90平米房裝修得多少錢
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何為得房率
得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑面積之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 套內(nèi)的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅*中一般不采用使用面積來計算價格。 ?? 計算使用面積時有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。 建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
電梯房得房率是多少
1.得房率，是指可供住戶支配的面積與房屋建筑面積（包括公用部分面積）之比。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。 ?? ?? ?? 2.一般，多層房的得房率在90-95%，小高層80-88%，高層75-80%左右。 公攤面積為: 1. ?? ?? ??大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、**道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班*衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房; ?? ??一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18～0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11～0.16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定，沒有限定的范圍。 僅供參考
正常商品房得房率
得房率很不正常，極低，現(xiàn)在難找這么奇葩的房子，商業(yè)也難找得房率這么低的房子，更何況住宅呢！正常的得房率給出的面積是135，實際使用面積應(yīng)該在120平米左右。
什么是得房率？
得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。 ?? 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 ?? 銷售面積=套內(nèi)建筑面積 ??+分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e。 得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。
得房率怎么算
這個指標(biāo)是沒什么很大的作用的，一般都是拿來作為噱頭*的，開發(fā)商實際上是在玩一種概念罷了的；得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在70%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。
得房率怎么計算
得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。 ?? ?? ??套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 ?? ?? ??銷售面積=套內(nèi)建筑面積 ?? ?? ??+分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e
得房率如何計算
一套房子的建筑面積，（也就是開發(fā)商告訴你的住房面積）減去公攤面積，再除以房子建筑面積，就是得房率 比如，一套房子是121平方。公攤是25平方，那么得房率就是79.3%。你可以自己換算一下。
得房率多少正常
得房率在國內(nèi)的法律規(guī)定里面其實是沒這個概念的。而民間的為顯示房屋實際使用面積提出了得房率這概念。通常來講:78%以上的得房率都還不錯的。多層因為房屋公攤面積小,實際使用面積大,得房率高。究竟高層、多層誰性價比高,不能完全只看得房率一方面的。性價比高低要結(jié)合:房屋地段,樓層,價格,房型,裝修等等來看的。不能片面就說多層性價比高!其實多層房屋多數(shù)還是上了年代的房屋。
建閣樓露臺陽光房得花多少錢？
您好，這個具體看什么材質(zhì)的，一般的30平的用一般的材質(zhì)的要3萬左右算是所有的材料
門面房得房率標(biāo)準(zhǔn)多少？
公攤面積=建筑面積-實用面積 ?? 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 ?? 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： ?? 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） ?? 高層板樓住宅（78%——85%），...................... ?? 小高層板樓住宅（85%——88%） ?? 多層住宅（88%——95%） ?? 得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積 ?? 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)
什么是多層房的得房率
公攤面積=建筑面積-實用面積 ??所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 ??得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： ??高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） ??高層板樓住宅（78%——85%），...................... ??小高層板樓住宅（85%——88%） ??多層住宅（88%——95%） ??.
高層電梯房得房率多少合理
一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右；多層住宅的公攤面積約10%-15%；小高層住宅一般在20%以內(nèi)是比較合理的水平；而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內(nèi)的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。
12層商品房得房率
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（俗說“公攤面積”）。商品房的得房率=可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。
多層得房率是多少
多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好哪種不好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。從房屋實際使用面積看， ?? ??多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e比多層的更多，因而實際出房率要低一些。
高層得房率多少合適
公攤面積=建筑面積-實用面積 ??所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 ??得房率標(biāo)準(zhǔn)如下: ??高層塔樓住宅(75%--78%)，公攤系數(shù)為(22%--25%) ??高層板樓住宅(78%--85%)，.
標(biāo)準(zhǔn)得房率是多少
這個沒有硬性的標(biāo)準(zhǔn)! 買房子時候可以約定一下，但也沒多大用! 因為開發(fā)商賣給你的是建筑面積! 你算的60%是凈面積除以建筑面積吧，
住房得房率多少合適？
大概是70%至80%就已經(jīng)很合適了因為,所謂得房率：是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積（包括公用部分面積）之比。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在70％左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠
得房率算法是什么
得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 得房率＝套內(nèi)建筑面積/套型建筑面積（以百分比表示）。
什么叫做酒店得房率
您好，很高興回答您的問題。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，得房率太低，表明公攤面積太大，為公攤面積付的成本也越大，不劃算，不實惠。太高，公攤面積太小，住的壓抑，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。希望我的回答對您有所幫助，謝謝。
高層得房率怎么算
公攤面積=建筑面積-實用面積 ?? 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 ?? 得房率標(biāo)準(zhǔn)如下： ?? 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） ?? 高層板樓住宅（78%——85%），...................... ?? 小高層板樓住宅（85%——88%） ?? 多層住宅（88%——95%） ?? 得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積 ?? 你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)
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