保障房怎么裝修
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農(nóng)村保障房是怎么保障呢?
保障性住房是指*在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類(lèi)保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶(hù)區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。從今年開(kāi)始，*中央、國(guó)務(wù)院提出了要擴(kuò)大農(nóng)村危房改造的試點(diǎn)工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房，解決林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶(hù)區(qū)的改造問(wèn)題、游牧民定居工程和擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作統(tǒng)稱(chēng)為保障性安居工程。 ??不同情況的低收入家庭，對(duì)保障性住房有租賃與*的不同需求。廉租住房是*或機(jī)構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和*性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價(jià)*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類(lèi)低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。這是廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房最本質(zhì)的區(qū)別。通過(guò)保障制度的完善，不論是哪一類(lèi)住房，最終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，這是最根本的。 ??世界各國(guó)將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由*買(mǎi)單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受*買(mǎi)單優(yōu)惠的自建或市場(chǎng)化的商品房。*有一種保障性住房叫公營(yíng)住房，類(lèi)似于廉租住房，住戶(hù)是沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)的；還有一種是公團(tuán)住房，*提供相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠條件，使得住房者擁有一部分產(chǎn)權(quán)。
丁家莊保障房裝修
快了！十月底
低保保障房怎么申請(qǐng)
您好，我在網(wǎng)上幫您找了個(gè)范本，您可以參考下! ??尊敬的領(lǐng)導(dǎo)： ??我叫，家中5口人?，F(xiàn)住。房屋是1998年住房改革時(shí)購(gòu)買(mǎi)的公有住房。住房面積為46.1平方米。我家收入只有207元，家中生活困難，特申請(qǐng)低保。我的家庭情況是：我本人，1948年生，慢性氣管炎哮喘病，長(zhǎng)年有病。曾在建筑陶瓷廠上班，于1998年病退。工廠給生活費(fèi)207元，再無(wú)其它收入。*子，王秀芝，1950年生，沒(méi)有參加過(guò)工作，沒(méi)有任何收入。兒子，唐明*，1973年生，先天性呆傻，無(wú)工作無(wú)收入。我還有一女兒叫唐明鳳，1977年生。現(xiàn)已出嫁。住河北小區(qū)X樓X門(mén)X室。在唐山第九瓷廠上班，月工資451元。其夫，是同廠的下崗工人。廠子開(kāi)下崗生活費(fèi)251元。她有一個(gè)女兒，2周。她家生活也很困難，不能給我生活費(fèi)用。請(qǐng)求*根據(jù)《農(nóng)村低保》給予我最低生活保障。 ??申請(qǐng)人：
瓊海保障房怎么申請(qǐng)？
小孩領(lǐng)一個(gè)殘疾證,可以得到低保費(fèi),到居委會(huì)去申請(qǐng)保障房。 保障性住房是指*在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類(lèi)保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶(hù)區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的。
珠海保障房怎么申請(qǐng)？
保障房分類(lèi)有：經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房，以及各地*指導(dǎo)價(jià)的房子等。從各地看，保障房分配先要到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行登記，提出個(gè)人申請(qǐng)，并會(huì)告知你相關(guān)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，待各類(lèi)手續(xù)齊全后，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室審查后，會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)通知到本人。 鑒于你的情況，你應(yīng)該先到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室進(jìn)行申請(qǐng)。
農(nóng)村保障房是怎么保障呢，保障房資金來(lái)源究竟有哪些呢？
我國(guó)保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、政策性租賃房。 2011年2月28日消息， 未來(lái)五年，我國(guó)計(jì)劃新建保障性住房3600萬(wàn)套。到“十二五”末，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題。 “十一五”期間，我國(guó)以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過(guò)各類(lèi)保障性住房建設(shè)，五年間，全國(guó)1140萬(wàn)戶(hù)城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬(wàn)戶(hù)中等偏下收入家庭住房困難問(wèn)題得到解決。到去年底，我國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率已達(dá)7%到8%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過(guò)30平方米;農(nóng)村居民人均住房面積超過(guò)33平方米。 今后一段時(shí)期，我國(guó)將進(jìn)入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造安置房等實(shí)物住房保障為主，同時(shí)結(jié)合租金補(bǔ)貼。未來(lái)五年，全國(guó)計(jì)劃新建保障性住房3600萬(wàn)套，大約是過(guò)去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍;同時(shí)，每年還將改造農(nóng)村危房150萬(wàn)戶(hù)以上。
2深圳保障房都裝修了嗎
1 布吉中海閱景馨園 今年5-6月就能賣(mài) 7900NO.6 觀瀾森之潤(rùn)愛(ài)心家園 疑因長(zhǎng)安*城項(xiàng)目已被置換 5231NO.3 西鄉(xiāng)卓越西鄉(xiāng)安居家園 深圳首個(gè)安居房6月前封頂 7380NO，樓下規(guī)劃有公交車(chē)站 7898NO.5 觀瀾招商錦繡觀園 正在打樁基媒體廣為報(bào)道的有8個(gè).4 坪地惠明盛香林世紀(jì)華府 力爭(zhēng)10月賣(mài)，4月開(kāi)放售樓處 5998NO.2 福永富通永福苑 或是首個(gè)公開(kāi)發(fā)售的安居房 6467NO，其實(shí)不只這些序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 特點(diǎn) 含裝修均價(jià)NO.7 觀瀾新生輝茗語(yǔ)華庭 再走就到東莞了 5336NO
請(qǐng)問(wèn)北京怎么申請(qǐng)保障房
（一）申請(qǐng)人及家庭成員的*、戶(hù)口簿； ?。ǘ┮鸦榧彝コ蓡T的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)； ?。ㄈ┚幼〉刈》壳闆r證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）； ?。ㄋ模┌匆筇顚?xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）； ?。ㄎ澹﹥?yōu)撫家庭須提供民政部門(mén)核發(fā)的優(yōu)撫證明； ?。┲貧埣彝ロ毺峁埪?lián)出具的重殘證明； ?。ㄆ撸┯谢即蟛〕蓡T家庭須提供*療衛(wèi)生部門(mén)出具的大病診斷書(shū)； ?。ò耍﹤€(gè)體工商戶(hù)需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證； ?。ň牛┯煞课莅踩b定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)； ?。ㄊ┰》勘徊疬w家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議； ?。ㄊ唬┬枰峁┑钠渌C明材料。
橫崗保障房怎么申請(qǐng)?
公租房天頌雅苑開(kāi)始受理申請(qǐng) ??地處龍崗區(qū)橫崗街道 天頌雅苑項(xiàng)目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂(lè)路西側(cè)，共有房源3900套，其中兩房戶(hù)型3665套，三房戶(hù)型235套，申請(qǐng)時(shí)間截止至2014年4月18日。該項(xiàng)目將作為產(chǎn)業(yè)配套住房定向配租給市級(jí)人才安居試點(diǎn)單位。 ?? 深圳新聞網(wǎng)3月31日訊（記者 ??*丹）記者從深圳市住建局獲悉，位于龍崗區(qū)橫崗街道的公租房項(xiàng)目天頌雅苑，將定向配租給市級(jí)人才安居試點(diǎn)單位。據(jù)悉，該項(xiàng)目共有房源3900套，將于今日起正式受理申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間截止至2014年4月18日。天頌雅苑項(xiàng)目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂(lè)路西側(cè)，共有房源3900套，其中兩房戶(hù)型3665套，三房戶(hù)型235套。該項(xiàng)目將作為產(chǎn)業(yè)配套住房定向配租給市級(jí)人才安居試點(diǎn)單位。據(jù)了解，目前市級(jí)人才安居試點(diǎn)單位共有3474家。（相關(guān)鏈接：2012年市級(jí)人才安居試點(diǎn)企業(yè)*2013年市級(jí)人才安居試點(diǎn)企業(yè)*）根據(jù)深圳市公租房相關(guān)申請(qǐng)條件，申請(qǐng)人本人及其家庭成員不得在本市擁有任何形式的自有住房，且不得同時(shí)享受本市的其它住房保障政策。 據(jù)介紹，市住建局將按照重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和人才優(yōu)先的原則確定房源配額，并要求申請(qǐng)單位按照相關(guān)規(guī)定配租給本單位符合條件的員工居住。若申請(qǐng)單位或個(gè)人弄虛作假，提供虛假*，市住建局將依法進(jìn)行處理，并取消申請(qǐng)單位的申請(qǐng)資格。 深圳市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為促進(jìn)深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，市*決定拿出一定比例的保障房作為產(chǎn)業(yè)配套住房，以解決人才安居試點(diǎn)單位員工的住房困難，天頌雅苑項(xiàng)目就是作為產(chǎn)業(yè)配套住房，面向人才安居試點(diǎn)單位定向配租。 天頌雅苑項(xiàng)目位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂(lè)路西側(cè)，共有房源3900套，其中兩房戶(hù)型3665套，三房戶(hù)型235套，申請(qǐng)時(shí)間截止至2014年4月18日。該項(xiàng)目將作為產(chǎn)業(yè)配套住房定向配租給市級(jí)人才安居試點(diǎn)單位。 天頌雅苑周邊環(huán)境及配套目前周邊有4個(gè)保障房項(xiàng)目——天頌雅苑（已建成） ——“正大國(guó)利”保障房（2011年拿到用地規(guī)劃許可證） ——橫崗車(chē)輛段保障房（保障房已于2010 ??年10月開(kāi)工，預(yù)計(jì)13年竣工） ——悅心園（橫崗街道辦經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，已入?。? 周邊9所學(xué)校：——橫崗高級(jí)中學(xué)（公辦，省一級(jí)，高中，2011年成立） ——梧桐學(xué)校（公辦，市一級(jí)，小+初，07年成立） ——橫崗九年制學(xué)校（天頌雅苑南，2013.2.19拿到建設(shè)用地規(guī)劃許可證） ——四聯(lián)學(xué)校（公辦，省一級(jí)，小+初，2002年評(píng)上省一級(jí)，1993年建學(xué)） ——六約學(xué)校（公辦，市一級(jí)，小+初，98年評(píng)上市一級(jí)，2010年轉(zhuǎn)九年制學(xué)校） ——橫崗車(chē)輛段學(xué)校（公辦，小學(xué)+幼兒園，在建中） ——嘉聯(lián)學(xué)校（民辦，市一級(jí)，小+初，2002年成立，2010年評(píng)上市一級(jí)） ——康樂(lè)中英文學(xué)校（民辦，市一級(jí)，幼+小+初，02年成立） ——聯(lián)邦學(xué)校（民辦，區(qū)一級(jí)，小+初，2001年建學(xué)） 周邊2家*院——六聯(lián)*院（私營(yíng)*院，深圳六聯(lián)*院是廣東省農(nóng)墾總局屬下深圳市廣墾六聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司創(chuàng)辦的綜合性*院，是社保局*療及工傷保險(xiǎn)定點(diǎn)*院，是深圳市交通事故傷約定*院，是全國(guó)健康扶貧定點(diǎn)*院，是深圳市120急救*療網(wǎng)絡(luò)*院。）——橫崗**院（橫崗地鐵站東南側(cè)，國(guó)有綜合性二級(jí)甲等*院） 周邊商業(yè)——麟恒中心廣場(chǎng)8萬(wàn)M2購(gòu)物廣場(chǎng)（項(xiàng)目有8萬(wàn)平的購(gòu)物廣場(chǎng)，1-4層均為自帶的高端商業(yè)mall，*為羅湖北片區(qū)的較為稀缺的公園體驗(yàn)式精品shopping ??mall。目前沃爾瑪?shù)钠瑓^(qū)旗艦店、保利萬(wàn)和萬(wàn)眾影城等知名品牌已經(jīng)簽約進(jìn)駐，未來(lái)還會(huì)引進(jìn)其他品牌旗艦店、時(shí)尚餐飲百貨等。） ——六聯(lián)購(gòu)物中心 ——天虹（信義湛寶廣場(chǎng)樓下） ——龍洲百貨（新亞洲廣場(chǎng)樓下） ——天和百貨 ——新世界購(gòu)物廣場(chǎng)（橫崗地鐵站北側(cè)） ——布吉沃爾瑪（大芬地鐵站） ——橫崗電腦城 農(nóng)批市場(chǎng) ——海吉星農(nóng)批市場(chǎng)，為布吉農(nóng)批2012年搬遷新址（需沿龍崗線(xiàn)轉(zhuǎn)丹平快速，繞行約10公里距離）
保障房分配怎么做
保障性住房建設(shè)的發(fā)展，在一定范圍內(nèi)解決了低收入家庭住房困難的問(wèn)題，但也要看到，在保障性住房的設(shè)計(jì)、建設(shè)、分配等領(lǐng)域仍然存在著各種問(wèn)題。本文試圖從保障性住房供給的*價(jià)值、存在問(wèn)題及分配正義的實(shí)現(xiàn)等幾個(gè)方面來(lái)展開(kāi)研究，以說(shuō)明保障性住房公平的配置不僅是文明的產(chǎn)物，更是和諧社會(huì)的必要組成部分。 保障性住房的基本界定 所謂保障性住房是指由*為中低收入、住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。目前，我國(guó)*提供的保障性住房主要包括五大類(lèi)：廉租住房、公共租賃住房、棚戶(hù)區(qū)改造安置住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及棚戶(hù)區(qū)改造安置住房（2013年12月住建部提出將公共租賃住房和廉租房并軌運(yùn)行）。除此之外，根據(jù)各地區(qū)的實(shí)踐，還存在如限價(jià)房、安居性商品房以及公租房等名目不同的保障性住房。 從其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來(lái)看，保障性住房可以分為三種類(lèi)型：不涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的租賃性住房（包括廉租住房和公共租賃住房）、涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性產(chǎn)權(quán)房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房）和具有原始產(chǎn)權(quán)的棚戶(hù)區(qū)改造安置住房。從制度設(shè)計(jì)初衷來(lái)看，此三種類(lèi)型對(duì)應(yīng)不同的住房困難*體，滿(mǎn)足不同人*的住房需求。租賃性保障房主要針對(duì)城市最低收入至低收入無(wú)力購(gòu)房的住房困難家庭，幫助他們滿(mǎn)足住房基本需求；限制性產(chǎn)權(quán)房主要針對(duì)低收入至中等偏下收入、無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品性住宅的家庭，為其提供具有一定限制條件的產(chǎn)權(quán)性住宅；而棚戶(hù)區(qū)改造則主要是以改善低收入家庭居住環(huán)境和保護(hù)歷史文化街區(qū)為宗旨，解決困難住戶(hù)的住房需求，改善原居民的住房質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施以及進(jìn)行建筑節(jié)能改造等。 總之，保障性住房的供給，是由*提供的、以財(cái)政資金為主要來(lái)源的，用以解決社會(huì)中低收入*體基本居住需求的一種住房制度。保障性住房的保障原則是滿(mǎn)足基本住房需求，小戶(hù)型、功能全、質(zhì)量好；與一般的商品性住房相比，保障性住房具有限制建筑面積、限制交易價(jià)格或者租金等特征。 從民生的*價(jià)值來(lái)看保障房的供給 保障性住房的出現(xiàn)是社會(huì)文明進(jìn)步的產(chǎn)物，也是現(xiàn)代福利思想和*責(zé)任理論發(fā)展的結(jié)果，更符合社會(huì)主義的本質(zhì)要求。 以人為本——民生的*價(jià)值核心。以人為本是科學(xué)發(fā)展觀的核心，也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)必須遵循的最重要原則。堅(jiān)持以人為本，既要堅(jiān)持發(fā)展成果由*共享，也要關(guān)注人的價(jià)值、權(quán)益和自由，關(guān)注人的生活質(zhì)量、發(fā)展?jié)撃芎托腋Ｖ笖?shù)。 社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)確立以來(lái)，物質(zhì)財(cái)富迅速增加，*生活有了很大改善，但是社會(huì)價(jià)值觀卻出現(xiàn)了某種程度上的斷裂，追求收益最大化成了人們行動(dòng)的直接動(dòng)力，并且由于制度運(yùn)行的不規(guī)范，導(dǎo)致出現(xiàn)了一部分弱勢(shì)*體，他們不僅在物質(zhì)方面匱乏，而且影響力低、易受他人的歧視和排斥，尊嚴(yán)和人格受到挑戰(zhàn)。物質(zhì)需求無(wú)法滿(mǎn)足，加上尊嚴(yán)感缺乏，極易導(dǎo)致相關(guān)人*對(duì)其他*體和整個(gè)社會(huì)的敵意，甚至導(dǎo)致一些社會(huì)*的出現(xiàn)。從各國(guó)的社會(huì)保障實(shí)踐來(lái)看，各國(guó)社會(huì)保障制度均以保護(hù)弱勢(shì)*體的最低生活為基本職責(zé)。因此，對(duì)社會(huì)成員的基本需求給予保障是當(dāng)前我國(guó)解決民生問(wèn)題的最低要求，尤其是對(duì)那些依靠自身力量無(wú)法達(dá)到基本生存和發(fā)展要求的*體提供支持，從而營(yíng)造出互相關(guān)愛(ài)、互相尊重的社會(huì)環(huán)境，進(jìn)而激發(fā)其內(nèi)在的精神動(dòng)力，促進(jìn)其自身的和諧與發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)整個(gè)社會(huì)的和諧發(fā)展。 公正——民生的*價(jià)值理想。公平正義是任何社會(huì)都會(huì)追求的價(jià)值理想?！爸挥袑?duì)社會(huì)成員的基本權(quán)利予以切實(shí)的保證，才能夠從最起碼的意義上體現(xiàn)出對(duì)個(gè)體人締結(jié)社會(huì)的基本貢獻(xiàn)和對(duì)人的種屬尊嚴(yán)的肯定，才能夠從最本質(zhì)的意義上實(shí)現(xiàn)社會(huì)發(fā)展宗旨亦即以人為本位發(fā)展的基本理念，也才能夠從最實(shí)效的意義上為社會(huì)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)確立起必要的條件?！雹? 關(guān)注民生是實(shí)現(xiàn)社會(huì)公正的需要。社會(huì)的存在是以個(gè)體的存在為前提的，而個(gè)體的生存有賴(lài)于其基本需要的滿(mǎn)足。因此社會(huì)公正首先就表現(xiàn)為生存權(quán)、就業(yè)權(quán)、受教育權(quán)和社會(huì)保障等基本權(quán)利，而生存的原則應(yīng)為社會(huì)公正的第一原則，社會(huì)公正首先要保證每個(gè)公民的生存權(quán)利。由此，社會(huì)的首要義務(wù)就是要通過(guò)一系列制度安排來(lái)保障人們的基本需要，以維持人們的生命和提供給人們從事各種社會(huì)活動(dòng)的必要條件，從而為社會(huì)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供保障。故而對(duì)民生提供社會(huì)保護(hù)是貫徹社會(huì)公正原則的必然要求?！耙率匙⌒小钡臐M(mǎn)足毫無(wú)疑問(wèn)是人的最基本需要，是人的生存權(quán)的基本體現(xiàn)?，F(xiàn)代社會(huì)中，作為消費(fèi)品的“住”的滿(mǎn)足（即房屋的獲得），對(duì)于低收入人*來(lái)說(shuō)尤為困難，因此，由*提供保障性住房成為解決民生問(wèn)題的一個(gè)重要方面。 *作為公共*的受托管理者，具有提供保障性住房的責(zé)任和義務(wù)。*的職責(zé)在于按照社會(huì)大眾的意志，努力以合理的*付出，切實(shí)保障那些真正需要保障者。保障房的供給不能成為一些地方*想給就給、不想給就少給或不給的隨意行為。從保障性住房的性質(zhì)來(lái)看，其受益*體是那些無(wú)力承擔(dān)商品房?jī)r(jià)格的中低收入、住房困難的社會(huì)成員，而將其他人*嚴(yán)格排除在外。也就是說(shuō)，保障性住房只保障基本，而絕不是額外福利。因此，保障性住房的供給從設(shè)計(jì)、建設(shè)到分配都應(yīng)遵守確定的規(guī)則，遵照限定的標(biāo)準(zhǔn)，即特定的受益*體，較小的住房面積、較低的工程標(biāo)準(zhǔn)，以及受到限制的售價(jià)或租金。 總之，一個(gè)社會(huì)從公正的立場(chǎng)出發(fā)，有義務(wù)保障其社會(huì)成員的基本生存需要，為自身無(wú)力解決住房問(wèn)題的*體提供住房，但是這種保障是“基本”的，如果保障性住房面積過(guò)大，或者被收入不那么低的社會(huì)成員獲得，既違反保障性住房的本質(zhì)要求，更侵害了對(duì)廣大納稅人的“公正”。
怎么完善發(fā)展保障房制度？
住房市場(chǎng)化使大多數(shù)人的住房條件在短時(shí)間內(nèi)有了迅速改善，但也同時(shí)伴隨著住房差距的擴(kuò)大和*保障功能的收縮。1998年之后，*開(kāi)始調(diào)整住房保障政策，逐步推出了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、公共租賃房等多種保障形式，取得了一定的成效。一直以來(lái)，中國(guó)實(shí)行的住房保障制度旨在通過(guò)某種政策傾斜和優(yōu)惠、補(bǔ)貼等措施，通過(guò)提供實(shí)物保障來(lái)改善居民居住條件和啟動(dòng)市場(chǎng)有效需求，它是*基于不同的住房市場(chǎng)發(fā)展階段的政策選擇。但是，由于各種原因，目前的住房保障體系仍然存在一些缺陷。首先，保障房難保公正。各地住房保障制度基本為屬地保障，具有很強(qiáng)的地域性，對(duì)保障性住房的申請(qǐng)條件設(shè)定了戶(hù)籍門(mén)檻，將非戶(hù)籍居民和農(nóng)民工排除在保障對(duì)象之外。這也和中國(guó)二元分割的土地制度和戶(hù)籍制度相關(guān)。由于將農(nóng)民工等非本地戶(hù)籍的住房弱勢(shì)*體被排斥在城市保障性住房制度之外，大量外來(lái)人口居住條件惡劣甚至*聚居在交通不便利的城市邊緣地帶，形成“貧民窟”現(xiàn)象。其次，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)保障擴(kuò)大了不公正。購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的保障房需要一定的經(jīng)濟(jì)能力，所以其受益者往往是中等或中低收入人*，在實(shí)踐中往往還會(huì)惠及中高收入人*。加上在經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的時(shí)期，尤其是法制不健全、收入核定較困難的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的保障容易導(dǎo)致尋租。提供給低收入*體的補(bǔ)貼，成為部分人員謀取私利的手段，甚至成為公權(quán)力部門(mén)的“內(nèi)部?jī)?yōu)惠”，進(jìn)一步加大了分配的不公。第三，過(guò)度保障與保障不足并存。一是結(jié)構(gòu)上的供大于求。*確定的住房保障目標(biāo)是到“十二五”期末，全國(guó)保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右，從總量上看，保障房覆蓋面不可謂不大。但是實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，由于各地保障性用房大多在偏遠(yuǎn)地段，配套設(shè)施極不健全，以致很多低收入人*即使配得到也入住不了，保障房“遇冷”現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。二是對(duì)一些保障對(duì)象的過(guò)度保障。包括以保障性住房的名義，為公職人員興建實(shí)物性住房；部分特權(quán)*體享受福利分房和購(gòu)房補(bǔ)貼雙重福利；還有一些地區(qū)*人才住房福利政策以吸引和搶奪各行業(yè)精英，導(dǎo)致住房保障“負(fù)福利”現(xiàn)象的產(chǎn)生。這些做法無(wú)疑是一種極大的公共*浪費(fèi)和保障對(duì)象錯(cuò)位。與以上過(guò)度保障形成鮮明對(duì)比的是，一些低收入、住房困難的非本地城鎮(zhèn)戶(hù)口的*體，卻被全面排斥于各項(xiàng)保障政策之外。第四，對(duì)市場(chǎng)造成了扭曲，降低了效率。對(duì)產(chǎn)權(quán)的保障在某種意義上，成了一種有準(zhǔn)入條件的商品房，造就了商品房領(lǐng)域的雙軌制，而其與真正商品房之間的巨額價(jià)差，是通過(guò)將屬于全體公民的公共*，包括公共土地和納稅人繳納的稅收轉(zhuǎn)讓給一小部分人來(lái)實(shí)現(xiàn)的。產(chǎn)權(quán)保障房與商品房之間存在的價(jià)格雙軌，使得產(chǎn)權(quán)保障房之中存在的巨大利益，由此造成的供不應(yīng)求必然產(chǎn)生了排隊(duì)經(jīng)濟(jì)和尋租的空間，降低*配置效率。住房保障意味著需要犧牲一定的效率來(lái)達(dá)成一定的公平，但犧牲效率必須有一定的限度。住房保障應(yīng)當(dāng)將對(duì)市場(chǎng)的扭曲限制在最低程度，盡量發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制在*配置中的作用，有效率的市場(chǎng)均衡才能達(dá)到。此外，提供住房保障不應(yīng)當(dāng)導(dǎo)致對(duì)公共*的濫用，也不應(yīng)當(dāng)激勵(lì)人們對(duì)保障性住房的故意追求。住房保障制度應(yīng)滿(mǎn)足三個(gè)基本條件：一是公平性。財(cái)政資金的分配要向最貧窮的人*傾斜，但補(bǔ)貼額度的界限是最窮的人的補(bǔ)貼不應(yīng)使其總收入超過(guò)次窮的人的總收入。如果因?yàn)檎位蛏鐣?huì)原因必須同時(shí)為不同收入水平的階層提供住房保障，則保障在總體上應(yīng)當(dāng)能縮小而不是擴(kuò)大收入差距。二是普遍保障。即在制度設(shè)計(jì)所承諾的保障范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)全覆蓋。經(jīng)濟(jì)困難和住房狀況是判斷享受*住房保障的唯一標(biāo)準(zhǔn)。只要同時(shí)出現(xiàn)了規(guī)定的經(jīng)濟(jì)困難和住房困難，那么則不論當(dāng)事人的性別、社會(huì)階層如何都應(yīng)該被納入保障的范圍，否則*的稀缺性將造成權(quán)力分配和尋租。三是進(jìn)行基本保障。一般地，由*籌資提供的社會(huì)保障或社會(huì)福利都只能滿(mǎn)足最基本的需求，從*療到教育都是如此，更高層次的或更個(gè)性化的需求只能通過(guò)市場(chǎng)來(lái)解決?；谝陨蠗l件，在中國(guó)現(xiàn)實(shí)情況下，保障房的目標(biāo)模式應(yīng)該是“使用權(quán)性質(zhì)的保障房+貨幣保障”。使用權(quán)性質(zhì)的保障房，可以打破價(jià)格雙軌制，去除權(quán)力的尋租空間。貨幣補(bǔ)貼可以盡量避免了對(duì)住房市場(chǎng)的直接干預(yù)，提高資金和*的利用效率。也賦予了住房需求者擁有更多的選擇權(quán)，并且可根據(jù)保障對(duì)象的實(shí)際收入水平和住房需求實(shí)行差異化和分層次的保障，更充分體現(xiàn)住房保障政策的公平性，在退出機(jī)制上也更為可控和便于*作。這一目標(biāo)模式的實(shí)現(xiàn)也不是一蹴而就的，需要有一個(gè)逐步過(guò)渡的階段，同時(shí)也需要有相應(yīng)的制度安排。目前中國(guó)住房保障的方式較為混亂，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)兩種性質(zhì)的保障房齊頭并進(jìn)。但在目前大規(guī)模興建產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和實(shí)物保障房的時(shí)候，要弄清方向，逐步過(guò)渡。在住房嚴(yán)重短缺時(shí)期，*一般采取比較直接的干預(yù)方式，主導(dǎo)和控制住房建造、分配的所有過(guò)程。當(dāng)住房短缺基本解決，居民收入水平大幅提高以后，*的干預(yù)方式應(yīng)轉(zhuǎn)為間接干預(yù)為主，補(bǔ)貼從補(bǔ)供方轉(zhuǎn)向補(bǔ)需方，并主要集中在對(duì)最低收入*體的援助方面。具體補(bǔ)貼的方式在一些城市已經(jīng)做了有益的探索。例如常州市對(duì)于經(jīng)審核可以享受租金補(bǔ)貼的家庭，為其建立家庭賬戶(hù)，將租金補(bǔ)貼定期打入家庭賬戶(hù)，而享受補(bǔ)貼的家庭要出具租房證明。這種方式類(lèi)似于美國(guó)的租金優(yōu)惠券制度。要在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)使用權(quán)性質(zhì)保障房和貨幣保障相結(jié)合的模式，還需要相應(yīng)的頂層制度設(shè)計(jì)。包括開(kāi)征物業(yè)保有稅，提高不動(dòng)產(chǎn)持有成本，反映土地增值；通過(guò)減免稅等政策措施鼓勵(lì)房屋出租，大力培育穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)，降低租賃成本；改革土地制度，將土地用途管制與土地產(chǎn)權(quán)相分離，建立自由交易的統(tǒng)一的土地市場(chǎng)等。（作者為天則經(jīng)濟(jì)研究所研究員）
南京保障房怎么樣
從2010年1月1日起調(diào)整低收入家庭住房保障條件和低收入家庭收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。具體條件和標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整工作為：一是對(duì)現(xiàn)行城市低保家庭人均住房面積在15平方米以下（含15平方米）和低收入無(wú)住房享受廉租住房租賃全額補(bǔ)貼，在市場(chǎng)上租賃滿(mǎn)三年且經(jīng)過(guò)房屋租賃部門(mén)登記備案的家庭可申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租；二是我市城區(qū)低收入家庭收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為人均月收入在1000元以下（含1000元）。
岱山保障房怎么樣
起點(diǎn)新街口東站 附近的租房/二手房* 從新街口出發(fā) 乘坐地鐵1號(hào)線(xiàn)(奧體中心-邁皋橋) 到安德門(mén)下車(chē) 在安德門(mén)南站換乘雨谷線(xiàn)(雨花臺(tái)南大門(mén)-谷里) 抵達(dá)岱山. 步行至終點(diǎn) 終點(diǎn)岱山公墓
怎么申請(qǐng)裝修保障？
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中國(guó)保障房現(xiàn)狀怎么樣
，首先說(shuō)這ZF說(shuō)的保障房數(shù)量就是假的*，根本沒(méi)有那么多;其次，以保障房名義建的房子多為福利房是因?yàn)閆F把福利房當(dāng)作保障房上報(bào)到*，其實(shí)它原本就是福利房，保障房不能產(chǎn)生GDP，地方ZF是不會(huì)有興趣的;在次，虛假的保障房*+部分的福利房冒充+極少數(shù)的保障房(恐怕大多數(shù)都會(huì)有質(zhì)量問(wèn)題)就給咱們這些所謂的P民住拉，
佘山保障房怎么時(shí)候建成
佘山北保障性住房居住*基地和漕河涇松江園區(qū)公租房開(kāi)工( ??2012年12月28日 ??) 12月28日上午，松江佘山北保障性住房大型居住*基地和公共租賃住房漕河涇松江園區(qū)項(xiàng)目正式開(kāi)工建設(shè)，副市長(zhǎng)沈駿出席儀式并宣布項(xiàng)目開(kāi)工。 松江佘山北保障性住房大型居住*基地坐落于佘山*旅游度假區(qū)東北部，在松江新城、青浦新城和虹橋商務(wù)區(qū)的交匯點(diǎn)。此次開(kāi)工建設(shè)的一期項(xiàng)目共約80萬(wàn)平方米，而整個(gè)項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積7.03平方公里，規(guī)劃建筑面積達(dá)492.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃居住人口約12.5萬(wàn)人。 漕河涇松江園區(qū)是臨港集團(tuán)和松江區(qū)合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的市級(jí)“生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)”和全市首個(gè)“區(qū)區(qū)合作、品牌聯(lián)動(dòng)”的示范基地。該項(xiàng)目位于松江九亭鎮(zhèn)漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)松江生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)東南角，總建筑面積約21.24萬(wàn)平方米，以緊湊型中小戶(hù)型為主。全部建成后可容納7000余名園區(qū)企業(yè)職工居住。
保障房申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)
住房保障申請(qǐng)書(shū)格式 廉租住房保障住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū) _____村(*)： 具申請(qǐng)人名叫_____，現(xiàn)年____歲，家庭人口共 ??____人。其他家庭成員分別是：(寫(xiě)清家庭其他成員的姓名，年齡) 本人由于家庭經(jīng)濟(jì)收入有限，生活也比較困難，無(wú)力購(gòu)買(mǎi)住房，所以只得(說(shuō)明是租住還是借住)房屋居住，現(xiàn)居住在(說(shuō)清租房地點(diǎn)、出租人的姓名、租房面積、每年的房租等情況。屬借住父母或親友房的應(yīng)說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)人的姓名、地點(diǎn)、面積等) 此次*中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)低收入家庭和弱勢(shì)*體廉租住房租賃補(bǔ)貼政策，是*中央惠民政策以及民生工程的具體體現(xiàn)，是創(chuàng)建和諧社會(huì)的重要舉措。為此，根據(jù)本人及家庭的困難現(xiàn)狀，現(xiàn)特向你處提出廉租住房保障住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)，敬請(qǐng)組織能批準(zhǔn)為盼。特此申請(qǐng)申請(qǐng)人：年 ??月 ??日
北京合作型保障房怎么申請(qǐng)？
“合作型保障房”是首次提出，市人*制委員會(huì)副主任委員王德林介紹，審議中，不少常委會(huì)組*員和代表認(rèn)可這種保障方式，認(rèn)為這種保障房借鑒了農(nóng)民無(wú)償使用宅基地解決自身住房問(wèn)題的機(jī)制，是北京市住房制度的改革創(chuàng)新。其創(chuàng)新基本點(diǎn)是：由*向需要保障的家庭無(wú)償提供建設(shè)用地，由保障家庭承擔(dān)房屋建設(shè)費(fèi)用，這可使沒(méi)有能力通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)住房的無(wú)房家庭比較容易地滿(mǎn)足基本居住需求。 合作型保障房限定單套住房面積在60平方米以下，實(shí)行封閉運(yùn)行管理，禁止出租、*、出借。居民家庭退出時(shí)，由*組織回購(gòu)。條款所稱(chēng)房屋建設(shè)費(fèi)用，包括房屋建設(shè)安裝費(fèi)、配套建設(shè)費(fèi)、代建費(fèi)用等。具體金額由區(qū)、縣價(jià)格部門(mén)會(huì)同住房保障行政管理部門(mén)確定。 合作型保障房試點(diǎn)項(xiàng)目情況
廈門(mén)社會(huì)保障房怎么申請(qǐng)
申請(qǐng)市區(qū)廉租住房實(shí)物配租需提供的材料：①家庭成員*及戶(hù)口簿原件、復(fù)印件；②持有民政部門(mén)核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或持有總工會(huì)核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件；③租住私房的提供市住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復(fù)印件；自有住房建筑面積人均不足15平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件；④*受理申報(bào)材料對(duì)原件驗(yàn)證，并在上報(bào)的復(fù)印件上蓋章確認(rèn); ??⑤申請(qǐng)對(duì)象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應(yīng)同時(shí)提供疾病診斷材料、殘疾證等有關(guān)證明。[1] ?? 申請(qǐng)市區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼需提供的材料：①夫婦雙方*、家庭成員戶(hù)口簿原件、復(fù)印件；②租房的由出租方提供市住房保障和房管部門(mén)鑒證的《房屋租賃合同》原件；自有住房建筑面積人均不足18平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件； ??③低保家庭須持有民政部門(mén)核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件，特困家庭須持有總工會(huì)核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件；④《廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表》。 申請(qǐng)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房需提供的材料： ??①家庭成員*及戶(hù)口簿原件、復(fù)印件；②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件或《本市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件；③租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復(fù)印件。自有住房建筑面積人均不足18 ??平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件；④城市拆遷家庭提供拆遷協(xié)議原件、復(fù)印件。 申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房需提供材料：《本市區(qū)公共租賃住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》正在征求意見(jiàn)，待修改后并報(bào)*審定后*。《本市區(qū)公共租賃住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》對(duì)申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房需提供材料作了明確的規(guī)定。 申請(qǐng)市區(qū)中低價(jià)位商品房需提供的材料：①市區(qū)中低價(jià)位商品房房源具體房號(hào)通知函件或批復(fù)意見(jiàn)復(fù)印件；②填寫(xiě)齊全的本市區(qū)中低價(jià)位商品房準(zhǔn)購(gòu)審批表；③本市房屋拆遷協(xié)議書(shū)（產(chǎn)權(quán)調(diào)換）原件；④申購(gòu)人（被拆遷人）*及戶(hù)口簿復(fù)印件（拆遷人或拆遷實(shí)施單位蓋章）；⑤其他需提供的證明材料。
保障性住房是劃撥供地，那么怎么購(gòu)買(mǎi)保障房？
配建的保障房與所在地塊商品房實(shí)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，但三個(gè)“統(tǒng)一”并不能解決所有問(wèn)題。有開(kāi)發(fā)商就提出了車(chē)位問(wèn)題。“現(xiàn)在普通商品房的車(chē)位配比標(biāo)準(zhǔn)基本是0.8個(gè)/套，高一點(diǎn)的做到1.5個(gè)/套，但保障房的車(chē)位配比標(biāo)準(zhǔn)是0.5個(gè)/套，怎么‘統(tǒng)一設(shè)計(jì)’？” “按照設(shè)計(jì)，小區(qū)大堂、樓道等公共部位都是精裝修交付的，配建的保障房也會(huì)按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)做，與現(xiàn)在已有的保障房小區(qū)相比，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只高不低?！币晃婚_(kāi)發(fā)商說(shuō)，與車(chē)位和公共部位的精裝修成本相比，“平均裝修費(fèi)用按照不低于300元/平方米執(zhí)行”的保障房套內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)是“一點(diǎn)小錢(qián)”了。
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