成都市房管局房屋裝修維權(quán)
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成都市房屋裝修公司哪家好？
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求問大神房屋漏水如何維權(quán)
新房子漏水，找物業(yè)公司，如果多次找他不給你解決，可以投訴到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)科。如果是過了保修期的房子，可以到房地產(chǎn)管理局申請維修基金。具體的政策每個(gè)地方都不一樣。需要去房管局打聽一下的。
商品房屋頂漏水應(yīng)該如何維權(quán)？
一、在建筑工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理環(huán)節(jié),我國應(yīng)明確工程設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師各自的責(zé)任。出現(xiàn)事關(guān)民生的設(shè)計(jì)缺陷或監(jiān)理疏忽,應(yīng)撤銷其執(zhí)業(yè)資質(zhì),并承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事或刑事責(zé)任。 二、應(yīng)追究承包商設(shè)計(jì)缺陷的監(jiān)管責(zé)任。目前對于是否追究承包商發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)而不及時(shí)提出意見的責(zé)任,我國法律還沒有作進(jìn)一步規(guī)定。建議在以后的立法中,應(yīng)規(guī)定承包商在明知工程設(shè)計(jì)有重大缺陷或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量時(shí),履行向有關(guān)方告知的義務(wù)。否則,出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、在施工環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。房屋質(zhì)量不過關(guān),與建筑施工有密切關(guān)系。個(gè)別施工單位中標(biāo)后粗放作業(yè),不按施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在這種情況下,發(fā)生滲漏自然難免。因此,防水工程的質(zhì)量應(yīng)由有關(guān)部門如工程質(zhì)量監(jiān)督站等進(jìn)行監(jiān)管。凡出現(xiàn)滲漏的,不得通過驗(yàn)收。
房屋裝修質(zhì)量問題賠償如何解決？怎么維權(quán)好的？
根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種： (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。 (二)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等等。 (三)其他一般質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等?！ ι鲜鋈N不同的質(zhì)量問題，法律規(guī)定了不同的處理方式，分別賦予購房人和開發(fā)商不同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《最高*法院關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！ 〉谑龡l：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！ ∫虼耍煌|(zhì)量問題的正確處理方式可概括如下: (一)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失。由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題直接關(guān)系到使用的安全性，而且修復(fù)不可能或成本過高，買受人一般可解除合同并要求賠償損失?！ ?二)對房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。 當(dāng)然如果買受人認(rèn)為要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失，更為合算時(shí)，也可選擇要求修復(fù)?！ ?三)對于其他質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當(dāng)然對于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價(jià)值的貶值損失，可依法申請委托有關(guān)估價(jià)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行差值評估，以確定差值部分的損失?！ 《⒎课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題如何投訴 (一)找開發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)橘彿空吲c開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保*》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償?！ ?二)因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)?！ ?三)提起仲裁或依法向*法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開發(fā)商。 綜上所述，我們不難發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題已經(jīng)成了一個(gè)普遍的現(xiàn)象。許多居民對類似住房出現(xiàn)的問題，不知道該如何投訴，如何解決，往往是一出現(xiàn)問題就找物業(yè)，而物業(yè)部門又因無力解決或其它一些原因把問題移交給別的部門，使問題拖而不決。在這里提醒購房者，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題先找開發(fā)商協(xié)商，弄清楚問題的性質(zhì)，再來選擇不同的處理方式，必要時(shí)可以請律師協(xié)助解決，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
蘇州裝修質(zhì)量維權(quán)
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房屋質(zhì)量維權(quán)方法誰知道有哪些？
建議你先找懂行的熟人朋友看看，房子的一般質(zhì)量問題可以經(jīng)開發(fā)商整修后使用的，如出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)上的質(zhì)量問題，確實(shí)需要*的，應(yīng)該據(jù)此向*法院提出向開發(fā)商索賠的請求，法院在受理立案后會指定法定的建筑質(zhì)量鑒定部門進(jìn)行現(xiàn)場鑒定，并確定究竟有多大的質(zhì)量間題，那時(shí)你才*成功。
成都市房屋質(zhì)量監(jiān)督備案如何查看？
一、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng) 二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號*的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看 三、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕 四、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼（密碼一般是*號的后6位）； 五、這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同*了
房屋買賣合同維權(quán)的方法是什么？
1．合同是雙方的法律行為，即需要兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人互為意思表示（意思表示就是將能夠發(fā)生民事法律效果的意思表現(xiàn)于外部的行為）。 2．雙方當(dāng)事人意思表示須達(dá)成協(xié)議，即意思表示要一致。 3．合同系以發(fā)生、變更、終止民事法律關(guān)系為目的。 4．合同是當(dāng)事人在符合法律規(guī)范要求條件下而達(dá)成的協(xié)議，故應(yīng)為合法行為。 合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。
裝修公司跑路怎么維權(quán)
如果公司還在，可以到法院提起民事訴訟。。
成都市房屋交易中心在哪里
成*房地產(chǎn)交易中心 地址：成都 ??*中路一段附近
成都市房屋信息查詢有哪些方法
兩種方法!有網(wǎng)絡(luò)的可以進(jìn)入成*房屋查,按提示輸入你大房產(chǎn)證上的權(quán)字號和正監(jiān)號等相關(guān)*!也可以帶上房產(chǎn)證、*到房管局*查詢窗口即可!房管局會打印一張房屋*摘要給你!
誰曉得房管局能不讓裝修嗎
最好不要。房屋的交付的前提之一是必須經(jīng)過*住建管理部門的驗(yàn)收，在未經(jīng)過驗(yàn)收前就著急裝修的話，如果后續(xù)樓體安全問題驗(yàn)收不合格，不能正常交付，那樣自己的損失會更大。
誰能說說房屋質(zhì)量問題維權(quán)的正確方式
根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題、其他一般質(zhì)量問題。針對不同的房屋質(zhì)量問題，要采取正確*方式。 購房者認(rèn)為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復(fù)不可能或成本甚巨的，購房者有權(quán)解除商品房*合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。當(dāng)然，買受人也可選擇要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。 對于一般質(zhì)量問題，由于未對居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當(dāng)然對于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價(jià)值的貶值損失，可依法申請委托有關(guān)估價(jià)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行差值評估，以確定差值部分的損失。
成都市房屋產(chǎn)權(quán)查詢真假有哪些方法？
一看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 二看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似*幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似*幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產(chǎn)權(quán)證的水印模糊不清;真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟。 三看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕*“房屋所有權(quán)證“字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。 四看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局“行政公章。而假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。 五看注冊號。真證封皮反面下方的建房注冊號是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而*的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。 六看縫制。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊，而假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。 七看附記。真產(chǎn)權(quán)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等，而假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。 八看圖紙。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而*的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。 ??希望對你有幫助
成都市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心地址在哪？
成都房屋產(chǎn)權(quán)登記中心 地址：成*西華門街32號 注意一定要帶上該帶的文件，希望可以幫助你
誰有成都市房屋租賃合同范本？
你首先要制定自己的合同文本，且記合同內(nèi)容千萬不能抄襲同行的（這樣是違法的，人家可以告你），你可以去網(wǎng)上*個(gè)標(biāo)準(zhǔn)版的文本，你可以在里面加上自己的內(nèi)容
裝修公司停工該怎么維權(quán)？
有簽合同嗎，有簽合同就按合同辦事啊。。。。。。。。。。
成都市房屋抵押注銷登記流程哪位朋友了解？
成*房屋抵押注銷登記流程 (一)還完貸款之后，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時(shí)務(wù)必帶好這種**，包括相關(guān)*、*、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項(xiàng)可以咨詢銀行。 (二)還完以后銀行會給房主開具一個(gè)已經(jīng)還清貸款的證明，銀行給房主的房產(chǎn)證上也會蓋一個(gè)已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的*和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注銷抵押，這個(gè)原則上不要收取任何費(fèi)用，但也有些地方會收取相應(yīng)的工本費(fèi)，這是規(guī)定允許的。 (三)還清貸款以后，房產(chǎn)局也會在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷抵押登記
遇到裝修公司騙子應(yīng)該怎么維權(quán)？
騙子就不要*了。
商品房裝修糾紛如何維權(quán)
協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔(dān)違約責(zé)任。 中華*共和國合同法 第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華*共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第一百零七條 ??當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ??，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零八條 ??當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) ??的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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