北京回遷房帶裝修
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小白求助北京回遷房可以買賣嗎
可以，回遷房是拆遷后補(bǔ)償?shù)姆孔?，歸個(gè)人所有。不過房產(chǎn)證好像5年后才下來，各個(gè)地方不時(shí)間不一致?？梢? 回遷房不是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房是*的一項(xiàng)政策，說的事房地產(chǎn)商如果要建造商品房，就要按照比例建造經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房不允許*，需要在經(jīng)濟(jì)方面困難的人*才能申請(qǐng)。必須本地戶口的
北京沙子口回遷房?jī)r(jià)格怎么樣？
改底單的可能性是不大的，不過“一切皆有可能”（這就不是法律范疇之內(nèi)的事了）。另，如果是國(guó)有土地房屋拆遷，那么購(gòu)買的風(fēng)險(xiǎn)是不大的，頂多再承擔(dān)過戶的相關(guān)稅費(fèi)，當(dāng)然，這只是按一般法律規(guī)定得出的結(jié)論，不一定放之四海而比皆準(zhǔn)，更準(zhǔn)確的要調(diào)查回遷房及其用地的性質(zhì)。
北京一街回遷房什么時(shí)候能交房？
北京一街回遷房一年半能交房。。。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己*的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無法上市交易。
北京海關(guān)大興區(qū)的房子帶裝修嗎？
您好，可以上土巴兔申請(qǐng)裝修，會(huì)有三家裝飾公司*的。上面的裝飾公司很有實(shí)力的，加上土巴兔的擔(dān)保，裝修質(zhì)量也很有保障。貨比三家擠出水分，確保實(shí)惠的裝修價(jià)格。
大家說說北京買房帶戶口嗎
你好 現(xiàn)在北京買房帶戶口的房子基本上已經(jīng)沒有了。除非你在北京投資或納稅達(dá)到一定數(shù)額才行（不過這個(gè)數(shù)額一般人都很難達(dá)到）。
北京led燈帶廠家哪家好？
北京市是我國(guó)一個(gè)大的led燈消費(fèi)市場(chǎng)，不過大部分LDE燈還是廣東這邊進(jìn)購(gòu)過去的，想找質(zhì)量好，價(jià)格實(shí)惠的，*廠家可以找中山市捷豐光電科技發(fā)展有限公司，
北京推拉門帶紗窗的
裝隱形回卷紗窗就只是在你中間2扇門的位置有軌道你可以選擇裝2扇推拉紗窗。區(qū)別在于裝推拉窗的話所加的軌道是你4扇門的寬度，上下軌道自帶。也可以選擇在中間裝2扇回卷隱形紗窗
回遷房能否贈(zèng)與？
不能的。。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己*的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無法上市交易。
回遷房怎么買
回遷房是指*征收土地交給開發(fā)商開發(fā)新樓盤，由開發(fā)商*給原土地使用人的房屋?；剡w房之所以受到一些人的青睞和其價(jià)格偏低有很重要的關(guān)系。在購(gòu)買回遷房時(shí)，需要注意的是看房屋持有人是否有房產(chǎn)證。若是有房產(chǎn)證，那回遷房的購(gòu)買就跟普通的二手房*一樣。如果房屋持有人沒有房產(chǎn)證，則需要等到有房產(chǎn)證后才能購(gòu)買。否則會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
買回遷房好嗎？
好的，便宜呀 回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己*的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無法上市交易。
回遷房如何按揭？
如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產(chǎn)證,僅有回遷證是不能貸款的。具體問題要跟開發(fā)商協(xié)調(diào),貸款能不能做主要看房屋立項(xiàng)
什么是回遷房
開發(fā)商征收土地時(shí)賠償給原來居民的房子，價(jià)錢比商品房要低
回遷房能否買賣
對(duì)于回遷房能否*的問題，有兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。這兩種回遷房是否都能*呢?請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹： 了解回遷房 回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展 ??商自己*的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。 回遷房是否能*? 回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議?！ 〉谝环N情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》?！ ∵@些回遷房是完全可以做二手*或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的?！ 〉诙N情況：業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的?！ ∵@些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可。雙方進(jìn)行交易時(shí)，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易。
我想知道北京哪里買房帶戶口
現(xiàn)在基本上都不行了、外地戶口在北京買房需要符合5個(gè)條件 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; 2、有北京合法有效的暫住證; 3、購(gòu)房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫*雙方在在北京沒有房屋; 4、*、結(jié)婚證和戶口本。 5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
什么是回遷房，回遷房改底單有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展，商自己*的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險(xiǎn)。回遷房都比商品房要便宜，敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，那就買回遷房比較劃算。 回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)： 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。 回遷房驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 回遷房驗(yàn)收和普通的商品房驗(yàn)收沒有太大區(qū)別的，關(guān)鍵是看你所簽訂合同上面的交房標(biāo)準(zhǔn)，如果交房標(biāo)準(zhǔn)上面說的條件沒有達(dá)到的話，可以拒絕收房。這樣開發(fā)商屬于延期交房，應(yīng)該增加補(bǔ)助賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)?、物價(jià)辦頒布的拆遷安置補(bǔ)償管理辦法來計(jì)算。 回遷房是開發(fā)商賠給回遷民的房子，它的交房標(biāo)準(zhǔn)是跟商品房一樣的，按照驗(yàn)收商品房的流程步驟去驗(yàn)收回遷房就可以了。
裝修帶樓梯如何裝修？
樓梯的選擇要結(jié)合你的室內(nèi)風(fēng)格來選擇，一般有：全實(shí)木樓梯、鋼木樓梯、鋼玻樓梯。當(dāng)然，考慮這些的前提是你已經(jīng)和物業(yè)溝通好，并且在做好了相應(yīng)準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上。 一、和物業(yè)溝通 ??室內(nèi)樓梯在安裝前有兩種：一種是開發(fā)商已經(jīng)提供了水泥基礎(chǔ)的樓梯結(jié)構(gòu)，另一種是沒有任何基礎(chǔ)，需要自己去市場(chǎng)上選擇自己喜歡的樓梯再進(jìn)行安裝。對(duì)于已經(jīng)有水泥基礎(chǔ)的樓梯，有的人會(huì)把它打掉自己再裝，但在打掉基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)前一定要與物業(yè)溝通，一般的復(fù)式和躍層住宅中的樓梯是可以拆除改造的，而單體制和錯(cuò)層式住宅中的樓梯則不能隨意拆掉改建。所以拆掉原有建筑構(gòu)件時(shí)，首先應(yīng)該與物業(yè)部門溝通，聽取他們的意見后再做決定。成品樓梯的安裝則相對(duì)簡(jiǎn)單。 二、選擇款式 ??對(duì)于原本有基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的樓梯，消費(fèi)者可根據(jù)喜好選擇各種材質(zhì)的裝修材料，一般以實(shí)木和石材的裝修材料為主，實(shí)木樓梯主要用花梨木、櫸木、橡木等各種木材，但木質(zhì)樓梯容易開裂、不易保養(yǎng)，價(jià)格也是最貴的，安裝時(shí)需要留一些變形空隙。石材樓梯一般以大理石為主，扶手為石頭雕花，價(jià)格比實(shí)木便宜，但較為沉重。成品樓梯的材質(zhì)和結(jié)構(gòu)都比較多變，有金屬、玻璃、木質(zhì)、木鋼混合等等多種材質(zhì)，而且樣式多變，占用空間很小，最小的螺旋梯只占用直徑為1.2米的空間。 三、測(cè)量與設(shè)計(jì) ??準(zhǔn)備安裝樓梯前，應(yīng)該由裝修設(shè)計(jì)師上門測(cè)量，采集所有樓梯洞口的*，然后根據(jù)室內(nèi)的整體和主人的喜好要求裝修設(shè)計(jì)出方案，然后交給裝修隊(duì)伍*作。對(duì)于沒有基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)而選用成品樓梯的裝修，一般成品樓梯都可以根據(jù)消費(fèi)者要求定做，消費(fèi)者在選擇樓梯時(shí)，從款式、材質(zhì)到坡度等等，都要提前考慮，而且最好有樓梯生產(chǎn)廠家的設(shè)計(jì)師和裝修公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通。裝修公司設(shè)計(jì)師出平面彩色效果圖后，樓梯廠家再根據(jù)要求定做，廠家一般會(huì)有一個(gè)月左右的生產(chǎn)周期。 四、具體施工 1、成品化樓梯可根據(jù)自家情況定制。 ??如今的成品化樓梯非常方便，就像一件工具一樣，定制好以后就可以直接安裝了。成品樓梯的安裝一般分為三次，一次安裝是在做地面裝修前，要進(jìn)行主骨、地腳預(yù)埋，基層處理加固。二次安裝是保潔前期，安裝踏板，并采取保護(hù)板套，便于客戶搬運(yùn)大件家具。三次安裝是在入住前進(jìn)行安裝收尾。驗(yàn)收時(shí)要注意，安裝好的樓梯有沒有損害墻面。一般廠家安裝后，要提供售后服務(wù)卡、產(chǎn)品合格證及使用說明書，有許多廠家還會(huì)贈(zèng)送配套的工具，以便今后在日常生活中方便使用。 2、已有基礎(chǔ)的樓梯最好不要拆除重建 ??雖然開發(fā)商已經(jīng)提供了樓梯的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，但并不是不可以改造的，在原有的結(jié)構(gòu)上也可以選擇自己喜歡的裝修材料，裝修出自己喜歡的風(fēng)格。對(duì)于已經(jīng)有鋼筋水泥結(jié)構(gòu)的樓梯，最好不要拆除重建，因?yàn)檫@種結(jié)構(gòu)的樓梯是最穩(wěn)固的，而且走路時(shí)不會(huì)發(fā)出多少聲音，非常適合家庭使用。 ??水泥基礎(chǔ)的樓梯在做之前，要先用大芯板把樓梯臺(tái)階都包起來，固定好，然后才能再裝木質(zhì)踏步材料，因?yàn)樘げ讲荒苤苯影惭b在水泥基底上，粘合不好，踏步容易起來。用大芯板包好用釘固定在水泥基礎(chǔ)上后，在大芯板上再粘踏步，大芯板和木質(zhì)踏步之間就能緊密結(jié)合，裝修出來的樓梯也更穩(wěn)固。 ??樓梯的防滑非常重要，一般在做踏步時(shí)都會(huì)有處理。主要辦法有：防滑砂條、嵌金屬條、打凹槽、貼顆粒、塑膠滿鋪、鋪地毯等。 ??溫馨提示：樓梯是高磨損部位，所以最好選用較為堅(jiān)固的裝修材料材料。所以，樓梯踏步板一定要防滑、耐磨，否則容易滑倒受傷；樓梯其他的部件應(yīng)該光滑圓潤(rùn)，不要有突出尖銳的棱角出現(xiàn)。 ??樓梯欄桿的裝修設(shè)計(jì)寬度應(yīng)考慮小孩夾頭的可能性，可以是小孩頭部進(jìn)不去，也可以使孩子的頭部能自由穿過。但孩子過小的話，最好選擇窄一點(diǎn)的距離，避免孩子的頭和*伸出去造成危險(xiǎn)。
回遷房超面積怎么辦，回遷房是什么意思?
什么是回遷房? 回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展 商自己*的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險(xiǎn)?；剡w房都比商品房要便宜，敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，那就買回遷房比較劃算。 回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)： 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?；剡w房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素。回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。 回遷房驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 回遷房驗(yàn)收和普通的商品房驗(yàn)收沒有太大區(qū)別的，關(guān)鍵是看你所簽訂合同上面的交房標(biāo)準(zhǔn)，如果交房標(biāo)準(zhǔn)上面說的條件沒有達(dá)到的話，可以拒絕收房。這樣開發(fā)商屬于延期交房，應(yīng)該增加補(bǔ)助賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)?、物價(jià)辦頒布的拆遷安置補(bǔ)償管理辦法來計(jì)算。 回遷房是開發(fā)商賠給回遷民的房子，它的交房標(biāo)準(zhǔn)是跟商品房一樣的，按照驗(yàn)收商品房的流程步驟去驗(yàn)收回遷房就可以了。
什么是回遷房? 怎么買回遷房？具體的要注意什么
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展 ??商自己*的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險(xiǎn)。回遷房都比商品房要便宜，敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，那就買回遷房比較劃算。 回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)： 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?；剡w房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。 回遷房驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 回遷房驗(yàn)收和普通的商品房驗(yàn)收沒有太大區(qū)別的，關(guān)鍵是看你所簽訂合同上面的交房標(biāo)準(zhǔn)，如果交房標(biāo)準(zhǔn)上面說的條件沒有達(dá)到的話，可以拒絕收房。這樣開發(fā)商屬于延期交房，應(yīng)該增加補(bǔ)助賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)?、物價(jià)辦頒布的拆遷安置補(bǔ)償管理辦法來計(jì)算。 回遷房是開發(fā)商賠給回遷民的房子，它的交房標(biāo)準(zhǔn)是跟商品房一樣的，按照驗(yàn)收商品房的流程步驟去驗(yàn)收回遷房就可以了。
回遷房可以買嗎
可以買，但是要看是屬于什么單位管理 一般都是三個(gè)單位管理：房管局、房屋建設(shè)管理公司、房產(chǎn)*經(jīng)理公司 一般來講，回遷房都是公產(chǎn)的，都可以正常過戶，這個(gè)是沒有問題的 但涉及到買產(chǎn)權(quán)的事宜，就要具體去詢問管理該小區(qū)的部門了
回遷房要交稅嗎？
房屋維修基金必須繳納，這個(gè)不是稅，而是費(fèi) ????契稅是按你房子的增值部分繳納的，這是*對(duì)于回遷房的稅收優(yōu)惠政策
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