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精裝修房怎么驗收？

第一：檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。
第二：檢查細節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
第三：檢查建材的品牌與合同是否相符。

怎樣驗收精裝修房

1、廚房衛(wèi)生間的上下水管道檢查。
要看排水管道排水是否順暢，上水管有沒有存在滲漏現(xiàn)象，業(yè)主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，簡單檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。
2、配電線路檢查。
大家可以打開所有的燈具開關，看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
3、木工制品以及油漆工制品檢查。
這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
4、墻地磚的空鼓問題檢驗。
檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。
5、細節(jié)檢查。
對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
6、建材的品牌與合同是否相符檢查

什么是精裝修房？

相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成

如何驗收精裝修房？

精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調(diào)插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線圖，了解清楚新房的結構以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經(jīng)簽署了保修協(xié)議。

怎么驗收精裝修房？

建議你可以請專業(yè)驗房員來看看你家裝修好的房子，如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產(chǎn)生的問題，因此，專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上：　　檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙常纤苁欠翊嬖跐B漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果?！　z查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號?！　z查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察?！　z驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)?！　z查細節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。

什么是精裝修房

精裝修房:根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。

精裝修房的優(yōu)點

1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不僅在裝修時*、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。

3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設，在方案設計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務上都需要較強的專業(yè)性和責任感。

4、建設部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。

5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。

6、精裝修省時省力。購房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對房子的裝修和裝飾沒有太多的經(jīng)驗，如果有實力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能，同時還可將裝修與住房一次性進行按揭貸款，省時省力。

7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時間不一致，買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。

8、經(jīng)濟實惠。專家認為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的裝修，其后期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。

9、精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低，消費者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時候風格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。

精裝修房的標準是怎樣的？怎樣才算精裝修房？

精裝修沒有一定的標準,一套100平米的房子,5W~20W都可以裝修,關鍵看自己的經(jīng)濟實力,我心里給房子定的精裝修的標準是:房子不要太大,但一定要住得舒服,沒有討厭的氣味,有溫馨的家的感覺,工藝當然要達到驗收的標準,因為很多是出自人工,不可能讓人家做到百分百的好,我很容易滿足^_^,還有哦,每個地方都要發(fā)揮好各自的用處,肯定是不能浪費啦,現(xiàn)在房價那么貴,不要求最高價的東東去裝修,只要讓自己舒服就好~!

精裝修房子怎么驗收

怎樣驗收精裝修房的步驟：
第一：檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。
第二：檢查配電線路。
第三：檢查木工制品以及油漆工制品。
第四：檢驗墻地磚的空鼓問題。
第五：檢查細節(jié)。
第六：檢查建材的品牌與合同是否相符。

精裝修房子怎么驗收？

1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。   2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM；踏步應做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。   3、踢腳線出墻厚度應保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。   4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設計決定）。   5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應準確，地漏與四周相吻合。   6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應無高低差，木應伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙；   7、客房內(nèi)地毯應用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應順合，接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現(xiàn)象；地毯邊應壓進踢腳線內(nèi)，并用打邊*打平，無拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。   8、地毯與石材的接縫應固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應留10MM縫，用收口條處理。   9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。

精裝修房如何驗收??？

每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？
　　*建設部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標準，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標準對工程進行驗收。
　　驗收完有關文件，業(yè)主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗收又是一項非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細節(jié)問題，例如門窗是否平直等。
　　精裝修驗房程序和項目：
　　(說明：在下列選項后的□內(nèi)驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)
　　1. ??入戶門
　　劃痕□ ?? ??變形□ ?? ??翹曲□ ?? ??鎖具□ ?? ??開啟□ ?? ??合頁□ ?? ??視鏡□
　　密封□ ?? ??垂直度□
　　2. ??配電
　　電表□ ?? ??電閘□ ?? ??照明電□ ?? ??開關是否有效□ ?? ??插座安裝有無問題□ ?? ??相序□
　　3. ??弱電
　　強弱電預留端口配置是否符合*規(guī)范□ ?? ??間距□ ?? ??位置□ ?? ??標高□
　　4. ??空調(diào)
　　位置□ ?? ??預留孔位置□ ?? ??電源配置是否規(guī)范□
　　5. ??門禁系統(tǒng)
　　樓宇對講靈敏度□ ?? ??牢固性□
　　6. ??寬帶
　　位置□ ?? ??是否連接□
　　7. ??窗戶
　　隔音□ ?? ??開啟□ ?? ??密封□ ?? ??變形□ ?? ??破損□ ?? ??劃痕□ ?? ??安裝是否到位□
　　8. ??室內(nèi)門
　　漆飾□ ?? ??手感□ ?? ??眼觀□ ?? ??開啟□ ?? ??變形□ ?? ??流墜□ ?? ??色差□ ?? ??鎖具□ ?? ??安裝是否到位□
　　9. ??墻面
　　平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□
　　10. ??頂面
　　平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□
　　11. ??地面磚
　　平整度□ ?? ??空鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□
　　12. ??地板
　　平整度□ ?? ??起鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ ?? ??木龍骨是否牢固□
　　13. ??廚房
　　吊頂是否平整□ ?? ??吊頂有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚是否規(guī)范□ ?? ??平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??整體櫥柜開啟是否靈活□ ?? ??配件是否齊全□ ?? ??縫隙□ ?? ??開啟是否順暢□ ?? ??煙道是否通暢□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗□
　　14. ??衛(wèi)生間
　　吊頂是否平整□ ?? ??有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??坡度比例□ ?? ??流水是否通暢□ ?? ??五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ ?? ??有無滲漏□ ?? ??通風□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗□
　　15. ??供暖
　　管路是否暢通□ ?? ??是否打壓試驗□ ?? ??安裝位置是否規(guī)范□
　　16. ??配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□
　　17. ??合同上注明的設施、設備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□

買精裝修房子好嗎

買精裝房是挺省事的，但是也有很多擔心，而且裝修風格不一定是你喜歡的。個人覺得自己裝修的房子，品質(zhì)有保障··還可以裝自己喜歡風格··

寧波精裝修房有哪些？

寧波精裝現(xiàn)房公寓
售價：25 ??萬 ?? ?? ?? ??（4807元/㎡） ??
房貸：首付約8萬 ??月供約1269元 ??
戶型：1室 ??1廳 ??1衛(wèi) ??　 ??52㎡ ??
位置：北侖 ??- ??新碶 ??- ?? ??富邦公寓 ?? ??
地址：長江路

鹽城精裝修房軟裝

給例做田園風格 裝修 +家具致花8萬左右 面積半歐式材料變面積材料增加致加2-3萬 家具基本增加3萬所裝修15萬左右

精裝修房子插座不夠

已經(jīng)裝修房使用插線板或者1轉(zhuǎn)2插座再重新裝墻體插座比較麻煩破壞墻體

精裝修房子怎么驗收才好

我這有五步要告訴你，這是很容易的：
1準備工作：帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。
2驗收結構：陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關注的問題，購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動。
3驗收排水管道與電線線路
4驗收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量
5驗收門、窗、梯門、窗、梯

驗收精裝修房怎么弄？

精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調(diào)插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線圖，了解清楚新房的結構以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經(jīng)簽署了保修協(xié)議。

北京精裝修房有哪些樓盤？

北京精裝修房有哪些樓盤啊，我知道的就是這些哈；北京新天地，地杰長安驛，紫御華府，華瀚國際，海棠公社，一瓶·四和院，華遠九都匯，橡樹公館，北京四季世家，亞運新新家園，金茂府，首開常青藤，首創(chuàng)·天禧，天潤福熙大道，山水文園五期，麗都壹號，望京·金茂府，北京城建·N次方，合生·霄云路8號，江南山水。

精裝修房交房標準有哪些？

首先觀察門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外，一般情況下，多數(shù)項目精裝房的室內(nèi)門都是貼面的，如果開發(fā)商宣稱是實木門，但從外觀很難判斷，必要的時候可以請專業(yè)的驗房師代為檢測，窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。另外，注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫比單層玻璃要好很多。另外，查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪?；u居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業(yè)設備查驗。另外，也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。

精裝修房標準是什么？

主體部分結構形式：剪力墻結構。保溫體系：外墻外保溫。非承重墻體：非承重砌塊。外墻做法：涂料。屋面做法：混凝土平屋頂。居室部分1：玄關地面：地磚.墻面：涂料。電氣：開關、筒燈。2：起居廳，餐廳地面：強化復合地板。墻面：涂料。頂棚：涂料。電氣：開關、插座、筒燈、白熾燈泡。3：臥室地面：強化復合地板。墻面：涂料。頂棚：涂料。電氣：開關、插座、白熾燈泡。4：廚房地面：地磚(柜體遮蓋處不鋪貼）。墻面：墻磚（柜體遮蓋處及吊頂以上部位不鋪貼）。頂棚：鋁扣板吊頂。五金：廚盆（不含皂液器）、廚盆龍頭。電氣：插座、抽油煙機、燃氣灶、廚衛(wèi)燈。柜體：櫥柜。5.衛(wèi)生間地面：地磚。墻面：墻磚（柜體遮蓋處及吊頂以上部位不鋪貼）。頂棚：鋁扣板吊頂。五金：龍頭、花灑、地漏。潔具：臺盆、坐便器。電氣：插座、廚衛(wèi)燈、浴霸、排風扇。柜體：潔柜。6.生活陽臺地面：地磚。墻面：涂料。五金：龍頭、地漏。電氣：白熾燈泡。7：門窗入戶門：鋼制防護門。戶內(nèi)門：復合戶內(nèi)門。外檐窗：中空玻璃塑鋼窗，無紗窗。（二層及二層以上住宅內(nèi)窗臺低于900mm的外窗安裝窗護欄）配套部分1：電氣有線電視系統(tǒng)：起居廳及主臥室預留有線電視接口，其他臥室預埋套管。（開通服務需要與相關運營商單獨簽訂服務協(xié)議）電話系統(tǒng)：起居廳、主臥室各設置一個電話接口（開通服務需要與相關運營商單獨簽訂服務協(xié)議）。*網(wǎng)絡系統(tǒng)：起居室、主臥設置網(wǎng)絡接口（開通服務需要與相關運營商單獨簽訂服務協(xié)議）戶內(nèi)安防系統(tǒng)：①起居廳設黑白可視對講門禁系統(tǒng)；②起居廳及主臥室設緊急求助報*按鈕；③廚房設可燃氣體報*探測器；④首層、二層、頂層住宅起居室及臥室外窗設紅外幕簾探測器。2.采暖：集中供暖，采用地輻射供暖方式。3.給排水：給水管道預留到各用水點位；排水管道預留到各排水點位。4.天然氣：天然氣管道安裝到戶。

求推薦幾個鎮(zhèn)江精裝修房？

一段時間以來，“精裝修房”將取代“毛坯房”的說法不絕于耳。恒大綠洲的就不錯阿 ?? ??。我看到鎮(zhèn)江 ??房產(chǎn) ??超市上面的廣告就打電話去問的，還精裝才這么點，馬那邊發(fā)展起來就好了，所以我已經(jīng)下手了，希望更跟你做鄰居啊

避免上當

2021年精裝修房政策

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