裝修須知
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臥室怎么裝修的注意須知
臥室裝修的宜與忌 1. 鏡子不宜正對(duì)著床 睡房的任何一邊若有鏡子對(duì)照著，都是不利的。除可影響健康和夫*感情外，更可影響財(cái)運(yùn)、子嗣等。尤其是床尾的位置，更不可掛鏡子。因?yàn)檫@塊鏡子就像一塊「攝魂鏡」，會(huì)令該房的人情緒不安。若要在睡房?jī)?nèi)裝鏡子，最好安在較隱蔽的位置。 2. 床頭勿緊貼灶位 若睡房連貼廚房，床頭不宜安放緊貼灶頭的一方，因?yàn)閺N房屬「火」，容易使人生病或精神緊張、心情*躁。 3. 睡床忌橫梁 睡床不宜擺放在吊柜、橫梁或燈飾之下。否則會(huì)導(dǎo)致頭痛、關(guān)節(jié)痛等疾病發(fā)生，或聲望受損。 4. 床頭不宜對(duì)正門口 若床頭對(duì)正大門或睡房門口，*學(xué)上稱為「門沖」，令人睡不安寧，容易發(fā)惡夢(mèng)或產(chǎn)生幻覺。 5. 睡房光線要柔和 若睡房的光線太強(qiáng)，使人容易脾氣*躁r若光線太暗，容易產(chǎn)生憂郁的情緒。 6. 床頭后忌有空隙 床頭要緊貼著墻或?qū)嵨?，不可有空隙?上稱為「靠山」。否則易令人產(chǎn)生幻象、悲觀情緒，嚴(yán)重者可能導(dǎo)致精神*。 7. 套房廁門常關(guān) 套房式的睡房，廁所門要常關(guān)，或用屏風(fēng)遮擋。否則夫婦之間容易出現(xiàn)婚外情，*上稱之為「泛水桃花」，或?qū)е侣┴?cái)
新房裝修須知主要包括什么？
你好，裝修的過程中最最重要的一點(diǎn)就是水電工程，因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會(huì)著今后生活的方便與實(shí)用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u，從上到下來，磚不會(huì)臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類的把墻蕩臟。這樣就會(huì)出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。
廠房裝修須知誰能介紹下？
你好，這個(gè)裝修的時(shí)候你要看看以下的事項(xiàng) 1.在與裝修公司合作的情況下，一定要把價(jià)格弄清楚，對(duì)于哪些是裝修公司要完成的內(nèi)容以詳細(xì)的條款注明，以免后期責(zé)任不清給您造成經(jīng)濟(jì)損失； 2.在采購(gòu)建材時(shí)一定要要專業(yè)人士或比較懂的人了解情況或幫助跟進(jìn)，有時(shí)裝修時(shí)裝修公司為了節(jié)省費(fèi)用，往往采購(gòu)時(shí)進(jìn)行“節(jié)省”，對(duì)于后期的使用的過程中往往出現(xiàn)很多問題，有時(shí)因?yàn)橐桓娋€，一個(gè)水管，但在后期的重新改造成為花費(fèi)比較高昂的費(fèi)用； 3.開關(guān)的按裝 這點(diǎn)很重要，這個(gè)要結(jié)合自身的條件來看，自己一定要計(jì)劃安裝的數(shù)量、安裝的位置、單孔與多孔等； 4.施工階段進(jìn)行監(jiān)理。進(jìn)入施工階段后，需要消費(fèi)者具有“眼光”，包括材料的用前檢驗(yàn)，裝修公司在施工工藝的監(jiān)督，核實(shí)其進(jìn)場(chǎng)的材料及施工工藝是否與裝修合同的內(nèi)容相符，以保證裝修的質(zhì)量，以至于不會(huì)使自己的要求與實(shí)際情況差別很大！
室內(nèi)裝修須知誰能介紹下？
室內(nèi)裝修不是越貴越好 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??這是普遍的問題，大家一直覺得裝修只要是花錢多，一定是裝修比較好的，很多人甚至認(rèn)為，只要有錢，怎么裝修都可以。其實(shí)在我看來室內(nèi)裝修是一個(gè)比較注重品質(zhì)的，只要能夠滿足我們的需要，裝修應(yīng)該考慮的是性價(jià)比，而不是一味的付出，因?yàn)槟切└冻龅臇|西不見得都是我們需要的。 室內(nèi)裝修要考慮設(shè)計(jì) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??裝修最重要的就是我們要有一個(gè)比較合理的設(shè)計(jì)方案，很多人因?yàn)樵谘b修的時(shí)候腦子里沒有一個(gè)成型的圖案，因此在裝修的時(shí)候經(jīng)常是顧此失彼，沒有充分的準(zhǔn)備，其實(shí)裝修并不是一件花費(fèi)時(shí)間多的事情，很多時(shí)候，只要我們能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)的方案變得比較具體化，裝修也是比較輕松的。尤其是對(duì)于室內(nèi)裝修，我們更需要注意的就是將自己的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行再三完善，需要的地方要很好的裝修，裝飾的地方要盡可能的節(jié)儉，這樣才能夠裝修出比較滿意的房子。室內(nèi)裝修要考慮設(shè)計(jì) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??裝修最重要的就是我們要有一個(gè)比較合理的設(shè)計(jì)方案，很多人因?yàn)樵谘b修的時(shí)候腦子里沒有一個(gè)成型的圖案，因此在裝修的時(shí)候經(jīng)常是顧此失彼，沒有充分的準(zhǔn)備，其實(shí)裝修并不是一件花費(fèi)時(shí)間多的事情，很多時(shí)候，只要我們能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)的方案變得比較具體化，裝修也是比較輕松的。尤其是對(duì)于室內(nèi)裝修，我們更需要注意的就是將自己的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行再三完善，需要的地方要很好的裝修，裝飾的地方要盡可能的節(jié)儉，這樣才能夠裝修出比較滿意的房子。 室內(nèi)裝修要注意細(xì)節(jié) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??很多人在室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候，經(jīng)常有一種想當(dāng)然的做法，有時(shí)候我們不知道，一些細(xì)微的差距有可能導(dǎo)致我們的裝修失敗，對(duì)于室內(nèi)裝修來說，需要注意的就是這些細(xì)節(jié)，對(duì)于尺寸的把握和布局的控制是尤為重要的，做好這些，我相信你的裝修一定比較輕松。 希望可以幫助到你。
墻紙選購(gòu)須知
墻紙，特別是上了檔次的墻紙，價(jià)格并不便宜。如何選擇墻紙，購(gòu)買多少才合適， 這必須在選擇之前對(duì)墻紙有一些了解，這樣才不致后悔。 墻紙的顏色分為冷色和暖色，暖色以紅黃、橘黃為主，冷色以藍(lán)、綠、灰為主。墻 紙的色調(diào)如果能與家具、窗簾、地毯、燈光相配襯，屋室環(huán)境則會(huì)顯得和諧統(tǒng)一。 1．小竅門 由于臥房、客廳、飯廳各自的用途不一樣，最好選擇不同的墻紙，以達(dá)到與家具和 諧的效果。面積小或光線暗的房間，宜選擇圖案較小，顏色較淺的墻紙給人以明亮、寬 敞之感。 2．用量估算 估計(jì)房間墻面所用墻紙時(shí)，一般用房間的面積×3÷5．2=一般所需卷數(shù)（一卷墻 紙一般為52厘米寬、10米長(zhǎng)、面積為5．2平方米）。為了安全起見，在一般所需 卷數(shù)基礎(chǔ)上再加一卷；由于個(gè)別房屋結(jié)構(gòu)有異，在確定實(shí)際需要數(shù)量時(shí)，請(qǐng)先由專業(yè)人員或施工單位在現(xiàn)場(chǎng)量度確認(rèn)，否則無論購(gòu)進(jìn)墻紙過多或過少均為消費(fèi)者帶來不便，因?yàn)橛械膲埍M管是同一編號(hào)，但由于生產(chǎn)日期不同，顏色上便有可能出現(xiàn)細(xì)微差異，而 每卷墻紙上的批號(hào)即代表同一顏色，所以在購(gòu)買時(shí)還要注意每卷墻紙的編號(hào)及批號(hào)是否相同。選購(gòu)壁紙應(yīng)注意以下幾個(gè)方面 1.環(huán)保是選擇壁紙的首要條件。壁紙分為多種材料，在家庭中，盡量不選用pvc*壁紙，因?yàn)閜vc的環(huán)保性能相對(duì)于天然材質(zhì)的木漿壁紙、木纖維壁紙、織物壁紙要差，尤其是那些聞起來有塑料味的壁紙。 2.不能單純用價(jià)格的高低判別壁紙的品質(zhì)?，F(xiàn)在好多壁紙價(jià)格高得嚇人，甚至達(dá)到幾千元一卷，因此更需要消費(fèi)者多了解一些挑選壁紙的專業(yè)知識(shí)，在選的時(shí)候要多用水擦一擦、用火燒一燒，多作比較，選到真正高品質(zhì)、低價(jià)位的壁紙，特別是要學(xué)會(huì)鑒別真正的木纖維壁紙，木纖維壁紙乃壁紙中的*，具有高環(huán)保、高透氣、耐擦洗、著色沉穩(wěn)等很多優(yōu)點(diǎn)。 3.在選擇壁紙時(shí)要從整體考慮，可能你會(huì)很喜歡某款壁紙的圖案、顏色，但當(dāng)它大面積鋪開后，效果不一定會(huì)很好，或又和房間、家具的整體風(fēng)格不一致，所以壁紙的選擇要從整體入手。先確定自己喜歡的風(fēng)格，然后再?gòu)谋诩埖念伾?、圖案、特性出發(fā)，做到因人而異、因房而異。一般每個(gè)房間根據(jù)不同的功能選用不同花色和顏色的壁紙，同時(shí)對(duì)中意的壁紙一定要拿到2米以外逆光找感覺。 4.壁紙的規(guī)格一般為幅寬0.53米、長(zhǎng)度10米，每卷實(shí)際數(shù)量為5.3平方米。在實(shí)際粘貼中,壁紙存在10%～20%的合理損耗，大花壁紙的損耗更大，因此在采購(gòu)時(shí)應(yīng)留出消耗量。同時(shí)壁紙的施工技術(shù)比較復(fù)雜,一定要找專業(yè)的工人來鋪裝。 5.壁紙的鋪裝一定要用進(jìn)口水性環(huán)保膠，因?yàn)檫@種膠的原料是從小麥和玉米里提煉出來的。推薦使用瑞典原裝進(jìn)口的PVP膠，它的環(huán)保和粘*是首屈一指的。
驗(yàn)房須知什么？
一、文件驗(yàn)收:開發(fā)商承諾的、當(dāng)?shù)卣?guī)定的交房文件是否齊備，如入住許可證書、質(zhì)量備案證書、規(guī)劃驗(yàn)收證書等;水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等繳費(fèi)憑證和繳費(fèi)卡。檢查、記錄水、電、燃?xì)獗淼某跏紨?shù)據(jù)。供熱合同簽訂。 二、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收:包括室內(nèi)和室外環(huán)境驗(yàn)收。 室內(nèi)包括 1設(shè)備驗(yàn)收:包括 水、暖、電、燃?xì)?、暖氣的預(yù)留部分和已安裝的設(shè)備以及漏電開關(guān)、燃?xì)獗?、分水包等，檢驗(yàn)是否完備和能正常 使用以及安全性、牢固度如何，應(yīng)無漏水漏氣，松動(dòng)易脫落等現(xiàn)象。 2 門、窗驗(yàn)收包括窗臺(tái)、門窗套、窗臺(tái)、玻璃的安裝和產(chǎn)品本身的質(zhì)量，如密封性能要好、五金件開關(guān)靈活，安裝牢固等，雙層密封玻璃應(yīng)無密封條縮進(jìn)現(xiàn)象、無破損。 3土建驗(yàn)收，墻、地面，陰陽角、梁柱的平整情況;墻面有無裂紋，涂料可擦性好，無流掛漏涂;地轉(zhuǎn)、墻磚鋪貼是否平整，接縫平順整齊，無崩裂、空鼓，色差小。 4木作驗(yàn)收:吊頂、家具、裝飾件、櫥柜臺(tái)面等基本無變形、較大的裂紋;搭接縫處理平順;轉(zhuǎn)動(dòng)部件開關(guān)靈活，附件牢固;漆面光亮、平滑無流掛漏涂。無色差。 5其它，所有應(yīng)該打膠密封處應(yīng)該密封良好;室內(nèi)環(huán)境應(yīng)無較大異味;屋頂應(yīng)無水漬尤其是衛(wèi)生間、廚房，管道穿樓板處的套管是否有一定的高度，應(yīng)無漏水的痕跡，地面采暖還要注意樓下的住戶的反映。 室外環(huán)境驗(yàn)收，主要是道路、綠化、庭院照明、停車位、圍墻、物業(yè)管理設(shè)施是否已經(jīng)具備;信報(bào)箱、樓宇門禁、對(duì)講系統(tǒng)、照明是否完好并能正常使用;樓道內(nèi)管井內(nèi)的各類控制閥門應(yīng)能正常啟閉，不泄露;各種計(jì)費(fèi)器具、儀表運(yùn)轉(zhuǎn)正常;樓內(nèi)衛(wèi)生良好;電梯應(yīng)能正常使用并有檢驗(yàn)合格標(biāo)志。 希望能幫助到你，請(qǐng)采納謝謝！
房屋裝修須知哪位可以給我介紹下？
具體如下：室內(nèi)找平，整體地平落差約為1 ??厘米。 >02 房屋水平的分布注意房間要最高，陽臺(tái)和廚房衛(wèi)生間要最近，走道要居中。 >03 裝修過程中盡量減少空氣污染。 可以選擇污染少或無污染裝飾材料。 先打開門窗讓涂料中的溶劑揮發(fā)不要馬上居住。 讓室內(nèi)空氣流通，平常要經(jīng)常打開門窗 共2圖>04 下水道鑄鐵管全部改成PVC塑管，可免堵塞之苦。 >05 防盜門鋪設(shè)一個(gè)活動(dòng)門檻，平時(shí)可防鄰居家的昆蟲“串門”。 >06 臨街面最好裝雙層玻璃的帶紗窗的鋁合金結(jié)構(gòu)窗戶。既防塵，又防噪音。 >07 地面不要弄得太光滑，避免不小心摔傷。 >08 不要任意拆改墻體，改變陽臺(tái)用途，隨意更改水、電管道等，以免引發(fā)惡*故。 注意防火，避免因裝修而留下火災(zāi)隱患。
房子裝修須知誰能說一些？
裝修注意點(diǎn) 1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是最低點(diǎn)。 2.衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn) 3.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽角條的效果。 4.排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí)，大家一定要在場(chǎng)，而且測(cè)試時(shí)間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個(gè)小時(shí)。10公斤加壓，最后沒有任何減少方可測(cè)試通過。 5.塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會(huì)安裝人員，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。 6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時(shí)候，如果水泥和門套沾上了，就會(huì)導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。 7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好 8.做油漆盡量多用紙膠帶。 9.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。 10.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。 希望可以幫到你~！
有哪些裝修前必須知道的美學(xué)常識(shí)？
給你補(bǔ)一下腦 家居色彩搭配原則第一條，空間配色不得超過三種其中白色、黑色不算色。 第二條，金色、銀色可以與任何顏色相陪襯，金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。 第三條，在沒有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)的情況下，家居最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。 第四條，廚房不要使用暖色調(diào)，黃*系除外。 第五條，打*也不要深綠色的地磚。 第六條，堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起，否則，您會(huì)有一半的機(jī)會(huì)犯錯(cuò)。 第七條，想*明快現(xiàn)代的家居氛圍，那么您就不要選用那些印有大花小花的東西（植物除外），盡量使用素色的設(shè)計(jì)。 第八條，天花板的顏*須淺于墻面或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色時(shí)，天花板必須采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系。 第九條，空間非封閉貫穿的，必須使用同一配色方案；不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。 說明 在一般的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，都會(huì)將顏色限制在三種之內(nèi)。當(dāng)然，這不是絕對(duì)的。由于專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師熟悉更深層次的色彩關(guān)系，用色可能會(huì)超出三種，但一般只會(huì)超出一種或兩種。 限制三種顏色的定義： 1.三種顏色是指在同一個(gè)相對(duì)封閉空間內(nèi)，包括天花板、墻面、地面和家私的顏色。客廳和主人房可以有各成系統(tǒng)的不同配色，但如果客廳和餐廳是連在一起的則視為同一空間。 2.白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。但金色和銀色一般不能同時(shí)存在，在同一空間只能使用其中一種。 3.圖案類以其呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。辦法是，瞇著眼睛看即可看出其主要色調(diào)。但如果一個(gè)大型圖案的個(gè)別色塊很大的話，同樣得視為一種色。 返回頂部色彩心理效果解析當(dāng)您準(zhǔn)備裝飾布置居室時(shí)，對(duì)色彩的搭配應(yīng)以適應(yīng)您的感受為前提，因?yàn)槲覀冎車沫h(huán)境和自然界的色彩是非常豐富多彩的，人們會(huì)對(duì)各種顏色產(chǎn)生不同的心理生理反應(yīng)。 紅色：在所有的顏色中，紅色最能加速脈搏的跳動(dòng)，接觸紅色過多，會(huì)感到身心受壓，出現(xiàn)焦躁感，長(zhǎng)期接觸紅色還會(huì)使人疲勞，甚至出現(xiàn)精疲力竭的感覺。因此沒有特殊情況，起居室、臥室、辦公室等不應(yīng)過多地使用紅色。 黃色：古代帝王的服飾和宮殿常用此色，能給人以高貴、嬌媚的印象，可刺激精神系統(tǒng)和消化系統(tǒng)，還可使人們感到光明和喜悅，有助于提高邏輯思維的能力。如果大量使用金黃色，容易出現(xiàn)不穩(wěn)定感，引起行為上的任意性。因此黃色最好與其他顏色搭配用于家居裝飾。 綠色：是森林的主調(diào)，富有生機(jī)，可以使人想到新生、青春、健康和永恒，也是公平、安靜、智能、謙遜的象征，它有助于消化和鎮(zhèn)靜，促進(jìn)*平衡，對(duì)好動(dòng)者和身心受壓者極有益，自然的綠色對(duì)于克服暈厥疲勞和消極情緒有一定的作用。 藍(lán)色：最使人聯(lián)想到碧藍(lán)的大海，使人聯(lián)想到深沉、遠(yuǎn)大、悠久、理智和理想。藍(lán)色是一種極其冷靜的顏色，但從消極方面看，也容易激起憂郁、貧寒、冷淡等感情。它還能緩解緊張情緒，緩解頭痛、發(fā)燒、失眠等癥狀，有利于調(diào)整體內(nèi)平衡，使人感到幽雅、寧靜。 橙色：能產(chǎn)生活力、誘人食*，有助于鈣的吸收。因此，可用于餐廳等場(chǎng)所，但彩度不宜過高，否則，可能使人過于興奮，出現(xiàn)情緒不良的后果。 紫色：對(duì)運(yùn)動(dòng)神經(jīng)系統(tǒng)、淋巴系統(tǒng)和*系統(tǒng)有抑制作用，可以維持體內(nèi)的鉀平衡，并使人有安全感。 橙藍(lán)色：有助于肌*松弛，減少出血，還可減輕*對(duì)于痛感的敏感性。 總之，我們?cè)诳紤]房間的色彩處理時(shí)，一定要熟悉一般的色彩心理效果，同時(shí)對(duì)色彩的生活效果也應(yīng)引起注意。這樣，您的房間才會(huì)既典雅、溫馨，又有益于身心健康。裝飾問答如何布置廚房照明？廚房照明對(duì)亮度要求很高，因?yàn)椋瑹艄鈱?duì)食物的外觀也很重要，它可以影響人的食*；由于人們?cè)趶N房中度過的時(shí)間較長(zhǎng)，所以燈光應(yīng)愜意而有吸引力，這樣能提高制作食物的熱情。一般廚房照明，在*作臺(tái)的上方設(shè)置嵌入式或半嵌入式散光型吸頂燈，嵌入口罩以透明玻璃或透明塑料，這樣頂棚簡(jiǎn)潔，減少灰塵、油污帶來的麻煩。灶臺(tái)上方一般設(shè)置抽油煙機(jī)，機(jī)罩內(nèi)有隱形小白熾燈，供灶臺(tái)照明。若廚房兼作餐廳，可在餐桌上方設(shè)置單罩單火升降式或單層多叉式吊燈。光源宜采用暖色白熾燈，不宜用冷色熒光燈。怎樣挑選水龍頭？back:配置、選購(gòu)水龍頭致可以從以下幾個(gè)方面入手：1. 使用功能和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。 目前，市場(chǎng)上水嘴產(chǎn)品適合家居使用的五花八門，應(yīng)有盡有。但是，無論有多少種，大致上可以從兩方面來區(qū)分。就使用功能而言，可分為浴缸水嘴、面盆水嘴、廚房水嘴三種，通過不同的個(gè)人喜好的配置方式可以達(dá)到理想和效果的一致。而根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來講，可分為陶瓷閥芯單柄水嘴和90開關(guān)水嘴以及螺旋穩(wěn)升式橡膠三類水嘴。 前二類產(chǎn)品都是以工業(yè)陶瓷經(jīng)特殊*的平面來達(dá)到開啟和關(guān)閉水源的。而后一類產(chǎn)品在目前的市場(chǎng)上有被逐步淘汰的趨勢(shì)。關(guān)鍵在于前二類產(chǎn)品具有*作方便、靈活的優(yōu)越性，是現(xiàn)有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面最為流行的。同時(shí)，在進(jìn)口產(chǎn)品中也有經(jīng)設(shè)定后自動(dòng)調(diào)溫的產(chǎn)品和感光或紅外線控制開啟和關(guān)閉水源的產(chǎn)品。2. 水嘴表面及其涂裝的選擇。 此前已經(jīng)介紹現(xiàn)在的水嘴產(chǎn)品其表面涂裝品種很多，選擇的著重點(diǎn)在于根據(jù)消費(fèi)者個(gè)人的喜好以及要求和室內(nèi)的總體裝飾相配套。建議消費(fèi)者選擇那些在*工藝上較成熟的產(chǎn)品，即現(xiàn)有較普遍使用的亮鉻、即我們通常稱謂"克羅米"的產(chǎn)品。其工藝已經(jīng)過幾十年的經(jīng)驗(yàn)積累，質(zhì)量較為可靠。 3. 水嘴質(zhì)量的鑒別。 （1） 在轉(zhuǎn)動(dòng)或扳動(dòng)手柄時(shí)應(yīng)輕便、靈活無卡阻感，有卡阻感的水嘴一般都或多或少有質(zhì)量問題，或是裝配不當(dāng)，或是調(diào)試不當(dāng)，有些甚至可能是由劣質(zhì)零部件裝配而成。 （2） 通常情況下水嘴在接通水源前無法識(shí)別是否有滲漏，但是基本可以通過檢查其各連接部位有無松動(dòng)感來達(dá)到目的。因?yàn)檫@種松動(dòng)可能是導(dǎo)致水嘴滲漏的直接原因。（3） 人們普遍不喜愛那種表面有明顯疵點(diǎn)的產(chǎn)品，對(duì)水嘴決不例外。所以應(yīng)注意水嘴表面有無因電鍍質(zhì)量差形成的毛刺、焦灼點(diǎn)、某些部位無鍍層，有無因鑄造質(zhì)量差形成的小孔和斑點(diǎn)等。 （4） 絕大多數(shù)企業(yè)為了保護(hù)自身的信譽(yù)，都會(huì)在產(chǎn)品及其包裝上標(biāo)有明確可靠的標(biāo)識(shí)。而一些信譽(yù)較差或有疑問的企業(yè)就不能、也不愿意在其產(chǎn)品上面及相關(guān)的包裝上標(biāo)明確可靠的標(biāo)識(shí)了。建議用戶不要去選購(gòu)這類產(chǎn)品，即使其價(jià)格極便宜。4. 價(jià)格的*。 在具有較合理產(chǎn)品價(jià)格的*體中：?jiǎn)伪旌纤祛惍a(chǎn)品的三件套價(jià)格約在1200元-1800元；其次90開關(guān)混合水嘴類產(chǎn)品的三件套價(jià)格約在600元-1000元；而螺旋穩(wěn)升式橡膠密封水嘴類產(chǎn)品的三件套價(jià)格約為400元-500元。 實(shí)際選購(gòu)時(shí)應(yīng)以使用方便，性能可靠作為重點(diǎn)。應(yīng)該說上述三檔國(guó)內(nèi)產(chǎn)品的價(jià)格一般消費(fèi)者都具有承受能力。 總之，質(zhì)量可靠，企業(yè)信譽(yù)好，售后服務(wù)負(fù)責(zé)的產(chǎn)品是消費(fèi)者的首選產(chǎn)品。而產(chǎn)品的價(jià)格是不足以反映實(shí)際情況的。如有些仿冒或劣質(zhì)產(chǎn)品，其價(jià)格可能高于正常產(chǎn)品或只占正常產(chǎn)品的六、七成，甚至更低。一般情況下，對(duì)用戶和自身信譽(yù)負(fù)責(zé)的企業(yè)，其產(chǎn)品的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)*均能達(dá)到或優(yōu)于有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。反之，則可能差距很大。 back沙發(fā)套、床罩這些室內(nèi)裝飾用布應(yīng)該如何選擇？A:應(yīng)該根據(jù)不同的要求選擇裝飾布，這樣可使家居更有實(shí)用價(jià)值，并富有情趣。1. 電視機(jī)罩： 電視機(jī)罩宜選用柔軟的棉布為好。因?yàn)槊薏纪笟庑院茫峥?，?duì)電器能起一定的保護(hù)作用。2. 沙發(fā)罩： 沙發(fā)罩應(yīng)選用甲丙綸原料為宜，其耐磨性勝過棉布和滌綸，耐曬程度也不亞于棉布。3. 床罩： 床罩用腈綸最好，它不僅具有鮮艷的色澤和耐磨性，而且毛型感較強(qiáng)，美觀耐用。4.窗簾布： 窗簾布可選用色澤鮮明的人造棉布，其價(jià)格低，耐曬程度、懸垂性均佳。 back怎樣讓昏暗的客廳顯得明亮一些？A:很多人家的客廳由于不臨窗的原因，光線不是很好。這種客廳碰上陰雨天，更是一片灰暗，給主人心理造成一定的壓力。碰到這種情況，可以利用一些合理的設(shè)計(jì)來突顯出立體空間，就會(huì)讓背陽客廳顯得光亮起來。 ——補(bǔ)充人工光源：光線能塑造出耐人尋味的層次感。適當(dāng)?shù)卦黾右恍┹o助光源，尤其是日光燈類的光源，使之映照在天花板和墻上，能收到*。另外，還可利用射燈打在畫面上，都可起到較好的效果?！y(tǒng)一色彩基調(diào)：背陽的客廳忌用沉悶的色調(diào)。由于受空間的局限，某些顏色會(huì)破壞房間整體的柔和溫馨感覺。但白櫸飾面的亞光漆家具；淺米黃系的地板、光面磚；淺藍(lán)色調(diào)的墻面， 可以突破顏色上的沉悶感，起到調(diào)節(jié)光線的作用。 ——增大活動(dòng)空間：客廳內(nèi)擺放現(xiàn)成家具難免會(huì)產(chǎn)生一些*角，并破壞顏色的整體感，解決這一矛盾的做法是根據(jù)客廳的具體情況，量體裁衣制作家具，盡量留出更多的空間，在視覺上保持清*的感覺。夏日來臨，市場(chǎng)上*的夏日涼被的大致情況如何呢？A:市面上的涼被種類有多，一般的有科夏兩用被套、羽毛夏被和毛巾被。 冬夏兩用被套的里布和表布均為純棉，鋪棉的填充物是聚酯纖維。純棉使肌膚感覺柔軟、舒適，具很好的吸汗性，而填充的酯纖維則提供一定的保溫性。夏天使用時(shí)，可以直接拿來蓋在身上，冬天則在被套里加被胎。這種被套符合經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的需求。 毛巾被十分適合在*自然風(fēng)中就寢時(shí)使用，或是室溫維持在20到25攝氏度的空調(diào)房中。材質(zhì)上分為純毛巾和毛巾加棉質(zhì)，兩者同樣具有吸汗、不悶熱、透氣性強(qiáng)等特性，但后者有較多的圖案和色系，在寢飾搭配上更具變化性。羽毛被的保暖程度由羽毛成分決定。 羽毛的清潔度直接影響羽毛制品的壽命及品質(zhì)。夏天的被子易殘留汗液，清洗的頻率要稍高此，同時(shí)，曬干是最好的方法，因?yàn)殛柟饩哂?菌、蓬松的效果。1、如何選擇居室色調(diào)back不同的顏色給人以不同的感覺。粉刷墻壁應(yīng)根據(jù)需要和條件選擇不同顏色的乳膠漆。白色：一般用白色粉刷墻壁的居多。因?yàn)榘咨晃贞柟?，反光?qiáng)，使房間顯得清潔、寬敞、明亮，較適合小或暗的居室。淡橙色：反射的光線比吸收的多，給人以熱烈、愉快、興奮和溫暖的感覺，宜于冬季采用，如果更淡一些，便四季咸宜。紅色：刺激性較強(qiáng)，一般不宜用來粉刷房間。不過，如果用極淡的粉色漿刷墻，再配以各色燈泡，整個(gè)房間會(huì)造成熱烈、溫暖的氣氛；用紅色內(nèi)墻乳膠漆來裝飾結(jié)婚新房，更顯得喜慶、熱鬧。淡藍(lán)或淡綠：前者給人以清*、開闊的感覺，后者具有安謐恬靜的效果。在粉刷墻壁時(shí)，要注意墻壁色彩與家具、擺設(shè)色彩及布置位置的協(xié)調(diào)一致。另外，室內(nèi)的色彩可以不拘于一種顏色，但房頂、墻壁、地面要依次漸降地布色，正如自然環(huán)境的過渡：天空的淡藍(lán)，田野的濃綠，土地的黃褐、深棕。2、如何裝修兒童房間⑴學(xué)前兒童的房間可選擇色彩鮮明的木質(zhì)家具；⑵家具要牢固光滑無銳角，高度適中，最好選用矮的家具；⑶地面鋪地毯或木地板或膠質(zhì)地板⑷燈光要柔和⑸墻面可用色彩鮮艷的壁紙或卡通畫，活躍室內(nèi)氣氛。back3、如何布置餐廳餐廳的陳設(shè)既要美觀，又要實(shí)用，不可信手拈來，隨意堆砌。各類裝飾用品因其就餐環(huán)境不同而不同。設(shè)置在廚房中的餐廳的裝飾，應(yīng)注意與廚房?jī)?nèi)的設(shè)施相協(xié)調(diào)；設(shè)置在客廳中的餐廳的裝飾，應(yīng)注意與客廳的功能和格調(diào)相統(tǒng)一，若餐廳為*型，則可按照居室整體格局設(shè)計(jì)得輕松浪漫一些，相對(duì)來說，裝飾*型餐廳時(shí)，其自由較大。具體地講，餐廳中的軟裝飾，如桌布、餐巾及窗簾等，應(yīng)盡量選用較薄的化纖類材料，因厚實(shí)的棉紡類織物，極易吸附食物氣味且不易散去，不利于餐廳環(huán)境衛(wèi)生；花卉能起到調(diào)節(jié)心理、美化環(huán)境的作用，但切忌花花綠綠，使人煩躁而影響食*。例如，在暗淡燈光下的晚宴，若采用紅、綠、紫等深色花，會(huì)令人感到穩(wěn)重。同樣這些花，若用于午宴時(shí)，會(huì)顯得熱烈奔放。白色、粉色等淡色花用于晚宴，則會(huì)顯得明亮耀眼，使人興奮。瓶花與餐桌的形式亦要和諧，長(zhǎng)方形的餐桌，瓶花的插置宜構(gòu)成三角形，而圓形餐桌，瓶花的插置以構(gòu)成圓形為好。應(yīng)該注意到餐廳中主要是品嘗佳肴，故不可用濃香的品種，以免干擾食品的韻味。餐廳的空間也宜用垂直綠化形式，在豎向空間上，以垂吊或掛碳等形式點(diǎn)綴以綠色植物。燈具造型不要太繁瑣，以方便實(shí)用的上下拉動(dòng)式燈具為宜，有時(shí)也可運(yùn)用發(fā)光孔，通過柔和光線，既限定空間，又可獲得親切的光感。在隱蔽的角落，最好能安排一只音箱，就餐時(shí)，適時(shí)播放一首輕柔美妙的背景樂曲，在*學(xué)上認(rèn)為可促進(jìn)人體內(nèi)消化酶的分泌，促進(jìn)胃的蠕動(dòng)，有利于食物消化。其他的軟裝飾品，如字畫、瓷盤、壁掛等，可根據(jù)餐廳的具體情況靈活安排，用以點(diǎn)綴環(huán)境，但要注意不可因此喧賓奪主，以免餐廳顯得雜亂無章。4、如何選擇餐廳的家具餐廳家具式樣雖多，但國(guó)內(nèi)最常用的是方桌或圓桌，近年來，長(zhǎng)圓桌也較為盛行，餐椅結(jié)構(gòu)要求簡(jiǎn)單，最好使用折疊式的。特別是在餐廳空間較小的情況下，折疊起不用的餐桌椅，可有效地節(jié)省空間。否則，過大的餐桌將使餐廳空間顯得擁擠。所以，有些折疊式餐桌更受到青睞。餐椅的造型及色彩，要與餐桌相協(xié)調(diào)，并與整個(gè)餐廳格調(diào)一致。餐廳家具更要注意風(fēng)格處理。顯現(xiàn)天然紋理的原木餐桌椅，透露著自然淳樸的氣息；金屬電鍍配以人造革或紡織物的鋼管家具，線條優(yōu)雅，具有時(shí)代感，突出表現(xiàn)質(zhì)地對(duì)比效果；高檔深色硬包鑲家具，顯得風(fēng)格典雅，氣韻深沉，富涵濃郁東方情調(diào)。在餐廳家具安排上，切忌東拼西湊，以免讓人看上去凌亂又不成系統(tǒng)。5、如何布置客廳家具客廳的家具應(yīng)根據(jù)室的活動(dòng)和功能性質(zhì)來布置，其中最基本的、也是最低限度的要求是設(shè)計(jì)包括茶幾在內(nèi)的一組休息、談話使用的座位（一般為沙發(fā)），以及相應(yīng)的、諸如電視、音響、書報(bào)、音視*、飲料及用具等設(shè)備用品，其他要求就要根據(jù)起居室的單一或復(fù)雜程度，增添相應(yīng)家具設(shè)備。多功能組合家具，能存放多種多樣的物品，常為起居所采用，整個(gè)起居室的家具布置應(yīng)做到簡(jiǎn)潔大方，突出以談話區(qū)為中心的重點(diǎn)，排除與起居無關(guān)的一切家具，這樣才能體現(xiàn)起居室的特點(diǎn)。一個(gè)房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水平高低的標(biāo)志，并從其家具的布置上首先反映出來。起居室的家具布置形式很多，一般以長(zhǎng)沙發(fā)為主，排成“一”字形、“I”型、“U”字型和雙排形，同時(shí)應(yīng)考慮多座位與單座位相結(jié)合，以適合不同情況下人們的心理需要和個(gè)性要求?，F(xiàn)代家具類型眾多，可按不同風(fēng)格采用對(duì)稱形、曲線形或自由組合形的自由式布置。不論采用何種方式的座位，均應(yīng)布置得有利于彼此談話的方便。一般采取談話者雙方正對(duì)坐或側(cè)對(duì)坐為宜，座位之間距離一般保持2.0m左右，這樣的距離才能使談話雙方不費(fèi)力。為了避免對(duì)談話區(qū)的各種干擾，室內(nèi)交通路線不應(yīng)穿越談話區(qū)，門的位置宜偏于室內(nèi)短邊墻面或角隅，談話區(qū)位于室內(nèi)一角或盡端。以便有足夠?qū)崏γ娌贾眉揖?，形成一個(gè)相對(duì)完整的*空間區(qū)域。6、如何進(jìn)行陽臺(tái)裝飾現(xiàn)在的住宅，幾乎每戶都有一、兩個(gè)陽臺(tái)，不同的住宅，陽臺(tái)雖有寬窄、大小不同，但有勝于無。在考慮居室裝飾時(shí)，千萬不要忘了對(duì)陽臺(tái)進(jìn)行美化。通風(fēng)、透氣、采光、納涼、曬衣、曬物等，自然是陽臺(tái)的一些功能。但除了這些外，盆栽花草，把生活點(diǎn)綴得更美，也是陽臺(tái)不可忽視的重要潛在功能。為了防止仲夏時(shí)節(jié)陽光的照射，可以利用比較堅(jiān)實(shí)的紡織品做成遮陽篷，遮陽篷本身不但具有裝飾作用，還可遮擋風(fēng)雨。遮陽篷也可用竹簾、窗簾來制作。遮陽篷應(yīng)該做成可以上下卷動(dòng)的或可伸宿的，以便按需要調(diào)節(jié)陽光照射的面積、部位和角度。同時(shí)也能使陽臺(tái)一側(cè)的房間免于強(qiáng)烈的照曬，形成室內(nèi)工作、休息的舒適環(huán)境。供休息、餐飲使用的陽臺(tái)，少量的家具還是必要的。由于陽臺(tái)的面積和承重量都有限度，因此，陽臺(tái)上的家具宜選用輕便型的折疊家具。陽臺(tái)是最適合家庭養(yǎng)植各種花草的地方，盆栽植物可置于陽臺(tái)欄板上，但應(yīng)注意安全，要加設(shè)護(hù)欄，以免花盆墜落傷人。也可設(shè)置垂直的繩索、塑料管線等，種植葡萄、爬山虎等具有攀緣性能的植物，一方面美化了陽臺(tái)，又可在盛夏季節(jié)起到遮擋陽光的作用。除綠色植物、花卉等能起到裝飾陽臺(tái)的作用外，陽臺(tái)側(cè)墻面、地面也是裝飾美化的重點(diǎn)。例如，可在整齊有致的側(cè)墻上掛置富有裝飾韻味的陶瓷壁掛、掛盤、雕塑等裝飾品，有的隔墻還可做成博古架的形式，以供放置裝飾器物。在平滑素雅的墻面上，也可掛置用柴、草、葦、棕、麻、玉米皮等材料做成的編織物作為裝飾品。如果因家庭住房較為緊張而需要把陽臺(tái)進(jìn)行全封閉而安排成孩子臥室或書房的話，也要下一番功夫巧妙構(gòu)思，使之既實(shí)用又美觀。即使是把陽臺(tái)作為家庭的儲(chǔ)藏空間，也要根據(jù)實(shí)際情況和陽臺(tái)條件去設(shè)計(jì)裝修及陳設(shè)方式，切忌“室內(nèi)室外兩重天”，因與室內(nèi)裝飾不般配而顯得不倫不類。目前建造的住宅，陽臺(tái)上一般是沒有照明設(shè)施的，一到夜晚，陽臺(tái)便掩入黑暗之中，故應(yīng)在陽臺(tái)上裝置一盞陽臺(tái)燈。如果陽臺(tái)門與陽臺(tái)窗之間有間墻，可以裝置一盞壁燈，安裝高度宜距地面1.8-2m，燈具材料最好選用不怕日曬雨淋的玻璃燈具；如果門與窗之間無間墻，可以在上一層陽臺(tái)板底裝一支浮白罩的吸頂燈。由于陽臺(tái)燈只供休息時(shí)照明，故不必太亮，燈的開關(guān)則應(yīng)裝置在室內(nèi)。7、如何選用乳膠漆乳膠漆具有優(yōu)質(zhì)，美觀，施工方便等優(yōu)點(diǎn)，在家庭墻面裝飾中已被大多數(shù)市民所選用。要正確的選購(gòu)與使用乳膠漆，需要了解以下幾個(gè)方面的知識(shí)。在選購(gòu)時(shí)，乳膠漆的功能十分重要，要根據(jù)涂刷的不同部位來選用乳膠漆，如臥室和客廳的墻面采用的乳膠漆要求附著力強(qiáng)，質(zhì)感細(xì)膩，耐分化性和透氣性好。另外，不同的場(chǎng)合可選用不同光澤的乳膠漆。家庭客廳，臥室，商用辦公室，商店，飯廳及酒店的內(nèi)墻，一般宜選用亞光與半亞光。門窗框架，畫鏡線及磨損較大的部位，如浴室，廚房，*院及人流較多的區(qū)域可選用中光澤。而高光澤則用于門窗框架的點(diǎn)綴。乳膠漆施工前，應(yīng)先除去墻面所有的起殼，裂縫，并用填料補(bǔ)平，清除墻面一切殘漿，*，油污，外墻大面積墻面宜作分格處理。磨平凹凸處及粗糙面，然后沖洗干凈墻面，待完全干透后即可涂刷，使用滾筒前須先用刷子涂刷滾筒不能涂及的部位，等2~3小時(shí)后再大面積的用滾筒滾涂。滾筒應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)滾筒。施工時(shí)先涂底漆，待6小時(shí)左右底漆完全干透后再罩面漆。避免在在雨霧天氣施工。一般在溫度25攝氏度，濕度50%下施工最佳。涂料在涂刷時(shí)和干燥前必須防止雨淋及塵土污染，注意不宜在墻表溫度低于10攝氏度的情況下施工。植物美化家居——了解植物象征特性back植物歷來都蘊(yùn)含著豐富的象征意義，中國(guó)園林植物配置更是深受歷代山水詩、山水畫、哲學(xué)思想乃至生活習(xí)俗的影響。在植物的選擇上，十分重視“品格”，形式上注重色、香、韻，不僅僅為綠化，而且要能入畫，要具畫意，意境上求“深遠(yuǎn)”，“含蓄”、“內(nèi)秀”，情景交融，喜歡“詩中有畫、畫中有詩”的景點(diǎn)布置。植物象征意義的形成，主要受兩方面因素影響，一是傳統(tǒng)文化，二是生活習(xí)俗。餐廚合一 成為大趨勢(shì) 而在現(xiàn)代家居中，廚房和餐廳也不再只是簡(jiǎn)單的備餐、進(jìn)食的房間，而是更多承擔(dān)起其他居室的功能：如現(xiàn)在比較流行的“餐廚合一”的潮流，就是將餐廳和廚房合二為一。一個(gè)大的空間既做為廚房、又做為餐廳使用，同時(shí)又可以做為家庭的起居室，甚至可以當(dāng)作客廳使用。在餐廚合一的家庭里，整套住宅的中心將不僅僅是客廳，而可能是餐廚合一的餐廳兼廚房。 餐、廚分離 仍不過時(shí) 目前，也許大部分家庭沒有這么寬敞的房間來搞“餐廚合一”，但把餐廳和廚房裝扮得漂亮些，盡量使其舒適和溫馨，卻是每個(gè)家庭都有的一個(gè)心愿。那么如何將廚房和餐廳布置得更好，成了許多家庭關(guān)注的問題： 首先，廚房最好使用成套的廚房家具。這樣不僅可以大幅度提高房間的使用面積，而且可以將廚房中眾多的盆盆罐罐收入其中，使整個(gè)房間變得整潔而干凈。 另外，廚房的天花板和墻壁、地面裝修一定要采用防水、易清洗的居室裝修材料，比如各種玻化磚、釉面磚，以及可以擦洗的墻壁涂料。只有這些材料，才能抵御廚房的油污和潮濕。 其次，餐廳的布置要注意情調(diào)。目前，大多數(shù)居室的面積都不太大，許多人利用門廳來做餐廳使用。那么，在與整個(gè)居室布置相協(xié)調(diào)的前提下，營(yíng)造一個(gè)良好的就餐環(huán)境，就成為餐廳（門廳）布置的首要內(nèi)容。 餐廳設(shè)計(jì) 大小兼顧 但是，餐廳畢竟不是廚房，有些人將餐廳的布置與廚房混為一談是錯(cuò)誤的。餐廳中的環(huán)境要比廚房干凈，因此在裝修上就可以采用地毯、地板等對(duì)周圍環(huán)境要求較高的裝飾材料。利用這些材料，要想創(chuàng)造一個(gè)令人愉快的就餐環(huán)境就輕而易舉了。 在餐廳的裝修設(shè)計(jì)中，一定要“大小兼顧”：大，就是餐廳的整體設(shè)計(jì)思路；小，就是空間的細(xì)節(jié)處理。一般餐廳的布置都采用比較明快的淺色調(diào)，這樣不僅顯得干凈利落，而且也可以促進(jìn)食*。門廳大多數(shù)是沒有窗戶的，因此在使用門廳作餐廳的家庭里，這種色調(diào)又可起到使門廳變得“豁然開朗”的作用。 另外，在廚房和餐廳的布置中，要注意“小處著眼”。在餐廳和廚房中，有不少各式各樣的小裝飾物，以及各種*具、餐具等用品。如果利用好這些東西，房間的裝飾效果就可“事半功倍”。
搬家須知有哪些事項(xiàng)？
搬家*注意事項(xiàng) 1.搬家當(dāng)天最好是燒一壺開水寓意財(cái)源滾滾；開水龍頭在*知識(shí)中象征細(xì)水長(zhǎng)流，意味盤滿缽滿；開風(fēng)扇在新宅中*扇以求風(fēng)生水起，搬家當(dāng)天的這些做法以求新宅聚集財(cái)運(yùn)，平安吉祥。 2.在搬入新宅的時(shí)候要從新宅移出的物件最好是由他人經(jīng)手而要移入新房的東西則要求自己親自動(dòng)手。而且在搬進(jìn)新家的時(shí)候全家人都不可空手進(jìn)入新宅，否則預(yù)示著毫無所獲，寓意破財(cái)。 3.搬家當(dāng)天入住新宅的時(shí)間最好是在早上也可以是中午，但是一定要趕在下午日落之前，要盡量避免夜間進(jìn)入新宅。否則*知識(shí)中有早出晚歸，日夜*勞的不利寓意。 4.在搬家當(dāng)天如果沒有安放床的吉時(shí)可以先把床安放在位等到安床吉時(shí)到的時(shí)候在把床移過去就行了。 5.對(duì)于有孕婦的家庭 ??最好是不要搬家，如果處于特殊原因非搬不可的話最好是買一把新掃帚，再由孕婦親自把全部家具都清掃一遍之后再搬，以免觸犯*知識(shí)中的胎神。 6.搬家完成之后出于喬遷之喜，為求家人平安、富貴昌盛，應(yīng)在家中舉行一次家神拜祭，在家中放一小串鞭炮即可。 除此之外，搬家吉日吉時(shí)的挑選也是很重要的，我們?cè)诎峒业臅r(shí)候一定要注意了解家居*知識(shí)以及上面所列出的這些搬家*禁忌和搬家*注意事項(xiàng)，避免因心急、馬虎大意帶來的災(zāi)難。
客梯須知誰有？
第一可以寫請(qǐng)勿吸煙電梯空間狹小空氣不流通如果在吧煙蒂在亂扔的話可能引起電梯火災(zāi)， 第二乘坐電梯時(shí)請(qǐng)勿在電梯里做跳躍的劇烈運(yùn)動(dòng)，因?yàn)檫^大的垂直性彈跳特別是人多電梯正好啟動(dòng)時(shí)可能會(huì)導(dǎo)致電梯無法正常啟動(dòng)。 第三不要亂扔*，因?yàn)殡娞莸霓I廂門是自動(dòng)開關(guān)的門上帶有感應(yīng)器和觸電開關(guān)，如果*掉進(jìn)門槽里會(huì)導(dǎo)致電梯關(guān)不上門無法運(yùn)行。 第四也是最重要的就是求救電話，如果電梯發(fā)生意外電梯停在一半乘客很容易恐慌，你可以把求救電話用大號(hào)字寫在醒目的位置
藥店裝修設(shè)計(jì)的須知常識(shí)誰知道有哪些？
你好，*店貨架自由流動(dòng)式擺放。*店裝修的整體效果，必須是簡(jiǎn)潔大方，看上去一定要健康，而且還親密，從外觀上不能給一個(gè)昂貴的感覺，類似的環(huán)保*院特點(diǎn)。在*店裝修過程中一定要精細(xì)。
二手房裝修須知事項(xiàng)有哪些
一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化1 ??、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來；2、 ??拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。二、水路優(yōu)化1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。2、把原有老舊的管線用PPR管（最好使用PPR復(fù)合銅管）更換為暗管。3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。三、電路優(yōu)化1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時(shí)打開幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護(hù)，根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了?。?！2、有些舊樓房的強(qiáng)電系統(tǒng)上世紀(jì)末*曾進(jìn)行過增容處理，但增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護(hù)套線走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡(jiǎn)單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。四、弱電優(yōu)化1、有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢(shì)，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多。五、墻體優(yōu)化1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩?zhàn)印?、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚怼?、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。六、門窗優(yōu)化1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開（懸開）門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。七、保溫優(yōu)化1、一些老的房子陽臺(tái)欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。八、防水優(yōu)化1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理。3、防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。
新房驗(yàn)房須知有哪些？
第一、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修*. 第二、由下到下全面清理. 第三、擦玻理：先用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟*清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上用機(jī)皮擦拭干凈。 第四、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則
請(qǐng)問室內(nèi)掛畫須知有哪些？
沙發(fā)頂上的字畫宜橫不易豎，若沙發(fā)與字畫形成兩條平衡的橫線，那便可收相輔相成之效果。一些意境蕭條的圖畫懸掛在客廳上，這從*學(xué)角度上說 ??并不適宜。大致包括驚濤駭浪、落葉蕭瑟、夕陽殘照、孤身上路、隆冬荒野、惡*相搏、枯藤老樹等幾類，這樣的字畫會(huì)顯得無精打采，暮氣沉沉，居住其中，心情自然受影響，因此客廳還是應(yīng)以懸掛好意頭的字畫為宜。房間過暗的，可在家室的暗墻上懸掛葵花圖，取其“向陽花木易為春”之意。可彌補(bǔ)采光上的缺陷。在客廳內(nèi)懸掛老虎畫，畫中老虎應(yīng)為上山樣式，*回顧，因?yàn)槔匣⑸仙絼t遨游三山五岳，下山跳縱則傷人無數(shù)。而若懸掛舟船或模型船只的畫像，則上面應(yīng)堆滿金銀財(cái)寶，且船頭要駛進(jìn)屋內(nèi)，不可開往大門外，寓意 ??“大船入港”之意。臥室是人睡眠的地方，掛圖講究舒雅、色彩不要太濃烈，那樣會(huì)影響睡眠，盡量少掛人物，特別是“五鬼”位，“禍害”位，掛人物圖像有不吉影響，盡量少掛佛像類的圖像，佛祖是神圣的，掛在臥室里不尊重，可掛靜物圖像，花鳥之類，再有就是根據(jù)室主本人的*五行決定的用來調(diào)補(bǔ)*以趨吉避兇的圖畫。
刀架的選購(gòu)須知有哪些?
木質(zhì)*架應(yīng)選用防蟲*材料。因?yàn)?具長(zhǎng)時(shí)間接觸潮濕食物，很容易滋生細(xì)菌，所以*架應(yīng)該保證干燥清潔，放在通風(fēng)處。采用瀝水架也是一個(gè)不錯(cuò)的辦法。*具用完清洗后直接放在瀝水架上，等它自然晾干后再收入*架，不要用擦碗巾或抹布擦凈后收起來，因?yàn)閺N房環(huán)境的潮濕，很難確保抹布是很清潔的。
開盤購(gòu)房須知都有什么？
一、產(chǎn)權(quán)問題： ?? ?? ?? 所購(gòu)商品房一定是“大產(chǎn)權(quán)”這點(diǎn)應(yīng)該不必再說了。我們這里講的是應(yīng)與開發(fā)商具體約定辦好“產(chǎn)權(quán)證”并交付到業(yè)主手中的時(shí)間。一般來講，在“主合同”中對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間都有具體約定，但是在未如期取得產(chǎn)權(quán)證的情況下對(duì)業(yè)主的權(quán)益保護(hù)力度存在明顯欠缺。所以，我們應(yīng)在“補(bǔ)充協(xié)議”中做出更確實(shí)的約定如下。 ?? ?? ?? 1、應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。 ?? ?? ?? 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。 ?? ?? ?? 3、對(duì)于此項(xiàng)“開發(fā)商的單方面違約行為”業(yè)主有權(quán)選擇退房。開發(fā)商必須在15個(gè)工做日內(nèi)（業(yè)主可自行商議）退還所有業(yè)主已交納房款。 ?? ?? ?? 4、業(yè)主退房時(shí)如該房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)上漲應(yīng)按照上漲后的實(shí)際價(jià)格清退購(gòu)房款項(xiàng)。 ?? ?? ?? 5、除了退還房款以外開發(fā)商還應(yīng)對(duì)業(yè)主已發(fā)生的銀行利息、裝修費(fèi)、誤工費(fèi)等款項(xiàng)進(jìn)行賠償（金額按具體情況協(xié)商）。 ?? ?? ?? 二、所購(gòu)房屋的質(zhì)量保證： ?? ?? ?? 1、墻體平直，無非設(shè)計(jì)性的起鼓、凹陷和裂縫。 ?? ?? ?? 2、房屋頂部防水性能良好無水漬、廚房和廁所防水無缺陷、各上、下水管、口與地面結(jié)合處無滲、漏水現(xiàn)象。 ?? ?? ?? 3、公共管線不從室內(nèi)通行，如不可避免應(yīng)不*露及保證室內(nèi)表面完整、平滑。 ?? ?? ?? 4、水、電、天然氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等均可正常使用。其中具體約定好水、電、天然氣的具體開通日期。 ?? ?? ?? 5、公共區(qū)域（綠地、*、停車場(chǎng)等）的建設(shè)完成日期。約定開發(fā)商不得擅自更改其使用用途。 ?? ?? ?? 6、買受人有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)入戶對(duì)所購(gòu)商品房的實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)量。如果測(cè)量結(jié)果與開發(fā)商的測(cè)量結(jié)果有差異，有權(quán)提請(qǐng)法院或有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終裁決。 ?? ?? ?? 三、開發(fā)商所贈(zèng)送的面積（花園、露臺(tái)等）應(yīng)將具體位置、面積、使用年限、裝修標(biāo)準(zhǔn)在“補(bǔ)充協(xié)議”中詳細(xì)闡述并注明使用權(quán)（或產(chǎn)權(quán)）。 ?? ?? ?? 四、交房條件約定： ?? ?? ?? 1、開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)出具該商品房實(shí)測(cè)面積、《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》。 ?? ?? ?? 2、在交房時(shí)所交房屋達(dá)不到“主合同”或“補(bǔ)充協(xié)議”約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。 ?? ?? ??3、在交房時(shí)所交房屋達(dá)不到“主合同”或“補(bǔ)充協(xié)議”約定標(biāo)準(zhǔn)使交房期限后延的情況下，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)“合同”中的約定對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償。 ?? ?? ?? 4、如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍然達(dá)不到約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人有權(quán)單方解除“合同”。開發(fā)商應(yīng)支付給業(yè)主的違約金和其它因無法收房入住發(fā)生的損失（雙方應(yīng)事先對(duì)違約金及相關(guān)損失的具體數(shù)額達(dá)成一致并體現(xiàn)在合同中）。 ?? ?? ?? 5、收房時(shí)應(yīng)交納的費(fèi)用。 ?? ?? ??
橄欖核雕保養(yǎng)須知什么？
1、防開裂。 ??開裂是橄欖核容易出現(xiàn)的現(xiàn)象，開裂的原理在于核內(nèi)與核外的濕度不統(tǒng)一。橄欖核一般有三瓣構(gòu)成，三瓣之間相互隔斷，每瓣之間都有核仁。刻成作品后掏掉核仁，這就形成了三個(gè)空囊。囊內(nèi)空氣濕度與核外濕度應(yīng)保持平衡，如果內(nèi)高外低，相差懸殊的話，則核內(nèi)濕潤(rùn)向外膨脹，核表面干燥向內(nèi)收縮，這就會(huì)開裂。防止開裂，應(yīng)注意下述幾點(diǎn)： ??a、防曬。太陽光或高溫?zé)艄忾L(zhǎng)時(shí)間直曬將導(dǎo)致開裂。 ??b、防水。橄欖核作品掉進(jìn)水里或用水刷洗清潔，空囊進(jìn)水后蒸發(fā)很慢，外表蒸發(fā)很快，導(dǎo)致由內(nèi)向外膨脹而開裂。如果著水，可放在食品保鮮袋中打一松結(jié)，讓水份慢慢蒸發(fā)，切忌速干。c、風(fēng)*。風(fēng)*是導(dǎo)致開裂的重要原因之一，特別是北方地區(qū)，短時(shí)間的風(fēng)*就容易將橄欖核*裂。因此風(fēng)力稍大，就應(yīng)妥善收藏起來，以防不測(cè)。 ??d、放置在有暖空調(diào)的環(huán)境中，冬季使用暖氣（或暖空調(diào)），室內(nèi)（車內(nèi)）很干燥，橄欖核長(zhǎng)時(shí)間放置在這種環(huán)境中肯定開裂。如果在暖氣環(huán)境中使用加濕器加濕，那就不會(huì)開裂。e、冬季不能放在內(nèi)衣口袋。人們?cè)诙敬┑囊路^多，有很多收藏者往往將橄欖核作品放入內(nèi)衣口袋“珍藏”，這就容易開裂。原因在于人的體溫起了一個(gè)“烘烤”作用，內(nèi)衣口袋非常干燥。在冬季放在外衣口袋就不易開裂。 2、核雕為什么一定要上油？上油的方法？解決方案？橄欖核本身有很多油性在內(nèi)，但隨著時(shí)間推移，油性是會(huì)消散的，因此必須上油，來加強(qiáng)它的油質(zhì)，油質(zhì)少則易裂，就如木頭太干了會(huì)裂，是一個(gè)道理。在表面上油，它會(huì)吃進(jìn)內(nèi)部的，涂抹均勻，整個(gè)核都可以吸收油分。 ??上油的方法是：采用軟刷蘸少許色澤淡的油質(zhì)（橄欖油、花生油、色拉油、大豆油均可），先在隨便什么器具上刷幾下子，讓油均勻流淌到刷毛上，然后就可以朝核雕刷上去，周身充盈油光即可。一次涂抹大量的油是忌諱，有些核質(zhì)不好的核（主要是沒長(zhǎng)熟的核），會(huì)因?yàn)樗⒂投喽a(chǎn)生*，花掉。也有少數(shù)核，一抹上去就會(huì)花，可以采取的辦法是——上油后，在2分鐘內(nèi)仔細(xì)觀察核雕表面，出現(xiàn)深色的斑點(diǎn)立即用紙擦干，*就不會(huì)再擴(kuò)散。 ??那如果已經(jīng)花了，怎么辦？新核出現(xiàn)花，可在把玩一段時(shí)間后（要求滿3周，每天3小時(shí)以上的把玩時(shí)間），再上油涂抹，同樣要適量，這時(shí)因?yàn)楸砻嬉延袦\淺的一層包漿，再花的可能性很小。 ??核雕花了之后，肯定要破壞品相，但玩家請(qǐng)不要擔(dān)憂，因?yàn)榛ú粫?huì)導(dǎo)致裂。而且，核雕在把玩一年半載之后，整體顏色都會(huì)深紅，*也會(huì)隱淡，最后消于無形，所以不用害怕。 3、新核雕如何保存放置？挖掉核仁是好是壞？什么氣候最適宜？蟲蛀解決方案？ ??由于核雕興起的年份很短，最近的一次就在2002年左右，因此市面上全為新工作品，老件多在玩家內(nèi)部才流通。新核雕的存放很有講究，最妥當(dāng)?shù)姆椒ㄊ牵捍娣旁诜饪诖蛞菸囊曈X配套的錦盒內(nèi)，再放置于抽屜、大盒子內(nèi)，如此，冬季的空調(diào)，太陽光的直射，都不會(huì)對(duì)核雕產(chǎn)生傷害，因?yàn)橛?層以上的環(huán)境隔絕了。 ??需注意的是，存放于封口袋內(nèi)，用不著把口袋全部系緊，應(yīng)留一點(diǎn)縫隙，讓空氣內(nèi)外均衡。曾有玩家因?yàn)榉饩o口袋，在連續(xù)數(shù)天下雨，天氣突然轉(zhuǎn)晴之后，因?yàn)榭諝鈮毫?，而開裂的。也有可能那個(gè)朋友的核雕受到了光線照射，而捂裂了。所以大家一定要加強(qiáng)防范噢！ ??核雕存放的氣候，以5-27攝氏度為宜，這個(gè)范圍是我綜合估算的，溫度宜小不宜大，30攝氏度以上比較麻煩，如果空氣被隔絕，被捂裂的可能性比較大！ ??空氣濕度也對(duì)核雕影響巨大。濕度高是沒問題的，空氣中充滿水分，核壁就不會(huì)發(fā)干。就怕濕度過低，干燥，核壁因?yàn)榘l(fā)干，產(chǎn)生收縮，有危險(xiǎn)。那以什么為標(biāo)準(zhǔn)呢？作個(gè)比方，如果你在室內(nèi)呆著，感覺面部皮膚干，濺在桌面上的水滴很快蒸發(fā)掉，對(duì)核雕絕對(duì)是危險(xiǎn)環(huán)境！冬季的空調(diào)就是典型，還有北方的暖氣片，這類環(huán)境下把玩，要慎重的。因此北方的朋友保存核雕，都會(huì)在室內(nèi)放吸水石，每天加入很多水，以此來讓空氣充盈水分，加濕作用。 ??核仁挖掉是好是壞？核仁是很有爭(zhēng)議的，有專家認(rèn)為新核雕，應(yīng)該剔除掉核仁，第一是防蟲蛀，第二是阻止核仁在氣候變化時(shí)產(chǎn)生膨脹，危害核雕。核仁是有很強(qiáng)的油性的，完全去掉，在干燥的環(huán)境下就無法再起油化作用；但不去掉，夏天蛀蟲會(huì)在核內(nèi)筑巢，夠**的！ ??可以放心的是，核雕遭蟲蛀，并不會(huì)破壞核壁，小小的蟲子是根本啃不動(dòng)堅(jiān)硬如鐵的核壁的。而要讓蟲蛀徹底斷絕，挖空核的內(nèi)部即可。 ??特別推薦：羅漢頭之類只有上下兩個(gè)孔的核，可以用鐵絲弄一個(gè)小彎鉤，伸入核內(nèi)反復(fù)掏，即可。 ??筆者斟酌考慮，試行了這樣一種方法：新核把玩2-3個(gè)月，再剔除掉核仁。在這兩三月把玩過程中，因?yàn)樯线^許多次油，又有包漿滲透，此時(shí)挖掉核仁，較穩(wěn)妥。尤其是，在夏天把玩新核，最宜！因?yàn)橄奶斐龊棺顓柡?，核雕哪怕被汗水浸著都不?huì)有事的，有油脂存在于汗水中，對(duì)核雕甚佳。 ??這個(gè)方法僅是本人見解，玩家如有更好的方法，還望共同切磋，讓更多人受益。
新手買房須知哪些知識(shí)
買房越來越成為市民生活的大事，但是對(duì)于新手來說，買房需要注意什么，怎樣選房買房。買房不僅是戶型，位置，環(huán)境等內(nèi)在因素唱主角，外部環(huán)境也同等重要。一個(gè)完善的小區(qū)，不僅配套優(yōu)越，而且交通便捷，周邊商場(chǎng)林立，為您出行提供了很大便利。那么，如何選擇合適自己的居住空間？一、挑戶型無論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，看房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)選擇戶型要著重注意采光和通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間最好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。同時(shí)還要注意各功能區(qū)應(yīng)該是比較*，并且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。如果條件允許，最好參觀一下樣板間，可以對(duì)圖紙的戶型實(shí)際感受，印象深刻。二、選位置 ??房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。 ??無論購(gòu)房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素?？匆粋€(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看發(fā)展，如果是在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購(gòu)房，待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值很有希望，因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿Γ瑢?duì)選購(gòu)一手房的消費(fèi)者來說十分重要。
買房貸款須知都有哪些？
按揭買房注意事項(xiàng)有哪些?其實(shí)和其他的付款方式差不多，就是要準(zhǔn)備首付3成~5成，然后你個(gè)人的收入證明是月供的2倍以上，最重要還是注意以下的情況。第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋*合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。第三，買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。第四， ??面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。第五，一定要講究房屋*的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。第六，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。第七，在簽訂房屋*合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
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