2021北京限價房精裝修
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北京限價房的政策？
北京限價房暫限本市戶籍人口申購，征求意見期間呼聲較高的綠卡家庭暫不能參加申請。市建委表示，目前，城八區(qū)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障住房審核窗口正在積極準(zhǔn)備限價房審核工作，將盡快開放窗口，接受符合條件的居民就近申請，而遠(yuǎn)郊區(qū)縣居民還須等待各區(qū)縣根據(jù)實(shí)際情況*相應(yīng)的限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。 ?? 經(jīng)過多方征求意見，昨天，經(jīng)市*批準(zhǔn)的《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》由北京市建委正式公布。同期*的還有城八區(qū)限價房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，以及已購限價房上市交易補(bǔ)交比例的相關(guān)規(guī)定。按照上述文件，北京限價房今后也和經(jīng)濟(jì)適用住房一樣，實(shí)行就近申請，即符合條件的家庭可就近向戶籍所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障住房審核窗口申請。審核程序也和經(jīng)濟(jì)適用住房一樣，需要經(jīng)過“三級審核兩級公示”，通過審核的家庭才能獲得限價房購買資格，進(jìn)入*候，并由各區(qū)縣住房保障部門組織公開搖號選房。 而在申請對象界定上，此次正式*的限價房管理辦法明確，“本市限價商品房在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難”，供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市*規(guī)定的其他家庭。今后，本市將根據(jù)資格和房源籌集情況，酌情擴(kuò)大供應(yīng)對象范圍，逐步向持有本市工作居住證（老百姓俗稱“綠卡”）的人員和被引進(jìn)的人才放開?！ 《鴨柤笆忻褡铌P(guān)心的“什么時候可以 ??而問及市民最關(guān)心的“什么時候可以開始申請限價房”，市建委委員、新聞發(fā)言人張農(nóng)科表示“會盡快開放窗口”。他介紹，目前，城八區(qū)各街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障部門都在抓緊進(jìn)行培訓(xùn)及其他相關(guān)準(zhǔn)備工作，近期將放開接待符合條件的居民就近申請。同時，遠(yuǎn)郊區(qū)縣也在抓緊根據(jù)實(shí)際情況制定申請限價房的家庭資產(chǎn)、家庭年收入、人均住房使用面積等準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)?！案鲄^(qū)縣住房保障審核窗口將盡快完成有關(guān)準(zhǔn)備工作，陸續(xù)受理居民的申請?！睆堔r(nóng)科強(qiáng)調(diào)。 權(quán)威解讀?限價房 ■限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)管理 根據(jù)昨天公布的文件，城八區(qū)居民申請限價房，3人及以下的家庭，家庭年收入要在8.8萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下；4人及以上的家庭，年收入要在11.6萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下?！ τ谝呀?jīng)*的城八區(qū)限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和正在制定中的遠(yuǎn)郊區(qū)縣限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，是否能使得北京所有中等收入的住房困難家庭解決住房問題，市建委委員程建華表示，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行的動態(tài)管理，將會根據(jù)居民收入、住房及房價等情況對準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。 ■限價房首先保障結(jié)婚家庭 與之前的征求意見稿相比，最終的限價房政策變化最大的一點(diǎn)，是在規(guī)定單身申請年齡須年滿30周歲的同時，加入了“市*有關(guān)部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實(shí)行動態(tài)管理”的條款。 此前的征求意見期間，市民對這一條的反映最多。對此，程建華說：“我想說明的是，首先是要弄清限價房房源與需求之間的關(guān)系，如果是供不應(yīng)求的話，那么應(yīng)該首先照顧結(jié)婚，或者有孩子的家庭。年輕人處于創(chuàng)業(yè)期，還并不穩(wěn)定，可以通過過渡性的住房，比如租房，等到事業(yè)等方面穩(wěn)定了，再買房。這個年齡限制也并不是一成不變的，將來房源充裕了，也可以將保障的范圍擴(kuò)大，單身年齡限制放寬?！??? ■三類家庭可優(yōu)先配售限價房 根據(jù)規(guī)定，符合條件的限價房申請家庭，三類家庭可在限價房的房源分配和銷售的環(huán)節(jié)享受優(yōu)先配售權(quán)利?！ ∫活愂窃趯馕Ｅ烹U(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目涉及的被搬遷或騰退家庭；一類是家庭成員中有特殊家庭成員的申請家庭，如家庭成員中含有60周歲以上老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、復(fù)轉(zhuǎn)*人、優(yōu)撫對象的家庭；一類是自愿放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格，改購買限價房的家庭。 此外，限價房的配售中還實(shí)行“三年落 ??此外，限價房的配售中還實(shí)行“三年落實(shí)”政策，即對多次參加搖號均未搖中且*候三年以上的符合限價房申購條件家庭，區(qū)縣住房保障管理部門可直接為其配售一套限價房?！ ?年內(nèi)限價房不得轉(zhuǎn)讓 在上市交易方面，已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的由*回購?！ ∪〉闷醵愅甓悜{證或房屋所有權(quán)證滿5年，轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前該比例定為35%，市有關(guān)部門可根據(jù)房地產(chǎn)市場情況適時調(diào)整這一比例。
北京限價房如何申請
1,等孩子出生后三口申請; ??2,不等孩子出生,四人一起申請。你擔(dān)心會超出76萬的話,最好先去咨詢一下房屋評估機(jī)構(gòu),因?yàn)榉孔淤Y產(chǎn)額不是按市場價算...
請問北京如何買限價房
一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。 ?? ?? ?? 二、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當(dāng)然申請人是你，共同申請人是你愛人了?。。∪绻行『?，就是你們?nèi)斯餐暾埌 ? 三、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的*、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請表”。 ?? ?? ?? 北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。
北京限價房政策是怎樣的 請問限價房可以買賣嗎
您好，各地政策不一樣，見當(dāng)?shù)卣摺?nbsp;舉例，北京：對于已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價*所購住房，并按照屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。
北京申請限價房流程有哪些？
一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。 二、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當(dāng)然申請人是你，共同申請人是你愛人了?。?！如果有小孩，就是你們?nèi)斯餐暾埌?。不過前提是你們都是北京市戶口才行。 三、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的*、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請表”。 北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。 “以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)‘‘
北京限價房首付比例是什么？
要是有地方住的 ??, ?? ??話盡量 ??好天開窗通風(fēng)3個月以上！ ??但還有問題的 ??，三個月后要是緊閉窗戶那氣味還會慢慢有的 ??，即便3個月后住進(jìn)人最好還是經(jīng)常通風(fēng)換氣 ??！
哪位說說北京如何申請限價房？
1你必須是北京戶籍 2你個人獨(dú)自申請必須年滿30，或者已經(jīng)結(jié)婚，若要帶父母也可以一起申請。 3個人申請及夫*申請均是1居室，帶老人或者有孩子才可以申請兩居室。 4目前北京市已經(jīng)全面取消兩限房的申請，同時改為保障房的申請，在保障房統(tǒng)一申請的情況下，你符合那個申請?jiān)俜峙浣o你。 5領(lǐng)取保障房統(tǒng)一申請表格要去你戶籍所在地的*居委會領(lǐng)取，那里有專人負(fù)責(zé)你可詢問并且領(lǐng)表。不符合規(guī)定的不予領(lǐng)表申請。
北京限價房政策是怎樣的
北京限價房暫限本市戶籍人口申購，征求意見期間呼聲較高的綠卡家庭暫不能參加申請。市建委表示，目前，城八區(qū)各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障住房審核窗口正在積極準(zhǔn)備限價房審核工作，將盡快開放窗口，接受符合條件的居民就近申請，而遠(yuǎn)郊區(qū)縣居民還須等待各區(qū)縣根據(jù)實(shí)際情況*相應(yīng)的限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)過多方征求意見，昨天，經(jīng)市*批準(zhǔn)的《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》由北京市建委正式公布。同期*的還有城八區(qū)限價房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，以及已購限價房上市交易補(bǔ)交比例的相關(guān)規(guī)定。按照上述文件，北京限價房今后也和經(jīng)濟(jì)適用住房一樣，實(shí)行就近申請，即符合條件的家庭可就近向戶籍所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障住房審核窗口申請。審核程序也和經(jīng)濟(jì)適用住房一樣，需要經(jīng)過“三級審核兩級公示”，通過審核的家庭才能獲得限價房購買資格，進(jìn)入*候，并由各區(qū)縣住房保障部門組織公開搖號選房。 而在申請對象界定上，此次正式*的限價房管理辦法明確，“本市限價商品房在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難”，供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市*規(guī)定的其他家庭。今后，本市將根據(jù)資格和房源籌集情況，酌情擴(kuò)大供應(yīng)對象范圍，逐步向持有本市工作居住證（老百姓俗稱“綠卡”）的人員和被引進(jìn)的人才放開。 而問及市民最關(guān)心的“什么時候可以 ??而問及市民最關(guān)心的“什么時候可以開始申請限價房”，市建委委員、新聞發(fā)言人張農(nóng)科表示“會盡快開放窗口”。他介紹，目前，城八區(qū)各街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障部門都在抓緊進(jìn)行培訓(xùn)及其他相關(guān)準(zhǔn)備工作，近期將放開接待符合條件的居民就近申請。同時，遠(yuǎn)郊區(qū)縣也在抓緊根據(jù)實(shí)際情況制定申請限價房的家庭資產(chǎn)、家庭年收入、人均住房使用面積等準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)?！案鲄^(qū)縣住房保障審核窗口將盡快完成有關(guān)準(zhǔn)備工作，陸續(xù)受理居民的申請?！睆堔r(nóng)科強(qiáng)調(diào)。 權(quán)威解讀?限價房 ■限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)管理 根據(jù)昨天公布的文件，城八區(qū)居民申請限價房，3人及以下的家庭，家庭年收入要在8.8萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下；4人及以上的家庭，年收入要在11.6萬元及以下，人均住房使用面積在15平米及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。 對于已經(jīng)*的城八區(qū)限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和正在制定中的遠(yuǎn)郊區(qū)縣限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，是否能使得北京所有中等收入的住房困難家庭解決住房問題，市建委委員程建華表示，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行的動態(tài)管理，將會根據(jù)居民收入、住房及房價等情況對準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。 ■限價房首先保障結(jié)婚家庭 與之前的征求意見稿相比，最終的限價房政策變化最大的一點(diǎn)，是在規(guī)定單身申請年齡須年滿30周歲的同時，加入了“市*有關(guān)部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實(shí)行動態(tài)管理”的條款。 此前的征求意見期間，市民對這一條的反映最多。對此，程建華說：“我想說明的是，首先是要弄清限價房房源與需求之間的關(guān)系，如果是供不應(yīng)求的話，那么應(yīng)該首先照顧結(jié)婚，或者有孩子的家庭。年輕人處于創(chuàng)業(yè)期，還并不穩(wěn)定，可以通過過渡性的住房，比如租房，等到事業(yè)等方面穩(wěn)定了，再買房。這個年齡限制也并不是一成不變的，將來房源充裕了，也可以將保障的范圍擴(kuò)大，單身年齡限制放寬?！? ■三類家庭可優(yōu)先配售限價房 根據(jù)規(guī)定，符合條件的限價房申請家庭，三類家庭可在限價房的房源分配和銷售的環(huán)節(jié)享受優(yōu)先配售權(quán)利。 一類是在對解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目涉及的被搬遷或騰退家庭；一類是家庭成員中有特殊家庭成員的申請家庭，如家庭成員中含有60周歲以上老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、復(fù)轉(zhuǎn)*人、優(yōu)撫對象的家庭；一類是自愿放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格，改購買限價房的家庭。 此外，限價房的配售中還實(shí)行“三年落 ??此外，限價房的配售中還實(shí)行“三年落實(shí)”政策，即對多次參加搖號均未搖中且*候三年以上的符合限價房申購條件家庭，區(qū)縣住房保障管理部門可直接為其配售一套限價房。 ■5年內(nèi)限價房不得轉(zhuǎn)讓 在上市交易方面，已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿5年的不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的由*回購。 取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年，轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。目前該比例定為35%，市有關(guān)部門可根據(jù)房地產(chǎn)市場情況適時調(diào)整這一比例。
北京垡頭限價房如何申請？
（一）須符合以下標(biāo)準(zhǔn)： ?? 1、家庭人口 ????家庭年收入 ????人均住房使用面積 ????家庭總資產(chǎn)凈值； ?? 2、3人及以下 ????8.8萬元及以下 ????15m2及以下 ????57萬元及以下； ?? 3、4人及以上 ????11.6萬元及以下 ????15m2及以下 ????76萬元及以下。 ??限價商品住房供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭以及市*規(guī)定的其他家庭。 ?? （二）申請購買限價商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合以下條件： ?? 1、申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 ??2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動態(tài)管理。目前的標(biāo)準(zhǔn)見附表。另外，遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣*結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市*批準(zhǔn)后公布。 ?? （三）在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類家庭之一的，可優(yōu)先購買： ?? 1、解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭; ?? 2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過大手術(shù)的人員
求告知北京限價房在哪申請
你好，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時進(jìn)行公示。 ?? 之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無異議的，報(bào)市住房保障管理部門。 ?? 最后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。 然后就是等著搖號分配房屋了。
請問下大家北京通州限價房
分別為順義區(qū)楓泉花園、鼎順嘉園、首創(chuàng)悅樹灣、順新嘉苑,昌平區(qū)融澤嘉園、冠芳園,房山區(qū)首創(chuàng)紫悅臺,通州區(qū)富力惠蘭美居,大興區(qū)南海雅苑。 在這次選房中,共拿出146套房源通州富力惠蘭美居項(xiàng)目成為了意外熱門
誰曉得北京限價房首付多少
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； ?? 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%； ?? 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； ?? 希望我的回答能幫助到你
北京怎么在網(wǎng)上申請限價房
一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。 ?? ?? ?? 二、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當(dāng)然申請人是你，共同申請人是你愛人了?。?！如果有小孩，就是你們?nèi)斯餐暾埌 ? 三、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的*、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明（這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的）、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請表”。 ?? ?? ?? 北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。 申請家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）： ?? ?? ?? 1.戶口本和家庭成員*； ?? ?? ?? 2.家庭成員婚姻狀況證明； ?? ?? ?? 3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同； ?? ?? ?? 4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明； ?? ?? ?? 5.其他需提交的證明材料。
什么是限價房？北京限價商品房購買條件都有哪些啊？
1.什么是限價房? 簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。 保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。 眼下正在積極推進(jìn)的“限價商品房”。按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對兩部分人*：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人*，二是定向購買的拆遷戶?！跋迌r商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！?nbsp; 2.申請限價房都需要什么條件? 北京市目前已確定的限價房購買條件包括“具有本市常住戶口”、“中低收入家庭優(yōu)先”，以及已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”等。
北京限價房公積金貸款怎么辦理？
單說*和贈與的話，當(dāng)然是做個假*的好，但是這樣的話，可能就不能直接賣給你兒子了，因?yàn)?是要簽合同的，你兒子14歲不具備*民事行為能力，不能做為買方的。 所以，*的話只能是你的名字。 要想寫你兒子的名字，就必須贈與，而贈與的費(fèi)稅要高。 這個看你看重哪方面了，自己權(quán)衡吧。 ?? 屬于你父親的那部分，應(yīng)該是婚前財(cái)產(chǎn)，你父親要是不同意的話，你繼母是沒份的。當(dāng)然這是你父親在世的時候，如果你父親去世，她就有權(quán)繼承這房子的一部分了。 所以還是要看你父親的態(tài)度，只要你父親同意，且可以說服你繼母，盡快過戶到你名下吧。 夜長夢多啊。
請問北京限價房首付比例是多少？
在北京，現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%； 2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 3、其他的情況最低首付為30%。 4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公積金買二套房，首付60%。北京二手房首套房貸不低于30%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸首付不低于60%,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮至少10%。當(dāng)然不同的情況，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣，有時候會因?yàn)槠渌囊蛩?，造成二手房的首付有一定的差別。我覺得還是比較不錯的。
請問下大家北京豐臺限價房
兩房一廳：參考報(bào)價 ??8452元/平方米 三房兩廳：參考報(bào)價 ??8774元/平方米 四房兩廳：參考報(bào)價 ??9325元/平方米 很高興能為你解答問題。希望我的回答對你有幫助。 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
北京限價房查詢方法是什么
第一，北京戶口，且取得北京戶口5年以上的。 第二，首次購房。 限價房優(yōu)先購買人*中，98年房改之后，沒有享受到福利分房的，而又沒有買房的這一部分人*優(yōu)先。這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)有6年了，可是還沒有買房的，房價又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購買。但需要單位出具沒有住房的證明。主要是這些，對收入沒有限制（高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號文之后，都去買經(jīng)濟(jì)適用房了，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房一平米便宜2500多呢，一般的窮人寧可多排隊(duì)，也不會去買限價房，所以規(guī)定中等收入是沒有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購房條件），但是只能購買一套。如果已經(jīng)有房，再次購買被舉報(bào)的，單位予以撤職，個人予以20萬*幣罰款，單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)降級處分。團(tuán)購不符合限價房精神，是人為*住房緊張氣氛，請大家不要上當(dāng)。國務(wù)院24號文已經(jīng)明確規(guī)定，廉租房，限價房和經(jīng)濟(jì)適用房要占到70%，所以大家不要驚慌，早晚能買上。千萬不要相信團(tuán)購，這是抬高房價，認(rèn)為*緊張氣氛的手段。
北京限價房優(yōu)惠政策是什么？
北京限價房優(yōu)惠政策沒有，不管什么戶型商品房購房早就沒有優(yōu)惠的了，只有看開發(fā)商給不給點(diǎn)促銷。貸款基本上不提高利率就是優(yōu)惠了，不過公積金貸款貌似利率還是比較低，相當(dāng)于優(yōu)惠了。
北京限價商品房可以買賣嗎
一、申請家庭須具備哪些條件？ （一） ??申請人須有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 （二） ??申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 家庭人口 ??家庭年收入 ??人均住房使用面積 ??家庭總資產(chǎn)凈值 3人及以下 ??8.8萬元及以下 ??15平方米及以下 ??57萬元及以下 4人及以上 ??11.6萬元及以下 ??15平方米及以下 ??76萬元及以下 （三） ??申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，可包括： 1. ??配偶。（戶口無論是否在本市，都可以作為申請家庭成員一同申請） 2. ??父母。（申請家庭成員的戶口在京外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無其他子女，可同在京子女共同申請，申請時需提供獨(dú)生子女證明或其他子女已故證明） 3. ??未成年子女； 4. ??已成年但因殘疾或重大疾病不能*生活的子女 5. ??父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 能*生活的孫子女和外孫子女 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??6.符合申請條件的成年子女也可以作為申請人或共同申請人同父母一起申請，但以后不得在單獨(dú)申請 7.根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員 二、申請家庭需提交哪些材料？ （以下申請材料均需提交原件及復(fù)印件，復(fù)印件一式三份）； □ ?? ??申請人及家庭成員的*、戶口簿； □ ?? ??已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事 調(diào)解書（離婚原則上應(yīng)滿三年）； □ ?? ??居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）； □ ?? ??按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）； □ ?? ??優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明； □ ?? ??重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明； □ ?? ??復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)*人須提交相關(guān)主管部門出具的*明； □ ?? ??有患大病成員家庭須提供*療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書； □ ?? ??個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度交稅憑證； □ ?? ??由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書； □ ?? ??原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議； □ ?? ??需要提供的其他材料； □ ??已按京建住[2007]1129號及1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級審核、兩級公示” 的審核程序通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購買*明。 目前北京市限價房最高單價8100元/平，設(shè)計(jì)限價房時要求，比同地段普通商品房便宜15%以上，目前全市的限價房一般比同地段普通商品房便宜50%以上。 除了限價房外，還有經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房可以申請。 其中限價房對收入要求是最寬的，其他都要求比較低的收入。
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