老舊房改造
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老舊小區(qū)改造總結(jié)誰有？
比如我們貴陽的老舊小區(qū)改造總結(jié)，陽市的老舊小區(qū)，大多在市中心城區(qū)，年限較長，各類老舊房屋都有，改造要因地制宜，方式多樣。 比如，對一些年代雖然較長，但結(jié)構(gòu)沒問題的，適當(dāng)維修就可以了；對一些沒有完整供水和衛(wèi)生設(shè)施老屋的改造，可以在原有基礎(chǔ)上增加衛(wèi)生設(shè)施就行；對一些小區(qū)內(nèi)違法搭建的小棚、小屋予以清除，空出來的地，可以用來修建一些公共設(shè)施、綠地草坪等；對小區(qū)內(nèi)原有的道路、給排水系統(tǒng)、照明、文體、安保設(shè)施等都可統(tǒng)一規(guī)劃分步改造。 老舊小區(qū)改造和管理涉及千家萬戶老百姓的切身利益，因地制宜是關(guān)鍵。因為老舊小區(qū)改造是為了改善居民現(xiàn)有的生活和居住條件，并非搞異地搬遷和大拆大建。所以只有因地制宜，從實際出發(fā)，集中*有關(guān)部門的力量和資金，統(tǒng)籌居委會、志愿者組織、物業(yè)管理公司等社會化、市場化*，進(jìn)行小區(qū)自我改造，才既能盡心竭力彌補(bǔ)民生“欠賬”，又能較好完整保留老貴陽的歷史文化建筑和風(fēng)貌。 調(diào)動居民積極參與 老舊小區(qū)改造涉及千家萬戶，關(guān)乎*眾的切身利益，是保障和改善民生的重要舉措。筆者認(rèn)為，做好此項工作需要充分了解居民所思所盼，提高居*人翁意識和參與度。 要察民情。在前期的摸底調(diào)研中，讓*眾參與進(jìn)來。*眾是小區(qū)的主人，要通過察民情充分了解小區(qū)老的弊端、舊的問題、新的瓶頸，查清小區(qū)存在的固有問題；同時，*眾也是小區(qū)改造的受益對象，要通過察民情充分了解*眾需求，找到*眾的新訴求。 要聽*。老舊小區(qū)的整治改造不僅是建筑的修建、設(shè)施的完善，還涉及小區(qū)歷史的傳承、文化的積淀。一所小院、一棵老樹都可能會承載著小區(qū)的回憶，牽動著人們的心弦，彰顯著歷史的厚重。要通過傾聽*，在除弊的同時興利，保護(hù)好彰顯小區(qū)文化的物質(zhì)載體；要通過傾聽*，把握確定好適合小區(qū)傳承發(fā)展的改造風(fēng)格和文化方向。老舊小區(qū)整治改造是一項系統(tǒng)工程，整治改造后需要總結(jié)經(jīng)驗，推廣樣本，統(tǒng)籌實施。要把反思*眾評議納入老舊小區(qū)改造成果的考核體系和經(jīng)驗推廣體系，從中找出與*眾所思所盼的差距，揪出根源，不斷完善改進(jìn)。通過*眾的全程參與激發(fā)小區(qū)*眾的主人翁意識，實現(xiàn)小區(qū)的自我管理和服務(wù)。
老舊小區(qū)改造方案是什么
為進(jìn)一步提升中心城區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，鞏固“五城同創(chuàng)”階段性成果，計劃到2014年末，完成市區(qū)部分老舊小區(qū)改造整治提升工作，為確保如期完成改造整治提升任務(wù)，特制定如下實施方案。 一、指導(dǎo)思想 以改善城市環(huán)境面貌、提高*眾居住質(zhì)量、構(gòu)建和諧社會為宗旨，以推進(jìn)中心城市“五城同創(chuàng)”為目標(biāo)，以建立長效管理的新機(jī)制為根本，全面提高老舊小區(qū)改造整治工作成效與管理水平。 二、工作原則 按照“區(qū)級*（管委會）負(fù)總責(zé)，街道*抓落實”的要求組織實施，遵循試點整治與集中整治相結(jié)合、重點改造與全面整治相結(jié)合、整治提升與長效管理相結(jié)合的原則，先試點后推廣，然后納入常態(tài)實施，逐步實現(xiàn)市區(qū)老舊小區(qū)功能齊全、配套完善、出行方便、整潔美觀、安全有序的目標(biāo)。 三、整治任務(wù) 根據(jù)小區(qū)建成使用年限長短、破舊破損程度、配套設(shè)施狀況以及業(yè)主改造意愿等因素，經(jīng)過推薦公示、現(xiàn)場踏勘、集體研究確定改造整治任務(wù)。此次改造整治小區(qū)共20個（2013年完成5個，2014年完成15個），其中：宿豫區(qū)5個，宿城區(qū)10個，宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)4個，市湖濱新城1個。 從2015年起，各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）應(yīng)制定老舊小區(qū)改造整治規(guī)劃和年度計劃，將改造整治列入長期工作，推進(jìn)實施。 四、整治內(nèi)容 （一）停車位改造整治 內(nèi)容：對規(guī)劃停車設(shè)施被改變用途的，先進(jìn)行整治，恢復(fù)停車功能；合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)公共部位，增加車位；調(diào)整綠化形態(tài)，增加生態(tài)停車位；在小區(qū)附近選擇合適地點，增建擴(kuò)建停車位、增劃車位，引導(dǎo)居民小區(qū)外停車。 目標(biāo)：增加車位，改善環(huán)境，不堵車，出行方便。 ?。ǘ┯晡酃芫W(wǎng)改造整治 內(nèi)容：對雨污合流管網(wǎng)重新規(guī)劃設(shè)計，布設(shè)雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)。 目標(biāo)：實現(xiàn)雨污分流，滿足需求。 ?。ㄈ┚G化改造整治 內(nèi)容：對原有的草坪、花灌、喬木、樹林進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計；增加行道樹，結(jié)合生態(tài)停車改造，多植大樹，適當(dāng)增加小品。 目標(biāo)：綠量平衡，整潔美觀，以實用性為主，風(fēng)景優(yōu)美，滿足生活需要。 ?。ㄋ模┕┧脑煺? 內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)未通自來水的要接入城市供水管網(wǎng)，實行“一戶一表”，抄表到戶，并確保多層房屋水壓能夠保證頂層使用。 目標(biāo)：“一戶一表”，抄表到戶，水壓穩(wěn)定。 ?。ㄎ澹┉h(huán)衛(wèi)設(shè)施改造整治 內(nèi)容：對原有*房、*池進(jìn)行拆除，更換成封閉式*桶、*箱等。 目標(biāo)：*桶、*箱規(guī)格一致，外觀整潔，分類歸集，分布合理。 ?。┩ㄐ啪€路改造整治 內(nèi)容：建設(shè)集中通信管線，電信、移動、聯(lián)通等通信線路統(tǒng)一走管。對原有明線進(jìn)行拆除，恢復(fù)相關(guān)部位原貌。 目標(biāo)：通信服務(wù)內(nèi)容齊全，管線統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一使用，隱蔽走線，不走明線。 ?。ㄆ撸┕飧脑煺? 內(nèi)容：未通氣的小區(qū)建設(shè)天然氣。 目標(biāo)：燃?xì)膺M(jìn)小區(qū)。 ?。ò耍┘挤涝O(shè)施改造整治 內(nèi)容：對技防設(shè)施進(jìn)行更換、維修或增設(shè)。 目標(biāo)：技防設(shè)施探點布置合理，清晰度符合要求，小區(qū)技防水平明顯提升。 （九）道路、硬化、照明改造整治 內(nèi)容：對小區(qū)內(nèi)破損的道路、下水道、樓梯扶手及路燈、樓道燈等照明設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，結(jié)合停車位增劃進(jìn)行道路拓寬，對居民活動場所等進(jìn)行硬化。對小區(qū)外沿主次干道的道路進(jìn)行修繕硬化。 目標(biāo)：道路無破損，照明設(shè)施完好，需要硬化的場所得到及時硬化。根據(jù)需要實施夜景亮化提升。 （十）小區(qū)容貌改造整治 內(nèi)容：對小區(qū)住宅沿主次干道外立面有破損的，進(jìn)行修繕出新。統(tǒng)一規(guī)劃外立面空調(diào)機(jī)位，對外掛空調(diào)進(jìn)行遮蔽。對小區(qū)內(nèi)亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫、飼養(yǎng)家禽家畜以及創(chuàng)衛(wèi)宣傳落實不到位事項進(jìn)行集中整治。 目標(biāo)：外墻立面無明顯破損、整潔無污漬；空調(diào)機(jī)位布置合理，空調(diào)隱蔽；小區(qū)內(nèi)無亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫、飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象，整體環(huán)境符合創(chuàng)衛(wèi)要求。 ?。ㄊ唬┬^(qū)文明創(chuàng)建 內(nèi)容：開展“文明小區(qū)”創(chuàng)建、評選活動，配套完善文化、*、健身等文體活動設(shè)施，建有宣傳欄，積極宣傳文明創(chuàng)建注意事項、好人好事，提倡科學(xué)、文明、健康、向上的生活方式。 目標(biāo)：向社會推出一批先進(jìn)小區(qū)、示范小區(qū)，激勵更多居民積極投身省級文明城市創(chuàng)建，共同維護(hù)宜居環(huán)境。 五、時間安排 ?。ㄒ唬┱卧圏c。以宿豫區(qū)雨露小區(qū)，宿城區(qū)靳塘小區(qū)、幸福安置小區(qū)，宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)聚龍花園小區(qū)，市湖濱新城新城家園一期等5個小區(qū)為此次改造整治試點小區(qū)。 1. ??制定計劃、宣傳發(fā)動（2013年4月20日—5月20日）。宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、市湖濱新城對納入改造整治試點的小區(qū)深入排查存在的問題，明確整治內(nèi)容，制定整治方案并通過審查，落實整治資金。廣泛宣傳老舊小區(qū)改造整治的重要意義，廣泛征求業(yè)主意見，引導(dǎo)居民支持、參與小區(qū)的綜合整治，營造良好的*環(huán)境。 2. ??組織實施、快速推進(jìn)（2013年5月21日—10月31日）。宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、市湖濱新城按照整治方案，組織相關(guān)招投標(biāo)工作，盡快選擇隊伍進(jìn)場實施，確保在10月底前完成試點小區(qū)整治工作。 3. ??考評驗收、總結(jié)推廣（2013年11月1日—12月31日）。加強(qiáng)過程監(jiān)督，確保整治效果，嚴(yán)格按照改造整治方案和目標(biāo)任務(wù)進(jìn)行考評驗收。同時總結(jié)試點小區(qū)改造整治經(jīng)驗，指導(dǎo)后期老舊小區(qū)改造整治工作。 ?。ǘ┘姓? 1. ??前期準(zhǔn)備階段（2014年1月1日—1月31日）。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）根據(jù)老舊小區(qū)年度改造整治計劃，制定老舊小區(qū)改造整治工作方案，落實改造整治資金。加大對改造整治工作的宣傳，營造良好的*氛圍，做好做實前期準(zhǔn)備工作。 2. ??組織實施階段（2014年2月1日—6月30日）。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）根據(jù)改造整治方案，組織改造整治工作，倒排工期，加強(qiáng)改造整治督查考核。 3. ??考評驗收階段（2014年7月1日—7月30日）。嚴(yán)格按照改造整治目標(biāo)進(jìn)行驗收，對各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）老舊小區(qū)改造整治成效進(jìn)行考核通報。 ?。ㄈ╅L效管理 1. ??完善物業(yè)管理機(jī)制。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）要認(rèn)真落實物業(yè)管理屬地職責(zé)，加強(qiáng)小區(qū)日常管理，擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，健全小區(qū)管理各項制度，建立長效機(jī)制，保障改造整治成果。 2. ??建立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制。物價部門要綜合考慮物業(yè)服務(wù)平均成本、最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度以及消費(fèi)物價指數(shù)變動情況，每三年內(nèi)對物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的基準(zhǔn)價與浮動幅度進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果適時調(diào)整。 3. ??健全維修資金歸集機(jī)制。對未歸集房屋專項維修資金的小區(qū)，各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）要積極做好業(yè)主思想工作，及時歸集房屋專項維修資金，為房屋后續(xù)維修提供資金保障。 4. ??建立督查問責(zé)機(jī)制。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）要加強(qiáng)對街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）物業(yè)管理工作的督查考核，對屬地工作落實不到位街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）要問責(zé)，對服務(wù)不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時清退。 六、資金保障 改造整治資金按照業(yè)主承擔(dān)一點、企業(yè)負(fù)擔(dān)一點、*補(bǔ)貼一點的方式籌措。 （一）業(yè)主承擔(dān)的改造整治經(jīng)費(fèi)。業(yè)主專有部分的設(shè)施設(shè)備改造支出由業(yè)主承擔(dān)，有專項維修資金的，按照維修資金籌集、使用程序，征求業(yè)主意見，籌集使用部分維修資金對物業(yè)進(jìn)行改造；無專項維修資金的，各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）積極做好業(yè)主思想工作，歸集維修資金對物業(yè)進(jìn)行改造。 （二）相關(guān)企業(yè)承擔(dān)的改造整治經(jīng)費(fèi)。供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的改造整治，由各專營單位負(fù)責(zé)。需要向業(yè)主收取的抄表到戶、初裝等費(fèi)用，在物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上盡量實行優(yōu)惠。 ?。ㄈ?承擔(dān)的改造整治經(jīng)費(fèi)。老舊小區(qū)內(nèi)的道路等配套設(shè)施設(shè)備的改造整治資金，由各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)**）承擔(dān)。市府新區(qū)和老城區(qū)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)改造整治，經(jīng)考核驗收后，市級財政按*實際投入的30%給予補(bǔ)助。 改造后的停車位等共用部位租金收益，專項用于老舊小區(qū)整治。 對改造整治項目有上級補(bǔ)貼資金的，各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）及市相關(guān)部門要積極向上爭取扶持。同時，市、區(qū)相關(guān)部門涉及改造整治內(nèi)容的相關(guān)經(jīng)費(fèi)應(yīng)進(jìn)行整合，盡量向老舊小區(qū)傾斜。 七、組織保障 （一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌調(diào)度。為確保老舊小區(qū)改造整治提升工作扎實有效開展，市*成立專門指揮部，統(tǒng)一組織實施老舊小區(qū)改造整治提升工程。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）作為老舊小區(qū)改造整治責(zé)任主體，要相應(yīng)成立指揮部，具體負(fù)責(zé)本區(qū)域老舊小區(qū)改造整治提升工作的組織實施。 （二）明確職責(zé)，形成合力。市相關(guān)部門要按照職責(zé)分工，積極配合各區(qū)做好老舊小區(qū)改造工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部辦公室）負(fù)責(zé)做好老舊小區(qū)改造整治提升的組織協(xié)調(diào)考核工作；市規(guī)劃局負(fù)責(zé)指導(dǎo)和審定老舊小區(qū)改造整治提升的前期方案；市發(fā)展改革委負(fù)責(zé)指導(dǎo)配合老舊小區(qū)改造整治提升相關(guān)項目的立項工作；市財政局負(fù)責(zé)獎補(bǔ)資金的統(tǒng)籌及獎勵；市審計局負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造項目資金的審計；市*局負(fù)責(zé)會同相關(guān)部門對停車設(shè)施被改變用途的清理整頓，拆除小區(qū)內(nèi)的違法建筑，指導(dǎo)做好老舊小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造整治；市*局負(fù)責(zé)指導(dǎo)技防設(shè)施和車位的改造整治；市物價局負(fù)責(zé)整治后小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的核定；市水務(wù)局負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)供水設(shè)施和污水管網(wǎng)的改造整治；市環(huán)保局負(fù)責(zé)指導(dǎo)環(huán)保設(shè)施的改造整治；市公共*交易中心負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好改造整治工程招投標(biāo)工作。 ?。ㄈ﹪?yán)格考核，確保成效。為確保改造整治工作目標(biāo)任務(wù)的落實，市區(qū)老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部每半月召開一次推進(jìn)會，聽取進(jìn)展情況匯報，會辦解決存在問題。市指揮部辦公室每月開展一次督查考核，印發(fā)督查通報。市財政設(shè)立600萬元獎勵資金，用于對各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）老舊小區(qū)改造工作的考核獎勵，其中安排部分資金用于對有功單位及人員的獎勵。具體辦法由市財政局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會商提出方案。 （四）加強(qiáng)宣傳，營造氛圍。市各新聞媒體在老舊小區(qū)改造整治期間，要開辟專版、專欄，加大宣傳力度，大力宣傳老舊小區(qū)改造整治提升工作對促進(jìn)“五城同創(chuàng)”和城市宜居環(huán)境建設(shè)的重要意義，總結(jié)推廣好的做法和經(jīng)驗，促進(jìn)改造整治工作平穩(wěn)、順利開展。
石家莊老舊小區(qū)改造有哪些？
石家莊50多個老舊小區(qū)將相繼改造。其中包括煤礦機(jī)二生活區(qū)、談固第二生活區(qū)、棉四生活區(qū)、運(yùn)河橋聯(lián)合宿舍、體育局宿舍、省測繪局宿舍、中山東路8號生活區(qū)、豐收路118號院、華*第二生活區(qū)、和平路鋼廠宿舍、電廠生活區(qū)、省話劇院宿舍、河北經(jīng)貿(mào)*東校區(qū)項目、和平路*、橋西區(qū)的河北會堂區(qū)域。
老舊樓房上下水管改造
4。31，但愿能夠找到這種辦法，那就無法施工、我的這個回答，如果你家能夠把水“拒之門外”、結(jié)論是，也未必就能夠從根本上“防止”水從地漏溢出。2、可能性基本上沒有——*的下水管道、洗臉盆之類的是沒有密封蓋子的，就是從你家樓下的人家的家里通過：不可能做到。5，不是從外墻面往下走、具有那么多“防”的功能的地漏，水可以從馬桶（或者其它下水管道）上來的，況且，馬桶、*同上。當(dāng)然，那就肯定會往上進(jìn)入樓上的人家的，而這兩項既然都不行，只是基于個人經(jīng)歷而已，或許確實會有其它可行的辦法
4平米老舊廚房改造
廚房衛(wèi)生間注意接地線的鋪設(shè) 廚房衛(wèi)生間分開插座電源 照明把在廚房包括進(jìn)去 漏電都是兩p的沒單p準(zhǔn)確的說叫單相兩線漏電保護(hù)器 電腦電視之類的插座最好有接地線 會省好多事
誰有老舊小區(qū)改造實施方案？
老舊小區(qū)改造范圍廣，涉及部門多，內(nèi)容，做工作井改造，首先要考察的老小區(qū)的基本情況，了解*建設(shè)的基本結(jié)構(gòu)，建筑面積，居住人數(shù)，面積分布，建筑號，單元號，建筑物，了解小地下管網(wǎng)的使用等等。在調(diào)查過程中涉及的辦事處，*居民，物業(yè)公司，供熱，供水，供電，排污，以及其他相關(guān)單位。調(diào)查必須詳細(xì)，真實的，提供了基礎(chǔ)施工方案。 施工方案設(shè)計階段 ?? ?? ?? ?? ??根據(jù)摸底調(diào)查階段提供的基本情況作出具體的施工設(shè)計。這一階段需要聘請有類似經(jīng)驗的設(shè)計院進(jìn)行，施工圖完成后要邀請有關(guān)單位、業(yè)界專家進(jìn)行圖紙會審。施工圖既要符合*及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，又要符合實際情況。 項目招投標(biāo)階段 ?? ?? ?? ?? ??根據(jù)改造項目類型分類包招標(biāo)，招標(biāo)按照*和地方有關(guān)招標(biāo)程序。選擇經(jīng)驗，有技術(shù)，有施工，監(jiān)理單位的力量來承擔(dān)改造的老舊小區(qū)維修任務(wù)。 ?? ?? ?? ?? ??項目施工階段 ?? ?? ?? ?? ??施工階段要有專門的部門來統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)，對每一項工程要有專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價。 項目驗收階段 ?? ?? ?? ?? ??驗收包括時間表審批，分驗收，竣工驗收，驗收應(yīng)各有建設(shè)單位，施工單位，監(jiān)理單位，設(shè)計單位參加英寸批準(zhǔn)做每完成一個接受的改造工作完成后要進(jìn)行改造評價，尤其是節(jié)能評價，要請有資格的專業(yè)公司進(jìn)行能效評價。 總結(jié)：以上就是2015年老舊小區(qū)改造實施方案及意義，不過以上的老舊小區(qū)改造實施方案僅供大家參考，因為根據(jù)每個地方的政策不一樣、小區(qū)的老舊程度不一樣所以這個老舊小區(qū)改造的方案也會有所不同。所以說每個地方的老舊小區(qū)改造都是不一樣的?，F(xiàn)在大家都知道舊小區(qū)改造了吧。
老舊小區(qū)改造什么哪位大神可以教下
老舊小區(qū)改造內(nèi)容：增加綠化面積，更改為更合理的空間布局，在對門窗、樓道、墻體等進(jìn)行修繕的同時，需要考慮小區(qū)的整體環(huán)境，，使用的建筑材料要盡量是綠色的，這種材料對環(huán)境產(chǎn)生的危害小
老舊小區(qū)改造工程與住戶注意哪些問題
關(guān)鍵是要做好安置工作！
老舊房屋改造裝修需要注意什么？
老舊房屋改造裝修需要注意：1、門窗拆除 門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。 2、墻地面拆除 墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。 3、水路拆除 舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。 4、電路拆除 舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。
成都哪里老舊小區(qū)改造項目比較好
不用說，都集中在金牛區(qū)，曹家巷是整體拆遷就不說了，你去撫琴街道找街道辦的人讓他們建議你們觀摩哪個社區(qū)就好了，成都北邊是北改得嘛，主要就是改造，其實涉及到西北部分也有改造，總之金牛區(qū)比較集中哈，因為前幾年我們做這方面劇目就是去那邊采風(fēng)的所以還算有點發(fā)言權(quán)呵呵如果我的回答對你有幫助請采納為滿意答案謝謝
老舊房改造效果哪種比較好些？
您好。 舊房裝修改造會遇到很多問題，比如墻面裂痕，墻皮脫落等等。 所以建議最好找一家信譽(yù)好又專業(yè)的公司來做，比如像多樂士家易涂這種提供一站式煥新服務(wù)的。動工前有免費(fèi)評估，施工時有家具保護(hù)，完工后有維護(hù)清潔，售后還有1年質(zhì)保。 安全，快速，高效，可靠，省心省力省時，性價比又高！
2016北京老舊房改造政策是怎樣的
2016北京老舊房改造政策如下： (一)原住宅建筑面積不足20平方米的，安置1套一居室; (二)原住宅建筑面積超過20平方米(含)不足30平方米的，安置1套二居室; (三)原住宅建筑面積超過30平方米(含)不足40平方米的，安置1套三居室; (四)原住宅建筑面積超過40平方米(含)的，對于超過部分可以比照本條前三款標(biāo)準(zhǔn)予以分套安置或者增加居室間數(shù)。 按上述標(biāo)準(zhǔn)測算，安置居民人均建筑面積不足5平方米的，可以按照人均建筑面積5平方米安置。
老舊小區(qū)改造設(shè)計施工總承包用什么資質(zhì)
根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門及住建委的具體要求確定。
老舊房屋改造裝修有什么需要注意的？
注意一下想省點錢的話，建議LZ考慮一下局部裝修，像廚房什么的 重點1.強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程 老屋的問題多，花錢裝修就必須花在*口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。 重點2.預(yù)算取決裝修程度 裝修費(fèi)用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價的20％來估算。 重點3.盡可能不動到泥作工程 裝修只要動到泥作、隔間花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。 重點4.解決漏水為先 無論是自住或*，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優(yōu)先處理。 重點5.空間不要乾坤大挪移 設(shè)計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。 重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻 梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。 重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請 許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費(fèi)。
到哪里可以下載老舊社區(qū)改造設(shè)計方案
這個問題在中國是達(dá)不到的，因為以前都是各自為戰(zhàn)，想開發(fā)那就開發(fā)哪，沒有統(tǒng)一規(guī)劃的方案
東城區(qū)老舊小區(qū)改造方案哪位手上有？
一般是以下; 1、在拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議中有。 2、如果不同意可以協(xié)商，協(xié)商不成的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級**裁決。 3、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，或在三個月內(nèi)向*法院提起訴訟。 ?? 4、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請*法院強(qiáng)制執(zhí)行。
杭州將啟動10個老舊小區(qū)微改造是哪些小區(qū)
這個可以去住建部門的網(wǎng)站上面查詢或者直接咨詢便民服務(wù)熱線。
二手房水電改造斷點改造
按照宅急修的理解，斷電改造的意思是從原來電路或者插座接線，而不是從配電箱引線。
廣州老房翻新改造
過來人告訴你
老舊房屋裝修
那有沒有考慮過裝地暖呀
擴(kuò)展回答
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