北京房屋裝修管理
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北京裝修管理收費
這個沒有統(tǒng)一的標準,因為每個城區(qū)寫字樓出租率是不一樣的,都會有不一樣的價格,甚至毛坯還是簡裝。還有就是不同的大廈根據(jù)配套設(shè)施。上*有全北京各大寫字樓樓盤*,甲乙級程度不同,你可以在辦公匯上面查詢對應(yīng)寫字樓裝修管理費,個人建議,這些對裝修管理費用收取的多少裝修管理費用
房屋裝飾裝修怎么管理
這個很簡單的,只是一個問題,不管怎么說吧,現(xiàn)在的管理辦法都是比較簡單的,管理起來沒那么費勁的
北京市房屋土地管理局主要管理哪方面事務(wù)?
你好,北京市東城區(qū)國土*和房屋管理局現(xiàn)在應(yīng)該是兩個單位,分別是:北京市國土*局東城分局和東城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。06年之前,北京市的土地和房屋是合并管理,當時統(tǒng)稱國土*和房屋管理局,06年之后,北京市成立北京市國土*局,專門負責(zé)北京市的土地管理工作,而房屋的那部分,則劃歸建委門下。北京市各郊區(qū)縣的情況也是如此。
北京住房保障和房屋管理局地址在哪?
北京住房保障和房屋管理局地址在西城區(qū)南菜園街51號 ??,你可以上北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)上看看,房屋管理那個項目里都有。
北京裝修工程管理費
管理費?這個是物業(yè)收取還是施工方收???
房屋裝飾裝修管理協(xié)議樣本哪位有?
沈陽螞蟻裝飾集團客服為您解答: 您所說的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,應(yīng)該是每個省份*的《家庭居室裝飾裝修合同》(示范文本),由各省工商行政管理局制定,一般大型裝飾公司都有這樣的合同或協(xié)議,但原件必須在簽約時提供,否則作為法定文件,是不能讓任何人私自擁有。樣本的話,可以找當?shù)毓ど绦姓芾砭至私庀嚓P(guān)政策。希望我們的回答能夠幫助到您。
寧波房屋裝修管理條例是什么
在裝修方面,我國立法部門、建設(shè)行政主管部門*了一系列的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。主要的規(guī)定見于: ?? 1、《中華*共和國建筑法》 第七十條 ??違反本法規(guī)定,涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的,責(zé)令改正,處以罰款;造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 2、《中華*共和國國務(wù)院令(第279號)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》》 第六十九條 違反本條例規(guī)定,涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,沒有設(shè)計方案擅自施工的,責(zé)令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,責(zé)令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。 有前款所列行為,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序的通知》國辦發(fā)[2001]81號 建設(shè)行政主管部門要加強對建筑裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督,重點是依法監(jiān)督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的問題;對于涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的,必須在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案?!?。對違法違規(guī)的責(zé)任單位和責(zé)任人,要依法作出處罰。建設(shè)部要會同有關(guān)部門制定裝飾裝修工程建設(shè)標準,嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。…… 4、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中華*共和國建設(shè)部令第110號 第二條 ??在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,實施對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理,應(yīng)當遵守本辦法。 本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格后,業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動。 第五條 ??住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,禁止下列行為: ?? (一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu); ?? (二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間 ?? (三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體; ?? (四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果; ?? (五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 本辦法所稱建筑主體,是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。 本辦法所稱承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點,包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。 ?? 第六條 ??裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,未經(jīng)批準,不得有下列行為: ?? (一)搭建建筑物、構(gòu)筑物; ?? (二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗; ?? (三)拆改供暖管道和設(shè)施; ?? (四)拆改燃氣管道和設(shè)施。 本條所列第(一)項、第(二)項行為,應(yīng)當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準;第(三)項行為,應(yīng)當經(jīng)供暖管理單位批準;第(四)項行為應(yīng)當經(jīng)燃氣管理單位批準。 ?? 第三十四條 ??裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動侵占公共空間,對公共部位和設(shè)施造成損害的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 ?? 第三十九條 ??未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準,在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的,或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的,由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。 5、建設(shè)部《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》 …… 六、住宅工程初裝飾,應(yīng)符合以下原則: 1.初裝飾只限在戶門以內(nèi)。全部外檐、公用工程和公用的設(shè)備應(yīng)按設(shè)計文件要求全部完成。 2.初裝飾項目,必須依據(jù)工程設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范、標準施工,不得隨意打洞更不允許取消隔墻等。 6、《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》 第四條 ??家居裝修應(yīng)當保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全,符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標準。 家居裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間。 第十九條 ??家居裝修活動必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全,禁止下列行為: (一) ??改變房屋承重結(jié)構(gòu); (二) ??在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺的墻體、門窗; (三) ??不適當增加樓面靜負荷,包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等; (四) ??任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側(cè)及排煙管道,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線; (五) ??破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層; (六) ??使用不符合消防要未的求的裝修材料; (七) ??其他違章裝修活動。 確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu),明顯加大負荷的,居民應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,報*設(shè)計審批部門審批。
深圳房屋裝修管理費是多少?
我佛山這邊,120方,鋪了木地板,日式簡約裝修,但材料都是很好的,除了家電,共25萬。希望你有參考價值。
房屋裝修請個人管理,傭金怎么給?
請幫工的報酬是沒有規(guī)定標準的,你要請人管理,報酬應(yīng)該雙方協(xié)商決定。
北京房屋裝修價格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細點的
誰了解北京市集體土地房屋拆遷管理辦法?
第一條 ??為規(guī)范征用集體所有土地上房屋拆遷的管理,保障城市建設(shè)的順利進行,保護拆遷當事人的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際情況,制定本條例。 ?? ?? ?? ??第二條 ??凡在本市市轄區(qū)范圍內(nèi),因城市建設(shè)需要征用集體所有土地拆遷房屋及其附屬物以及安置補償?shù)仁乱耍鶓?yīng)遵守本條例。 ?? ?? ?? ??因成片開發(fā)建設(shè)征地拆遷涉及零星國有土地上房屋及其附屬物拆遷的,按本條例實施管理,但其補償、安置標準按《市城市房屋拆遷管理條例》執(zhí)行。 ?? ?? ?? ??第三條 ??市**土地管理部門(以下簡稱市土地管理部門)主管本市征用集體所有土地房屋拆遷管理工作;市轄各區(qū)土地管理部門負責(zé)本區(qū)內(nèi)征用集體所有土地房屋拆遷管理的實施工作。 ?? ?? ?? ??第四條 ??被拆遷房屋所在地的區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))**、村(居)民委員會,以及計劃、城建、規(guī)劃、房管、*、司法、工商行政、勞動等部門,應(yīng)當依據(jù)各自職責(zé),配合、支持土地管理部門做好拆遷管理工作。
北京裝修管理費收取標準哪位知道?
物業(yè)管理條例出來后,收取裝修管理費就沒有依據(jù)了.現(xiàn)不能取裝修管理費,而只能收裝修押金.押金是一個管理手段,并不是收取的費用. 物業(yè)公司本來就是負責(zé)小區(qū)管理的,已交了物業(yè)管理費,還有什么理由收裝修管理費呢?如果收這一費用是違法的. 北京裝修管理費收取標準是按造價的百分之五收取的。
北京物業(yè)裝修管理費怎么樣
北京裝修管理費標準是有相關(guān)規(guī)定的一個區(qū)間,但是沒有具體規(guī)定百分之幾,大部分的公司都是在8%左右,這個算是比較標準的,有比這個低的,有比這個高的,話說回來,管理費其實就是存利潤,一般收取就是為了給你打折用的。
香港房屋管理署地址在哪?
*房屋管理署,地址是:*特別行政區(qū)北區(qū)一鳴路21號 這個管理處除了*節(jié)假日都是上班時間。 早上九點到下午五點為上班時間。 希望我的回答能幫助到你。
房屋管理登記辦法誰清楚?
第一條 ??為加強城市房屋權(quán)屬管理,維護房地產(chǎn)市場秩序,保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,制定本辦法。 ?? ?? ??第二條 ??本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記。 ?? ?? ??第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記,是指房地產(chǎn)行政主管部門代表*對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記,并依法確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。 ?? ?? ?? ??本辦法所稱房屋權(quán)利人(以下簡稱權(quán)利人),是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項權(quán)利的法人、其他組織和自然人。 ?? ?? ?? ??本辦法所稱房屋權(quán)利申請人(以下簡稱申請人),是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請,但尚未取得房屋所有權(quán)*的法人、其他組織和自然人。 ?? ?? ??第四條 ??*實*屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 申請人應(yīng)當按照*規(guī)定到房屋所在地的**房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱登記機關(guān))申請房屋權(quán)屬登記,領(lǐng)取房屋權(quán)屬*。 ?? ?? ??第五條 ??房屋權(quán)屬*是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權(quán)利受*法律保護。 第六條 ??房屋權(quán)屬登記應(yīng)當遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。 第七條 ??縣級以上地方**由一個部門統(tǒng)一負責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)*,依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認和變更,分別載入房地產(chǎn)權(quán)*。房地產(chǎn)權(quán)*的式樣報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。 第八條 ??國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國的房屋權(quán)屬登記管理工作。 省、自治區(qū)**建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作。 直轄市、市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作
北京 房屋 圖紙
施工方有備案,還有一個就是設(shè)計院有備案北京市建委有備案,建設(shè)方有備案
城鎮(zhèn)房屋管理辦法有哪些?
《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》 管理條例 第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系,解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加快住房建設(shè)的通知》[3] ??,制定本辦法。 第二條 城鎮(zhèn)廉租住房(以下科稱廉租住房)是指*和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣U下毮?,向具有城?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。 城鎮(zhèn)最低收入家庭的認定標準由市、縣**制定。 第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國廉租住房的管理工作。 省、自治區(qū)**建設(shè)行政主管部門、直轄市**房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。 市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實施方案并負責(zé)廉租住房的管理工作。 第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來源如下: (一)騰退的并符合當?shù)?*規(guī)定的廉租住房標準的原有公有住房; (二)最低收入家庭承租的符合當?shù)?*規(guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標準的現(xiàn)公有住房; (三)*和單位出資興建的用于廉租的住房; (四)*和單位出資購置的用于廉租的住房; (五)社會捐贈的符合廉租住房標準的住房; (六)市、縣**根據(jù)當?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標準的住房。 第五條 廉租住房租金標準實行*定價。除本辦法第四條第(二)項的租金標準可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標準和政策確定外,其他來源的廉租住房的租金標準,原則上按照維修費和管理費兩項因素確定,以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當提高。 第六條 對開發(fā)建設(shè)和購買的廉租住房,縣級以上**應(yīng)當在土地、規(guī)劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。 第七條 廉租住房必須嚴格控制面積標準和裝修標準。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當?shù)牧庾》?。廉租住房的面積標準、裝修標準和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市**制定。 第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為: (一)申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市**或其建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他證明文件,向市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門提出申請; (二)市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門對申請人的證明文件進行審核,并在適當?shù)姆秶鷥?nèi)公告,無異議的,予以登記; (三)已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件,經(jīng)綜合平衡后*候配租。 第九條 承租廉租住房的家庭,不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的,由房屋所以地房地產(chǎn)行政主管部門收回轉(zhuǎn)租的房屋,并處以10000元以上30000元以下的罰款。 第十條 承租廉租住房的家庭,應(yīng)當如實申報家庭收入。不如實申報的,由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房,補交商品租金和廉租房租金的差額,并處以5000元以上10000元以下的罰款。 第十一條 承租廉租住房的家庭,當家庭收入超過當年最低收入標準時,應(yīng)當及時報告房地產(chǎn)行政主管部門,并按期騰退已承租的廉租住房;違反規(guī)定不及時報告的,責(zé)令其退房,補交商品租金和廉租房租金的差額,并處以5000元以上10000元以下的罰款。 因正當理由不能按期騰退的,經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門批準,可以在一定期限內(nèi)續(xù)租,房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當相應(yīng)提高其租金;不能按期騰退且無正當理由的,由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房,并處以提高后年租金2-5倍的罰款。 第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 第十三條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。 第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。
城市房屋拆遷管理條例是?
第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進行,制定本條例。 ??第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷
房屋維修基金的管理辦法
房屋維修基金一般都是由*來管理,市房屋行政主管部門負責(zé)全市住宅專項維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作,日常管理工作由市住宅專項維修資金管理機構(gòu)承擔(dān)。區(qū)房屋行政主管部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住宅專項維修資金的交存、使用的管理工作。財政、審計主管部門按照各自職責(zé)負責(zé)住宅專項維修資金的財務(wù)監(jiān)督和審計監(jiān)督工作。
房屋租賃管理費是什么
根據(jù)財政部、*稅務(wù)總局財稅[2008]24號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定,對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。 3、房屋租賃稅征收管理 房屋租賃稅并不是一種*的稅種,它是對出租房屋應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱,包括了因出租房屋應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅、所得稅等稅種。營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅和所得稅的法定征收機關(guān)是稅務(wù)部門。房屋租賃管理部門受地稅部門的委托,代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。 (1)代征房屋租賃稅的范圍 私人房屋指個人所有、數(shù)人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房,包括居民自建房、非自建房和集資房等。外地駐深企業(yè)是指注冊地在深圳市外的企業(yè),包括國內(nèi)企業(yè)及境外企業(yè)。根據(jù)《中華*共和國稅收征收管理法實施細則》第二十一條規(guī)定,從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人到外縣(市)臨時從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,應(yīng)當持稅務(wù)*副本和所在地稅務(wù)機關(guān)填開的外出經(jīng)營活動稅收管理證明,向營業(yè)地稅務(wù)機關(guān)報驗登記,接受稅務(wù)管理。 (2)代征房屋租賃稅的稅種 房屋租賃管理部門代征房屋租賃稅稅種包括出租房屋應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅、所得稅等。其中私人房屋出租應(yīng)繳納的所得稅為個人所得稅,外地駐深企業(yè)出租房屋應(yīng)繳納的所得稅為企業(yè)所得稅。 (3)私房租賃稅納稅標準 為了方便納稅,減輕納稅人負擔(dān),深圳市地方稅務(wù)局2004年印發(fā)的《關(guān)于私房租賃稅收征管問題的通知》(深地稅發(fā)[2004]937號),決定從2005年起,簡化私人房屋租賃稅計征辦法,適當降低納稅標準。其具體規(guī)定是: 私房租賃營業(yè)稅起征點為營業(yè)額1000元不變,私房租賃的個人所得稅采用核定征收,核定征收率暫定為1%,未達營業(yè)稅起征點的私房租賃不征收個人所得稅,并采用私房租賃稅收綜合征收率簡化計征手續(xù)。
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