大連住宅商品房精裝修
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精裝修住宅如何裝修？
建議先找裝飾公司做出方案或者在一起裝修網(wǎng)上面發(fā)布招標,三家設(shè)計師免費上門量房,出方案,報價等...
大連小戶型精裝修
要讓房子看起來大一些，其實并不難，其中訣竅就在于格局的安排和家具的設(shè)計上。談到空間利用，首先需掌握五大原則：向上發(fā)展；往下爭??；彈性運用；重疊使用；*角活用。1、向上發(fā)展如果房屋的高度夠高，可利用其多余的高度隔出天花板夾層，加上折疊梯做為儲藏室之用。挑高的房子更可做出夾層樓板，多出一至二間的房間。2、往下爭取利用復式、高架地板之階梯處設(shè)計為抽屜、鞋柜等。將床的高度提高，床下的空間就可設(shè)計抽屜、矮柜。利用小孩雙層高架床的床下設(shè)置書桌、書架、玩具柜、衣柜等。沙發(fā)椅座底下亦是可加利用的地方。3、彈性運用除了空間利用外，家具具有多功能用途，也是節(jié)省空間的一大妙方。沙發(fā)床，折疊床，折疊桌，折疊餐桌、椅。4、重疊使用使用抽屜床、可拉式桌板、可拉式餐臺、雙層柜、抽屜柜等家具，充分利用空間的凈高，增加房間的使用面積。5、*角活用：活用不起眼的*角，往往會有令人出乎意料之外的巧妙用途，樓梯踏板可做成活動板，利用臺階做成抽屜，做為儲藏柜用，此外，樓梯間亦可充分發(fā)揮空間利用的功效，靠墻的一側(cè)可作為展示柜，樓梯下方則可設(shè)計成架子及抽屜，具收納的功能。
大連精裝修小戶型
這件事情傳回國內(nèi)就炸開鍋了，我是信了。今年年初美國的衛(wèi)星發(fā)現(xiàn)大連甘井子區(qū)小平島附近海域有核泄漏，那里有核輻射的，不過中共怎么否認。用郎勇平的話說，因為福島核泄漏污水還在排放呢。您呢，大連又來了一個，污染大面積海水您好，不過中共出面予以否認，認識您的賣房人都會跟您說實話，小平島有核潛艇極低
商品房是住宅嗎
是的，商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)獲得方式,既系通過購買獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。
商品房精裝修包括哪些
精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時間的
精裝修住宅有什么優(yōu)點
您好，很高興回答您的問題， ??精裝修不用考慮裝修的問題，統(tǒng)一裝修。
大連商品房合同備案怎么查詢？
很簡單的，你可以登錄大連商品房合同備案網(wǎng)簽系統(tǒng)，商品房*合同網(wǎng)上簽訂及備案是指商品房*雙方直接登錄商品房*合同網(wǎng)上簽訂及備案系統(tǒng)，在線簽訂商品房*合同，通過網(wǎng)簽系統(tǒng)將商品房*合同中的房屋權(quán)利狀況和自然狀況*在房屋登記薄即時記載的行為。
商品房住宅面積怎么計算？
房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗收標準
精裝房驗收的步驟比較多,若是無法一次性驗收完成,建議分多次驗收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細節(jié)方面的驗收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗水龍頭的開關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時的效果。還有要注意查居室門開關(guān)是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個方面都要核實清楚。
如何看待住宅精裝修，精裝修的瓶頸是什么？
省時省力不省錢的同時，要忍受開發(fā)商用不明品牌和不明價位的裝修材料做出來的無法評估實際價格和質(zhì)量的房子。某*上市地產(chǎn)開發(fā)商在廣州的新樓盤，整棟樓衛(wèi)生間都存在不同程度的滲水等問題，在交樓后5個月開始整棟敲掉重裝衛(wèi)生間，由此可見一斑。
大連精裝修房房價怎么樣？
恒大集團的房子被一些業(yè)主投訴，遭遇部分消費者的信任危機。從媒體報道來看，恒大的房子被曝出的問題有“房門下陷、淋浴房脫膠、地板黑膠清理不干凈、施工錯誤導致無法安裝電視寬帶……”、門框變形、淋浴房成“危房”，消費者感慨，恒大的房子問題尋求物業(yè)解決困難重重，“真是期望太高失望太大”。
08年*一年后的白小*，利用*期間實習賺來的錢付了首付，購買了恒大綠洲12號樓的兩室兩廳。本來以為精裝修房子可以省去不少力氣，但是真正入住后她卻被“精裝修”困擾住了，各種問題在使用中涌現(xiàn)出來。
“當年買房子的時候，九龍湖板塊就只有恒大和萬科兩個項目。但是那時候萬科封盤不賣，我就選擇了恒大的房子。當時在想，恒大也是華南五虎之一，但是真正入住之后我才發(fā)現(xiàn)，也不過如此而已?！?/pre>
大連商品房備案查詢有什么方式？
在大連購買商品房的其中一個步驟就是和開發(fā)商簽訂網(wǎng)上商品房*合同并備案，商品房*合同網(wǎng)上簽訂及備案是指商品房*雙方直接登錄商品房*合同網(wǎng)上簽訂及備案系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)簽系統(tǒng))，在線簽訂商品房*合同，通過網(wǎng)簽系統(tǒng)將商品房*合同中的房屋權(quán)利狀況和自然狀況*在房屋登記薄即時記載的行為。 通過大連市商品房*合同備案查詢系統(tǒng)查詢
普通住宅是商品房嗎
商品房和普通住宅是兩種概念來的,也即是兩種不同的房屋區(qū)分方式。商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)獲得方式,既系通過購買獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。這種分類方式把房屋分為:商品房,房改房,廉價房,宅基地,經(jīng)濟適用房等。普通住宅系指房產(chǎn)證面積在144平方米以下的商品房,這種分類方式主要依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)面積大小來劃分。分為普通住宅(建筑面積144方以下),豪宅(建筑面積144方以上)
商品房住宅房的區(qū)別
商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅；住宅房是指是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并*、出租給使用者，僅供居住用的房屋。
商品房住宅層高有什么要求？
一、房屋層高的概念和理解 層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)*質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高＋樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。《商品房*合同》中一般是就層高進行約定，而許多買受人在交房驗收時測量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度的，因此產(chǎn)生了誤解。一般而言，商品房的樓板厚度為12厘米至15厘米，買受人在測量了室內(nèi)凈高后加上樓板厚度即為商品房的層高，可以初略判斷該商品房的層高是否符合《商品房*合同》的約定。 二、房屋層高現(xiàn)有的標準和要求 《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米；臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3；利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10米；廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20米；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。《住宅設(shè)計規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計規(guī)范》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問題上允許稍有選擇，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計規(guī)范》的強制性規(guī)定。
商品房住宅使用年限是多久？
你好，我國商品房使用年限是70年，另外要區(qū)分“房屋所有權(quán)”與“房屋土地使用權(quán)”，土地使用權(quán)年限最高是70年（居住用地），當70年土地使用期滿了之后，土地收歸國有，但地上的房屋的所有權(quán)還是屬于業(yè)主的。如果再次申請土地使用權(quán)，則應該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。
大連高端住宅小區(qū)有哪些？
大連高端住宅小區(qū)有以下幾個： 【項目名稱】綠城桃源里 【項目位置】大連市中山區(qū)解放路桃源街不朽巷 【主力戶型】 ??117-156平米 【項目名稱】雅薈庭 【項目位置】大連市中山區(qū)*路 【主力戶型】80-180平米 ? 【項目名稱】海韻華府 【項目位置】海之韻公園原址（201海之韻公園站東行800米） 【主力戶型】高層面積為90-180平米，洋房面積為180-330平米 ? 【項目名稱】億達云集 【項目位置】中山區(qū)解放路西，石葵路南 【主力戶型】70—4300平 ?? 【項目名稱】凱賓尊爵 【項目位置】大連中山區(qū)昆明街與華昌街的交匯處 【主力戶型】242-288平米 【項目名稱】新世界·名瀧 【項目位置】中山區(qū)*路41號(大連新世界大廈) 【主力戶型】60-125平
商品房和商品住宅的區(qū)別？
商品房；公開*的住宅樓、商務(wù)樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。 ?? 商品住房：公開*的住宅樓、公寓樓
住宅商品房裝修設(shè)計方法哪位知道？
你好，住宅商品房裝修設(shè)計一般要根據(jù)業(yè)主的意圖來做決定， 首先要滿足業(yè)主使用的功能分區(qū)得到滿足，其次就是裝飾了。而且還要考慮造價。所以就從這幾方面下手。
商品房住宅年限大概是多少？
現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房了還不是等于找了個長期的租房，只不過時間長一點而已。這事錯誤的，其實所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。 ??1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限) ??2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的?！ ???3、如果房子要拆了。*會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的，70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。*規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。
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