96平米毛坯房裝修預(yù)算問題
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毛坯房裝修問題
1、水電改造施工。(注:水管暗設(shè)時的深度要大些,有調(diào)整的余地:內(nèi)牙彎位置。記錄水電的走向位置。) 2、衛(wèi)生間防水工程。(做48小時的閉水試驗,確認(rèn)后方可進(jìn)行下道工程) 3、瓦工墻地磚鋪設(shè)。(衛(wèi)生間地磚的鋪設(shè)要注意:排水坡度,磚底的素水泥漿一定要帶防水劑施工粘貼。上面提到的內(nèi)牙彎頭位置要注意兩個口的平直,不能超出瓷磚面。將水電管的走向位置用紙帶貼好) 4、木作工程。(注意飾面板的施工清潔,及不要受傷) 5、油漆工程。(混漆注意:原子灰不能厚。清漆底漆做的位。) 6、地板鋪設(shè)。(地面平整度要附合要求,伸縮縫留好,地板要鋪在門套口的下部) 7、燈具、衛(wèi)生潔具安裝。(吸頂燈安裝禁用木代替脹塞)
裝修的預(yù)算的問題?
你不讓施工方賺錢??
毛坯房裝修預(yù)算都有哪些?
?1,正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明,材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費? 預(yù)算表要增加一條:決算總價不能超過預(yù)算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟(jì)能力,裝修打算花費的金額來考慮。這 一條非常關(guān)鍵,如果最后決算價翻番,那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責(zé)任,如果因此超標(biāo),那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)?! ?,有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,那里算一點,數(shù)額都不大,但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算?! ∷醒b修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚,最好在表中分項明細(xì)標(biāo)注。 3,所有木工制作的部分,比如鞋柜,應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?這類*一定要明白細(xì)致,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,那強(qiáng)烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做,無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障?! ∮推岵糠?,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包?! ?,水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛(wèi),廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料*詳細(xì)列舉一些,越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供后來檢修或更換?! ∑渌椖糠矫?,有些東西是廠商免費安裝的,但是報價時候卻會計算到有人工費中,每一筆都要詳細(xì)問清楚。注意材料搬運上樓費,業(yè)主自購材料是不是 算在該費用之內(nèi)的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是*清理要搬運 到小區(qū)指*置,室內(nèi)保價也要有個標(biāo)準(zhǔn),如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監(jiān)測,還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來做比較好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費”,這是不合理的,一定要去掉。 5,很多材料上面會寫有“按實際結(jié)算”,多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預(yù)估,以及一個超出的范圍。以便最后完工時結(jié)算有依據(jù)?! ∽詈箨P(guān)于付款,一般是四個付款期,即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當(dāng)然也可以另 行規(guī)定。但不管怎么定,有幾個要點是必須注意的,一預(yù)付款不宜過多,開工后MONEY是控制裝修公司的最強(qiáng)武器,不要過早的把控制權(quán)主動權(quán)交給對方;第二 進(jìn)度款一定是已完成工程驗收合格后再支付,這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之后0-3個月再付請,比如木工活部分,純手 工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進(jìn)合同。
50平米毛坯房裝修預(yù)算
這個面積的預(yù)算,建議根據(jù)800/平方的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行
107平米毛坯房裝修預(yù)算
這個主要是看你在才購材料環(huán)節(jié),不要跟老板過多的去爭木工板和面板的價錢,主要是五金和線條。還有特別提醒不要去大店購買,在大店子你去賣他們稱之為*豬,一套才料賺你百分之百都可以這還是除去給裝修師傅的回扣。小店的貨物來源其實跟大店一樣價格很會稍低。東西一般不會比他們差(不知道你哪里有沒有這樣的小店)。千萬別讓師傅帶起去,宰*你,最好是要師傅給個單子介紹家店,去別人哪里買抄價后去人哪里購買并給他看讓他少??偟恼f大店最好別去,什么進(jìn)貨價給你,一邊做夢去,買再多越*的*。別意味的砍木工板和面板的價格。(志祥裝飾材料店)
146平米毛坯房裝修預(yù)算
一、大概15萬左右,沒有*,估算很不準(zhǔn)確。 二、裝修包括:基礎(chǔ)裝修,水電、防水、吊頂、墻體處理等。主材,衛(wèi)浴,衣柜,廚柜等。家具,床等,家電,電視、空調(diào)、洗衣機(jī)等。 三、裝修是一個龐大的工程,預(yù)算需要詳細(xì)的戶型結(jié)構(gòu)才能算出。 四、設(shè)計和裝修要找正規(guī)公司做,畢竟關(guān)系十幾年甚至幾十年的大事。
147平米毛坯房裝修預(yù)算
147乘以600=8820 ,粗略 估計,左右相差 多5000
148平米毛坯房裝修預(yù)算
應(yīng)該至少注意3個方面: (1)公司的專業(yè)水平 (2)公司的可靠性 (3)公司的信譽
149平米毛坯房裝修預(yù)算
那個大* 那么長的字? 是復(fù)制的吧? 他的房子已經(jīng)超過144㎡了 , 不屬于普通住宅面積,屬于豪宅。 不會免任何稅費。評估價 :(營業(yè)稅 :5.55%) (個人所得稅: 2%) (契稅:3% ) 以及以下雜稅 大概1 % 總稅費(12%) 以上稅費是由評估價來算的,不是由成交價來算~ 望采納
150平米毛坯房裝修預(yù)算
要看是半包還是全包了?我當(dāng)初是找“家分期”幫我做的全包,基本硬裝都包含進(jìn)去,766元/平,我房子是110平,記得當(dāng)初預(yù)算是八萬五左右,像您房子比較大一些,以我為例,150平米的裝修預(yù)算大概是十一萬五左右。
151平米毛坯房裝修預(yù)算
看自己喜歡... 可以到相關(guān)裝修* 和裝修網(wǎng)站參考...就要靈感了?。?!
152平米毛坯房裝修預(yù)算
裝修造價主要是看您的設(shè)計方案的復(fù)雜程度以及材料的選擇,報價一般分為三部分:設(shè)計費、基礎(chǔ)工程費、主材費。品牌公司設(shè)計費都是要收取的,一些公司因為成立年限、設(shè)計師水平等等會給你免掉,但是在其他地方也會收取,畢竟制圖是需要成本的?;A(chǔ)工程費也就是人工+輔料的費用,這個會根據(jù)地區(qū)不一樣 輔料不一樣而有差異,也是你選擇裝修公司需要對比的地方,決定了你裝修的品質(zhì)。主材也就是瓷磚 、地板、潔具、門、樓梯等部分,這個你可以不用對比,裝修公司用的材料也是市面上的品牌材料,價格透明,只是看你選擇的價位,比如瓷磚有90元/片的,也 有200多的,最好是你把你的裝修預(yù)算告訴設(shè)計師,他來幫你規(guī)劃資金的分配。如果是全包報價一般會在900至1800元/平米吧
153平米毛坯房裝修預(yù)算
在此簡單列出清單,供你參考。 1、 木工+油工(木器漆、墻漆)(2萬) 木工主要做客廳、餐廳和走廊吊頂、客廳影視墻、電視柜、餐廳吧臺、主臥和次臥柜子、書房書架。費用如下: 材料費1萬,其中板材5000出頭,油漆加墻漆3000左右,吧臺馬賽克、櫥柜五金等約2000。 工人工錢1萬出頭。 2、 廚房(不到7000)煙機(jī)灶具3000左右,櫥柜2.5米,不到4000。我覺得你櫥柜不用買太貴的。1000左右一米的就算不錯的,再加上廚房五金,也得話不少錢。一些廠家有櫥柜套餐,比較實惠,你可以考慮。單買比較貴。櫥柜制作一般至少需要15天左右 3、 燈具(2000左右)客廳、餐廳、主臥燈一千三四百,其他全用歐普照明燈,簡潔實用。加燈帶射燈等,共計2000多。 4、 地板:(7000以內(nèi))我家除陽臺、廚衛(wèi)外,全打算鋪強(qiáng)化復(fù)合地板。80左右一平,不到7000就可拿下。 5、 其他:窗簾、廚衛(wèi)吊頂、陽臺貼磚等6000完全可以搞定。 家具 電器 馬桶 熱水器給你全部都沒算
154平米毛坯房裝修預(yù)算
裝修費用每平米在800元以上設(shè)備每間在三到五千元左右消防是個無底洞,不好估計 1000/每平方 一個包廂的設(shè)備大概5000塊。 ,
155平米毛坯房裝修預(yù)算
一、大概15萬左右,沒有*,估算很不準(zhǔn)確。 二、裝修包括:基礎(chǔ)裝修,水電、防水、吊頂、墻體處理等。主材,衛(wèi)浴,衣柜,廚柜等。家具,床等,家電,電視、空調(diào)、洗衣機(jī)等。 三、裝修是一個龐大的工程,預(yù)算需要詳細(xì)的戶型結(jié)構(gòu)才能算出。 四、設(shè)計和裝修要找正規(guī)公司做,畢竟關(guān)系十幾年甚至幾十年的大事。
156平米毛坯房裝修預(yù)算
如果是多層的話,公攤率7%左右,使用面積大約在145平方米,如果是高層的話,公攤率在18%左右,使用面積大約在128平方米。 可以住5到6人合適
157平米毛坯房裝修預(yù)算
我是做裝修的 這個主要看業(yè)主* 裝修價格跟施工工程量、設(shè)計復(fù)雜程度、工人工價、施工工藝復(fù)雜程度都有很大關(guān)系 在我們揚州當(dāng)?shù)?,家用一般在中檔偏高一點,硬裝部分在1000~1500/㎡ 價格差距主要在建材上(地板、瓷磚、櫥柜、木門...)
158平米毛坯房裝修預(yù)算
看你有什么裝修需要,都要做些什么造型什么的,我是石家莊個人做裝修的!
159平米毛坯房裝修預(yù)算
水溶性的內(nèi)墻漆或內(nèi)墻涂料都可以,牌子太多,各地又不同,所以牌子無法推薦你了,建議用中等價位的,錢很多就買最貴的吧,什么環(huán)保什么無味之類的,太便宜的很長時間味都不散,夠你受的,如果想很省錢,可以把涂料比正常比例再多稀釋一點(這個要墻面基礎(chǔ)好才行),涂好墻面,等它幾天干透,如果急著住進(jìn)去,就在房間里煮一些白醋來熏,白醋用水稍稍稀釋煮開,然后關(guān)門窗,讓醋味在房間里多呆一會,如果熏它幾個小時,再開窗放味,涂料的味道基本就沒了,但最好在家具電器不在房間的時候做,以免壞了家具電器。 其實完全可以不做墻面的細(xì)活,只要墻面基礎(chǔ)好,刷一層內(nèi)墻涂料就可以入住了,等以后有時間或金錢方便時再來仔細(xì)裝修。
160平米毛坯房裝修預(yù)算
整裝的話以別墅裝修的標(biāo)準(zhǔn)來說,大概要投到1200元/平米左右
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