北京90平米房裝修得多少錢
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北京高層住宅得房率
隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市也在逐漸長高，在這些高樓拔地而起的同時，城市可供開發(fā)的土地*也在日益減少，因此住宅也從多層時代開始向高層時代過渡。對多層情有獨鐘的長春市民，在面對日益增多的高層產(chǎn)品時，有些顧忌高層的得房率少。而各家樓盤對高層房源做出的得房率也都不一樣，那么到底高層住宅得房率多少為最宜？一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不同的物業(yè)類型得房率各有不同，高層得房率在75%-80%為最宜。 現(xiàn)狀高層房源漸占主流縱觀長春市各大區(qū)域樓盤，高層房源越來越多，多層、洋房、別墅產(chǎn)品日益稀缺，例如經(jīng)開區(qū)的高層住宅就很多，可以說是長春市的高層住宅集中區(qū)。此外，綠園區(qū)、寬城區(qū)、二道區(qū)等區(qū)域的高層住宅也相繼拔地而起，價格也是水漲船高。面對漸占主流的高層產(chǎn)品，購房者們也開始漸漸接受?！巴恋?的日益稀缺，城市化進程的加快，城市人口的不斷增加，這些都是住宅長高的原因，高層、超高層將成未來長春市住宅產(chǎn)品中的主流。”綠園區(qū)某樓盤負(fù)責(zé)人說。高層產(chǎn)品在設(shè)計過程中，也不斷追隨人們的居住需求，觀景高層、高層豪宅等產(chǎn)品層出不窮。隨著住宅品質(zhì)日益向縱深發(fā)展，人們對套內(nèi)使用空間也給予關(guān)注，同時對公共空間也提出了更舒適、更安全、更美觀等要求，而開發(fā)商在設(shè)計時，也增添了入戶大堂等空間，讓人們居住得更加舒適。觀點75%-80%的得房率最宜“你們得房率是多少？”“這套房子不錯，得房率很高?！痹谶x擇高層產(chǎn)品時，總是聽到這樣的問題，實際上，高層的使用空間一直是購房者關(guān)注的。不同樓盤做出的得房率也是不同的，那么是不是得房率越高越好？高層得房率到底多少最合適？華瀚四季花園項目負(fù)責(zé)人表示，高層得房率一般都得在75%以上，最適宜的是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高?！案邔拥牡梅柯室部搭愋?，現(xiàn)在18層的板樓，得房率能做到82%左右就很不錯了?！敝行懦堑囊晃还ぷ魅藛T說。不同的物業(yè)類型得房率各有不同，多層、別墅產(chǎn)品因公共配套少，所以公攤低，得房率較高。高層產(chǎn)品因有電梯、大堂等公共設(shè)備占用空間，得房率要低些。多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，得房率太低，不實惠，太高，又不方便，因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般得房率在75%-80%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。趨勢買高層的人將越來越多高層有高層的優(yōu)點，現(xiàn)在越來越多的市民喜歡上了高層的優(yōu)勢，開始選擇在高層居住?！拔沂?0后，喜歡現(xiàn)代時尚的生活方式，選擇住宅時，我也喜歡現(xiàn)代感十足的高層?！币呀?jīng)工作了2年的小張說。此外供叮垛顧艸該訛雙番晶，也有人鐘愛高層的視野開闊，可以俯瞰城市、觀美景。在*尾氣等污染嚴(yán)重的今天，高層因其產(chǎn)品特性，空氣質(zhì)量較好、噪音較小，也很受購房者歡迎。同時，高層上下樓有電梯代步，出入方便，雖然得房率低一些，但還是有人喜歡。
北京寫字樓得房率
得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。計算方法：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（俗說“公攤面積”）。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。
北京55平老房裝修多少錢？
在沒有看到你家房子的實際情況，所有的報價都只是估價，特別是老房子，要看你改造的程度，和裝修的效果。
北京老房中等裝修多少錢一平？
這個要看你經(jīng)濟狀況了，還有選擇的什么品牌，因為不一樣的牌子，價格差距就很大。新房的話，要是中等裝修的話不包括材料的話一萬元以下就可以了，老房價格會稍微高些，因為老房子還需要清理之前的裝修費用，裝飾材料有中高低檔，材料不同價錢也不一樣。我可以個您個建議，應(yīng)該輕裝修重裝飾。裝修簡單大方就好。
北京100平米老房裝修多少錢？
您可以咨詢一下一起裝修網(wǎng)
北京170平米老房裝修多少錢？
看材料價格 看風(fēng)格 裝修房子，錢多錢少都是可以裝起來的，區(qū)別就是材料。 半包沒什么好說的每平500左右。全包每平800—1000—1200—上不封頂
北京140平房子裝修多少錢
看你是做輕工還是套餐，輕工4萬多，套餐8萬左右
北京二手房裝修多少錢
參考下望采納我的回答，我們施工做半包的，一套面積為50平的二手房基礎(chǔ)裝修清工輔料大概在2萬左右。按我們的經(jīng)驗（北京思雨易居裝飾）來說。你如果感覺興趣可以去我們官網(wǎng)索要報價，廚衛(wèi)防水鋪貼墻地磚等工程，墻地面基層處理打磨刷墻，包括拆除看你想做什么模式的裝修了！謝謝
北京羅馬花園二手房得花多少錢才能買一套
北京羅馬花園位于 ??[朝陽-惠新西街 ??惠新西街18號]，房子質(zhì)量好，交通便利，周邊生活設(shè)施齊全，小區(qū)周邊環(huán)境優(yōu)美安靜，綠化面積相比其他樓盤還是比較大的，二手房一般價格都在500萬左右
北京老房簡裝裝修多少錢一平？
這個看你想怎么裝了，一般的5w左右就夠了，還是需要實地了解裝修公司，預(yù)約他們的設(shè)計師上門量房，溝通下個人的裝修需求，那樣設(shè)計師才可以給做報價跟預(yù)算。畢竟裝修不是大眾服務(wù)，屬于個性化需求比較高的。你是北京地區(qū)的話，你就找一下一起裝修網(wǎng)吧，他們是北京的資質(zhì)最好的好像。
北京老房精裝裝修多少錢一平？
最簡單的就是直接刷漆，鋪地就可以，這樣一般也得5000到6000一平米吧。不過這些東西還得去實地看下， 你的墻面情況， 一般的話， 墻面不裂， 不掉皮就可以不鏟膩子的， 所以還是找個這些公司去現(xiàn)場看下吧。去現(xiàn)場溝通一下，和設(shè)計師說一下你的想法，約設(shè)計師上門量房看下，就會知道大約的價格了。
北京毛坯房中等裝修多少錢一平？
北京毛坯房中等裝修多少錢一平？北京就是連墻面都沒刷，地板都沒平整過的剛建好的房子，毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。北京。中等裝修定義和簡裝差不多，比毛坯房好的地方就是墻面刷了，地板也鋪了，基本上中等裝修完以后直接入軟裝家電也可以入住，其實中等裝修花費也不低，不如選擇一起裝修網(wǎng)677美裝套餐，花中等裝修的錢，享受精裝的待遇。
何為得房率
得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑面積之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 套內(nèi)的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅*中一般不采用使用面積來計算價格。 ?? 計算使用面積時有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。 建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
北京老房裝修報價問題
我家比你家面積稍微大點，49平吧，輕工輔料是1.8w。 建議可以看看工長*的報價，對比過兩家的工長*報價，在業(yè)內(nèi)還算差不多
如何打造北京隔音房裝修
一：作為窗戶的隔音對策，通常是采用雙層窗的結(jié)構(gòu)?？梢园熏F(xiàn)有的窗戶保留，再追加一扇窗戶；或者是去掉已有的窗戶，重新安裝一扇按新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的玻璃都一樣厚，它們的諧振頻率就是相同的。這樣會使該頻率附近的聲音很突出。一般情況下，兩層窗戶的間隔應(yīng)有20cm-30cm。要達(dá)到和混凝土墻同樣的-50dB的隔音效果，最好兩層玻璃之間的間隔在30cm以上。如能在此間隔中再采取一些吸音措施，那就更好了。正確地施工，房間能保證-50dB的隔音特性。 二：第二個薄弱環(huán)節(jié)就是門。隔音效果最差的要數(shù)一般集體公寓中和簡單家庭裝修中裝設(shè)的門，粗造地用膠合板釘?shù)拈T和門框之間有不小的間隙，其隔音特性最多不過-15dB。一般住宅門的隔音特性可達(dá)-25dB~-35dB。性能更高的，*室用的那種鐵門很少在民宅中見到?，F(xiàn)在日益增多的雙層防盜門有不錯的隔音特性。 三：接下來的工作是對各種墻壁隔音特性的增強。一般民宅的承重墻用鋼盤混凝土或?qū)嵭拇u的結(jié)構(gòu)，有較好的隔音效果。問題多出在隔墻采用的輕型空心磚或灰膠紙板，隔音特性只有-25dB~-30dB。多數(shù)家庭*的房間都有一至二堵墻面是這樣的結(jié)構(gòu)。毫無疑問，除了窗戶和門之外，這是產(chǎn)生聲音匯漏最為嚴(yán)重地方。如不采取措施，空心磚中間的空氣振動會引起墻壁共振，這種情形對音質(zhì)十分不利。具體解決的辦法有兩種。一是拆掉原有墻壁，重新打造一堵隔音墻；二是保留原有的墻壁，增加一堵隔音墻。 四：下面是一種真資格隔音對策。要作到真正的隔音，自然是對房間的六個面實施隔音措施。如果只對相鄰房間的墻壁(隔墻)增加一定的隔音性能，那么，地面和天花板對聲音的影響又會突出來。為了防止這種情況的出現(xiàn)，完全切底的隔音肯定是對房間的六個面都采取相應(yīng)的措施。要更好地提高房間的隔音特性，就是在房間中再造一個房間，即所謂“室中室”的結(jié)構(gòu)。
北京毛坯房簡裝裝修多少錢一平？
室內(nèi)裝修一般按工程量來收費，工程量按平米來核算，你可以測算一下房子的使用面積。毛坯房普通裝修大概500元/平米，裝修公司最好選擇規(guī)模中等，案例比較多的公司。這樣以后出了問題也有保障，具體的價格，這也要看你想把這房子裝成什么樣，豪華裝修中等裝修普通裝修那價格能一樣嗎。
北京毛坯房精裝裝修多少錢一平？
請問你家是多大的平方，還要根據(jù)家里的面積大小來定。家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購及使用。有的可能會比較貴有的比較便宜，包括客廳裝修注意事項、衛(wèi)生間裝修注意事項、廚房裝修注意事項和裝修材料選購注意事項以及與裝修公司的選擇及溝通等。
電梯房得房率是多少
1.得房率，是指可供住戶支配的面積與房屋建筑面積（包括公用部分面積）之比。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。 ?? ?? ?? 2.一般，多層房的得房率在90-95%，小高層80-88%，高層75-80%左右。 公攤面積為: 1. ?? ?? ??大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、**道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班*衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房; ?? ??一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18～0.26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0.11～0.16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定，沒有限定的范圍。 僅供參考
正常商品房得房率
得房率很不正常，極低，現(xiàn)在難找這么奇葩的房子，商業(yè)也難找得房率這么低的房子，更何況住宅呢！正常的得房率給出的面積是135，實際使用面積應(yīng)該在120平米左右。
什么是得房率？
得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。 ?? 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 ?? 銷售面積=套內(nèi)建筑面積 ??+分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e。 得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。
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