100平頂樓送閣樓裝修
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頂樓送閣樓好嗎
1、空間豐富,富有趣味和變化,閣樓建筑立面豐富,天然的斜面使室內(nèi)的光影變幻萬千； 2、閣樓是最高的,視野開闊,空氣清新； 3、通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電； 4、因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個人空間較多； 5、蚊蟲較少； 6、閣樓價格往往比較便宜,總造價低； 7、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉*； 8、有較大生活平臺的閣樓,可以成為住戶自己的空中花園,夏日,生活平臺還可以成為一家人休閑*、待客交談、欣賞城區(qū)風(fēng)景的最佳場所； 9、受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾(比如進行裝修或者調(diào)皮的孩子經(jīng)常玩玩具),也不會受樓道鄰居上上下下的干擾； 10、*式閣樓也是投資置業(yè)者比較熱衷的一個載體,“麻雀雖小,五臟具全”的設(shè)計,使閣樓備受租房一族的喜愛,以小戶型為主,閣樓具有良好的投資前景。
買頂樓送閣樓露臺
還有大的露臺可以做夏天*燒烤。物業(yè)也不貴；所以在樓上安裝了空調(diào)，冬天溫度會比樓下低3度。有閣樓很開心，都是一樣的，夏天高3度，我買的房子也是頂樓帶有閣樓的房子。接通水電。水電費也不貴啊，閣樓很好，家里的面積多了不少，物業(yè)要按照你的房屋合同額繳納物業(yè)費，并鋪設(shè)了地?zé)?。并做了一個漂亮的樓梯你好
頂樓送閣樓的問題
閣樓的計稅與否是要看你是不是擁有產(chǎn)權(quán)。如果閣樓不擁有產(chǎn)權(quán)，那么你的房屋面積就以97.3為準，第一套住宅且唯一住房享受契稅減半的優(yōu)惠。如果閣樓有產(chǎn)權(quán)，那么房屋計算面積就是97.3+70.超過了144（山東普通住宅上線，有的地方是以140為上限），超過普通住宅標準的，就不看是否首房唯一住宅了，全額征稅。建議你去詢問房產(chǎn)商或者房屋*方，閣樓是否有產(chǎn)權(quán)。令，計稅面積是不考慮房屋是否復(fù)式，而是以房管局的測土面積為準，即產(chǎn)權(quán)面積為準的。
買頂樓送閣樓問題
我家也是頂樓 也是帶閣樓的雖然兩年多了還沒發(fā)現(xiàn)漏雨漏水的情況可是 你記住了只要是頂樓就存在漏水的可能性，所以裝修前做遍防水?很重要還有你可以選擇連雨天再去看看房子 那樣你就能準確的知道什么地方漏 漏到哪種程度知道了以后 是自己做防水 還是找物業(yè) 就自己看著辦了樓頂?shù)拈w樓已經(jīng)給你家了 基本就不會又外人上去上樓高是沒辦了 不過我家是5樓 比你能幸福點 嘿嘿頂樓可以在斜坡的地方開個小窗戶通風(fēng)透氣用 我家就是自己開的但是窗戶周圍要做好防水
頂樓送閣樓的房子好嗎
頂樓西曬，你要是做個隔熱層，頂樓到時還可以種花花草草或者養(yǎng)寵物也挺好。我覺得樓主要雙方面考慮，我個人到是很喜歡那種送閣樓的頂層，覺得很寬敞，最重要的是不會有人在上面走來走去，我覺得現(xiàn)在的房子頂層質(zhì)量還是可以的，至于漏雨問題應(yīng)該不會常發(fā)生——但是誰又說的準呢，至少我有些朋友買的頂層還沒漏雨，不過頂層最大的缺陷是對上年紀的人不利，如果沒電梯，老人家是萬萬受不了這個罪得！看來要看lz是否和老人家一起長期居住了,畢竟要考慮上年紀的人
買頂樓送閣樓劃算嗎
買頂樓送閣樓很合適啊，很好?？梢匝b修很奢華，不亞于復(fù)式樓。對于漏水問題不用擔(dān)心，漏水畢竟是少數(shù)，而且漏水會由物業(yè)或者開發(fā)商承擔(dān)維修費用，如果影響到家里的裝修還可以索賠。要是不是很有錢，住的人也不多，可以把閣樓單賣出去。
頂樓送閣樓好不好
一棟樓中間的閣樓就很好別買把邊的看閣樓樓頂是水泥的還是工程塑料的一般水泥的不會有冬冷夏熱的問題就算有溫差也不大。我家房子帶閣樓，夏天其實頂樓都熱，但冬天不覺得冷，主要是暖氣燒的好，房間多，有專門放雜物的，有客房，還帶露臺，夏乘涼冬曬太陽，還可在家燒烤，樓層高，看你怕不怕爬樓梯，暖氣費多，物業(yè)費也多點，這些考慮好！
買頂樓送閣樓好不好
帶閣樓可以增加儲物空間，還可以在盛夏時節(jié)起到降溫解暑的作用，挺好的
買頂樓送閣樓可以買嗎？
頂樓好啊能少很多噪音起碼不用煩樓上的噪聲影響嘛而且送立閣樓，可以改造成儲物間或者書房都可以一舉多得現(xiàn)在冬天可以裝暖氣，夏天可以裝空調(diào)漏水可以做防水這些等等都不是問題，最主要是自己喜歡就好這種房子適合年輕人居住,我本人是非常喜歡的,但是考慮父母年紀大了,上樓吃力,就放棄了.住頂樓主要是要防止屋面滲水,其他的冷熱問題不大,反正有空調(diào),個人己見而已.
買頂樓送閣樓效果圖
盡量不要破壞閣樓的原有結(jié)構(gòu)。許多消費者之所以選擇帶有閣樓的房子，就是鐘情于它的獨特結(jié)構(gòu)，所以設(shè)計師在做設(shè)計的時候，盡量不要去改動結(jié)構(gòu)。譬如做吊頂時，不一定要用整塊石膏板吊頂，可以把石膏板鉆孔或斷成線條來處理，或做木梁，既不破壞原有結(jié)構(gòu)，又增加了變化。1、如果免費送的不帶樓板的閣樓空間，加輕鋼結(jié)構(gòu)的樓板，充分利用閣樓空間2、上下樓梯最好設(shè)置在餐廳邊上（面積大就無所謂）3、斜屋面的小空間閣樓，床位最好改成榻榻米。4、易碰頭的部分設(shè)置防碰墊。5、最好不要自己開天窗，防水很不好處理。
頂樓送閣樓的現(xiàn)象多見嗎？
閣樓的計稅與否是要看你是不是擁有產(chǎn)權(quán)。如果閣樓不擁有產(chǎn)權(quán)，那么你的房屋面積就以97.3為準，第一套住宅且唯一住房享受契稅減半的優(yōu)惠。如果閣樓有產(chǎn)權(quán)，那么房屋計算面積就是97.3+70.超過了144（山東普通住宅上線，有的地方是以140為上限），超過普通住宅標準的，就不看是否首房唯一住宅了，全額征稅。建議你去詢問房產(chǎn)商或者房屋*方，閣樓是否有產(chǎn)權(quán)。令，計稅面積是不考慮房屋是否復(fù)式，而是以房管局的測土面積為準，即產(chǎn)權(quán)面積為準的。
樓梯房頂樓送閣樓好不好？
樓梯房頂樓送閣樓只要把防水做好了，其他都是挺好的，很多人喜歡閣樓的私密性，覺得通風(fēng)、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。希望能夠幫到你！
頂樓斜角閣樓裝修
喜歡就好。！反之??！，這就要看你的身高了喜歡---做 不喜歡---不做 就這么簡單！~O(∩_∩)O~ 要活得快樂??！ 至于壓抑 ！不要太計較！太多思考?。?。！，不用怕 那個矮不矮?。?，會裝修就好了
頂樓有閣樓怎么裝修
1、在屋頂，可以更多地將窗戶設(shè)計成落地式，不用在窗外設(shè)防盜柵欄，感覺整個屋內(nèi)更加通透明亮。吧臺式的餐桌，正對著外面的風(fēng)景，用餐心情都會變得很美妙!2、空間有限，大件的家具不好擺放，靠墻的狹長型書柜既不占用空間，又能兼具收納和裝飾功能?？梢苿拥氖占{柜也是小戶型空間的最佳幫手。3、客廳兼書房，整體布局極其簡單，靠窗的書桌會給人無限靈感。黑白條紋的布藝軟裝讓空間顯得干凈利落。4、主臥雖然不大，但簡單的設(shè)計讓空間看起來也挺寬敞舒適。同樣沒有大件的家具，床頭燈也選擇了幾乎不占空間的落地小燈。深粉色的披肩鋪在被上，讓臥室不顯單調(diào)，心情也變得愉悅了。頂層帶閣樓裝修注意事項◇相對于平屋頂?shù)姆块g，斜屋頂間的裝修更要動些腦筋，尤其在家具的選擇上，在靠斜屋頂?shù)囊幻?，為了充分利用斜屋頂下的空間，可以把家具的一面按照自己的需要做成與斜屋頂相吻合的傾斜的樣子，會有一番情趣，從中您還可以體會到自己設(shè)計家具的快樂?！蟠皯粝碌目臻g也不能白白浪費，因為窗戶底部到地面的距離一般較短，可以利用這個空間儲物?？梢栽诖皯粝掳惭b一個移動的有滑*的柜子和一些低式家具，不僅實用，還可以遮住窗下的暖氣?！笕绻w樓原來的窗戶面積較小，可能導(dǎo)致較差的光線和通風(fēng)效果。你可以考慮改裝窗戶或增設(shè)斜屋頂窗，但必須經(jīng)過物業(yè)的批準，在相關(guān)專業(yè)人員的指導(dǎo)下進行加大或改裝。目前市場上的斜屋頂窗專門用在閣樓上，不僅有良好的排水設(shè)備，還能有效防止漏水，讓您在閣樓里生活無憂。◇窗洞口內(nèi)側(cè)壁頂部與樓地面垂直，這樣就可以增加斜窗的采光量。450角斜窗下端距地面0.9~1.1米，上端距地面1.8~2.2米。小于450角，建議選用1420cm，可以彌補角度的不足。以上內(nèi)容所介紹的就是頂層帶閣樓的裝修技巧和裝修注意事項，希望大家在了解之后能對您有所幫助。在近幾年來，新一代年輕人對于小型閣樓的裝修喜愛有加。小型閣樓設(shè)計不容忽視的原則是在原有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，通風(fēng)、采光、防水、隔熱。一起來看最新小型閣樓裝修知識大全。由于通常情況下的閣樓具有低矮和不規(guī)則等特點，所以，在設(shè)計過程中需要通盤考慮，營造一個休閑自然的閣樓空間，既要受到建筑本身結(jié)構(gòu)性的條件限制、業(yè)主預(yù)先策劃好的主題功能區(qū)屬性限制，還需要考慮整個居室設(shè)計風(fēng)格的匹配問題。閣樓的家具一般不宜購買，均由設(shè)計師根據(jù)現(xiàn)有條件進行權(quán)衡，量身訂做，通常以小巧別致為主，來呈現(xiàn)自身與整個居室品位相協(xié)調(diào)。閣樓地板有直接鋪貼，也有地臺式的，這要看閣樓的功能區(qū)*，如定為私密空間或兒童房，大多采用地臺式的，這樣舒適性比較好。至于頂面處理，則比較復(fù)雜，同時亦是裝飾設(shè)計的重點，通常情況，多采用本色自然的木制材料裝飾。1、鋼筋鐵骨坡頂閣樓絕對不允許現(xiàn)澆樓板，那樣就變成了固定結(jié)構(gòu)，屬于典型的違章建筑。如果發(fā)展商已建有樓板，可不必擔(dān)心這一問題，但如果要加建，考慮到在不改動原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，又要承重和受力，最好使用鋼結(jié)構(gòu)。否則，等于自己在頭頂安裝了一個不知道何時引爆的“*”。要減少噪音，最好鋪地磚，在鋼結(jié)構(gòu)上加一層鋼板，鐵絲掛網(wǎng)后鋪水泥沙，上面再鋪地磚。這種地板隔音效果較好，也結(jié)實很多。舒適性比較好的閣樓地面一般設(shè)計成地臺，頂面處理我傾向采用本色自然的木制材料裝飾，間隔采用木方、木板、書柜、衣柜、玻璃都可以。通風(fēng)換氣是坡頂閣樓最應(yīng)該關(guān)注的問題，因為沒有門，窗也小，空氣對流不暢，所以不僅要裝空調(diào)，還要裝換氣設(shè)備，比如安裝排氣扇，能進一步改善通風(fēng)狀況，復(fù)雜的還要加裝送氣設(shè)備，比如新風(fēng)系統(tǒng)。2、斜頂閣樓只要是這種斜頂閣樓，不管用了什么通風(fēng)系統(tǒng)，我都婉轉(zhuǎn)而堅決地奉勸業(yè)主，不要做臥室。當然，偶爾家里來客人當客臥還是可以的，因為不通風(fēng)的空間對睡眠中的人的損害極大。這種閣樓，最佳的用處是書房、會客室、*室、休閑室或者多功能空間，連浴室和廚房都不要考慮?；陂w樓的采光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡潔明快的顏色會讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規(guī)則的建筑特點要加以利用，能體現(xiàn)出更多的空間創(chuàng)意。面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發(fā)和溫暖的地毯。由于閣樓相對*，閣樓的風(fēng)格可以與整個居室風(fēng)格大相徑庭，如中式+現(xiàn)代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。3、隔熱防水只有家居頂層的坡頂閣樓例外，其建筑結(jié)構(gòu)完全迥異于一般居室空間的建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)計趣味性很足。這種閣樓裝修空間結(jié)構(gòu)豐富，但空間又顯得矮小局促，所以，在設(shè)計上，要根據(jù)業(yè)主預(yù)先設(shè)定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚原有空間結(jié)構(gòu)的特點和優(yōu)勢，但一定要形成整體居室風(fēng)格的匹配。如果閣樓要設(shè)計酒吧、衛(wèi)浴間或者浴室，上下水就要提前考慮，一般來說，別墅項目閣樓會預(yù)留上下水，只要仔細接好就行。但大多數(shù)閣樓沒有這些，需要提前設(shè)計和改造。防水設(shè)計必不可少。閣樓樓頂、天窗都要仔細做防水處理，衛(wèi)浴間的防水最好做到頂，地面防水及距墻面30厘米做兩遍，另外，防水做完待干后，進行48小時的“閉水”試驗，如天花沒有濕痕，則通過，反之則需重做防水層，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改動，下水的位置也必須同時改動，而且需要嚴格按設(shè)計圖由專業(yè)人員施工。閣樓是整個家居裝修設(shè)計一個較特殊的室內(nèi)空間，由于通常情況下的閣樓具有低矮和不規(guī)則等特點，所以，在設(shè)計過程中需要通盤考慮，比如樓梯口不要設(shè)計在斜頂下，墻與地板交界的三角區(qū)域，可以放上開放式隔架，做成儲物空間等。在業(yè)主的眼中，頂層閣樓的缺點相當明顯，比如空間不規(guī)則、空間矮小，但在設(shè)計師眼中，這些缺點正是其魅力所在。由于閣樓的結(jié)構(gòu)限制，設(shè)計師需要在視覺上使空間變高變大，同時發(fā)揮結(jié)構(gòu)本身的特點產(chǎn)生一種建筑的結(jié)構(gòu)美，這種美需要與整個居室的格調(diào)相符合，既要遵循現(xiàn)代簡潔，反對多余裝飾，同時也需要滿足舒適與美感。一旦合理利用這些“缺點”，其空間的變化會更為豐富。
頂樓帶閣樓如何裝修
幾點建議：1、如果免費送的不帶樓板的閣樓空間，加輕鋼結(jié)構(gòu)的樓板，充分利用閣樓空間2、上下樓梯最好設(shè)置在餐廳邊上（面積大就無所謂）3、斜屋面的小空間閣樓，床位最好改成榻榻米。4、易碰頭的部分設(shè)置防碰墊。5、最好不要自己開天窗，防水很不好處理
頂樓閣樓怎么裝修
可以裝修為書房+臥室啊，有大大的書架，有自己喜愛的書，擺一個小床，或者是做一個榻榻米，看書看累了，就在榻榻米上小睡一會，多愜意啊?；蛘呤莵碜鰰炕騼ξ镩g使用，也可作為臨時休息間，私人小空間，稍加裝飾即可，其樂融融哦！
頂樓帶閣樓怎樣裝修
一般可用來做書房或儲物間使用，也可作為臨時休息間，私人小空間，稍加裝飾即可，其樂融融哦！或者也可以裝修為書房+臥室啊，有大大的書架，有自己喜愛的書，擺一個小床，或者是做一個榻榻米，看書看累了，就在榻榻米上小睡一會，多愜意啊。
頂樓帶閣樓怎么裝修
閣樓的裝修要注意以下六點： ①要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到。 ②閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層。 ③要有效利用面積，由于閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好墻與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。 ④要注意閣樓的高度，這也是必須要考慮進去的。如果經(jīng)常使用閣樓，經(jīng)常在閣樓活動，不妨把閣樓的高度設(shè)計得高一些。如果閣樓不是經(jīng)常使用，則可以不用太高。 閣樓的家具一般不宜購買，應(yīng)由設(shè)計師量身定做。通常以小巧別致為主，家具首選簡單線條、框架類型的家具，在局部，則可以配上顏色較鮮艷較跳躍的配飾或者一些趣味性比較強的家具。 ⑤閣樓地板要看閣樓的功能區(qū)*。如定為私密空間或兒童房，大多采用地臺式的，這樣舒適性較好。至于頂面處理，則比較復(fù)雜，同時亦是裝飾設(shè)計的重點，通常情況，多采用本色自然的木制材料裝飾。 ⑥由于閣樓一般都不是平頂，而且有許多頂都比較高，選擇燈就非常重要?？梢赃x擇一些有特色的大吊燈，既可照明又可起到裝飾作用。
五樓100平加閣樓60平全包裝修多少錢？
意思就是100平米加上60平米后面搭建的.總面積是160平米? 按照這樣算的話,全包的價格大概在8-10萬的樣子.具體的要看你的詳細項目和選擇的材料.風(fēng)格對價格也有很大的影響.建議找?guī)准夜緦Ρ认?設(shè)計師會給你方案和預(yù)算的
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