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2009年
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改造老房子




                    

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老房子 改造 30平

應(yīng)為各個工種之間需要調(diào)劑。每個工種三五天裝修一般都是兩個月,但是根據(jù)具體的東西與房屋的大小有所變化,30平的房快得也要30天

老房子暗客廳改造

地坪漆顏色很多可以自己選個暖色

老房子水電改造圖片

他的28一米包括換線的長度基本合理了,我算了哈太貴。安裝插孔是10多元一個,改水管是好幾十一接頭。結(jié)果我自己改的。我當(dāng)時裝的時候就是15一米自己出所有材料。按你的合同算是差不多要這么多錢了

老房子下水管改造

不然以衛(wèi)生間的用水量,那么原有打防水層就會遭到破壞了你的房子只要涉及到了管道改造,日積月累下來肯定是會出現(xiàn)漏水問題的哦,所以衛(wèi)生間就是必須要重新做防水的

老房子 飄窗改造

為何要改小?現(xiàn)在大飄窗是居家的亮點,不要做無效的事情。

南京老房子改造哪家好?

南京錦全裝飾
南京錦全裝飾設(shè)計工程有限公司,是一家集專業(yè)設(shè)計、施工、售后服務(wù)為一體的現(xiàn)代化裝飾公司,成立于2004年;辦公地址在中山北路219號宏圖大廈。

25平米老房子改造

只是簡單裝修一下!要不了多少錢,個人覺得就沒必要找裝修公司了!首先材料上你可以自己買,再請幾個小工就可以了像你這個面積

老房子冬季潮冷改造

狼皮現(xiàn)般沒*皮褥錯搞*用品專賣店買防潮墊效錯要怕行加電熱毯關(guān)鍵要室內(nèi)溫度否則潮濕冰冷覺

南京老房子改造裝修吧

找的是南京紅牛,不到三個月就結(jié)束了,還是很滿意的我家也是老房

老房子承重墻改造

磚混結(jié)構(gòu)的房子的承重墻是不能動的:誤區(qū)一:承重墻體結(jié)構(gòu)可以隨便改動裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。誤區(qū)二:承重墻能拆除一般來講,承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻,鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時,承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會影響地基的穩(wěn)定性。誤區(qū)三:承重墻能開門拋開法律層面的約束,單純從技術(shù)角度考慮可以開門,但這個拆除施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼,而且門不宜過寬,建議還是不要敲動承重墻。誤區(qū)四:非承重墻就一定能拆傳統(tǒng)觀念認(rèn)為:房內(nèi)的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,其實這是一個大誤區(qū)。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用,另一個是具有抗震作用。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。老房子一室半戶房型,一樓到六樓的隔墻,如果一樓居民把隔墻拆除的話,那么二樓至六樓的隔墻的負(fù)載全部壓在一樓的天花板上,也就是二樓的地坪上,多孔預(yù)制板是承受這么重的負(fù)載的。因此,是不能隨意拆除墻體的,哪怕是非承重墻。誤區(qū)五: 陽臺配重墻拆除如果陽臺和室內(nèi)之間有一扇門一扇窗,這些門和窗都是可以拆除的,但窗以下的墻是配重墻,起著支撐陽臺重量的支點作用。有些業(yè)主認(rèn)為配重墻擋住了陽光進入室內(nèi),因此會考慮拆除配重墻。但配重墻一旦被拆,就會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜,甚至坍塌。尤其是一些房齡較老的陽臺為挑板式結(jié)構(gòu),一旦拆除配重墻,就會破壞陽臺的墻體結(jié)構(gòu)。

老房子裝修改造寶典

新房裝修一般在300-500元一平米左右,老房翻新需要一定的拆除費用所以老房翻新可在新房裝修費用上再加30%-40%的拆除費用。另外人工費也相對貴一些。

老房子改造工程查收單

我同事也是貸款買房,也是公司把收入證明開的比實際高的,銀行只是打公司對外電話(申請貸款留的公司地址電話)問是不是在這上班,職務(wù)等等。連供弗垛煌艸號訛銅番擴收入都沒問。你要跟單位負(fù)責(zé)對外電話的同事說好就可以了。僅供參考

老房子衛(wèi)生間改造案例

首先要找到漏水的原因,是防水層漏水還是上下管漏水,再做不同的處理。一,如果衛(wèi)生間是防水層滲漏水,而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛(wèi)生間表面再做遍防水,讓水不進入地下,直接從水道流走。二,如果是上下水管的問題。而且水管是在地下,就需要考慮刨瓷磚,但并非必須重新裝修衛(wèi)生間。比如如果是進水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具體位置,根據(jù)情況來確定是部分刨磚來解決,也是沒有必要全部刨。下面解決問題的方法:1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈,并保持表面干燥 ;2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用*劃出一個小槽;3、在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位,噴滲透型防水劑,一定要噴涂均勻;4、待防水劑9成干以后(大約2小時以后),用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,管根周圍等薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固;5、地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊;6、防水施工結(jié)束后,24小時內(nèi)施工部位不能淋水。

如何給老房子裝修改造

陽臺是一套房子最顯眼的地方,對于老房子來說,如果陽臺的外*上去很陳舊的話,那么整套房子都會顯得破落不堪,所以想要將老房子打造得煥然一新的話,可以先從陽臺入手。老房裝修時可以將陽臺的格局先改變一下,很多老房子的陽臺都是沒有經(jīng)過改造的,我們可還有將陽臺的間隔推出去然后重新粉刷,這樣不但可以加大陽臺的面積,也可以使粉刷后的陽臺顯得更加漂亮,在陽臺上擺放多種綠色植物的話,可以將普通陽臺改造成綠色植物陽臺,這樣的改造效果就十分明顯了。在老房子裝修過程中最重要的就是臥室改造了,因為臥室是業(yè)主休息的地方,只有臥室改造得好,老房子改造才可以說是成功的,最好的辦法就是將老房臥室的所有家具、裝飾用品全部更換新的,條件有允許的話最好重新更換臥室墻紙,使整個臥室裝修風(fēng)格全部變更,這樣可以帶來新鮮感。客廳改造對老房裝修來說也是很重要的,改造客廳時最好將客廳的間隔重新變更,比如說安裝一道客廳間隔墻,或是將客廳的整體布局重新改造,在改造老房客廳時,盡量使客廳改造得寬敞一點或是布局新穎一點,之前提到的安裝間隔墻就是比較新穎的方式。

老房子裝修改造寶典哪位有?

老房子裝修是一個系統(tǒng)工程,要在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念,購房時就應(yīng)通盤考慮。從看房、設(shè)計到施工,把節(jié)約的思路貫穿進去,才會得到好的效果。尤其是一些房齡比較長的老房子裝修,如何進行節(jié)能改造、節(jié)能裝修,其中門道不少。 ??? ??? ??

方法/步驟
第一步:選一套“底子厚”的二手房,特別是老公房,質(zhì)量千差萬別,一般都經(jīng)過裝修。有時裝潢會遮掩龜裂的墻角,發(fā)霉、漏水等毛病。因此在購房時,要多與業(yè)主進行溝通,了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu),包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便重新裝修。最好帶上一位專業(yè)的裝修監(jiān)理,從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認(rèn)真觀察每一個細節(jié)。 ??了解房子整體結(jié)構(gòu)情況,房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修,有無私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞的現(xiàn)象。查看時要注意做工問題:墻面是否平坦,有無潮濕、龜裂;墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致;排水系統(tǒng)是否正常等等。
第二步:變廢為寶,花小錢變大樣。哪些地方能夠二次利用,變廢為寶呢?其實,前業(yè)主留下的地板、瓷磚、門窗,甚至舊家具都可以加以利用。若改造得當(dāng),可以花小錢、變大樣。 ??如果前業(yè)主留下的地板款式和質(zhì)地不錯,可以考慮保留。裝修時,請施工人員在地上鋪幾層紙板,起到保護作用。如果對原來的地板不滿意,也可以將其作為基底,再用新地板覆蓋其上,這樣可以加強防潮效果。對門窗的改良如果得法,同樣可以省下不少錢。新業(yè)主可以對原來的老房子裝修的門作些裝飾,也可以把原來的門作為毛坯門,變個式樣美化一下。廚房吊柜或者一些質(zhì)量較好的舊家具,也是改造的對象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新貼上裝飾板,花一點心思和創(chuàng)意,就能煥然一新。

?第三步:多用節(jié)能產(chǎn)品。裝修時正好進行節(jié)能改造,可以從以下幾處著手:把原來的單玻璃普通窗調(diào)換成中空玻璃窗;在窗外安裝活動外遮陽裝置,減輕太陽直曬造成的高溫;在內(nèi)墻上涂一層保溫砂漿;在外門窗口加裝密封條等。另外,布質(zhì)厚密、隔熱保暖效果好的窗簾,以及密閉的防盜門也能輔助保溫。在電器的安裝上,建議選用節(jié)能燈、太陽能熱水器、節(jié)能空調(diào)、節(jié)能冰箱等產(chǎn)品。老房子裝修的廚房和衛(wèi)生間裝修,要考慮節(jié)水問題,除了安裝節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品外,干濕分離也是浴室里節(jié)水的一大要點。浴室內(nèi)可以采用亮光瓷磚和地磚,少用表面多孔粗糙的亞光磚,這樣在日常清理時,用水量也會大大減少。

怎樣對家里的老房子節(jié)能改造?

通過增設(shè)外墻、外窗、屋面等圍護結(jié)構(gòu)保溫措施使室內(nèi)冬暖夏涼,減少空調(diào)的使用時間;安裝地源熱泵系統(tǒng),冬天從土壤中抽取熱量給室內(nèi)供暖,夏天將室內(nèi)多余的熱量釋放到土壤中;在外墻上添建保溫層,阻隔室內(nèi)熱量通過墻體向外擴散,提高供熱效果。

老房子外墻改造需要注意哪些?

重點1.強調(diào)基礎(chǔ)工程

  老屋的問題多,花錢裝修就必須花在*口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎(chǔ)工程,強化房子體質(zhì)。

  重點2.預(yù)算取決裝修程度

  裝修費用并無一定的金額,以20年以上的老屋來說,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度,也有專家建議裝潢預(yù)算,可以房屋總價的20%來估算。

  重點3.盡可能不動到泥作工程

  裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動全身,一定要三思。

  重點4.解決漏水為先

  無論是自住或*,若有漏水等問題,因為牽涉問題大,一定要優(yōu)先處理。

  重點5.空間不要乾坤大挪移

  設(shè)計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會造成漏水。

  重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻

  梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能,基于安全上的考量及法規(guī)的約束,是不得任意破壞的,如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分,必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。
  重點7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請

  許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋,因此,對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報備,可省卻很多的麻煩及被告的困擾,也不至于讓改裝的錢白白浪費。

  重點8.總電量要配足

  現(xiàn)在的家電用品越來越多樣化,如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業(yè)烤箱、洗碗機、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多,相對地用電量也大為增加,每一回路的用電分配也就相對不可忽視,如果是20年以上房屋,所用的電箱最好換成無熔絲開關(guān),較為安全。

  重點9.所有線路均需配管

  線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線),配管的好處在于可避免老鼠或其它動物咬壞電線,且可避免電波的互相干擾,而日后重新抽換或加線時,也有管路可尋.
  重點10.排水及給水另外接新管

  一般屋齡超過20年的舊屋,排水管太過老舊且管壁嚴(yán)重堵塞,非但不能排水,甚至還會有冒出水來的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶使用的排水管,常會因為一戶不慎堵塞排水,使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水,所以,重新配管時最好另接新管至地下排水處,并將舊管封住不再使用,如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。

  重點11.木作防蟲處理

  木作最好使用經(jīng)過防蟲處理的角料,一般的角料都有防腐處理,卻未必有防蟲處理,最好指定廠商使用經(jīng)過防蟲處理的角料,可以減低遭蟲蛀蝕的機率。

  重點12.浴室、陽臺、外墻防水作足

  只有做足防水才不用擔(dān)心漏水滲水的問題,尤其是很多人容易忽略窗臺防水工程;舊屋改裝時,如須換鋁窗則應(yīng)于鋁窗安裝前后,各做一次防水,才是最有保障的作法。

哪位朋友了解老房子怎么改造

你好,如果是小戶型,面積小,就裝的好點 ?? ?? ??1實木地板,滿打滿算就30平方米,鋪木地板,上檔次,溫馨,彌補面積小的缺陷 ?? ?? ??2不動墻面,貼墻紙,將外層墻面清除干凈,貼上墻紙家具少而精 ?? ?? ??4燈具盡可能在天花板上,不要落地式的,而且要簡約的。

老房子裝修改造注意事項

老房子要看有多老了。一般的老房子翻新,水電改造是必須要做的工程。
另外一個很重要的一點是隱蔽工程的檢測。

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