北京房屋裝修規(guī)范

房屋驗收規(guī)范有哪些？

驗收標(biāo)準(zhǔn)
一、入戶門檢查
1. ??檢驗標(biāo)準(zhǔn)
 ?? ??房屋驗收
（1）門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；
（2）門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整；
（3）門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；
（4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；
（5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；
（6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm。
2. ??業(yè)主如何查驗入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)
通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對入戶門的以下方面進(jìn)行檢查：
（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；
（2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；
（3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；
（4）開啟檢查：門開閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動；
（5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時有無異常阻力，表面有無缺損、變形；
（6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。
一般業(yè)主關(guān)注比較多的問題是門的外觀質(zhì)量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴(yán)重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現(xiàn)場修補和補油漆進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求（小于3.5cm）時可以要求反廠鋸短處理（注：關(guān)于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場說服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主決定，可請地產(chǎn)工程 ??部評判決定）；門鎖的問題一般會出現(xiàn)在裝修使用期間，入發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經(jīng)過現(xiàn)場確認(rèn)出現(xiàn)質(zhì)量問題的可以要求更換。
二、鋁合金門窗檢驗
1. ??檢驗標(biāo)準(zhǔn)
（1）鋁合金門窗質(zhì)量：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應(yīng)無劃痕、碰傷；
（2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標(biāo)高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm；
（3）鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋；
（4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢；
（5）鋁合金門窗推拉窗扇開關(guān)應(yīng)力不大于100N；
（6）鋁合金門窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。
2. ??業(yè)主應(yīng)當(dāng)對鋁合金的以下方面進(jìn)行檢查：
（1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等；
（2）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等；
（3）五金件及開啟檢查：要求開關(guān)自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關(guān)窗后不漏氣；
（4）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴(yán)密，有無破損、斷續(xù)等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現(xiàn)象；
（5）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。
對于鋁合金窗框型材的損壞需現(xiàn)場確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進(jìn)行現(xiàn)場修復(fù)補漆，有嚴(yán)重變形而影響使用功能活確定不能修復(fù)的可以要求給予更換。另外，業(yè)主比較關(guān)注的問題是鋁窗的滲水問題，發(fā)現(xiàn)滲水的窗須整改。
三、陽臺欄桿、窗護(hù)欄檢驗
檢驗標(biāo)準(zhǔn)

北京房屋裝修價格

90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點的

房屋抗震檢測規(guī)范是什么

1.多層砌體房屋。是以砌體(無筋砌體或配筋砌體)抗震墻為抗震結(jié)構(gòu)體系，其中以橫墻承重為主的結(jié)構(gòu)體系較有利，承重橫墻兼作橫向抗震墻，縱向自承重墻作為縱向抗震墻，必要時也可以采用縱、橫墻混合承重。

 ??2.多層內(nèi)框架房屋。指外墻為磚墻垛(或壁柱)承重，內(nèi)柱為鋼筋砼柱承重的房屋，適用于工藝上需要較大空間或使用上要求有較空曠的大廳的輕工廠房和民用公共建筑等。

 ??3.底層框架磚房。底層要求有較大空間作商店、服務(wù)大廳等，上部則為隔墻較多的住宅或辦公樓，是一種上下材料不同、強度和剛度不連續(xù)的結(jié)構(gòu)體系，在抗震設(shè)計中有較嚴(yán)格的要求。

 ??4.框架結(jié)構(gòu)。多應(yīng)用于多層及高層民用建筑和多層的工業(yè)建筑，建筑平面布置靈活，易于布置較大房間。但純框架結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度小，屬柔性結(jié)構(gòu)，故其層數(shù)和高度都受到一定限制。

 ??5.框架-抗震墻結(jié)構(gòu)。在多層和高層鋼筋混凝土房屋的縱向和橫向布置適當(dāng)?shù)目拐饓Γ⑴c框架結(jié)構(gòu)形成框架-抗震墻協(xié)同工作的結(jié)構(gòu)體系。在地震作用下層間位移比純框架結(jié)構(gòu)顯著減小，故其建筑高度可以高很多。

 ??6.抗震墻結(jié)構(gòu)。是全部由縱、橫抗震墻組成的結(jié)構(gòu)體系，其抗震性能較好，在高層住宅、公寓、旅館等建筑中廣泛應(yīng)用。

 ??*在建筑抗震設(shè)計上要求，一般的民用建筑是要抗7度，及可抗6級地震，對一些超高層的建筑，必須要做地震安全性的評價，通過安全評價性去測試標(biāo)準(zhǔn)，以保證建筑達(dá)到基本抗震地區(qū)的要求。除了設(shè)計達(dá)標(biāo)以外，施工的質(zhì)量也是非常關(guān)鍵的，要有合規(guī)的設(shè)計，合乎要求的標(biāo)準(zhǔn)，合格的施工質(zhì)量，幾個方面做好了，才可以達(dá)到抗震的標(biāo)準(zhǔn)。。。

北京 房屋 圖紙

施工方有備案，還有一個就是設(shè)計院有備案北京市建委有備案，建設(shè)方有備案

房屋規(guī)劃設(shè)計規(guī)范哪位了解？

本規(guī)范修訂的主要內(nèi)容是：
　　1．修訂了住宅套型分類及各房間最小使用面積，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算，樓、電梯及信報箱的設(shè)置等；
　　2．增加了術(shù)語；
　　3．?dāng)U展了節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境、建筑設(shè)備和排氣道的內(nèi)容。

房屋設(shè)計規(guī)范有哪些？

建筑還是裝飾？

房屋設(shè)計規(guī)范是什么？

1．0．1 ??為保障城鎮(zhèn)居民的基本住房條件和功能質(zhì)量，提高城鎮(zhèn)住宅設(shè)計水平，使住宅設(shè)計滿足安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟(jì)等性能要求，制定本規(guī)范。
1．0．2 ??本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)新建、改建和擴建住宅的建筑設(shè)計。
1．0．3 ??住宅設(shè)計必須執(zhí)行*有關(guān)方針、政策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約用地、節(jié)約能源*等有關(guān)規(guī)定。
1．0．4 ??住宅設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合*現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
術(shù)語

2．0．1 ??住宅 ??residential ??building
　　供家庭居住使用的建筑。
2．0．2 ??套型 ??dwelling ??unit
　　由居住空間和廚房、衛(wèi)生間等共同組成的基本住宅單位。
2．0．3 ??居住空間 ??habitable ??space
　　臥室、起居室(廳)的統(tǒng)稱。
2．0．4 ??臥室 ??bed ??room
　　供居住者睡眠、休息的空間。
2．0．5 ??起居室(廳) ??living ??room
　　供居住者會客、*、團(tuán)聚等活動的空間。
2. ??0．6 ??廚房 ??kitchen
　　供居住者進(jìn)行炊事活動的空間。
2．0．7 ??衛(wèi)生間 ??bathroom
　　供居住者進(jìn)行便溺、*、盥洗等活動的空間。
2．0．8 ??使用面積 ??usable ??area
　　房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造的面積。
2．0．9 ??層高 ??storey ??height
　　上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
2．0．10 ??室內(nèi)凈高 ??interior ??net ??storey ??height
　　樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
2．0．11 ??陽臺 ??balcony
　　附設(shè)于建筑物外墻設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動的空間。
2．0．12 ??平臺 ??terrace
　　供居住者進(jìn)行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。
2．0．13 ??過道 ??passage
　　住宅套內(nèi)使用的水平通道。
2．0．14 ??壁柜 ??cabinet
　　建筑室內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。
2．0．15 ??凸窗 ??bay-window
　　凸出建筑外墻面的窗戶。
2．0．16 ??躍層住宅 ??duplex ??apartment
　　套內(nèi)空間跨越兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的住宅。
2．0．17 ??自然層數(shù) ??natural ??storeys
　　按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。
2．0．18 ??中間層 ??middle-floor
　　住宅底層、入口層和最高住戶入口層之間的樓層。
2．0．19 ??架空層 ??open ??floor
　　僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。
2．0．20 ??走廊 ??gallery
　　住宅套外使用的水平通道。
2．0．21 ??聯(lián)系廊 ??inte-unit ??gallery
　　聯(lián)系兩個相鄰住宅單元的樓、電梯間的水平通道。
2．0．22 ??住宅單元 ??residential ??building ??unit
　　由多套住宅組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。
2．0．23 ??地下室 ??basement
　　室內(nèi)地面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的空間。
2．0．24 ??半地下室 ??semi-basement
　　室內(nèi)地面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3，且不超過1/2的空間。
2．0．25 ??附建公共用房 ??accessory ??assembly ??occupancy ??building
　　附于住宅主體建筑的公共用房，包括物業(yè)管理用房、符合噪聲標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備用房、中小型商業(yè)用房、不產(chǎn)生油煙的餐飲用房等。
2．0．26 ??設(shè)備層 ??mechanical ??floor
　　建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入*作的空間層。
基本規(guī)定

3．0．1 ??住宅設(shè)計應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及居住區(qū)規(guī)劃的要求，并應(yīng)經(jīng)濟(jì)、合理、有效地利用土地和空間。
3．0．2 ??住宅設(shè)計應(yīng)使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并應(yīng)合理組織方便、舒適的生活空間。
3．0．3 ??住宅設(shè)計應(yīng)以人為本，除應(yīng)滿足一般居住使用要求外，尚應(yīng)根據(jù)需要滿足老年人、殘疾人等特殊*體的使用要求。
3．0．4 ??住宅設(shè)計應(yīng)滿足居住者所需的日照、天然采光、通風(fēng)和隔聲的要求。
3．0．5 ??住宅設(shè)計必須滿足節(jié)能要求，住宅建筑應(yīng)能合理利用能源。宜結(jié)合各地能源條件，采用常規(guī)能源與可再生能源結(jié)合的供能方式。
3．0．6 ??住宅設(shè)計應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化及多樣化，并應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，積極推廣工業(yè)化設(shè)計、建造技術(shù)和模數(shù)應(yīng)用技術(shù)。
3．0．7 ??住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)滿足安全、適用和耐久的要求。
3．0．8 ??住宅設(shè)計應(yīng)符合相關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)滿足安全疏散的要求。
3．0．9 ??住宅設(shè)計應(yīng)滿足設(shè)備系統(tǒng)功能有效、運行安全、維修方便等基本要求，并應(yīng)為相關(guān)設(shè)備預(yù)留合理的安裝位置。
3．0．10 ??住宅設(shè)計應(yīng)在滿足近期使用要求的同時，兼顧今后改造的可能。

北京房屋裝修怎么選擇涂料

家庭裝修選涂料有多種方法，可以從居室的裝飾部位、飾面材料、化學(xué)成分上來分，裝修時盡可以按自己的要求選擇。

 ?? ??一、居室的裝飾部位選擇涂料

 ?? ??1、餐廳走廊等墻面要求涂料耐老化性強、保色性好、附著力強，可選擇803內(nèi)墻涂料、乙丙乳膠漆、JHN84—1內(nèi)墻涂料。

 ?? ??2、一般房間或走動少的部位選用的涂料要具有防火、防霉等性能，可選擇VB型乳膠漆、BS系列乳膠漆、RT—171內(nèi)墻涂料、206內(nèi)墻涂料。

 ?? ??3、衛(wèi)生間、廚房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的優(yōu)點，可選用JQ—831耐擦洗內(nèi)墻涂料、808內(nèi)墻涂料、*丙乳膠內(nèi)墻涂料、YJ—8401耐久內(nèi)墻涂料。

 ?? ??二、按飾面基面材料確定涂料品種

 ?? ??1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐堿性和遮蓋性?？蛇x用803內(nèi)墻涂料、乙丙內(nèi)墻涂料、JHN84—1耐擦洗內(nèi)墻壁涂料。

 ?? ??2、木基面要求非堿性內(nèi)墻涂料。如JQ—831耐擦洗內(nèi)墻涂料、乙丙內(nèi)墻乳膠漆、*丙乳內(nèi)墻涂料。

 ?? ??三、按化學(xué)成分選擇涂料

 ?? ??1、水溶性涂料：常見的有106和803涂料，價格便宜，施工方便，耐久性差。

 ?? ??2、乳膠漆：高檔有“絲得麗”（立邦漆）進(jìn)口環(huán)保漆、ICI（多樂士）、進(jìn)口GMP馬斯特乳漆，特點是有絲光感，一般涂刷二遍。

北京房屋裝修公司如何選擇

如果要裝修可以在土巴兔上發(fā)個標(biāo)，會有專業(yè)誠信的公司幫您量房做報價的，同時會有土巴兔這個第三方平臺幫您做施工監(jiān)理，可以放心很多的，希望能幫到您，祝生活愉快！

北京市房屋裝修公司如何選擇

主要看有沒有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照，建議您參考樓上建議在土巴兔上招標(biāo)，會給您安排三家適合您的公司，您可以進(jìn)行對比，希望可以幫到您

房屋陽臺欄桿的高度有什么規(guī)范？

當(dāng)然是有的咯，下面就是陽臺高度的規(guī)范：
低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05 ??m ??，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10 ??m ??。中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的的陽臺宜采用實心欄板。
修改為：低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05 ??m ??，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10 ??m ??。封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實心欄板。
希望能夠幫到您！

建筑房屋設(shè)計規(guī)范有哪些

①滿足建筑功能要求 ??滿足建筑物的功能要求,為人們的生產(chǎn)和生活活動創(chuàng)造良好的環(huán)境,是建筑設(shè)計的首要任務(wù)。 ??②采用合理的技術(shù)措施 ??正確選用建筑材料,根據(jù)建筑空間組合的特點,選擇合理的結(jié)構(gòu)、施工方案,使房屋堅固耐久、建造方便。 ??③具有良好的經(jīng)濟(jì)效果 ??設(shè)計和建造房屋要有周密的計劃和核算,重視經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的客觀規(guī)律,講究經(jīng)濟(jì)效果。房屋設(shè)計的使用要求和技術(shù)措施,要和相應(yīng)的造價、建筑標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一起來。 ??④考慮建筑美觀要求 ??建筑物是社會的物質(zhì)和文化財富,它在滿足使用要求的同時,還需要考慮人們對建筑物在美觀方面的要求,考慮建筑物所賦予人們精神上的感受。 ??⑤符合總體規(guī)劃要求 ??單體建筑是總體規(guī)劃中的組成部分,單體建筑應(yīng)符合總體規(guī)劃提出的要求。建筑物的設(shè)計,還要充分考慮和周圍環(huán)境的關(guān)系,例如原有建筑的狀況,道路的走向,基地面積大小以及綠化等方面和擬建建筑物的關(guān)系。新設(shè)計的單體建筑,應(yīng)使所在基地形成協(xié)調(diào)的室外空間組合,良好的室外環(huán)境。

北京市房屋買賣合同如何寫？寫合同的規(guī)范是什么？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























很高興為您解答關(guān)于農(nóng)村房屋*合同怎么寫以及需要注意哪些事項等問題。 農(nóng)村房屋*合同跟一般的房屋*合同基本要件是相同的，主要包括以下幾方面內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人情況； 2、*房屋的基本情況包括位置、面積等； 3、房屋的價格及付款方式； 4、房屋的交付期限； 5、雙方違約責(zé)任； 6、產(chǎn)權(quán)登記或變更約定； 7、雙方簽名或三方簽名 其中，需要特別注意的事項有雙方的權(quán)利義務(wù)要約定明確，雙方違約責(zé)任尤其是賣方如果反悔要承擔(dān)什么具體責(zé)任如賠償?shù)鹊龋约叭绻疬w補償時拆遷款該如何分配等。

           
        

			 
        
        
       

北京裝修隊好嗎？房屋裝修找裝修隊還是裝修公司好呢？

裝修對很多都是不專業(yè)的，你以為給你省錢了，后期出現(xiàn)一堆問題，都沒法找人。裝修公司畢竟是正規(guī)的公司，出了問題可以隨時找他們解決

北京消協(xié) 房屋漏雨

先看看開發(fā)商給你的 【住宅質(zhì)量保*】中屋面防水的保修期過期了沒有如果沒有過期 開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修（開發(fā)商在保修期內(nèi)不積極進(jìn)行維修的 可以持【住宅質(zhì)量保*】去房管局投訴開發(fā)商）如果過期了 那么需要動用維修基金進(jìn)行維修工作 這個需要物業(yè)公司申請使用的

北京通州房屋70平米裝修多少錢？

這個主要看您想裝修什么檔次了，半包的話，3W左右就可以裝的挺好了。

北京哪家公司提供全房屋整體裝修?。?/a>

康潔或者博洛尼都可以

房屋建筑質(zhì)量驗收規(guī)范誰知道？

1． ??檢驗標(biāo)準(zhǔn)

（1） ??門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；

（2） ??門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整；

（3） ??門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；

（4） ??門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm；門扇的表面平整度允許偏差為2mm；門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；

（5） ??門安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；

（6） ??毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm；

2． ??業(yè)主疑問及釋疑

業(yè)主一般會針對入戶門的以下方面進(jìn)行檢查：

（1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；

（2）門扇檢查：門扇有無變形、開裂問題；面漆外觀是否完好、表面是否平整；有無明顯劃傷、嗑撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；

(3) ??門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮是否平穩(wěn)，鎖孔位置是否正常；

(4) ??開啟檢查：門開閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力及磨損，門鎖緊后是否有晃動；

(5) ??門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時有無異常的阻力，表面有無缺損、變形；

(6) ??密封檢查：門扇掩縫是否在 ??2.5㎜以內(nèi)。
 ??地面檢驗

1． ??檢驗標(biāo)準(zhǔn)

（1） ??地面與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓；（考慮到我國施工企業(yè)的實際技術(shù)水平，對空鼓面積不大于400cm2，無裂紋，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不多于2處時，可不計入空鼓這一施工質(zhì)量缺陷）

（2） ??地面表面應(yīng)密實，不得有起砂，蜂窩和裂縫等質(zhì)量缺陷；

（3） ??地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm；標(biāo)高允許偏差為±8mm；厚度允許偏差為不大于設(shè)計厚度的1/10；

（4） ??有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水；
 ??天花檢驗

1． ??檢驗標(biāo)準(zhǔn)

（1） ??天花抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫；

（2） ??天花抹灰的允許偏差：天花抹灰應(yīng)平順，陰陽角應(yīng)方正，允許偏差為4mm；
墻面檢驗

1． ??檢驗標(biāo)準(zhǔn)

（1） ??墻面抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整；

（2） ??墻面抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫；外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；

（3） ??有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低；

（4） ??墻面抹灰的允許偏差：立面垂直度允許偏差為4mm，表面平整度允許偏差為4mm，陰陽角應(yīng)方正，允許偏差為4mm；
 ??防水檢驗

（本工程衛(wèi)生間、廚房、陽臺、外墻、各樓棟屋面已按*相關(guān)防水規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和施工）

1. ??檢驗標(biāo)準(zhǔn)

（1） ??防水層表面應(yīng)平整、無鼓泡、折皺等缺陷，剛性防水層無酥松、開裂、起砂等弊端，防水層排水坡度符合設(shè)計要求，無明顯積水現(xiàn)象；

（2） ??細(xì)部構(gòu)造做法符合規(guī)定要求，且密封嚴(yán)密無滲漏。
 ??給排水檢驗

毛坯房除了預(yù)留管道幾乎沒有什么給排水設(shè)施，也不安裝衛(wèi)生器具。業(yè)主重點檢查的是以下內(nèi)容：

（1）現(xiàn)有閥門、龍頭檢查：位置是否合理，開啟、關(guān)閉是否正常，水路是否通暢，無破損、銹跡、無滑扣失效、滴水現(xiàn)象；

（2）管道固定牢固，安裝平直整齊，管道有無破損，接頭是否完好；

（3）預(yù)留上水堵頭、管線等是否考慮裝修面層尺寸，水堵頭是否能打開；

（4）水表檢查：水表安裝是否符合規(guī)范，水表接頭緊密完好，有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象；

（5）排水管道檢查：排水管道無直角、*角；接頭完好，接口處無滲漏，管道是否暢通，管線固定牢固、安裝整齊、無破損；樓上下延管道是否過長過低影響裝修；

（6）排水口、地漏口檢測：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口嚴(yán)密；

（7）排水口應(yīng)進(jìn)行封堵，防止*進(jìn)入排水管道發(fā)生管道堵塞。
 ??電氣檢驗

對于毛坯房的電氣和設(shè)備業(yè)主重點檢查的是以下內(nèi)容：

（1）分戶配電箱檢查：配電箱安裝垂直度符合*規(guī)范要求； ??箱體、飾面板內(nèi)外清潔，無刮碰痕跡及色差；箱門開啟靈活；箱內(nèi)各開關(guān)、漏電保護(hù)器動作正確，控制范圍正確；箱內(nèi)結(jié)線整齊，回路編號齊全，正確；導(dǎo)線與開關(guān)連接牢固緊密；

（2）電表檢查：電表安裝是否符合規(guī)范，是否在關(guān)閉總閘后有電表空轉(zhuǎn)現(xiàn)象；

（3）開關(guān)插座檢查：開關(guān)、插座面板表面清潔、無損壞；開關(guān)控制范圍正確；開關(guān)切斷相線，單相兩孔、單相三孔插座的相、零、地接線正確；暗開關(guān)、插座的蓋板安裝牢固、緊貼墻面，四周無縫隙；導(dǎo)線接線符合*規(guī)范要求；

（4）照明檢查：燈具安裝牢固、位置正確；

（5）其它弱電系統(tǒng)：對講門禁、安防、音響系統(tǒng)等的驗收應(yīng)遵循相應(yīng)的*規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

皇家木結(jié)構(gòu)房屋建筑規(guī)范是什么？

您好，很樂意為您解決這個問題，中國古代建筑體系以木結(jié)構(gòu)為特色，在城市規(guī)劃、建筑組*、單體建筑以及材料、結(jié)構(gòu)等方面均取得過輝煌的成就。傳統(tǒng)建筑中的各種屋頂造型、飛檐翼角、斗拱彩畫、朱柱金頂、內(nèi)外裝修等充分體現(xiàn)出中國木工技藝的純熟和感染力。7000年前河姆渡文化中即有卯榫和企口做法。北京故宮是世界上現(xiàn)存體量最大的木結(jié)構(gòu)建筑*。木結(jié)構(gòu)對鄰國*、朝鮮影響深遠(yuǎn)。
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由于我國森林*相對稀少，木結(jié)構(gòu)在現(xiàn)代建筑的應(yīng)用中受到限制。但隨著近些年經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，中國開始大量進(jìn)口木材，木結(jié)構(gòu)以其優(yōu)越的環(huán)保性能而逐漸被各界了解和接受。在全球倡導(dǎo)低碳環(huán)保的大背景下，中國綠色建筑的發(fā)展已成為一種大趨勢，木結(jié)構(gòu)建筑以及與之相關(guān)的木產(chǎn)業(yè)走上前臺。
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據(jù)了解，木結(jié)構(gòu)在國外應(yīng)用已有上百年，技術(shù)成熟，已經(jīng)成為發(fā)達(dá)*主流建筑形式。美國、加拿大等北美地區(qū)和北歐多國木結(jié)構(gòu)住宅比例早已占到新建筑總量的90%以上；就 ??連人口密度高出我國兩倍以上的*，新建建筑中的木結(jié)構(gòu)低密度房屋占比也達(dá)到50%。蘇州皇家2001年創(chuàng)立時就是想把中國木結(jié)構(gòu)的傳統(tǒng)發(fā)揚光大，同時引進(jìn)國外現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)的先進(jìn)理念和技術(shù)。如企業(yè)的名字一樣，他們對產(chǎn)品*是立足最高標(biāo)準(zhǔn)、最高品質(zhì)、最高舒適度，蘇州皇家代表著企業(yè)對于產(chǎn)品品質(zhì)的一種完美追求，契合人們對百年建筑的理想。 ?? ??木結(jié)構(gòu)建筑為何在國外大行其道，它的優(yōu)勢在哪里？清華*和北京工業(yè)*2009年6月聯(lián)合發(fā)布的題為《多層多戶式輕型木結(jié)構(gòu)建與其它結(jié)構(gòu)建壽命周期能耗和環(huán)境影響的研究報告》為我們提供了權(quán)威*：在整個生命周期內(nèi)，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑物的能耗比木結(jié)構(gòu)建筑高31%，而混凝土結(jié)構(gòu)建筑的能耗比木結(jié)構(gòu)高30%。木材為絕熱體，隔熱值比混凝土高16倍，比鋼材高400倍。木結(jié)構(gòu)建筑具有親近自然、舒適耐久、抗震全、設(shè)計靈活、施工周期短等特性，更以節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保而著稱。 ?? ??像造*一樣造房子蘇州皇家的起步充滿艱辛，他們是第一個吃螃蟹的人。首先要解決的是國人的觀念問題，中國適合發(fā)展木結(jié)構(gòu)房屋嗎？木結(jié)構(gòu)的成本高嗎？木結(jié)構(gòu)是否堅固耐用？蘇州皇家擔(dān)負(fù)起宣傳木結(jié)構(gòu)建筑的重任。在國內(nèi)沒有標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的情況下，結(jié)合我國實際，探索發(fā)展中國木結(jié)構(gòu)建筑之路，取得國內(nèi)首個木結(jié)構(gòu)專業(yè)建筑質(zhì)，并成立了國內(nèi)首個木結(jié)構(gòu)建筑專業(yè)設(shè)計院。他們沒有滿足于簡單照搬“舶來品”，而是將清潔能源和低碳環(huán)保技術(shù)應(yīng)用到木結(jié)構(gòu)建筑當(dāng)中，推出了木結(jié)構(gòu)單向透氣保溫墻體等多項發(fā)明專利，以此作為支撐，倡導(dǎo)并推行“零*、零能耗、零排放、零污染、零現(xiàn)場、零距離”6個零理念。他們闖出了一條與傳統(tǒng)建筑企業(yè)全然不同的發(fā)展路徑，成為國內(nèi)屈指可數(shù)的木結(jié)構(gòu)低碳節(jié)能環(huán)保建筑整體方案集成供應(yīng)商。蘇州皇家立足實現(xiàn)自主設(shè)計、施工一體化，擁有成套專用*設(shè)備，按照設(shè)計圖紙要求拆分設(shè)計*各類建筑部件、構(gòu)件和五金連接件，供工現(xiàn)場進(jìn)行搭建。為客戶提供主動式安全管理，被動式節(jié)能、可再生能源與環(huán)保技術(shù)應(yīng)用設(shè)計，室內(nèi)裝飾設(shè)計、景觀設(shè)計及相應(yīng)施工、安裝等系統(tǒng)服務(wù)，這是蘇州皇家在經(jīng)營模式上的特殊*。
 ?? ??希望可以幫得上您的忙。

房屋驗收規(guī)范有哪些？有誰曉得？

建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、火災(zāi)自動報*系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范、泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范、火災(zāi)自動報*系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范期望*對你有用