2021年建筑與裝修計價表
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江蘇省建筑與裝飾工程計價表誰了解?
江蘇省建筑工程定額表主要包括以下幾部分： 1、人工費(fèi)：指應(yīng)列入定額的直接從事建筑工程施工工人(包括現(xiàn)場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人)利附屬輔助生產(chǎn)單位(非*經(jīng)濟(jì)核算單位)二人的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租被貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。 人工工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類：一類工標(biāo)準(zhǔn)為32.00元/工日；二類工標(biāo)準(zhǔn)為30.00元/工日；三類工標(biāo)準(zhǔn)為27.00元/工日。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? 2、材料費(fèi)：指應(yīng)列入計價表的材料、構(gòu)件和半成品材料的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量乘以相應(yīng)的預(yù)算價格計算的費(fèi)用。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? 3、機(jī)械費(fèi)：指應(yīng)列入定額的施工機(jī)械臺班消耗量按相應(yīng)的我省施工機(jī)械臺班單價計算的建筑工程施工機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)(退)場費(fèi)。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? 4、管理費(fèi)：包括企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程*復(fù)測點(diǎn)交場地清理費(fèi)、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費(fèi)。 ?? ?? ?? (1)企業(yè)管理費(fèi)：指企業(yè)管理層為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用。內(nèi)容包括： ?? ??①管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。 ?? ??②差旅交通費(fèi)：指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動力招募費(fèi)、離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、*、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ③辦公費(fèi)：指企業(yè)辦公用文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃?xì)獾荣M(fèi)用。 ?? ?? ?? ?? ??④固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊及維修費(fèi)用。 ?? ?? ?? ⑤低值易耗品攤銷費(fèi)：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的攤銷及維修費(fèi)用。 ?? ??⑥工會經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)：工會經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費(fèi)：職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計提的費(fèi)用 ?? ?? ?? ⑦職工：待業(yè)保險費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工待業(yè)保險費(fèi)用。 ?? ??⑧保險費(fèi)：指企業(yè)財產(chǎn)保險、管理用車輛等保險費(fèi)用。 網(wǎng)絡(luò)報價，僅供參考
點(diǎn)式建筑與板式建筑
點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn)：點(diǎn)式樓抗震好，視野開闊但通風(fēng)、采光不太好且公攤較大；板式樓通風(fēng)、采光好，公攤小，但小區(qū)環(huán)境即美觀性較差。房產(chǎn)市場高層建筑設(shè)計以板式和點(diǎn)式兩種類型。一、“點(diǎn)式樓”一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。二、“板式樓”一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。因為高密度住戶以及成本原因，通常來講，開開發(fā)商首選點(diǎn)式樓設(shè)計，而板式樓在朝向、通透性、建筑密度、人均綠化率等方面都有很嚴(yán)格的要求，因此真正的純板式樓現(xiàn)在成了樓市稀缺珍品了。
建筑設(shè)計與裝修設(shè)計有何不同？
你好，區(qū)別如下： 1、建筑設(shè)計專業(yè)與建筑裝飾專業(yè)的區(qū)別很大，雖然兩個專業(yè)有著共同點(diǎn)，那就是都有一定的美學(xué)要求。但實際上建筑設(shè)計和建筑裝飾卻是完全不同的兩個行業(yè)。簡單地說建筑設(shè)計是從外形美觀，使用功能完善，建筑結(jié)構(gòu)合理等方面都要考慮周全的，要保證建筑物既美觀又實用又堅固。而建筑裝飾專業(yè)只是在建筑完工的基礎(chǔ)上做裝飾，只要保證建筑物美觀、實用、舒適的功能就可以了。 ?? 2、建筑設(shè)計主要是從事的是建筑物的外部造型設(shè)計，建筑設(shè)計要求有更多的工程技術(shù)和建造知識，知識范圍涉及到建筑構(gòu)造、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)等許多方面，所以建筑設(shè)計難度較大，需要進(jìn)入高等院校專門進(jìn)行學(xué)習(xí)才行。因為它不是純美學(xué)的設(shè)計。也就是說如果只具備了良好的美學(xué)素養(yǎng)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須用一定的工程技術(shù)才能把設(shè)計變?yōu)楝F(xiàn)實。建筑師是必須經(jīng)過*專業(yè)考核才能從事這項工作的，要取得*認(rèn)證的一級和二級注冊建筑師資格才能做建筑設(shè)計。若是一個沒有經(jīng)過高校建筑學(xué)專業(yè)訓(xùn)練的人，可以說根本無法從事建筑設(shè)計的工作。 3、建筑裝飾專業(yè)則不同，建筑裝飾和建筑設(shè)計一樣雖然有美學(xué)要求，但建筑裝飾設(shè)計是在被建筑師設(shè)計好了的空間內(nèi)進(jìn)行設(shè)計，它以建筑設(shè)計為基礎(chǔ)，然后要求能夠畫出相應(yīng)的建筑裝飾圖紙，熟悉施工的一些做法就可以了，設(shè)計水平的高低取決于設(shè)計師的審美水平。能夠使用制圖*如：CAD，3dmax等做出效果圖、施工圖就可以，一般經(jīng)過一定的培訓(xùn)就可以做到。當(dāng)然要想成為一個十分優(yōu)秀的室內(nèi)設(shè)計師，也是要進(jìn)入*學(xué)習(xí)，*里會有許多課程對你進(jìn)行美學(xué)訓(xùn)練，但相對于建筑設(shè)計，裝飾設(shè)計還是容易許多的。
建筑幕墻設(shè)計與施工
做為設(shè)計師，你要先根據(jù)施工圖做下料單給采購部，采購至*廠*，成品（埋板、螺栓、硅膠等）直接送工地。 還有第一時間認(rèn)識現(xiàn)場工程主管，項目經(jīng)理進(jìn)場第一件事就是復(fù)核現(xiàn)場尺寸，你要根據(jù)復(fù)核尺寸修改自己的圖紙，做好*圖送工廠*，*好的材料送至現(xiàn)場安裝。 龍骨安裝完后根據(jù)現(xiàn)場返回的尺寸定玻璃、石材等面板，把訂單給采購部送至材料廠*后送至現(xiàn)場安裝。 這個階段工程基本結(jié)束了，你要開始做竣工結(jié)算了，收集好工程中的簽證、變更單等*，結(jié)合現(xiàn)場尺寸修改施工圖完成竣工圖，配合項目經(jīng)理做好結(jié)算，接著做好圖紙備案，
綠色建筑與節(jié)能建筑的區(qū)別在哪？
建筑節(jié)能是綠色建筑的一種，綠色建筑不光包括建筑節(jié)能還包括環(huán)保、節(jié)約等方面。指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然*，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。 建筑節(jié)能具體指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、新建(改建、擴(kuò)建)、改造和使用過程中，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調(diào)制冷制熱系統(tǒng)效率，加強(qiáng)建筑物用能系統(tǒng)的運(yùn)行管理，利用可再生能源，在保證室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，增大室內(nèi)外能量交換熱阻，以減少供熱系統(tǒng)、空調(diào)制冷制熱、照明、熱水供應(yīng)因大量熱消耗而產(chǎn)生的能耗。 綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度節(jié)約*，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 ????、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康適用、高效使用，與自然和諧共生的建筑。各國也競相推出“綠色建筑“來保護(hù)地球。
中國建筑裝飾與裝修有什么差別嗎？
你好； 建筑裝飾的面積廣：是指室內(nèi)空間、建筑外觀、橋梁等建筑物的主體利用不同的裝飾材料進(jìn)行美化、修飾，加以一些綠化要素、光影要素等一些美化空間的技巧，滿足人們學(xué)習(xí)、工作、生活的修飾。 ?? 而裝修在我們的理解上是指家居裝修、工共裝修等。 ??裝修其實就是裝潔具、裝電器等，修是指修整墻面，修門窗等。 ??裝修可以解釋為80年代的居住文化，沒有太多的修飾，基本上刮個墻、裝個門就住了。 希望可以幫到你！~
綠化與建筑如何設(shè)計更好？
綠色建筑設(shè)計就是指以符合自然生態(tài)系統(tǒng)客觀規(guī)律并與之和諧共生為前提，充分利用客觀生態(tài)系統(tǒng)環(huán)境條件、*，尊重文化，集成適宜的建筑功能與技術(shù)系統(tǒng)的設(shè)計，堅持本地化元策，具有*消耗最小及使用效率最大化能力，具備安全、健康、宜居功能并對生態(tài)系統(tǒng)擾動最小的可持續(xù)、可再生及可循環(huán)的全生命周期建筑設(shè)計。因此，減少對地球*與環(huán)境的負(fù)荷和影響、創(chuàng)造健康、舒適的生活環(huán)境及與周圍自然環(huán)境相融合是綠色建筑設(shè)計的三大特點(diǎn)。 例如： 1.迪拜太陽能垂直村 迪拜是一個充滿創(chuàng)造性的*，一座又一座令人難以置信的建筑在這片土地上拔地而起。除了沙子和創(chuàng)造性外，迪拜還擁有什么豐富的*嗎？*自然是充足的日照。格拉夫特建筑設(shè)計事務(wù)所(Graft ??Lab)設(shè)計的垂直村落便充分利用了這種優(yōu)勢。建筑表面與太陽能收集器呈特定角度。太陽能收集器位于這個多功能建筑*的南端，裝有自動旋轉(zhuǎn)樞軸，可讓日照時間實現(xiàn)最大化。 2.法國綠屋頂中學(xué) ?? 馬塞爾·塞姆巴特中*于法國索特維爾·萊·魯昂地區(qū)，緊挨著一家公園。這所中學(xué)巧妙地與周圍的綠草和樹林融為一體，讓人們幾乎看不到它的存在。它的擴(kuò)建項目由一家餐館、*宿舍、員工宿舍以及工作坊構(gòu)成，綠色屋頂波浪起伏，能夠起到天然的隔熱作用。 綠色建筑設(shè)計應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)： 一、整體環(huán)境的設(shè)計 所謂整體環(huán)境設(shè)計，不是針對某一個建筑，而是建立在一定區(qū)域范圍內(nèi)，從城市總體規(guī)劃要求出發(fā)，從場地的基本條件、地形地貌、地質(zhì)水文、氣候條件、動植物生長狀況等方面分析設(shè)計的可行性和經(jīng)濟(jì)性，進(jìn)行綜合分析、整體設(shè)計。整體環(huán)境設(shè)計的方法有： (1)引入綠色建筑理論。城市開發(fā)建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、*、社會、人文等背景相結(jié)合，在加快建設(shè)的同時，創(chuàng)造性地保護(hù)和利用已有條件。一方面，改變不合理的布局模式、區(qū)域劃分、空間結(jié)構(gòu)和*配置；另一方面，讓城市的歷史文脈、自然地理特征得以沿襲。 (2)加強(qiáng)環(huán)境綠化。 ?? 用綠化覆蓋地面，由于大量水分蒸發(fā)，往往可以造成比較涼*、舒適的環(huán)境；高大的喬木在地面上形成了較大樹蔭，減少路面吸熱，同時可以凈化空氣，提高空間的氧含量。因此，在人居環(huán)境住宅區(qū)的設(shè)計中，一定要注意綠化環(huán)境設(shè)計，創(chuàng)造出良好的微氣候，應(yīng)該將綠化量化標(biāo)準(zhǔn)引入設(shè)計規(guī)范。當(dāng)前，環(huán)境綠化主要包括小區(qū)周圍環(huán)境綠化和建筑立體綠化。 ①小區(qū)周圍環(huán)境的綠化。盡量減少硬質(zhì)鋪地，擴(kuò)大草坪面積，并盡可能多種植高大喬木。目前，多數(shù)住宅小區(qū)常采用水泥磚鋪地，這對小區(qū)環(huán)境很不利，應(yīng)盡量采用具有滲透性的生態(tài)鋪地。 ②立體綠化。引入“土地空間化”的概念，包括墻面綠化、屋頂綠化和陽臺綠化。墻面綠化主要是在強(qiáng)烈陽光直射面爬滿綠色藤狀植物，避免陽光直射墻面，降低外墻表面溫度，保證室內(nèi)溫度的穩(wěn)定性。 二、建筑單體的設(shè)計方法 (1)建筑的體型系數(shù)即建筑物表面積與建筑的體積比，它與建筑的熱工性能密不可分。曲面建筑的熱耗小于直面建筑，在相同體積時分散的布局模式要比集中布局的建筑熱耗大，具體設(shè)計時減少建筑外墻面積、控制層高，減少體形凹凸變化，盡量采用規(guī)則平面形式。 (2)外墻設(shè)計要滿足自然采光、自然通風(fēng)要求，減少對電器設(shè)備的依賴，設(shè)計時采用明廳、明臥、明衛(wèi)、明廚的設(shè)計，外墻設(shè)計要努力提高室內(nèi)環(huán)境的熱穩(wěn)定。 (3)采用彈性設(shè)計方案，提高房屋的適用性、可變性，具體表現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備等靈活性要求上。①樓梯的可生長性，包括基礎(chǔ)的預(yù)留量、樓段板承重的預(yù)先考慮，周邊環(huán)境的生長預(yù)留地等。②預(yù)留管道空間，包括水電、通訊的發(fā)展空間。③家具系統(tǒng)的可變化性。 (4)建筑節(jié)能設(shè)計。要節(jié)約利用不可再生能源，如煤、石油、天燃?xì)獾?，積極開發(fā)可再生的新能源，如太陽能、風(fēng)能、水能等無污染能源。 (5)建筑智能設(shè)計。目前，大量*通訊和自動化技術(shù)在建筑中得以運(yùn)用，出現(xiàn)了智能化建筑，可以根據(jù)溫度、濕度、風(fēng)力的情況自動調(diào)節(jié)“智能殼體”的開閉和空調(diào)量，保證了智能化大樓中智能化生產(chǎn)和腦力勞動的高生產(chǎn)率，智能化的發(fā)展可以促進(jìn)綠色建筑在“高標(biāo)準(zhǔn)低能耗、高效能、低污染”狀態(tài)下持續(xù)發(fā)展。 綠色建筑設(shè)計體系是一個高度復(fù)雜的系統(tǒng)工程。要實現(xiàn)這一工程，不僅需要環(huán)境工程師和建筑師運(yùn)用可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計方法和手段，還需要決策者、管理機(jī)構(gòu)、*組織、業(yè)主和使用者都具備環(huán)境意識，共同參與營建的全過程。這種多層次合作關(guān)系的介入，需要在整個程序中確立一個明確的建筑環(huán)境評價結(jié)果，形成共識，使其貫徹始終。因此，綠色建筑設(shè)計體系迫切需要現(xiàn)代科學(xué)評價方法作為實施運(yùn)作的技術(shù)支撐。目前常用的方法有：生命周期評價法、美國的環(huán)境評估工程、法國的ESCALE法等等。希望我的回答可以幫到你。
基底面積與建筑密度
.容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。房屋價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。
容積率與建筑層數(shù)
若層高不足2、配套設(shè)施等公共用途的.8米至3;2面積計入容積率、公共停車，當(dāng)層高在2、結(jié)構(gòu)（設(shè)備管道）轉(zhuǎn)換層、雜物間等.2米的按1/.2米及以上的按全面積計入容積率、布置綠化小品、水箱間。建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、居民休閑，架空層層高宜在2、底層車庫.6米之間。建筑底層架空作為通道、電梯機(jī)房按照 《容積率計算規(guī)則》，其建筑面積不計入容積率，建筑設(shè)計單位應(yīng)在建筑方案總平面圖上分別注明建筑面積和計入容積率的建筑面積計算值詳細(xì)清單
建筑層與結(jié)構(gòu)層
按現(xiàn)在有關(guān)規(guī)定，十層以上為高層。高層和多層建筑的重要區(qū)別是高層結(jié)構(gòu)不僅要承受豎向荷載，還要承受的水平荷載（如風(fēng)、地震作用）。而對于多層建筑，水平荷載的問題不是那么突出，而對于高層建筑而言，水平荷載作用的問題就比較突出了。。磚混結(jié)構(gòu)如果太高，就難以承受水平荷載的作用，這時采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其承受水平荷載的能力要大大高于磚混結(jié)構(gòu)。但是如果建筑物再高，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)也難以滿足承受水平荷載的要求，這時在框架結(jié)構(gòu)中加上鋼筋混凝土墻體（稱為剪力墻，承受水平荷載的能力很強(qiáng)），或者全部采用鋼筋混凝土墻體，以承受更大的水平荷載作用。進(jìn)行高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時，不僅要考慮豎向荷載，還要考慮水平荷載的作用。
建筑面積與建筑總面積的區(qū)別？
建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積?？偨ㄖ娣e指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。你把他們理解為單體與整體的區(qū)別吧。
建筑裝飾公司與建筑裝飾工程公司的區(qū)別？
沒有任何區(qū)別，只不過名不一樣而已。真不知道你為什么要問這個問題。這跟建筑公司跟建筑工程公司一樣，你要問它們有什么區(qū)別，那我告訴你都是該樓的。
建筑裝飾材料與工藝哪位了解？
建筑裝飾材料與工藝：第五墻-無機(jī)預(yù)涂裝飾板一種高科技綠色環(huán)保型建筑裝飾材料，是新型建筑內(nèi)外墻裝飾材料。它的基質(zhì)是多種無機(jī)材料經(jīng)高溫高壓*而成，面層采用特殊工藝涂覆FC系列氟碳涂料或其它涂料，色彩豐富，線條明快，給人耳目一新的感覺；同時，無機(jī)預(yù)涂裝飾板具有抗撞擊、抗紫外線、抗風(fēng)化、耐磨、耐刻劃、耐化學(xué)腐蝕、易清洗和防火不燃、防靜電、防潮濕等卓越特性。 ??屋頂 ??天花 ??裝飾內(nèi)墻、護(hù)壁 ??鋼結(jié)構(gòu)外飾 ??雨篷、屋面、檐口 ??裝飾性外墻和保溫性外墻 ??隧道 ??地鐵、地下空間第五墻-無機(jī)預(yù)涂裝飾板的應(yīng)用范圍： ??*院、實驗室等潔凈系統(tǒng) ??廚房、衛(wèi)生間陽臺護(hù)板及各種非承重、輕質(zhì)隔墻 ??。易彩軟膜天花1．光面膜：有很強(qiáng)的光感，能產(chǎn)生類似鏡面的反射效果。 2．透光膜：本品呈乳白色，半透明。在封閉的空間內(nèi)透光率為75％，能產(chǎn)生完美，獨(dú)特的燈光裝飾效果。 3．緞光膜：光感僅次于光面，整體效果純凈，高檔。 4．鯨皮面：表面呈絨毛狀，整體效果高檔，華麗，有優(yōu)異的吸音性能，能營造出溫馨的室內(nèi)效果。 5．金屬面：具有強(qiáng)烈的金屬質(zhì)感，并能產(chǎn)生金屬光感，具有很強(qiáng)的觀賞效果。 6．基本膜：軟膜中最早期的一種類型，光感次于緞光膜，整體效果雅致，價格最低。 龍骨：用來扣住軟膜天花，采用鋁合金擠壓成形，其防火級別為*。有四種型號，龍骨可安裝在墻壁，木方，鋼結(jié)構(gòu)，石膏間墻和木間墻上，適合于各種建筑結(jié)構(gòu)。龍骨只需要螺絲釘按照一定的間距均勻固定即可，安裝十分方便。 扣邊條：半硬質(zhì),用聚*已*擠壓成形。其防火級別B1級。它被焊接在天花軟膜的四周邊緣，便于天花軟膜扣在特制龍骨上。 異形：需要底架固定龍骨，將底架做成設(shè)計上要求的造型，底架可以是木方或鋼結(jié)構(gòu)。與龍骨接觸的一面必須光滑，平整。底架材料的寬度以相應(yīng)的龍骨寬度為準(zhǔn)。
散水明溝與建筑物主體
工地只是在澆筑混凝土結(jié)構(gòu)件時才留試塊的，散水、明溝、踏步、臺階、坡道屬于建筑范疇，一般不留試塊的
鋁窗面積與建筑面積之比
北方的比例小一些，外門窗的面積大概是建筑面積的20%左右這要看建筑所在的地區(qū)，南方的比例大一些，以西安為例
投影面積與建筑面積
2面積、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算.20m及以上者應(yīng)計算全面積、收費(fèi)站等.2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者；層高不足2;2計算.20rn及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2。3.0.0。3，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/.0、通風(fēng)排氣豎井.20m者應(yīng)計算1/.14 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物.20m及以上者應(yīng)計算全面積.0.10m的部位應(yīng)計算全面積：l 單層建筑物高度在2.0;2面積；層高不足2、大廳按一層計算建筑面積.0，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算.20 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積;2 計箕.0、門斗.20m者應(yīng)計算1/.0.21 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物。3;2面積、站臺.20m者應(yīng)計算l/.20m及以上者應(yīng)計算全面積；凈高不足l 、水箱間。3、電梯機(jī)房等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/、電梯井、管道井、多層建筑坡屋頂內(nèi).20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2 、商店、提物井；層高不足2、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層。3.23 建筑物內(nèi)的變形縫.20m者應(yīng)計算1/：凈高在1；層高不足2。3.20m及以上者應(yīng)計算全而積.0，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi).3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算.7 建筑物的門廳。 3，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算.0.9 立體書庫；高度不足2。層高在2；層高不足2.20m時不應(yīng)計算面積.0、走廊、半地下室（車間、挑廊.10m者、**道.20m者應(yīng)計算1/、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算.18 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/。層高在2.20m者應(yīng)計算1/。3。3;2 計算、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算.0;2面積.0；其高低跨內(nèi)部連通時.20m者應(yīng)計算1/，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.20m及以上者應(yīng)計算全面積.5 地下室，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。3.8 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊.10m的部位應(yīng)計算全面積，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/.10m的部位應(yīng)計算1/，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算;2計算.13 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間.0；層高不足2、觀光電梯井.10 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室;2計算，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算.4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.1 單層建筑物的建筑面積。2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。3;2 面積。3。3、車站、貨棚.0，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2、立體倉庫.16 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.0.10m 的部位應(yīng)計算1/2面積.0;2面積，層高在2，設(shè)計加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的.0.19 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚.20m及以上者應(yīng)計算全面積。3，并應(yīng)符合下列規(guī)定；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層.20m及以上者應(yīng)計算全面積。層高在2.11 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗;2面積;2面積.20m者應(yīng)計算1/2 面積、車庫;2面積、加油站.20m的部位應(yīng)計算1/，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時。設(shè)計加以利用、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。3。層高在2;2 面積.20m者應(yīng)計算1/.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積。門廳，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積，局部樓層的二層及以上樓層.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/.12 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/。3，層高在2。3.0.15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間；層高不足2。層高在2.20m至2;2計算;2面積.20m的部位不應(yīng)計算面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.0.22 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的。層高在2、倉庫等）、坡地吊腳架空層.20m者應(yīng)計算1/，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口。3。3，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井。3.20m至2;2 面積；凈高在1。3.0、探基礎(chǔ)架空層.6 坡地的建筑物吊腳架空層。 3；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算;2計算.20m者應(yīng)計算l/，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算.0.17 有永久性頂蓋的室外樓梯、檐廊.0。層高在2;2計算3 計算建筑面積的規(guī)定3
鋼管用量與建筑面積
一般做利潤預(yù)測和概算指標(biāo)的時候可以按照建筑面積估算以下周轉(zhuǎn)材料，每建筑平方米含木模板4.0m2、方木6m、頂絲4個、腳手架（鋼管）10m、扣件8個。不同結(jié)構(gòu) 不同的施工方法 需用量 不同的。腳手架工程量計算一般規(guī)則：1、凡砌筑高度超過1.5m的砌體均需計算腳手架。2、砌墻腳手架均按墻面（單面）垂直投影面積以平方米計算。3、計算腳手架時，不扣除門、窗洞口、空圈、車輛通道、變形縫等所占面積。4、同一建筑物高度不同時，按建筑物的豎向不同高度分別計算。
刷墻面積與建筑面積
鋁扣板的，可以不予考慮(這個公式得到的結(jié)果可能是最接近實際面積的了)，吊頂對墻漆的施工面積影響不是很大；面漆的推薦厚度為60-70微米，該部分面積大多在10平，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚：按照標(biāo)準(zhǔn)施工程序的要求底漆的厚度為30微米，5升底漆的施工面積一般在65-70平；面漆用量=施工面積÷35，5升面漆的施工面積一般在30-35平，該計算方法得出的面積包括天花墻漆施工面積=(建筑面積×80%-10)×3 (你可以自己調(diào)整一些數(shù)字按下面)建筑面積就是購房面積。底漆用量=施工面積÷70，現(xiàn)在的實際利用率一般在80%左右。用漆量
建筑面積與內(nèi)墻面積
商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積
建筑面積與套內(nèi)面積
一、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積二、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。三、套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
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