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2009年
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120平米商品房裝修費用




                    

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商品房轉(zhuǎn)讓費用

房房產(chǎn)局住宅征收的費用有:登記費50元/套。印花稅票5元/本,印花稅票0.05%(合同),交易手續(xù)費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門征收,另二手房*前需要到地稅部門報稅。中介費用以物價局核準的收費標(biāo)準為準與中介企業(yè)協(xié)商。營業(yè)稅是由地稅局核定,請咨詢你房屋所在地的地稅分局。

購買商品房費用有哪些

新房簡單了 ??一般是3%契稅, ??2%的公共維修基金.再根據(jù)本小區(qū)的物業(yè)情況給點物業(yè)費,一般是預(yù)交半年或一年的.

商品房都有哪些費用?

房房產(chǎn)局住宅征收的費用有:登記費50元/套。印花稅票5元/本,印花稅票0.05%(合同),交易手續(xù)費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門征收,另二手房*前需要到地稅部門報稅。中介費用以物價局核準的收費標(biāo)準為準與中介企業(yè)協(xié)商。營業(yè)稅是由地稅局核定,請咨詢你房屋所在地的地稅分局。

南京商品房交房費用有哪些

1、面積補差款(實測后多出的面積補交,低于你當(dāng)初購房面積的,則退錢給你)
2、契稅(各地方標(biāo)準不同,而且*現(xiàn)在對收取契稅有新政策,以南京為例,普通住宅:面積在90平米以下及首套房收總房價的1%,面積在90平米以上含90平米的收總房價的1.5%,面積在144平米以上,含144平米的收總房價的3%,二套房不論面積大小都收總房價的3%,商業(yè)、公寓、寫字樓都收總房價的3%,拆遷戶憑拆遷證明免受契稅)
3、公共維修基金,普通住宅75元每平米,高檔住宅120元每平米;
4、*服務(wù)費(產(chǎn)權(quán)證*費)
5、公證費
6、工本費(房產(chǎn)局收取相關(guān)的費用)
7、物業(yè)費

商品房交房費用都有哪些

*規(guī)定的購房費用的了解 ??在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后,一些購房的基本費用是一定要提前計算的,雖然這些費用表面看起來似乎不多,還有些是固定值,但是與以后的房屋總價結(jié)合起來計算的話,它們的費用還是一筆不小的支出。交易費用契稅:普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%,公寓、別墅等高檔住宅為3%,當(dāng)房屋的實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以上,契稅按3%收取。登記費:每套80元印花稅:5元手續(xù)費:3元/平方米貸款費用貸款保險:按貸款額的萬分之六×躉交保險系數(shù)收取,躉交保費系數(shù)根據(jù)  保險期限的長短而變化抵押費:貸款額×1.4‰登記費:80元印花稅:5元備注:以上只是通常所需交納的購房費用,而買不同的房需要交納的費用是因人而異。 ?? ?? ?? ??房產(chǎn)專家提醒:購買商品房入住后需繳納的物業(yè)管理費是大多數(shù)購房人未能考慮到的,而以上所列收費標(biāo)準只是普通住宅的標(biāo)準,其它高級公寓、別墅區(qū)的物業(yè)管理收費實行市場價,標(biāo)準還會更高一些。因此提醒購房者在購買前應(yīng)做到心中有數(shù)。另一方面,發(fā)展商或中介商在銷售房屋時對這一問題也應(yīng)明確告知購房者。 ??你那個是開發(fā)商另行和你簽訂的合同規(guī)定

商品房測繪費用多少一次

各地都有些不同,武漢的大致是3-5元/平米!
還有就是最好的是到房產(chǎn)局去查,房屋*時的房產(chǎn)證上的那些*是要經(jīng)過房產(chǎn)局審核的!

有哪些常見的商品房費用?

有以下這些費用1、   契稅:一般是房款的1%   (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、   營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、   個人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)5、   測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定6、   權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。  二手房計稅基數(shù)是房屋評估價,首套房是根據(jù)賣家是否首套房。收起

商品房按揭費用誰知道是多少

不管你裝修多好,是否附帶家私電器一同*,不可能加價你當(dāng)年裝修的全額費用10萬。我不明白你說的這個市價是毛坯房還是帶裝修房,其實具體到樓層,朝向,裝修配置,價格是上下浮動的,不會很大就是,具體是多少是跟買家面談的,或者說你自己心里要有*。大概的算下:你能拿到的錢就是:43萬

商品房房產(chǎn)證費用需要交納哪些?

你好,商品房房產(chǎn)證費用需要交納的如下:

(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同,由當(dāng)?shù)刎斦质杖。胀ㄉ唐纷≌瑴p半,即1.5-2.5%。
商品房交易經(jīng)批準后,買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅,繳納的契稅標(biāo)準如下:
(1)個人購買普通住房,按成交價格的1.5%計征。
(2)個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按成交價格的3%計征。
(6)測繪費:按宗數(shù)收,50平方米以下收80元,50-100平方米收100元。
2、印花稅,由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取,收取金額為購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%
(三)規(guī)費
1、交易費 ??,購房總價的0.5% ??*雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》登記費工本費是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖?,各地不一樣,通常情況下是100平方米以下收90元,大于100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地使用權(quán)證》登記費工本費,各地不一樣,但是都不超過100元,具體收費標(biāo)準可以詳詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭帧?
(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費用:
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ??,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費,100元

能不能幫我設(shè)計裝修商品房?有哪些費用需要考慮

房子比較便宜,不過無非是東莞房、深圳小產(chǎn)權(quán)房。同地段價格低于商品房很多的話,肯定是小產(chǎn)權(quán)了!小產(chǎn)權(quán):現(xiàn)在沒有*頒發(fā)的紅本房產(chǎn)證,現(xiàn)在不被*認可。小產(chǎn)權(quán)里面又有一個村委統(tǒng)建樓(下面用村委樓代替),不過*《物權(quán)法》說村委樓屬于深圳村民的集資房,沒有使用年限!小產(chǎn)權(quán)這邊簽合同是這樣,和地方村委簽合同,甲方是村委,乙方是業(yè)主,還會給一個房屋使用證。至于說保障問題,商品房賣的都是期房,還可能不能封頂?shù)奈kU,這個就見仁見智了,由于我就是做小產(chǎn)權(quán)的。

經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房費用如何計算?

那要看房子是哪一年賣的了

最低要交 ??1.綜合地價款.當(dāng)?shù)刈畹字笇?dǎo)價*197.4*10%

2.契稅.當(dāng)?shù)刈畹椭笇?dǎo)價*197.4*3%

3.5.5%的營業(yè)稅

商品房物業(yè)管理費包括什么費用

商品房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用包括路燈和樓道照明外,還包括水泵的養(yǎng)護、用電和清洗水箱的費用,包括消防設(shè)備設(shè)施的運行和養(yǎng)護的費用,還包括房屋避雷裝置的養(yǎng)護測試費用和智能化技防設(shè)備的運行和養(yǎng)護費用。

經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房費用大概多少?

房產(chǎn)證和土地證還拿到啦 ?? ??
如果要買的會得有這兩證 ?? ??
還有好象是房子沒住滿5年要教契稅的好象是4%吧 ?? ??
我這就是這樣的 ?? ??
南京

商品房辦房產(chǎn)證需要交哪些費用,具體的費用金額是多少?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























房子的*也是一種市場商品的*,在中國商品在市場經(jīng)過成功*后都要交營業(yè)稅?,F(xiàn)在的商品房交易營業(yè)稅是5%。   營業(yè)稅的計算方法如下: 1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%; 2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%; 3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%; 4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。

           
        

			 
        
        
       

購買商品房除了交房款外,還要交哪些費用?

最少要交6種費
  1.契稅。普通住宅按成交價的1.5%繳納,高檔住宅按成交價的3%繳納。有地稅局免稅證明的可免交。(財稅1999210號,財稅200144號,京財稅20021926號)
  2.合同印花稅。按成交價的0.05%繳納;證照印花稅5元/證。(國務(wù)院發(fā)布并于1988年10月1日實施《*******印花稅暫行條例》)
  3.測量費。按所購房屋的建筑面積收取,標(biāo)準為0.30元/平方米。(在房地局測繪隊的收費通知中要求按此標(biāo)準交費)
  4.產(chǎn)權(quán)登記費。80元/套。(房地局交易大廳的公告通知中有此項費用的標(biāo)準)
  5.住宅公共維修基金??偡靠畹?%。(《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》京房地物字[1999]1088號)
  6.物業(yè)管理費及供暖費。物業(yè)費的標(biāo)準按照京價(房)字1997196號文件的規(guī)定執(zhí)行;供暖費18-30元/建筑平方米/供暖季。
  7.如果需要貸款,還要交律師費、貸款保證金、抵押登記費、保險費、評估費和公證費。律師費0.25%-0.3%,抵押登記費0.3元/平方米,公證費是200元/份,貸款保證金、保險及評估費的比例不一,一般都是依據(jù)行業(yè)慣例及供求情況來確定數(shù)額,沒有明確的文件規(guī)定。

北京經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房費用貴不

還有一個問題是,如果是劃拔地(就是沒繳土地出讓金,不是出讓地也就不是商品房),第一次交易要繳土地出讓金,交易后新的房產(chǎn)證上會注明是優(yōu)售,下次交易還是要繳土地出讓金的,除非你的房屋的土地性質(zhì)改為出讓地,要不然轉(zhuǎn)賣一次,過一次戶都要繳土地出讓金的,我是做二手房的,這個我很清楚。

哪位知道二手商品房買賣費用有哪些?

二手商品房*費用:
第一:營業(yè)稅,稅率為5%。
對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅,按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。
第二:契稅,普通住宅為成交價的1.5%,非普通住宅為成交價的4%。
第三:個人所得稅,征收方式為:以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入,稅率為20%。
個人不能提供完整、準確的房產(chǎn)原值憑證的,按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征個人所得稅。
第四:印花稅,個人在*房屋時,*雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅,同時買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。
此外,個人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加,以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù),按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
一般的情況二手房過戶需要的費用:
一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費:
1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) ??2、 ??印花稅:房款的0.05% ??3、 ??交易費:3元/平方米 ??4、 ??測繪費:1.36元/平方米 ??5、 ??權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費:
1、 ??印花稅:房款的0.05% ??2、 ??交易費:3元/平方米 ??3、 ??營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ??4、 ??個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

裝修費用?

這個還要看你選的材料哦!

裝修 瓦工 費用

一般地區(qū)價格 地面和墻面瓦工人工費平均每平米20元休閑陽臺壘的地臺材料,你可以參考市場價格每個地區(qū)不一樣找平材料用不了多少錢 一般裝修公司在原有基礎(chǔ)上的價錢加了20%-30%左右要不他們靠什么活啊

裝修拆墻費用

根據(jù)住建部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)的,應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門進行備案。敲墻的審批一般不收費。但房屋裝修時一般物業(yè)會收取保證金(押金),裝修完畢之后,通知物業(yè)來檢查,物業(yè)確定確實沒有影響住房主體結(jié)構(gòu),建筑*也都清運出小區(qū)后,可退還押金。

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