)贈(zèng)與所得稅如何繳納？
房產(chǎn)贈(zèng)與個(gè)人所得稅計(jì)算方法如下： 1.不征收個(gè)人所得稅： （1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟**； （2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； （3）房屋產(chǎn)權(quán)所有人*亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 2.除上述情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得——按照“其他所得”， 應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值—贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20%。 3.受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋 應(yīng)納稅額＝（轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入—原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本—贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20%。
個(gè)人土地使用稅如何繳納？
是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦，一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元，具體標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢地稅局。
房屋契稅蘇州是如何繳納的？
房屋契稅蘇州是如何繳納： (一)契稅 1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 (二)個(gè)人所得稅 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅； 2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%； 3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。 (三)營(yíng)業(yè)稅 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%； 4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)土地增值稅 房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 (五)房屋交易手續(xù)費(fèi) 按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 (七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。 非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。 ?? ?? ?? ??以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)地質(zhì)詢時(shí)為準(zhǔn)。
哪位大神知道個(gè)人公積金如何繳納
繳存公積金都是單位性質(zhì)的，每個(gè)月的公積金繳存額是和工資比例有關(guān)系的。您的公積金如果連續(xù)繳存夠六個(gè)月的，可以貸款，貸款額是和您的房屋總價(jià)，繳存額和繳存比例有著關(guān)系。
土地出讓金如何繳納
1.什么是土地出讓金： 土地出讓金是指各級(jí)*土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門(mén)繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。 土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)。對(duì)于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣(mài)的方式，可通過(guò)市場(chǎng)定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)。可是對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及開(kāi)發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場(chǎng)調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，是定價(jià)。 2.土地出讓金的分類與計(jì)算 土地出讓金根據(jù)批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是“熟地價(jià)”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費(fèi)和開(kāi)發(fā)費(fèi);另一種是“毛地”或“生地”價(jià)，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行或委托開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行受讓土地的開(kāi)發(fā)工作。例如上海北京東路71號(hào)地塊面積為2.38 ??萬(wàn)平方米，有20多家單位和1000多戶居民，新加坡長(zhǎng)立國(guó)際開(kāi)發(fā)公司與上海黃浦資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司以460萬(wàn)美元的毛地價(jià)獲得50年的使用權(quán)，并投資5300 ??萬(wàn)美元。舊區(qū)的動(dòng)遷和市政配套費(fèi)用一般要占到熟地總價(jià)的50-70%左右。 土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià)，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價(jià)來(lái)計(jì)算投資效益。因?yàn)榈孛鎯r(jià)不能反映出土地成本的高低，只有把地價(jià)分?jǐn)偟矫科椒浇ㄖ娣e上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進(jìn)行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤屬地價(jià)，實(shí)際上并非如此。因?yàn)橥恋爻鲎尳鹗前唇ㄖ娣e計(jì)收的。 土地出讓金的支付方式，如果是外商投資或中資企業(yè)開(kāi)發(fā)外銷房的，要以外匯支付，如是中資企業(yè)開(kāi)發(fā)內(nèi)銷房或外資企業(yè)開(kāi)發(fā)內(nèi)銷房的，可以*幣支付。也有的實(shí)物支付的方式，如投資者得到一塊土地，以建造一座立交橋、一條道路或一個(gè)停車庫(kù)等建筑物來(lái)償還地價(jià)。
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房契稅如何繳納？
一、關(guān)于普通住房標(biāo)準(zhǔn) 1.政策依據(jù)：《四川省**辦公廳關(guān)于切實(shí)做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的通知》（川辦發(fā)[2005]22號(hào)）第三條（三）項(xiàng)明確規(guī)定了我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在140平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 2.解讀：你購(gòu)買(mǎi)的住房，無(wú)論是增量房還是存量房，如果同時(shí)符合上述條件的，就屬于是普通住房；如果不同時(shí)符合上述條件的，就不符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)，而屬于是非普通住房，就不能夠享受普通住房的契稅優(yōu)惠。 二、關(guān)于契稅稅率 ??1.政策依據(jù)：根據(jù)1998年四川省**令第109號(hào)《四川省契稅實(shí)施辦法》第五條規(guī)定，我省契稅稅率為4%。 2.解讀：按照上述規(guī)定，宜賓市契稅稅率按4%執(zhí)行。所以，在宜賓市行政區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房人，均應(yīng)以購(gòu)房總價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)，按照4%繳納契稅。 三、關(guān)于契稅優(yōu)惠 ??1.政策依據(jù)：《財(cái)政部 ??*稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）第一條規(guī)定：（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記*系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華*共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。（二）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。 2.解讀：按照上述規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房并且該住房屬于家庭唯一住房的，可以享受減半征收契稅；或者對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房并且該住房屬于家庭唯一住房的，可以享受減按1%征收契稅。家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。因此，如果你的購(gòu)房符合上述優(yōu)惠條件并且提交了書(shū)面誠(chéng)信保證，就可以享受減半征收或者減按1%征收契稅的優(yōu)惠。而對(duì)于家庭成員中已經(jīng)有人擁有了房屋產(chǎn)權(quán)（包括共有產(chǎn)權(quán)）的，就不再是家庭唯一住房了，就不符合享受契稅優(yōu)惠的條件，就不能享受契稅優(yōu)惠，而應(yīng)按4%繳納契稅。
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