復(fù)式樓什么意思
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復(fù)式樓什么意思
復(fù)式樓其實(shí)就是實(shí)際就是兩層樓,一般人都會(huì)認(rèn)為是把一層樓分為兩層樓,其實(shí)不是的,復(fù)式樓每一層都會(huì)有自己*的比較層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g。復(fù)式樓現(xiàn)在是比較流行的一種房子,因?yàn)楝F(xiàn)在人們對(duì)房子的追求越來(lái)越高了,而且復(fù)式房也剛好滿足了大眾的需求。
復(fù)式樓房什么意思
復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、*等;上層供休息睡眠和貯藏用。 ?? ??優(yōu)點(diǎn)是: ?? ??(1)平面利用系數(shù)高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%; ?? ??(2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià); ?? ??(3)上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 ?? ??不足在于: ?? ??(1)復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然通風(fēng)、采光較差; ?? ??(2)層高過(guò)低,如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; ?? ??(3)由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
復(fù)式樓是什么意思?復(fù)式樓有什么優(yōu)點(diǎn)?
復(fù)式樓的定義:復(fù)式樓是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),由*建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式樓房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部增建出一個(gè)夾層,安排臥室或書(shū)房等,用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。復(fù)式樓是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。復(fù)式樓房實(shí)際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己*的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達(dá)五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。有很多人都不清晰什么是復(fù)式樓,在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。復(fù)式樓房與閣樓(夾層)的區(qū)別:閣樓:實(shí)際為一層樓,只是比普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個(gè)一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g,其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、*等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復(fù)式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣,夾層實(shí)際為比單層高些的樓層,而復(fù)式樓房是兩個(gè)樓層的層高,在機(jī)構(gòu)上是按單層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積。復(fù)式樓與躍式樓的區(qū)別:躍式樓也是兩層的層高,也有一個(gè)樓梯上到二層,但和復(fù)式樓房最大的區(qū)別就是沒(méi)有那個(gè)從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g。復(fù)式樓房與錯(cuò)層的區(qū)別:錯(cuò)層是標(biāo)準(zhǔn)的單層建筑(層高2.8米),層高比躍式、復(fù)式、夾層(閣樓)的層高都低,只是通過(guò)將部分功能分區(qū)的地面和頂面都抬高幾十公分人,然后做幾步臺(tái)階連接,達(dá)到豐富縱向空間形式的效果。
假?gòu)?fù)式樓是什么意思
這種房子在報(bào)建時(shí)是按單層報(bào)建的,不過(guò)由于層高較高,一般都有4.5米左右,開(kāi)發(fā)商就將其建成帶夾層的房子,就是所謂的假?gòu)?fù)式,使用上是沒(méi)有問(wèn)題的(只要開(kāi)發(fā)琺雞粹課誄酒達(dá)旬憚莫商在設(shè)計(jì)時(shí)已考慮了承重),不過(guò)在房子抵押、拆遷補(bǔ)償?shù)惹闆r下不不能按復(fù)式面積計(jì)算啦,只能按單層面積計(jì)算!
夾層復(fù)式樓是什么意思?
夾層復(fù)式樓的特點(diǎn)是房產(chǎn)證登記面積都不大,但業(yè)主可享空間卻很大,房產(chǎn)證登記26平米,實(shí)際空間多達(dá)78.8平米。因?yàn)轫?xiàng)目層高5.6米,業(yè)主可建個(gè)夾層享受復(fù)式結(jié)構(gòu),而“陽(yáng)臺(tái)、廚房約13.4平米面積為贈(zèng)送”。
求助大家一個(gè)問(wèn)題復(fù)式樓房什么意思?
復(fù)式樓的定義:復(fù)式樓是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),由*建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式樓房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部增建出一個(gè)夾層,安排臥室或書(shū)房等,用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。復(fù)式樓是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。復(fù)式樓房實(shí)際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己*的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達(dá)五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。有很多人都不清晰什么是復(fù)式樓,在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。復(fù)式樓房與閣樓(夾層)的區(qū)別:閣樓:實(shí)際為一層樓,只是比普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個(gè)一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g,其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、*等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復(fù)式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣,夾層實(shí)際為比單層高些的樓層,而復(fù)式樓房是兩個(gè)樓層的層高,在機(jī)構(gòu)上是按單層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積。復(fù)式樓與躍式樓的區(qū)別:躍式樓也是兩層的層高,也有一個(gè)樓梯上到二層,但和復(fù)式樓房最大的區(qū)別就是沒(méi)有那個(gè)從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g。復(fù)式樓房與錯(cuò)層的區(qū)別:錯(cuò)層是標(biāo)準(zhǔn)的單層建筑(層高2.8米),層高比躍式、復(fù)式、夾層(閣樓)的層高都低,只是通過(guò)將部分功能分區(qū)的地面和頂面都抬高幾十公分人,然后做幾步臺(tái)階連接,達(dá)到豐富縱向空間形式的效果。
復(fù)式樓好嗎
買(mǎi)什么樣的樓房主要是根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行挑選的,看你是一個(gè)人住還是多人一起住。復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),在建造上仍每戶占有上下兩層,實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅,復(fù)式住宅的下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、*等,上層供休息睡眠用,戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米,上層貯藏讓高1.2米,上層直接作為臥室床面,人可坐起但無(wú)法直立。復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn):1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層,復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō),這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì):通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),十分富有個(gè)性。
復(fù)式樓優(yōu)點(diǎn)
復(fù)式很大的一個(gè)特點(diǎn)是便宜吧,因?yàn)閷?shí)際是兩層當(dāng)一層來(lái)賣的,但是裝修的價(jià)錢(qián)也是非常貴的,看你喜歡的了;復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、*等;上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點(diǎn)是:(1)平面利用系數(shù)高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%;(2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià);(3)上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
復(fù)式樓房好嗎
這個(gè)要看自己家里有沒(méi)有和老人一起住,有老人的話就不建議了,現(xiàn)在很多買(mǎi)房的人對(duì)于復(fù)式房有很濃厚的興趣,那么鐘情于復(fù)式房的你究竟知道不知道什么樣的房子才能稱之為復(fù)式房呢?大多數(shù)人會(huì)將復(fù)式房與躍層住宅搞混,下面就向大家解釋下什么是復(fù)式房,什么是躍層住宅。復(fù)式房究竟好不好,我想每一個(gè)人都會(huì)有不同的*吧。復(fù)式房與躍層住宅:復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),在建造上仍每戶占有上下兩層,實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅,復(fù)式住宅的下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、*等,上層供休息睡眠用,戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米,上層貯藏讓高1.2米,上層直接作為臥室床面,人可坐起但無(wú)法直立。躍層住宅是真正地占有了上下兩個(gè)層面,每層都具有足夠的空間高度,下層為客廳和廚房,上層為主臥、次臥和書(shū)房等,與一般的別墅以及house等的布局格式基本相似。從定義上看,躍層住宅指的是套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅,一般每戶有上下兩層,戶內(nèi)設(shè)有獨(dú)用的小樓梯連通上下,其住宅套內(nèi)面積一般較大,衛(wèi)生、廚房間均較為寬敞。把躍層式住宅稱為公寓房中的頂級(jí)類型并不為過(guò),它們?cè)谑袌?chǎng)中并不多見(jiàn),尤其是那種具有挑空客廳的戶型就更有“豪宅相”。復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層,復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō),這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì):通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),十分富有個(gè)性。復(fù)式房缺點(diǎn)1、自然通風(fēng)、采光較差復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開(kāi)了、儲(chǔ)物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。3、樓梯間占空間,會(huì)有些浪費(fèi)樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方,當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過(guò)道占空間的問(wèn)題,相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。4、增加裝修費(fèi)用增加的部分主要在樓梯,有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的,在交房時(shí)就已經(jīng)做好了,只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用,有些樓梯是需要住戶買(mǎi)現(xiàn)成的,這樣需要多掏很多錢(qián)。5、層高過(guò)低,難于充分利用如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;6、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些,這樣就會(huì)給老人和小孩帶來(lái)很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間。很難兩全。7、安全性比較差由于分割空間的需要,室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
復(fù)式樓梯低價(jià)
學(xué)習(xí)學(xué)習(xí){:4_138:}
復(fù)式樓房好嗎?
復(fù)式房從總體來(lái)看,其最大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式房客廳 復(fù)式房客廳 通常情況下,日常的會(huì)客*被安排在下層,而把書(shū)房和臥室等場(chǎng)所安排在上層,這樣的安排具有使開(kāi)放的空間更加開(kāi)闊,隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。此類房型的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間,通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。 從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō),復(fù)式房的裝修技巧相當(dāng)重要,如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用,往往就能起到錦上添花的作用。 另外,復(fù)式房上下的樓梯也有很多講究,其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部盡量不占主要空間。 最后,在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的,其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。比如像挑空式的躍層住宅,有些住戶為了增加居住面積居然在挑空部分又自己做了一個(gè)上下分隔,其實(shí)這樣做是得不償失的,它會(huì)使你的居住質(zhì)量受到較大的影響,也失去了購(gòu)買(mǎi)此類住宅應(yīng)有的意義
小型復(fù)式樓梯規(guī)格是多少,復(fù)式樓梯要注意什么?
1.小型復(fù)式樓梯規(guī)格家用室內(nèi)步高為180~210,步長(zhǎng)最小不得小于750,2,一般步高為200解度為48度,59度一般步高為160~170.3,家用一般正常步數(shù)為12+1,13+1,14+1,常用13+1,4,占用地為以下幾種,A;旋轉(zhuǎn)要直徑1750*1450,B:U型樓梯一般1520*1420,C:L型一般為2200*1200*820,D:直型一般為2350*850
復(fù)式樓梯多大恰當(dāng)
如果做爬梯這個(gè)洞口尺寸可以,就是爬上爬下的 ??那個(gè),也就是登高用,但要是做其他樓梯就上不去了,因?yàn)槎纯谔???,容易撞頭,我們公司做的最小的就是馬蹄梯(也叫左右踏)洞口也要1.6m。 這個(gè)和你的樓層高度 ??有關(guān)還有就是踏步高度和踏步寬度。一般的踏步寬度不應(yīng)該小于220mm,否則上樓容易下樓難(下樓只有腳后跟落在踏板上,容易發(fā)生危險(xiǎn)),踏步高度一般做到150mm-220mm,
買(mǎi)復(fù)式樓好嗎
復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 ?? 復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、*等;上層供休息睡眠和貯藏用。 ?? 優(yōu)點(diǎn)是: ?? (1)平面利用系數(shù)高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%; ?? (2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià); ?? (3)上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 ?? 不足在于: ?? (1)復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然通風(fēng)、采光較差; ?? (2)層高過(guò)低,如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; ?? (3)由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。 希望我的回答對(duì)您有所幫助!
復(fù)式樓層如何裝修
假如你的房子能做復(fù)式樓房的話,那么證明了你房子的層高是蠻高的,這樣的房子做成歐美風(fēng)格或者古典風(fēng)格是蠻好看的,體現(xiàn)出你房子的豪華,當(dāng)然還要看你個(gè)人喜歡的風(fēng)格而定,個(gè)人是不推薦你考慮做簡(jiǎn)約風(fēng)格,感覺(jué)浪費(fèi)了你房子的優(yōu)勢(shì)。
復(fù)式樓的特點(diǎn)
復(fù)式的設(shè)計(jì)看上去比較高檔大氣的,高貴華麗的,天花板高的客廳,樓梯上去閣樓的臥室。復(fù)式樓實(shí)際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己*的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達(dá)五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。目前有不少網(wǎng)站匯集了很多優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師,其中最好的是:武漢家裝在線網(wǎng)?! ∥錆h家裝在線網(wǎng)創(chuàng)建于2008年,現(xiàn)已是湖北最大的裝飾、家具、家居行業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站,開(kāi)設(shè)有:裝飾公司、家具企業(yè)、樣板房、裝修指南、設(shè)計(jì)指南、家具商城、裝飾專區(qū)、供求*、裝飾*、設(shè)計(jì)師、招標(biāo)*、客戶服務(wù)等欄目。致力于為裝飾、家具、家居行業(yè)提供全方位、專業(yè)化的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。我們可以通過(guò)武漢家裝在線網(wǎng)對(duì)復(fù)式樓進(jìn)行相關(guān)的搜索?! ?fù)式樓與閣樓(夾層)的區(qū)別: 閣樓:實(shí)際為一層樓,只是比普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個(gè)一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g,其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、*等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復(fù)式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣,夾層實(shí)際為比單層高些的樓層,而復(fù)式是兩個(gè)樓層的層高,在機(jī)構(gòu)上是按單層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積?! ?fù)式樓與躍式樓的區(qū)別: 躍式樓也是兩層的層高,也有一個(gè)樓梯上到二層,但和復(fù)式樓最大的區(qū)別就是沒(méi)有那個(gè)從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g?! ″e(cuò)層是標(biāo)準(zhǔn)的單層建筑(層高2.8米),層高比躍式、復(fù)式、夾層(閣樓)的層高都低,只是通過(guò)將部分功能分區(qū)的地面和頂面都抬高幾十公分人,然后做幾步臺(tái)階連接,達(dá)到豐富縱向空間形式的效果。
復(fù)式樓梯怎么裝修
具體怎么裝修的話還是要看你自己的哦~~不過(guò)呢,我還是可以告訴你一些竅門(mén)的~~一般來(lái)說(shuō)有下面這些原則,你了解一下吧~~1、設(shè)計(jì)原則復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子,樓梯是必不可少的。樓梯是家中“上”與“下”之間的一個(gè)連接,但不僅僅如此,在這個(gè)上與下之間,需要的是安全、便捷。從形式上看,樓梯大致可以分為三種:直梯——最為常見(jiàn)也最為簡(jiǎn)單,頗有一意孤行的味道,幾何線條給人挺括和“硬”的感覺(jué)。直梯加上平臺(tái)也可實(shí)現(xiàn)拐角?;⌒吞荨郧€來(lái)實(shí)現(xiàn)上下樓的連接,美觀,而且可以做得很寬,沒(méi)有直梯拐角那種生硬的感覺(jué),是行走起來(lái)最為舒服的一種。旋梯——對(duì)空間的占用最小,盤(pán)旋而上的蜿蜒趨勢(shì)也著實(shí)讓不少人著迷。在選擇房子的時(shí)候,空間的尺度、層高的尺寸就已經(jīng)定形,而且很難改變。為了上下樓的方便與舒適,樓梯需要一個(gè)合理坡度,樓梯的坡度過(guò)陡,不方便行走,會(huì)帶給人一種“危險(xiǎn)”的感覺(jué)。如果輕松地拾級(jí)而上,就需要有一定的空間給樓梯一個(gè)延伸的余地。2、設(shè)計(jì)要素第一、噪聲要小。樓梯不僅要結(jié)實(shí)、安全、美觀,它在使用時(shí)還不應(yīng)當(dāng)發(fā)出過(guò)大的噪音。第二、要使用環(huán)保材料。正如家具是由材料組成的一樣,樓梯這件“家具”也是由“材料”組成的,比如實(shí)木的踏步要經(jīng)過(guò)油漆工序。第三、要消除銳角。樓梯的所有部件應(yīng)光滑、圓潤(rùn),沒(méi)有突出的、尖銳的部分,以免對(duì)使用者造成無(wú)意的傷害。第四、扶手的冷暖要注意。采用金屬作為樓梯的欄桿扶手,那么最好要求廠家在金屬的表面作一下處理,尤其是在北方,金屬在冬季時(shí)的冰冷感覺(jué),會(huì)讓人特別地不舒服。第五、施工要快捷、方便。選擇樓梯還要選擇一下樓梯的安裝方式??旖荨⒎奖愕陌惭b對(duì)于你和鄰居都會(huì)有意義。方便的安裝方式在安裝的過(guò)程中會(huì)把噪聲和粉塵減少到最低程度。此外,需要焊接的樓梯在安裝過(guò)程中存在著安全隱患,氣味和粉塵也是對(duì)家居環(huán)境的污染。
頂層復(fù)式樓好
頂層復(fù)式其實(shí)跟普通的底層復(fù)式相比有些不同,可能有些是帶閣樓的,或者帶院子,所以頂層復(fù)式看上去不錯(cuò),但是頂層復(fù)式樓也要注意樓盤(pán)和小區(qū)的質(zhì)量,不能盲目的選擇。頂層復(fù)式主要考慮空氣、采光、靜音、私密、廚衛(wèi)、視野等等些風(fēng)險(xiǎn)。主要是頂層防水、防漏、防裂問(wèn)題停水(包括水壓低)問(wèn)題、停電問(wèn)題(包括電梯)、突發(fā)緊急事件樓或逃離或救急問(wèn)題、冬冷夏熱問(wèn)題(空調(diào)或暖氣顯著)等等
復(fù)式樓好賣嗎
長(zhǎng)期看來(lái)的話呢,在房?jī)r(jià)高企不下的情況下,復(fù)式的確是一個(gè)非常好的選擇來(lái)的,不一定是普通的商品房才好賣的;,而且面積算的只是一層的面積,那么可以省不少錢(qián)的;每層都有自己*的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達(dá)五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),在建造上仍每戶占有上下兩層,實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(李氏設(shè)計(jì)為3.3米,而一般躍層式為5.6米)。
復(fù)式樓梯如何裝修
現(xiàn)在比較流行的復(fù)式樓梯會(huì)選擇用這題或者旋梯的方式,材質(zhì)一般是用木質(zhì)的,可以考慮用復(fù)合地板鋪在階梯上。要根據(jù)你房子的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,一般的室內(nèi)布置樓梯原則是:不明顯不擋人的角落,簡(jiǎn)潔少占地方為好;沒(méi)有具體房屋結(jié)構(gòu)圖
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