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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
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碧桂園精裝修房收房




                    

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求助精裝修房如何收房

需要注意的地方很多,不是一段*能夠說明的。最好請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房公司幫忙驗(yàn)收,他們有專業(yè)的人員及專業(yè)的設(shè)備,這樣更有保障。 ??業(yè)主自己驗(yàn)房也只是表面的看一下,并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問題。

請(qǐng)問大神精裝修房如何收房

具體如下:
 ??一、水:水池、面盆、潔具,上下水管,暖氣等。 ??看:水池、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固、順直;上下水路管線是否順直,緊固件是否已安裝,接頭有無漏水和滲水現(xiàn)象;
 ??二、電:電源線(插座、開關(guān)、燈具),電視,電話。 ??看:電源線是否使用國標(biāo)銅線,一般照明和插座使用2.5平方線;廚衛(wèi)間使用4平方線,如果電源線是多股線還要進(jìn)行焊錫處理后方可接在開關(guān)插座上;電視和電話信號(hào)線要和電源線保持一定的距離(不小于250mm)燈具的安裝要使用金屬吊點(diǎn),完工后要逐個(gè)試驗(yàn)。 ??
三、瓦:瓷磚(濕貼、干貼),石材(濕貼、干掛)。 ??看:施工前要進(jìn)行預(yù)排預(yù)選工序,把規(guī)格不一的材料分成幾類,分別放在不同的房間或平面,以使磚逢對(duì)齊,把個(gè)別翹角的材料作為切割材料使用,這樣就能使用質(zhì)量較低的材料裝出較好的效果。
 ??四、木:門窗,吊頂,壁柜,墻裙,暖氣罩,地板。 ??看:選擇木材一定要選烘干的材料,這樣才會(huì)避免日后的變形;木方要靜面涂刷防火防腐材料后方可使用,細(xì)木工板要選用質(zhì)量高環(huán)保的材料。大面積吊頂、墻裙每平米不少于8個(gè)固定點(diǎn),吊頂要使用金屬吊點(diǎn),門窗的制作要使用好些的材料以防變形。地板找平的木方要大些(不小于6×6) ??
五、油:油漆(清油、混油),涂料,裱糊,軟包。 ??看:裝飾裝修的表面處理最為關(guān)鍵,油漆一定要選用優(yōu)質(zhì)材料,涂刷或噴漆之前一定要做好表面處理,混油先在木器表面掛平原子灰,經(jīng)打磨平整后再噴涂油漆,墻面的墻漆再涂刷前,一定要使用底漆(以隔絕墻和面漆的*堿反應(yīng))以防墻面變色.

精裝修房收房有哪些注意事項(xiàng)?

1.房屋收房文件要齊,面積差不能超3%  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,房屋建成之后必須取得《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《實(shí)測(cè)面積登記表》才具備交付條件,而且是原件。另外,《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件,還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)是否都備案。此外,購房人應(yīng)該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差,該誤差是否可以接受。2  2.墻面梁柱裂縫需謹(jǐn)慎  在查看墻面、梁柱、陽臺(tái)時(shí),要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺(tái)與建筑主體連接處有結(jié)構(gòu)性裂縫,則比較危險(xiǎn);如果是由材料或工藝引起的裂縫,一般不會(huì)發(fā)生安全問題,不過也應(yīng)該要求開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)修。3  3.墻體和墻面要筆直均勻  檢查墻角,墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直??梢詭€(gè)卷尺量一下層高、量一量房子是否方正,用三角尺測(cè)量墻角直角的準(zhǔn)確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面,地否平整,是否在一個(gè)平面上。至于墻面處理,不同等級(jí)的裝修也不同,貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡,紙與紙,布與布的交接處是否平整

精裝修房收房注意事項(xiàng)有哪些?

一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ??1、全部外飾面,包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 ??2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 ??盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 ??3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。 ??4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 ??5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?,達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺(tái),表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。 ??6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏。 ??7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。 ??8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求

請(qǐng)問精裝修房收房有哪些注意事項(xiàng)?

其實(shí)對(duì)于驗(yàn)收房子是有標(biāo)準(zhǔn)可依的,我來給你說說驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、全部外飾面,包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?,達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯(cuò)臺(tái),表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求

精裝房收房流程?了解下

先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的屋子的整體外觀進(jìn)行檢查,查看墻面、地面的平整度;房門是否平整,有無變形;墻磚、地磚有無破損。 ??

 ?? ?? ?? ??其次,房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎,業(yè)主要逐一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電;**、寬帶是否暢通;空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安頓妥當(dāng);檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖,利便日后維修。 ??

 ?? ?? ?? ??檢查所有的外窗是否*。檢查的方法有兩種:一是用*眼觀察是否有縫隙;另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ??

 ?? ?? ?? ??簽署室內(nèi)裝修部門的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議,但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢問并索取,上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保留妥當(dāng),避免日后維修麻煩。

精裝收房流程是什么?

核驗(yàn)業(yè)主材料
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明
 ?? ??↓
 ?? ??交納剩余房款
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主做綜合驗(yàn)收
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案
 ?? ??↓
 ?? ??開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議
 ?? ??↓
 ?? ??根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題,無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議
 ?? ??↓
 ?? ??業(yè)主簽署《入住交接單》

 ?? ??【提示】:開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。

精裝房收房標(biāo)準(zhǔn)是什么

精裝房”就是指開發(fā)商已經(jīng)裝修好的房子業(yè)主只需拎包即住就行,精裝房不僅配備了應(yīng)有的設(shè)備和家具,連風(fēng)格都給定*了,所以有的人喜歡有的人討厭,這是必然的,精裝房最麻煩的地方就是收房,因?yàn)樗难b修最齊全因此就會(huì)最麻煩,大家要仔細(xì)不漏的去審查還真是一個(gè)費(fèi)勁的事,不過里面也不乏諸多樂趣。如果業(yè)主遇到的是一個(gè)有良心的開發(fā)商那么恭喜你,基本上你的材料以及裝修效果都不會(huì)差至少大眾口味是可以滿足的,甚至有的裝修的效果比業(yè)主想象的還好,特別是一些材料搭配的合適。但是如果你遇到的是一個(gè)很沒責(zé)任心的開發(fā)商那就不能省事咯,很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。所以購買精裝修房的業(yè)主在收房時(shí)如果遇到的開發(fā)商不是很靠譜一定要請(qǐng)專業(yè)人士來收房,幫你嚴(yán)格看看什么問題,然后有專業(yè)的人幫你和開發(fā)商辯解。這樣你的利益也不會(huì)虧損太大,有的會(huì)自發(fā)提供補(bǔ)救給你重新改裝,業(yè)主對(duì)精裝房所有的家具、隱蔽工程以及墻頂?shù)孛嫜b修等都要認(rèn)真查看。這些部位都是極易出現(xiàn)問題的地方。
希望我的回答能對(duì)你有幫助,謝謝。

大家覺得碧桂園精裝房怎么樣?

選擇精裝房,主要是看中了省時(shí)、省心、省力。拎包即可入住,簡(jiǎn)單方便,沒有裝修的煩惱?!疤焯焐习嗬?了,哪有時(shí)間盯裝修。只要質(zhì)量有保證,買精裝房圖的就是省心。”也許精裝房的價(jià)格要高出一些,但業(yè)內(nèi)人士表示,如果算上裝修的費(fèi)用,選精裝房并不虧,性價(jià)比較高。

精裝房收房注意事項(xiàng)有哪些

毛坯房收房十條注意事項(xiàng) ??1:核對(duì)購房合同的附件及配套設(shè)施 ??2:凈面積測(cè)量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量 ??3:樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn) ??4:墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗(yàn) ??5:頂棚檢驗(yàn) ??6:門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn) ??7:進(jìn)行滲漏試驗(yàn) ??8:電路絕緣、接地檢測(cè) ??9:給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn) ??10:其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。

精裝收房注意事項(xiàng)有哪些?

毛坯房收房十條注意事項(xiàng) ?? ?? ??1:核對(duì)購房合同的附件及配套設(shè)施 ?? ?? ??2:凈面積測(cè)量、開間進(jìn)深及凈高尺寸測(cè)量 ?? ?? ??3:樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn) ?? ?? ??4:墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗(yàn) ?? ?? ??5:頂棚檢驗(yàn) ?? ?? ??6:門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn) ?? ?? ??7:進(jìn)行滲漏試驗(yàn) ?? ?? ??8:電路絕緣、接地檢測(cè) ?? ?? ??9:給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn) ?? ?? ??10:其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。

希望可以幫到你。

碧桂園翡翠臺(tái)是精裝還是毛坯房

合同上有啊。你可以看一下合同。

驗(yàn)房、驗(yàn)房,怎么驗(yàn)收精裝修房?

其實(shí)首先現(xiàn)在隨著精裝修房的興起,很多法規(guī)還沒完善的,現(xiàn)在好像沒有專門對(duì)精裝修房的一個(gè)驗(yàn)收工程的,但是很難說的;“一房一驗(yàn)”過去一直沒有實(shí)行,而現(xiàn)在需要大力推行,是因?yàn)樽≌邚姆址堪l(fā)展到了購房,情況有了根本性的變化。過去的住宅建設(shè)是*有關(guān)部門或者企業(yè)委托建造商,建造商向*或者企業(yè)負(fù)責(zé),住宅區(qū)質(zhì)量的監(jiān)督管理方式完全可以滿足當(dāng)時(shí)的要求?,F(xiàn)在,建造商是受開發(fā)商委托,建造的住宅區(qū)是直接銷售給民眾,住宅質(zhì)量的管理方式就應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)作相應(yīng)的發(fā)展。住宅的接受者是普通民眾,他們關(guān)心的不僅僅是住宅小區(qū)整體質(zhì)量,更關(guān)心自己的那套住宅質(zhì)量是否合格、有無缺陷。購房者要求發(fā)展商提供所購住宅的質(zhì)量合格文件。從商品房銷售的規(guī)范性角度,每套商品房也必須有質(zhì)量合格*、質(zhì)量保修*等等。目前,住宅建設(shè)已經(jīng)發(fā)展到全裝修(或稱精裝修)房,對(duì)業(yè)主而言,在購房合同上,裝修只是作為簡(jiǎn)單、抽象、表面化的內(nèi)容,但是具體實(shí)質(zhì)性的可*作的條款往往并不多。一般業(yè)主也不具備判斷裝修房好壞的知識(shí)和能力,無法測(cè)定裝修房是否達(dá)到了*和地方有關(guān)法規(guī)的要求。有的開發(fā)商在裝修房的驗(yàn)收過程中,要求購房者參與對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收,對(duì)于消費(fèi)者來說實(shí)際上顯失公平,因?yàn)樗麄儫o法以專業(yè)的眼光來判斷管道、電線等鋪設(shè)的正確與否。對(duì)開發(fā)商而言,由于裝修施工還存在大量的手工作業(yè),裝修房質(zhì)量比毛坯房質(zhì)量更難控制。從設(shè)計(jì)到施工,從質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗(yàn)收,從銷售合同到入戶交房,會(huì)遇到與毛坯房種種不同的復(fù)雜問題。因此,敢不敢實(shí)施全裝修住宅也是對(duì)開發(fā)商的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質(zhì)量驗(yàn)收的方法也是不夠科學(xué)的,引起眾多質(zhì)量糾紛。

對(duì)于碧桂園問題精裝修房,如何和他打官司,才能贏???

碧桂園精裝修房子不錯(cuò),我和朋友去現(xiàn)場(chǎng)看看,質(zhì)量較新開的幾個(gè)樓盤要好,*設(shè)24小時(shí)安保、封閉式管理,確保安全雙拼,房屋設(shè)計(jì)框架結(jié)構(gòu),墻體平整,棱角分明,我較滿意。畢竟環(huán)境和房屋質(zhì)量還是不錯(cuò)的,還是不錯(cuò)的,希望我的回答對(duì)你有幫助

碧桂園精裝裝修圖

建議找專業(yè)的家裝公司,設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)您的房屋的實(shí)際情況和您的要求做設(shè)計(jì)方案

新會(huì)大澤碧桂園精裝修

不過要看你住里面的那哪個(gè)區(qū)還行,我堂*就住那里,碧桂園挺大的

益陽碧桂園精裝修戶型

看工程承包商

安慶碧桂園精裝怎么樣

分好幾期。到2015年交碧桂園很大的?,F(xiàn)在應(yīng)該是三期了叫“一號(hào)公園”。前面早就交房了

啟東碧桂園精裝修房小戶型多少錢一套

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























啟東碧桂園5#均價(jià)7000元/平,9#均價(jià)7500元/平。目前在售的樓棟還有1#、 4#和8#,其中1#和4#戶型面積為99—260平不等,均價(jià)6800元/平。8#大平層剩幾套在售?,F(xiàn)購房享全款1個(gè)月96折、3個(gè)月97折、半年98折,按揭98折優(yōu)惠。

           
        

			 
        
        
       

精裝修房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、看墻壁。首先仔細(xì)檢查每個(gè)房間墻體是否平整,墻壁是否有裂紋,房頂上是否有裂縫(沒有裂縫最好,有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題)。包括門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大)。 ??
內(nèi)墻墻面上及房屋頂部是否有麻點(diǎn)。(這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”,是石灰水沒有經(jīng)過足夠時(shí)間的熟化所致。如有麻點(diǎn),對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。)墻身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方。 ??
2、看地面。仔細(xì)檢查地板是否平整,地面有無空殼開裂情況。如有空鼓,一定要責(zé)成陪同的物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。 ??
3、驗(yàn)地平。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè),很多時(shí)候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方,根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測(cè)量的方法也是挺簡(jiǎn)單的。將透明水管注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度,并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)??此茉谠撎幍母叨?,然后再做一個(gè)標(biāo)志。接著用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測(cè)量出全屋的水平差度。 ??
一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍,你就得注意了! ??
4、查滲水。(最好是在房子交樓前,下大雨后的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。)特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方,如有水漬,說明有滲漏,務(wù)必盡快查明原因。頂層住戶更應(yīng)檢查頂層是否滲漏。(特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕)。 ??
5、試門窗。由于是新房子,在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑*,所以切不可很沖動(dòng),用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時(shí)候,仔細(xì)查看一下,用掃帚清楚后就可以看了。 ??
查防盜門(要求開發(fā)商提供防盜門的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告!該門與質(zhì)檢部門查處的不合格門-是否同一公司名下的產(chǎn)品)是否太緊或太松(門縫隙是否太大),門插是否太短,門四邊、角是否平整,門開關(guān)有無特別噪音,門是否有破損,貓眼是否正常,視覺清晰,門鈴是否正常,按鈕是否牢固,防盜門開關(guān)是否有障礙,如碰到墻、消防箱等。內(nèi)門(如有的話)是否規(guī)則。對(duì)講系統(tǒng)是否正常,單元門能否受控打開。 ??
窗戶開關(guān)是否靈活,是否磕磕碰碰。是否能關(guān)嚴(yán),隔風(fēng)、隔音的效果如何。窗是否變形,與墻體是否吻合,窗邊與混凝土是否無縫隙,鎖扣是否正常,能否鎖緊,是否靈活,玻璃是否完好,是否平整、干凈、明亮,窗臺(tái)下是否有水漬(如有可能是窗戶漏水),查看密封膠條是否完整牢固。陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固。 ??
記住要檢查每個(gè)房間的門窗噢! ??
6、測(cè)量一下樓層的層高。用5米卷尺即可,看凈高是否符合要求(購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度,再減去3公分允許誤差,余數(shù)就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差(是否傾斜),房間是否是長(zhǎng)方形,是否兩邊的長(zhǎng)度不一致。 ??
7、上下水。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),一來看看水壓,二來試試排水速度。(新房子應(yīng)該配給一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主)。(建議有條件的鄰居做水管的試壓:水管道是隱蔽工程,為了美觀和節(jié)省面積,多數(shù)屋內(nèi)的水管

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