大連裝修房子月供
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房子月供怎么算
您好：很高興回答你的問(wèn)題！ 月供的類型有兩種: ??等額本金還款方式 ??和 ??等額本息還款方式 ??. 等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率); 等額本息,通俗的說(shuō),就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個(gè)月償還的數(shù)目是一樣的.這個(gè)東西的計(jì)算方法就相對(duì)復(fù)雜了. 希望我的*可以幫助到您，謝謝！
首套房月供多少？買房子怎么算月供？
首套房最高可以接受到100萬(wàn)的房子 月供5400元/月 建議手套購(gòu)房如果工作不固定暫時(shí)先買個(gè)2室精裝過(guò)渡房。55-60萬(wàn)貸款42萬(wàn)算的話，月供3200/月 有關(guān)于一手樓盤，二手房**可隨時(shí)致電。
買房子月供怎么算
先要看是算第幾套房子，看看首付是否符合要求，如你的如果首付30%就夠了，如果首付40%就還不夠條件。其次，要看銀行的房貸利率是多少
房子首付與月供怎么算？
1、二手買房的首期是根據(jù)銀行的評(píng)估價(jià)的搜索3成作為首付，月供=貸款金額（萬(wàn)元）*還款系數(shù)2、一手房的首期是根據(jù)成交價(jià)的3成作為首付，月供=貸款金額（萬(wàn)元）*還款系數(shù)
深圳房子月供每月需要交多少錢？
深圳房子月供的話得看你在什么地段買，如果是在市區(qū)福田、羅湖的話月供需要3萬(wàn)元以上，在龍崗的話月供5000左右就差不多夠了，我有個(gè)朋友在龍崗買的房子，月供4800，相對(duì)來(lái)說(shuō)壓力沒(méi)那么大。
買房付了首付裝修好了月供沒(méi)錢供怎么辦
申請(qǐng)住房貸款時(shí)，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請(qǐng)貸款。
房貸月供多少合適？
一般來(lái)說(shuō)，銀行規(guī)定借款人的月還款額不超過(guò)其月收入的50%，在這一大前提下，購(gòu)房者最關(guān)心的是月還款額占月收入的多少才能不影響生活品質(zhì)，不至于*為地地道道的“房*”。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)*，融360建議大家具體問(wèn)題具體分析，視自身情況而定。 如果你是年齡在25-30歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個(gè)年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒(méi)有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個(gè)人升值潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當(dāng)提高一些。 如果是年齡超過(guò)35歲的購(gòu)房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過(guò)家庭收入的30%。這個(gè)年齡段的購(gòu)房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開(kāi)支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭月收入的比例。
問(wèn)一問(wèn)各位房子貸款月供怎么算
首先要看是算第幾套房子，看看首付是否符合要求，如你的如果首付30%就夠了，如果首付40%就還不夠條件。其次，要看銀行的房貸利率是多少，因?yàn)橛行┦滋追渴?.5折利息優(yōu)惠（公 ??積 ??金： ??3.87% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??商 ??業(yè)： ??5.05% ??），利息確定后，去網(wǎng)上找個(gè)房貸計(jì)算器算一下就可以了，比如，你的是商業(yè)貸款，利息8.5折，利率5.05％，選擇等額本息還款，則每個(gè)月要還1586.8元
145萬(wàn)房子首付30萬(wàn)月供多少
月供（yuègòng）指在以銀行按揭方式購(gòu)置商品房、機(jī)動(dòng)車輛等時(shí)，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。等額本金還款方式下，每月還款的金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。在還款期內(nèi)，支付的總利息費(fèi)用，低于等額還款方式，但前期還款額（含本金和利息）高于等額還款方式。
買房月供多少比較合適？大家都選擇月供多少的呢？
買房貸款的合適的年限有： 一般來(lái)講的話：月供最好不要超過(guò)家庭總收入的40%。新房最多可貸30年，二手房一般最多是20年（也有部分銀行可以做到25年）。 商業(yè)貸款目前只有二種還貸方式：遞減法和等額法。 如果你的錢有好的投資回報(bào)，建議能貸多少就貸多少，能貸多長(zhǎng)是多長(zhǎng)。選擇等額還貸法， 如果你的錢沒(méi)有投資去向，也是存在銀行，那就盡量的少貸。選擇遞減法，不過(guò)是在保定生活質(zhì)量的前提前下。
公積金貸款如何計(jì)算月供
公積金貸款和你的公積金賬戶里面有多少錢無(wú)關(guān)。具體貸多少，和你要購(gòu)買的房子的有關(guān)，和你單位開(kāi)的收入證明有關(guān)--你有還款能力、要購(gòu)買的房子越新，你就能貸更長(zhǎng)的時(shí)間，貸更多的款，這但是并不是沒(méi)有限制，公積金貸款額度有上限（廣州是40萬(wàn)/人）。具體能貸多少要看個(gè)人的具體案例，可以跟要經(jīng)手你的貸款的銀行問(wèn)一下。銀行貸款給你，通常要的是抵押物；房貸的抵押物通常就是你所要購(gòu)買的房子。舉個(gè)例子，第一套房貸款首付3成，意思這買房的3成你要先行支付，其余的7成就由銀行貸，在這個(gè)時(shí)候，你要買的房屋的價(jià)值（以有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估為準(zhǔn)）的7成大于或者等于20W，你理論上能貸到20W。
住房公積金月供怎么計(jì)算
比如：一個(gè)房子沒(méi)公積金的月供是3000元，而我的公積金是每月1000元。。那是不是意味著我每月只用交2000月？如果不是，那應(yīng)該怎么算，別說(shuō)什么利率之類的東西！
請(qǐng)教下房子貸款20萬(wàn)20年月供多少？
還款方式等額本息 貸款總額20.000萬(wàn)元 貸款利率6.55% 按揭年數(shù)20年（240期） 還款總額35.929萬(wàn)元 支付利息15.929萬(wàn)元 月均還款1,497.04元
求解答深圳買房月供多少
兩房的大概都是80平左右，一般在寶安中心區(qū)130萬(wàn)就可以了，首付最少得30%，也就是得40萬(wàn)首付，三十年差不多得22萬(wàn)的利息，也就是付完首付后還要115萬(wàn)左右，除以三十年，也就是360期，由此可得，付完首付后，你每月都要付給銀行3200元，連續(xù)付30年。到時(shí)候房子就真正是你的了。
買房首付和月供怎么算？
你好，很高心為你解答。 首次置業(yè)首付3成，二次首付6成，月供是貸款總額乘于相對(duì)應(yīng)的還款系數(shù)。比如房子總價(jià)是100萬(wàn)，首付3成就是30萬(wàn)，月供就等于100萬(wàn)減30萬(wàn)乘于還款系數(shù)。假設(shè)要貸款30年，還款系數(shù)是66.866，就是(100萬(wàn)減30萬(wàn))乘于66.866。 1、二手買房的首期是根據(jù)銀行的評(píng)估價(jià)的3成作為首付，月供=貸款金額(萬(wàn)元)*還款系數(shù)2、一手房的首期是根據(jù)成交價(jià)的3成作為首付，月供=貸款金額(萬(wàn)元)*還款系數(shù) 希望*對(duì)你有所幫助，謝謝。
月供怎么算?。磕奈粫缘?？
住房貸款兩種還款方式及計(jì)算公式:一，等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會(huì)降低生活質(zhì)量。公式為：每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)上面公式中，全是固定的數(shù)，還款額度是固定的，我們把公式改造一下：每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)其中：我們稱‘貸款本金*月利率’為月付利息，稱‘貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)’為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計(jì)(一個(gè)月的);利息總計(jì)=總還款月數(shù)*本息合計(jì)-貸款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指數(shù)二，等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還款本金)*月利率其中： 累計(jì)已還款本金=貸款本金/總還款月數(shù)*已還款月數(shù)
大連月星家居電話
暫無(wú)
按揭買房月供該怎么去計(jì)算？
你好，,月供的類型和計(jì)算方法.
月供的類型有兩種: ??等額本金還款方式 ??和 ??等額本息還款方式 ??.
首先說(shuō)明一下,償還貸款所包含的東西.
貸款償還總額=貸款本金+貸款利息,這個(gè)相信大家都沒(méi)有問(wèn)題,就是所謂的連本帶利!
下面解釋一下這兩種情況:
等額本金,通俗的說(shuō),就是每月歸還等額的本金+加上當(dāng)月的利息.也就是說(shuō),把你貸款本金的總數(shù),平分成一定的等份.份數(shù)就是你貸款的年限中的月份數(shù).例如,你貸了20W,分20年還,那么每月的等額本金為:20萬(wàn)/20年*12月.這樣每月的等額本金已經(jīng)搞清楚了.然后就是每月的利息的問(wèn)題,在等額本金這種方式中,每月的利息是不同的.因?yàn)樵吕?當(dāng)月剩余的本金*月利率.隨著你每個(gè)月償還掉一定的本金,每月剩余本金就回越來(lái)越少,所以產(chǎn)生的利息也會(huì)越來(lái)越少.
等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率)
*其中“月利率=年利率/12“
因此,等額本金這種償還方式,每個(gè)月交的錢是不一樣的,起初的幾個(gè)月會(huì)比較高,越后面越少.直到最后一個(gè)月本金為0,利息也為0.
等額本息,通俗的說(shuō),就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個(gè)月償還的數(shù)目是一樣的.這個(gè)東西的計(jì)算方法就相對(duì)復(fù)雜了.
我這里只是為大家提供一個(gè)計(jì)算公式,有興趣的朋友可以去演算一下.
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}(n為指數(shù))
A:每月供款
P:供款總金額
i: ??月利率(年利/12)
n:供款總月數(shù)(年×12)
例:購(gòu)50萬(wàn)元的房子,首期三成交15萬(wàn).供35萬(wàn)元20年,假設(shè)（注意要根據(jù)各銀行的實(shí)際利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%)
月供款A(yù)=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元)
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買為準(zhǔn)
請(qǐng)教大家貸款買房月供怎么算
一.關(guān)于貸款的政策.
政策很多,但是我主要跟大家講一些較常見(jiàn)的情況.
1.首先是,貸款額度的問(wèn)題,個(gè)人第一套房子,可以貸款房子總價(jià)的70%,也就是首付總價(jià)的30%.
如果是二手的房子,交易之中是要產(chǎn)生稅的,綜合稅,個(gè)人所得稅,評(píng)估費(fèi),等等.
本來(lái)這些稅是由二手房交易的雙方來(lái)承擔(dān)的,(*是希望這樣的.)
但是現(xiàn)在二手房交易的市場(chǎng)中,存在著這樣的潛規(guī)則,所有的稅,均是由買方承擔(dān)的,一套200萬(wàn)的房子,買房要上交的稅收及各項(xiàng)費(fèi)用,將近20多 ??萬(wàn),并且這個(gè)是要在首付的時(shí)候付清的.也就是說(shuō),舉個(gè)例子,你買一套200W的二手房子,本來(lái)首付為200*30%=60萬(wàn),但是你要一次性拿出60+20(稅)=80萬(wàn)以上.這個(gè)是要大家在買二手房的時(shí)候注意的問(wèn)題.
個(gè)人的第二套房子,貸款的額度為60%.也就是首付要達(dá)到40%.
這里有一點(diǎn)要提醒一下,85年以前造的房子,是無(wú)法申請(qǐng)到貸款的.在買老房子的時(shí)候,要注意!比如84年的一套40W的房子,你就必須要一次性付40W,沒(méi)有任何貸款的可能.
二,貸款年利率問(wèn)題.
2008年最新的貸款年利率如下:
種類項(xiàng)目
年利率（%）
一、短期貸款
六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）6.57
六個(gè)月至一年（含一年）7.47
二、中長(zhǎng)期貸款
一至三年（含三年）7.56
三至五年（含五年）7.74
五年以上7.83
三、貼 ??現(xiàn)
貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定
以上*頒布的年利率標(biāo)準(zhǔn),一般銀行現(xiàn)在都會(huì)給客戶一定的優(yōu)惠,優(yōu)惠的極限為:年利率下浮15%,例如,20年的按揭貸款,也就是5年以上的年利率為:7.83%,銀行可以給按你6.65%的利率來(lái)算.
這個(gè)大家有個(gè)數(shù)就可以了,一般的銀行會(huì)主動(dòng)提供,如果他們沒(méi)有說(shuō),你可以問(wèn)一下,是否已經(jīng)下浮15%.
三,月供的類型和計(jì)算方法.
月供的類型有兩種:等額本金還款方式 ??和 ??等額本息還款方式 ??.
首先說(shuō)明一下,償還貸款所包含的東西.
貸款償還總額=貸款本金+貸款利息,這個(gè)相信大家都沒(méi)有問(wèn)題,就是所謂的連本帶利!
下面解釋一下這兩種情況:
等額本金,通俗的說(shuō),就是每月歸還等額的本金+加上當(dāng)月的利息.也就是說(shuō),把你貸款本金的總數(shù),平分成一定的等份.份數(shù)就是你貸款的年限中的月份數(shù).例如,你貸了20W,分20年還,那么每月的等額本金為:20萬(wàn)/20年*12月.這樣每月的等額本金已經(jīng)搞清楚了.然后就是每月的利息的問(wèn)題,在等額本金這種方式中,每月的利息是不同的.因?yàn)樵吕?當(dāng)月剩余的本金*月利率.隨著你每個(gè)月償還掉一定的本金,每月剩余本金就回越來(lái)越少,所以產(chǎn)生的利息也會(huì)越來(lái)越少.
等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率)
*其中“月利率=年利率/12“
因此,等額本金這種償還方式,每個(gè)月交的錢是不一樣的,起初的幾個(gè)月會(huì)比較高,越后面越少.直到最后一個(gè)月本金為0,利息也為0.
等額本息,通俗的說(shuō),就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個(gè)月償還的數(shù)目是一樣的.這個(gè)東西的計(jì)算方法就相對(duì)復(fù)雜了.
我這里只是為大家提供一個(gè)計(jì)算公式,有興趣的朋友可以去演算一下.
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}(n為指數(shù))
A:每月供款
P:供款總金額
i:月利率(年利/12)
n:供款總月數(shù)(年×12)
例:購(gòu)50萬(wàn)元的房子,首期三成交15萬(wàn).供35萬(wàn)元20年,假設(shè)（注意要根據(jù)各銀行的實(shí)際利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%)
月供款A(yù)=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元)
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