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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶(hù)來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴(lài)的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

避免上當(dāng)

3秒估算裝修報(bào)價(jià)

成品房精裝修體系




                    

最新回答

公寓房精裝修

差不多在14萬(wàn)5左右,不過(guò)樓梯和樓板也是要一點(diǎn)費(fèi)用的。

哪位對(duì)小產(chǎn)權(quán)房完善保障性住房體系?

“小產(chǎn)權(quán)房”并非一個(gè)法律上的概念,只是由于近些年來(lái)在全國(guó)范圍內(nèi)迅猛發(fā)展,才出現(xiàn)的社會(huì)上一個(gè)約定俗成的說(shuō)法。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的,銷(xiāo)售給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人的,沒(méi)有取得合法房產(chǎn)證明的房屋。它一般是由村民自己或鄉(xiāng)鎮(zhèn)*或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*聯(lián)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在集體土地上建設(shè)的。小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)成為社會(huì)關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題。
   ????小產(chǎn)權(quán)房危害具體表現(xiàn)在以下四個(gè)方面:購(gòu)房者權(quán)益無(wú)法保障;侵占耕地,威脅*糧食安全;損害*利益、地方財(cái)政收入;損害農(nóng)民權(quán)益、影響社會(huì)穩(wěn)定。《中華*共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地管理法)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房作出了間接的、禁止性規(guī)定。國(guó)務(wù)院及其職能部門(mén)從1999年開(kāi)始,*了一系列的政策嚴(yán)厲禁止小產(chǎn)權(quán)房,然而收效甚微。
   ????小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)生和發(fā)展不是偶然的,有著深刻的現(xiàn)實(shí)原因和制度原因。直接原因包括:城市房?jī)r(jià)過(guò)高,住房保障體制不健全,小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格低廉三方面。*職能缺失,有關(guān)部門(mén)監(jiān)管不力是小產(chǎn)權(quán)房泛濫的重要原因。小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生的根本原因是集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)受限,集體土地使用權(quán)不能自由流轉(zhuǎn),只有通過(guò)*征地,將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)?土地,才能由*將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給開(kāi)發(fā)商用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。*實(shí)際上是通過(guò)單一制壟斷了土地使用權(quán)的交易市場(chǎng),剝奪了農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體對(duì)集體土地的最終處分權(quán),變相地奪取了農(nóng)民集體和農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)。同時(shí)*征地制度存在公共利益泛化和征收補(bǔ)償過(guò)低的問(wèn)題。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的興起和深入發(fā)展,農(nóng)民喪失了保護(hù)土地的積極性,農(nóng)民以自有的智慧和力量采取自有的獨(dú)特方式實(shí)現(xiàn)自己的利益訴求,成為一件必然的事情。
 所謂納入保障房體系,全國(guó)工商聯(lián)認(rèn)為,可將小產(chǎn)權(quán)房*于商品房和保障性住房外的另一種城鎮(zhèn)房屋類(lèi)型,在房?jī)r(jià)較高的一線(xiàn)城市進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房入市試點(diǎn),賦予農(nóng)民集體土地流轉(zhuǎn)權(quán),使小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)變?yōu)榭珊戏ń灰椎摹⒁宰宰橹鞯?、特殊性質(zhì)的“商品房”,其根本屬性并不是大產(chǎn)權(quán)房,而是類(lèi)似于經(jīng)濟(jì)適用房和公租房的保障房,從而擴(kuò)大城鎮(zhèn)住房供給來(lái)源。另外,把小產(chǎn)權(quán)房與保障性住房建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái),將部分存量小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為保障性住房。具體方式可采取三種:地方*按照合理價(jià)格直接收購(gòu)存量小產(chǎn)權(quán)房,將其作為廉租房或公租房并按照現(xiàn)行政策分配給合格的租賃者;地方*按照合理價(jià)格租賃存量小產(chǎn)權(quán)房,再作為廉租房或公租房轉(zhuǎn)租給合格的租賃者,其中廉租房差價(jià)由*承擔(dān);直接將存量小產(chǎn)權(quán)房確定為公租房,嚴(yán)格按照公租房要求開(kāi)展租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
  

精裝修驗(yàn)房流程?

  過(guò)程
  1)去物業(yè)部門(mén)查看*部分,分別有以下幾份*需要查驗(yàn):
  A、房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走
  B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走
  C、《竣工驗(yàn)收備案表》
  D、面積實(shí)測(cè)表
  E、管線(xiàn)分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走
  如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話(huà),一般10分鐘即可查看完*。

精裝修如何驗(yàn)房

1、準(zhǔn)備工作。驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程,開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要到位,這眼個(gè)驗(yàn)起房來(lái)才能得心應(yīng)手。購(gòu)房合同一定要具備,合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義,比如說(shuō)小區(qū)分布圖,約定細(xì)則等。

 ??2、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好,不僅是房子的平面布置圖,電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。

 ??3、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙,鑰匙數(shù)量比較多,有樓層鑰匙、戶(hù)門(mén)鑰匙、水表、電表鑰匙,注意不要遺漏了。

 ??4、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào),驗(yàn)收全裝修房時(shí)需要核對(duì)。

 ??5、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符,一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出,遇到阻力也可以向*有關(guān)部門(mén)反映,如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,房子交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄,要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一*限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查,核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積,檢驗(yàn)一些*設(shè)施是否完好。

 ??6、核對(duì)工程項(xiàng)目往往會(huì)被許多業(yè)主忽略,認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問(wèn)題,實(shí)際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目有所遺漏。

 ??7、驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等,有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。

 ??8、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題,層高與發(fā)展商的承諾得不相符,層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層,裝修后更容易變得壓抑。

 ??9、陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題,購(gòu)買(mǎi)裝修房的業(yè)主也一定要考慮到,如果將來(lái)陽(yáng)臺(tái)要進(jìn)行封閉,可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。

 ??10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié),可以揭開(kāi)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。

 ??11、有些空置下來(lái)的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視,尤其要注意尺寸,看將來(lái)可以做何利用,比如說(shuō)廚房的這個(gè)空檔不足以擺放冰箱,就很尷尬了。

 ??12、仔細(xì)核對(duì)圖紙,看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng),變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案;這個(gè)線(xiàn)盒設(shè)計(jì)的位置本應(yīng)該在墻面上方,施工方進(jìn)行了改動(dòng),不修改設(shè)計(jì)今后很難明確責(zé)任。

 ??13、首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢,打開(kāi)龍頭放水,看下水是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想。

 ??14、在龍頭下接杯水,注意觀察是否存有銹跡,如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問(wèn)題,可要求開(kāi)發(fā)商提供防疫部門(mén)核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。

 ??15、觀察給排水管位置是否合理,周?chē)欠裼袧B水的痕跡,漏水的地方通常會(huì)在墻面上留下印漬,大家只要仔細(xì)檢查其實(shí)都能發(fā)現(xiàn)。

 ??16、入戶(hù)的總用電容量一般都有限額,“雙路供電,照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是最基本的要求,這些都應(yīng)該能在配電箱的線(xiàn)路 ??布置中體現(xiàn)出來(lái)。

 ??17、驗(yàn)全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn),首先拉下總閘看戶(hù)內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘,看是否完全控制各分支線(xiàn)路。

 ??18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電,**插口、寬帶插口、電視天線(xiàn)插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢,必要的可以協(xié)同開(kāi)發(fā)商一起檢驗(yàn)。

 ??19、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位,空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線(xiàn)孔,全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線(xiàn)通道。

 ??20、煤氣管道:一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管,這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn),便于維修,不留安全隱患,驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。

 ??21、驗(yàn)收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量,會(huì)直接從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來(lái),對(duì)房子的美觀和功能有很大的影響。對(duì)“天、地、墻”的驗(yàn)收會(huì)有許多細(xì)節(jié)問(wèn)題需要注意。首先檢測(cè)地面是否平坦,專(zhuān)業(yè)人員是用水平儀,大家可以用一個(gè)乒乓球來(lái)代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球亂滾說(shuō)明地面傾斜比較嚴(yán)重。

 ??22、注意看墻體轉(zhuǎn)角線(xiàn)是否筆直,墻體是否平整,是否存在裂縫,如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫,最好叫開(kāi)發(fā)商來(lái)檢查處理。

 ??23、要檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了,如果沒(méi)有帶小錘用隨身帶的壹元*或小木棍也可以。

 ??24、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線(xiàn)和四周的墻面配合嚴(yán)密,扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致,不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起,吊頂要看上去平整光滑。

 ??25、檢驗(yàn)地板要看整體配合,腳感也應(yīng)當(dāng)一致,地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差,檢驗(yàn)的時(shí)候還要注意聽(tīng)地板是否踩踏上去有響聲。

 ??26、進(jìn)一步地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑,表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求,龍骨含水率也是重要指標(biāo),龍骨在鋪設(shè)前應(yīng)做烘干處理。

 ??27、墻磚檢測(cè)可以用小錘輕敲墻面,單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受,再大要用筆在上面做好記號(hào)返工,地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。

 ??28、檢驗(yàn)精裝修房不是單單看就可以了,還要學(xué)會(huì)聞,*超標(biāo)的涂料會(huì)讓你感覺(jué)房間里有淡淡的香氣,有些涂料甲*二異*的含量超標(biāo),其蒸汽有毒性,會(huì)刺激眼睛。

 ??29、驗(yàn)收門(mén)、窗、梯門(mén)、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成部分,不像天、地、墻所表現(xiàn)出來(lái)的那樣,主要達(dá)到美觀的裝飾效果,而自己本身還具有非常重要的實(shí)用功能,是平時(shí)日常生活必不可少的。把好門(mén)、窗、梯的驗(yàn)收這一關(guān)具有非常實(shí)際的意義。現(xiàn)在來(lái)檢驗(yàn)門(mén),木制門(mén)框的內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔、通常要求每2米平整度應(yīng)當(dāng)小于2毫米,貼面貼不好或后期保護(hù)不利都會(huì)讓這里變得高低不平。

 ??30、要注意檢驗(yàn)門(mén)框的貼面板與墻面是否平行,人們開(kāi)始都很容易忽視這一點(diǎn),尤其是在室內(nèi)光線(xiàn)不足的情況下,住得久了從側(cè)面看起來(lái)很難看。

驗(yàn)房、驗(yàn)房,怎么驗(yàn)收精裝修房?

其實(shí)首先現(xiàn)在隨著精裝修房的興起,很多法規(guī)還沒(méi)完善的,現(xiàn)在好像沒(méi)有專(zhuān)門(mén)對(duì)精裝修房的一個(gè)驗(yàn)收工程的,但是很難說(shuō)的;“一房一驗(yàn)”過(guò)去一直沒(méi)有實(shí)行,而現(xiàn)在需要大力推行,是因?yàn)樽≌邚姆址堪l(fā)展到了購(gòu)房,情況有了根本性的變化。過(guò)去的住宅建設(shè)是*有關(guān)部門(mén)或者企業(yè)委托建造商,建造商向*或者企業(yè)負(fù)責(zé),住宅區(qū)質(zhì)量的監(jiān)督管理方式完全可以滿(mǎn)足當(dāng)時(shí)的要求。現(xiàn)在,建造商是受開(kāi)發(fā)商委托,建造的住宅區(qū)是直接銷(xiāo)售給民眾,住宅質(zhì)量的管理方式就應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)作相應(yīng)的發(fā)展。住宅的接受者是普通民眾,他們關(guān)心的不僅僅是住宅小區(qū)整體質(zhì)量,更關(guān)心自己的那套住宅質(zhì)量是否合格、有無(wú)缺陷。購(gòu)房者要求發(fā)展商提供所購(gòu)住宅的質(zhì)量合格文件。從商品房銷(xiāo)售的規(guī)范性角度,每套商品房也必須有質(zhì)量合格*、質(zhì)量保修*等等。目前,住宅建設(shè)已經(jīng)發(fā)展到全裝修(或稱(chēng)精裝修)房,對(duì)業(yè)主而言,在購(gòu)房合同上,裝修只是作為簡(jiǎn)單、抽象、表面化的內(nèi)容,但是具體實(shí)質(zhì)性的可*作的條款往往并不多。一般業(yè)主也不具備判斷裝修房好壞的知識(shí)和能力,無(wú)法測(cè)定裝修房是否達(dá)到了*和地方有關(guān)法規(guī)的要求。有的開(kāi)發(fā)商在裝修房的驗(yàn)收過(guò)程中,要求購(gòu)房者參與對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收,對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)實(shí)際上顯失公平,因?yàn)樗麄儫o(wú)法以專(zhuān)業(yè)的眼光來(lái)判斷管道、電線(xiàn)等鋪設(shè)的正確與否。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言,由于裝修施工還存在大量的手工作業(yè),裝修房質(zhì)量比毛坯房質(zhì)量更難控制。從設(shè)計(jì)到施工,從質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗(yàn)收,從銷(xiāo)售合同到入戶(hù)交房,會(huì)遇到與毛坯房種種不同的復(fù)雜問(wèn)題。因此,敢不敢實(shí)施全裝修住宅也是對(duì)開(kāi)發(fā)商的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。目前的全裝修房采用樣板房比較作為質(zhì)量驗(yàn)收的方法也是不夠科學(xué)的,引起眾多質(zhì)量糾紛。

體系結(jié)構(gòu) 倉(cāng)庫(kù)風(fēng)格

單層工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)類(lèi)型按結(jié)構(gòu)型式:剛架結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、拱結(jié)構(gòu)等;按結(jié)構(gòu)材料:砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等;按屋架材料:木屋架、混凝土薄腹梁、各種形狀的混凝土屋架、梯形及弧形鋼屋架等;按檁條: 有檁、無(wú)檁;按行車(chē): 無(wú)吊車(chē)、單軌吊、梁式吊、橋式吊等;混凝土屋架又分普通混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土的。

人造革的水性體系和油性體系有什么區(qū)別啊

水性和油性防火涂料的區(qū)別:在分散介質(zhì)的不同。水性防火涂料:是以水作為分散介質(zhì)的防火涂料,配上多種復(fù)合阻燃劑、粘結(jié)劑、保溫材料、助劑、添加劑等組成,用水稀釋?zhuān)ㄟ^(guò)研磨、攪拌等工藝生產(chǎn)的防火涂料。主要代表有(常見(jiàn)):1.室內(nèi)薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料、2.室外薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料3.室內(nèi)厚型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料4.室外厚型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料5.防火堤防火涂料6.隧道防火涂料7.飾面型防火涂料油性防火涂料:是以油性稀釋劑作為分散介質(zhì)的防火涂料,配上多種復(fù)合阻燃劑、粘結(jié)劑、保溫材料、助劑、添加劑等組成,用專(zhuān)用稀釋劑稀釋?zhuān)ㄟ^(guò)研磨、攪拌等工藝生產(chǎn)的防火涂料。主要代表有:1.室內(nèi)超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料(也是人們說(shuō)的“防火漆”)2.室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料(也是人們說(shuō)的“防火漆”)

“簡(jiǎn)裝房”“精裝修”“毛坯房”分別指什么?

簡(jiǎn)裝房指簡(jiǎn)單的粉刷一下。                                                                                                精裝修指按照設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行的裝修,更美觀、舒適。                                                毛坯房指沒(méi)有任何處理的房子。

精裝修的房子如何驗(yàn)房?

毛坯房驗(yàn)房主要在于驗(yàn)收房屋質(zhì)量,也就是房屋建筑本身的質(zhì)量,我們也叫土建施工質(zhì)量。重點(diǎn)在于墻、地面粉刷層(找平層)有無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象,與外墻相連的墻面、衛(wèi)生間頂棚、地面以及相鄰的墻面防水效果是否合格,有沒(méi)有滲水問(wèn)題等等。除此之外還包括房屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的驗(yàn)收,如門(mén)窗、給排水、強(qiáng)弱電、安防設(shè)施等等....不一一例舉了。精裝修房驗(yàn)房的項(xiàng)目跟毛坯房的不同在于其側(cè)重點(diǎn)不再是土建的施工質(zhì)量,而轉(zhuǎn)為重點(diǎn)驗(yàn)收裝修施工質(zhì)量以及配套家具、家電的驗(yàn)收。也就是說(shuō)主要對(duì)室內(nèi)墻面乳膠漆或墻紙的驗(yàn)收、地面地板或地磚的驗(yàn)收、廚房衛(wèi)生間墻面瓷磚以及配套櫥柜(一般精裝修房廚房會(huì)配備油煙機(jī))的驗(yàn)收,衛(wèi)生間淋浴設(shè)備的驗(yàn)收等等這些屬于精裝修房驗(yàn)房是重點(diǎn)。當(dāng)然,門(mén)窗這些同樣要查驗(yàn),另外,有的高端精裝修會(huì)配備空調(diào)/中央空調(diào)、地暖等等這些也同樣需要進(jìn)行查驗(yàn)。希望我的回答對(duì)你有用,同時(shí)希望你能了解,以上所有包括本段*全都是本人一字一字敲出來(lái)的,沒(méi)有進(jìn)行任何復(fù)制,你懂的哎?呵呵

精裝修的房子怎么驗(yàn)房?

因?yàn)闅夂虻脑颍恍┚b修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問(wèn)題,因此,建議你首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上:第一步,檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時(shí)候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水,然后排出去,檢查一下排水速度,檢查馬桶的下水時(shí),則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn),看看排水效果.

精裝修的房子怎么驗(yàn)房

◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查,查看墻面、地面的平整度;房門(mén)是否平整,有無(wú)變形;墻磚、地磚有無(wú)破損。 

◆其次,房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎,業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電;電話(huà)、寬帶是否暢通;空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng);檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線(xiàn)圖,方便日后維修。 

◆檢查所有的外窗是否封閉。 

檢查的方法有兩種:一是用*眼觀察是否有縫隙;另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 

◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)精裝修房業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議,但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢(xún)問(wèn)并索取,上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng),避免日后維修麻煩。

求助精裝修房如何收房

需要注意的地方很多,不是一段*能夠說(shuō)明的。最好請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房公司幫忙驗(yàn)收,他們有專(zhuān)業(yè)的人員及專(zhuān)業(yè)的設(shè)備,這樣更有保障。 ??業(yè)主自己驗(yàn)房也只是表面的看一下,并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題。

求份精裝修驗(yàn)房攻略

1. ??插座少。偌大的樓梯間沒(méi)有一個(gè)插座,后期鋪地板時(shí)切割機(jī)必須從衛(wèi)生間拉線(xiàn)。想想以后用吸塵器也是不方便,唉。。。(插座的位置一定要算好,高度,間隔)廚房燃?xì)庠钆栽O(shè)計(jì)了一個(gè)電飯煲的插座,沒(méi)量尺寸,結(jié)果櫥柜復(fù)測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)它正在一個(gè)灶眼的上方。考慮到以后這是個(gè)安全隱患,只好講灶移位,使得*作臺(tái)縮小。由于考慮不周,走道里沒(méi)有設(shè)計(jì)一個(gè)雙控?zé)?。從這頭打開(kāi),那頭卻沒(méi)法關(guān)。這個(gè)燈形同虛設(shè)。很多東東沒(méi)有看實(shí)樣,只在網(wǎng)上選定。事實(shí)證明,沒(méi)有調(diào)查就沒(méi)有最理想的效果。我的窗臺(tái)沒(méi)有用大理石,用了人造大理石,兩個(gè)窗臺(tái)花了我2000多。但是后來(lái)我覺(jué)得用木頭、甚至復(fù)合地板都很PP??蓱z我一去不復(fù)返的鋼崩。 ??
2. ??北陽(yáng)臺(tái)洗衣池兼拖把池忘了鋪熱水管 ??
3. ??裝開(kāi)關(guān)的暗盒要選質(zhì)量好的,不要小看這個(gè)暗盒,那種差的,裝兩次開(kāi)關(guān)就不行了,換也沒(méi)法換??! ??
4. ??衛(wèi)生間小的話(huà)盡量裝移門(mén),不要開(kāi)門(mén) ??越耐臟越好。偶家的衛(wèi)生間地磚是白色的。拖把池龍頭要根據(jù)拖把池的高度訂,太高了水老濺到外面。衛(wèi)生間的臺(tái)盆,買(mǎi)的比自己做劃算又好看。(我家光大理石臺(tái)面,花了500多米,不劃算)。插座的位置一定要算好,我家的廚房插座差點(diǎn)給微波爐擋住。翻轉(zhuǎn)式鞋箱每層高度還是做小了,LG的鞋只能放在第一層了 ??
5. ??①陽(yáng)臺(tái)上最好裝個(gè)插座。②為了安全起見(jiàn),廚房門(mén)旁的上端,最好裝個(gè)插座,以便今后放煤氣報(bào)*器。這個(gè)千萬(wàn)不能省。③如果是狹長(zhǎng)型的廚房,櫥盆又在頂頭,最好在櫥盆上方裝個(gè)吊燈,否則晚上洗東西是背光的。④臥室的頂燈最好是雙控的,門(mén)旁一個(gè),床邊一個(gè),省得大冬天躺在床上了再起來(lái)關(guān)燈。 ??
6. ??家具能買(mǎi)千萬(wàn)別讓木工做,不然材料,做工加油漆工,價(jià)格絕不便宜,而且奇丑無(wú)比,我家由于是不規(guī)則的房子,許多家具廠上門(mén)測(cè)量后說(shuō)無(wú)法做,所以只得選擇這條路,我現(xiàn)在一看到那個(gè)柜子就胸悶油漆也必須自己買(mǎi),我現(xiàn)在自己購(gòu)買(mǎi)和開(kāi)始他給我的價(jià)格相差一半,簡(jiǎn)直太過(guò)份了 ??
7. ??龍頭不要安裝在門(mén)套側(cè)(8過(guò)做淋浴房除外),否則水汽會(huì)讓門(mén)套發(fā)潮! ??
8. ??錢(qián)在手里是硬道理。裝修心態(tài)要好,抓大放小吧(阿Q精神發(fā)揮地說(shuō)) ??
9. ??同意有TX說(shuō)的小衛(wèi)生間用移門(mén)的做法 ??另外,建議不要買(mǎi)有色涂料(墻面漆),這樣非但不容易退而且浪費(fèi),涂料可以讓漆工根據(jù)你的需要自己調(diào)配 ??偶裝修時(shí)按照色卡調(diào)配,結(jié)果由于顏色太深有兩桶面漆至今還在紅星代賣(mài) ??我的北陽(yáng)臺(tái)當(dāng)初耞信水電工胡話(huà),?有留地漏.只留了洗衣機(jī)的排水管!! ??
10. ??廚房設(shè)計(jì)的時(shí)候,唯一最有用的抽屜被后來(lái)的冰箱擋住了,結(jié)果白設(shè)計(jì),且沒(méi)有抽屜(廚房抽屜還是很有用的,比柜子實(shí)用)! ??
裝修遺憾留在此處給后來(lái)者一個(gè)*醒借鑒! ??
11. ??插座一定要事先考慮好,我們家那時(shí)候倒是考慮了很多插座,可現(xiàn)在全被擋在家具后面,根本用不到?。ㄋ越ㄗh先看家具,再設(shè)計(jì))!還有小的射燈一定要裝變壓器,不要由著工人偷懶,沒(méi)有變壓器,那些燈就像隨時(shí)會(huì)*的小*,最后的結(jié)果是永遠(yuǎn)不開(kāi)(換燈也沒(méi)用)!衛(wèi)生間最好有柜子,可以放些衛(wèi)生間用品,我家都是開(kāi)放式的架子,很積灰,最好設(shè)計(jì)個(gè)方便的小書(shū)架,蹲坑時(shí)可以看書(shū) ??臥室的空調(diào)不要對(duì)著床?。ㄏ奶鞂?duì)著人*容易生病) ??
12. ??**線(xiàn):**線(xiàn)最好選用4芯圓硬線(xiàn)。就是里面四芯銅絲的那種。不要選那種一 ??絲一絲的。上海的朋友可以到曲阜路浙江路的工批三樓去找找,價(jià)格么,會(huì)讓你嚇一跳的便宜。包括**相關(guān)的很多東西你都能找到。弱電箱;也是買(mǎi)**線(xiàn)的地方,都有。一般家用的幾十塊錢(qián)就可以了。如果希望整潔一點(diǎn),可以在弱電箱里放配線(xiàn)架。不過(guò)需要專(zhuān)門(mén)模塊工具來(lái)處理,大多數(shù)人沒(méi)有這個(gè)條件。 ??
網(wǎng)線(xiàn):主要有AMP、avaya、IBDN等品牌。個(gè)人推薦IBDN。主要是便宜(一箱400不到),而且很少假貨。不過(guò)它的模塊和面板比較難買(mǎi)。大家可以買(mǎi)AMP的代替。外面AMP、avaya假貨泛濫成災(zāi)。很難分辨真假。大家買(mǎi)的時(shí)候小心關(guān)于網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn),高手很多,大家最好找it的朋友幫忙。至于裝修工人,你只需要讓他們把線(xiàn)拉到位暗盒裝好就可以了。 ??
13. ??臺(tái)上盆不利于做臺(tái)面衛(wèi)生,從方便美觀角度考慮買(mǎi)整體臺(tái)盆柜而且最好是臺(tái)下盆!鋪地板之前應(yīng)該考慮裝空調(diào)和窗簾桿!否則工期綿綿 ??
14. ??多買(mǎi)2,2眼的插座,3眼的電器少。有線(xiàn)插座要買(mǎi)寬頻的。衛(wèi)生間下水要彎管。 ??
15. ??衛(wèi)生間地磚,害的偶老納悶,為啥剛干凈又臟拉,現(xiàn)在終于發(fā)現(xiàn)顏色太淡拉 ??
16. ??隱蔽工程一定要注意水管、電線(xiàn)一定要用好的。而且水管安裝時(shí)要注意他的口裝得到不到位,我家樓上是裝白蝶的,白蝶的工人把洗衣機(jī)龍頭的口留的很長(zhǎng),所以他家的水管都露在墻外,很不好看。窗簾桿要早點(diǎn)看好這樣你可以在油漆工退場(chǎng)前安裝如果哪個(gè)地方的漆掉了你還可以讓他們補(bǔ)一下,但是窗簾布不要裝上去,等保潔后再裝。 ??
17. ??水工程: ??
1) ??陽(yáng)臺(tái)的水管一定要開(kāi)槽走暗管,否則陽(yáng)光照射,管內(nèi)易生微生物。 ??
2) ??盥洗臺(tái)是墻排水還是地排水,要事先定下來(lái)。 ??
3) ??原有的下水管、地漏的位置最好別改變。改不好的話(huà),最容易泛水。 ??
電工程 ??
1) ??開(kāi)關(guān)、插座的位置要認(rèn)真考慮,仔細(xì)標(biāo)注明白。 ??
2) ??有關(guān)空調(diào)插座位置,不光要考慮空調(diào)內(nèi)機(jī),還要考慮外機(jī)。 ??
3) ??電工管線(xiàn)剛一鋪完,沒(méi)封槽之前,就要求工人畫(huà)出走線(xiàn)圖。 ??
櫥柜 ??
1) ??通往熱水器的煤氣管,千萬(wàn)不要從下柜穿上來(lái)。 ??
2) ??通往灶具的煤氣管,橫向走管的高度最好在70-75cm之間,太低的話(huà),將損失下柜空間。 ??
3) ??煤氣灶的下面,若要設(shè)計(jì)消毒柜或抽屜,一定要考慮別碰了煤氣管。 ??
18. ??今天裝浴室龍頭時(shí)才發(fā)現(xiàn)不管怎么裝連接水管和龍頭的小螺紋管都有一小段*露在外面,如果裝PPR管子時(shí)計(jì)算好貼完瓷磚后,管口可以凹進(jìn)瓷磚面一定距離,那小螺紋管就可以不被露出來(lái)了,可是現(xiàn)在就只好讓它*露在外面了,另外坐廁連接三角閥的PPR管也露在瓷磚外面實(shí)在很難看,據(jù)我家工人說(shuō)好多人家都會(huì)犯的錯(cuò)誤,早不跟我說(shuō),裝好才說(shuō) ??
19. ??一般來(lái)說(shuō),照明線(xiàn)用 ??1.5 ??的,插座線(xiàn)用 ??2.5 ??的,空調(diào)線(xiàn)用 ??4 ??的。而空調(diào)線(xiàn)現(xiàn)在的新房都是排好的。所以,一般情況下空調(diào)線(xiàn)不用增加。電線(xiàn)推薦用熊貓的。另外需要注意,浴霸的電線(xiàn)也要用插座線(xiàn),也就是 ??2.5 ??的,如果有條件,用 ??4 ??的是最好的了。其實(shí),在電的這個(gè)方面,除了電線(xiàn)本身之外,還有穿電線(xiàn)的PVC管也是我們需要格外注意的地方。電線(xiàn)這部分由于都在明處,所以一般不會(huì)有手腳。而出問(wèn)題最多的地方就是線(xiàn)管了。首先是線(xiàn)管的質(zhì)量。線(xiàn)管的質(zhì)量一定要好,放在地上用腳踩,最起碼不能輕易的踩壞,這是最基本的要求。各位TX可以親自動(dòng)腳試驗(yàn)。用什么管子穿多少線(xiàn)也是工人最喜歡玩花樣的地方?,F(xiàn)在的PVC管一般有6分和4分兩種。如果條件允許都使用6分的。并且在預(yù)算中注明。4分的管子只可以穿 ??1.5 ??的照明線(xiàn), ??乙桓 ??蘢又兇疃嘀豢梢源?3 ??根電線(xiàn)。6分管子可以穿 ??2.5 ??的電線(xiàn),一根管子中最多也是只可以穿 ??3 ??根 ??2.5 ??的電線(xiàn)。這些都是寶貴的施工規(guī)范,千萬(wàn)不可以馬虎,或者被工人欺騙。堅(jiān)持就是勝利,否則今后吃虧的還是自己。 ??
說(shuō)說(shuō)原因吧。電線(xiàn)穿在PVC管子里有兩個(gè)主要原因。一是因?yàn)楸Wo(hù)和絕緣;而另一個(gè)重要的原因就是保證以后的維修。試想一下,當(dāng)隱蔽工程都做好以后,某一天萬(wàn)一某根電線(xiàn)出了問(wèn)題,就可以通過(guò)PVC管把電線(xiàn)抽出,再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過(guò)多的電線(xiàn)更本拉不動(dòng),以后的維修根本無(wú)從談起。另外PVC管子對(duì)接時(shí)都要使用接頭,同時(shí)要用膠水接牢。而且PVC管和電線(xiàn)盒之間的連接一定要使用專(zhuān)用的套子套住,千萬(wàn)不可直接用PVC管和電線(xiàn)盒對(duì)接。 ??
20. ??剛才說(shuō)的都是強(qiáng)電。還有弱電,就是**線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)、音頻線(xiàn)、*線(xiàn)、音響線(xiàn)等等。弱電的排法幾乎和強(qiáng)電是一樣的。當(dāng)然也要穿PVC管的。以線(xiàn)的截面不超過(guò)PVC管截面的40%為好。再?gòu)?qiáng)調(diào)一點(diǎn),千萬(wàn)不可穿的太多。而且強(qiáng)電和弱電絕對(duì)不能穿在同一根管子里。而且要盡量分開(kāi),強(qiáng)電和弱電之間的距離最少是 ??20 ??厘米以上,否則就會(huì)有干擾,切記,切記。 ??
有條件的TX可以用網(wǎng)線(xiàn)代替**線(xiàn),就是**線(xiàn)和網(wǎng)線(xiàn)都用網(wǎng)線(xiàn)來(lái)排。因?yàn)榫W(wǎng)線(xiàn)有8根線(xiàn),**用到其中的2根,可以有效減少意外斷線(xiàn)的危險(xiǎn),而**線(xiàn)出故障的概率的確很高。 ??
遺憾1:主衛(wèi)的臉盆太小。 ??
當(dāng)時(shí)買(mǎi)潔具時(shí),這只臉盆與馬桶是套餐(什么話(huà),馬桶也可以與“套餐”搭上界),比單獨(dú)買(mǎi)便宜,就買(mǎi)了,根本沒(méi)有考慮家里臺(tái)面的尺寸。結(jié)果到櫥柜公司的人造石臺(tái)面安裝工人來(lái)開(kāi)孔后,把臉盆往臺(tái)上一擱,就發(fā)現(xiàn)不對(duì)了,與60 ??公分深度的臺(tái)面比,小小的,陷在中間。雪上加霜的是,孔的位置是按照前后左右居中來(lái)定的,臉盆離開(kāi)臺(tái)子邊沿有許多,現(xiàn)在我刷牙時(shí)覺(jué)得特別累,脖子要探出去許多。 ??
遺憾2:浴缸邊沿的處理不當(dāng)。 ??
我家浴缸安裝時(shí)根據(jù)浴缸的情況,琢磨了半天,最后決定作成“臺(tái)上盆”,所謂的臺(tái)面,用的是幾條黑金沙拼在浴缸周?chē)纬傻摹.?dāng)時(shí)為了讓靠墻里側(cè)一條凹邊的積水排出來(lái),還關(guān)照瓦工安裝黑金沙時(shí)注意坡度讓水往外側(cè)流。結(jié)果,洗澡時(shí)積水是往外側(cè)流了出來(lái),一直到地上,漫無(wú)目的地,并且很接近主衛(wèi)的木門(mén),而地漏卻遠(yuǎn)在另外一側(cè)墻邊。下次遇到這種情況,應(yīng)該在浴缸里側(cè)凹檔裝一個(gè)類(lèi)似地漏的東西,在里面就把積水排干凈。 ??
遺憾3:陽(yáng)臺(tái)的窗簾與“開(kāi)立”的打開(kāi)有矛盾。 ??
我目前想出來(lái)的餿招就是下窗簾,等到大熱天,再適當(dāng)掛幾片。 ??
遺憾4:儲(chǔ)藏室缺少一個(gè)電源插座(吸塵器用),盡管家里已經(jīng)有了70多個(gè)面板; ??
遺憾5:拖把池龍頭只有涼水沒(méi)有考慮熱水; ??
遺憾6:與電熱水器有關(guān)的 ??
(1) ??外型方面:電熱水器選購(gòu)時(shí)僅僅考慮了有線(xiàn)控的,高度尺寸盡量小的,希望可以最大可能的隱藏到吊頂里面去。沒(méi)有考慮到我家衛(wèi)生間高度很低,熱水器是不可能完全隱藏進(jìn)去的,因?yàn)闊崴鞯耐庑筒皇侵边?,木工做的吊頂又無(wú)法隨著熱水器的弧線(xiàn)走,吊頂與熱水器交接處就漏出許多空隙,很不好看。為了遮丑,特意買(mǎi)了很高的浴簾; ??
(2) ??維修孔的位置:買(mǎi)時(shí)沒(méi)注意該款熱水器的維修孔留在里側(cè),安裝時(shí)就不可以靠緊墻角,要留出一定距離,要是買(mǎi)一個(gè)維修孔在外側(cè)的就好了。 ??
(3) ??瓦工方面:將要安裝熱水器的那面墻,瓦工在貼瓷磚時(shí),在吊頂線(xiàn)以上沒(méi)有用水泥抹平(與瓷磚面齊平),這樣吊頂線(xiàn)以上大約癟進(jìn)去3公分左右,結(jié)果給安裝熱水器帶來(lái)難度,無(wú)法使用隨機(jī)配來(lái)的掛鉤。安裝工人極力推銷(xiāo)他帶來(lái)的托架,LG堅(jiān)持不肯出血,后來(lái)出去覓來(lái)加長(zhǎng)的膨脹螺栓與若干墊片、螺母,兩人牛吃蟹般地忙呼了好一陣,才算搞定。 ??
遺憾7:地磚的顏色選得太淺。 ??
當(dāng)時(shí)就考慮配色好配,廚房用米灰色,衛(wèi)生間用和墻相同的*色。結(jié)果現(xiàn)在實(shí)踐下來(lái),太不耐臟了,老是看到地上有頭發(fā)。廚房灶具上方有插座,幸好離灶頭還有點(diǎn)距離,不知道以后會(huì)不會(huì)給烤焦了 ??廚房沒(méi)留地漏,水工為了省事,我覺(jué)得只要有水的地方就要留地漏,水管穿廳的地方除外 ??衛(wèi)生間的門(mén)太小,只有 ??
60,裝潢公司建議我不要做移門(mén),怕以后變形或軌道出問(wèn)題,看來(lái)我還要節(jié)食,胖了就進(jìn)不去了廚房的燃?xì)鉄崴靼惭b的太低了,排煙管露在外面狂難看,幸好給櫥柜擋起來(lái),從側(cè)面看不到,那是熱水器安裝工的鬼點(diǎn)子,煙道管相比波紋管很貴的,真想把他扁一頓,虧的我還給他打的什么都是很滿(mǎn)意裝潢公司總喜歡讓你打到一部分墻,然后挪5-10公分,說(shuō)的你認(rèn)為就缺那么一丁點(diǎn),再砌起來(lái),實(shí)際上真沒(méi)什么用,可是pp就給刮走了,要小心櫥柜和臺(tái)盆柜盡可能的加隔板,別聽(tīng)他們胡扯,說(shuō)給這擋住了那擋住了,隔板多了,可以多儲(chǔ)存好多東西,所以說(shuō)抽屜比柜子實(shí)用也就這個(gè)道理,不過(guò)總要留一個(gè)高點(diǎn)的柜子,萬(wàn)一有個(gè)長(zhǎng)家伙,也能塞的進(jìn)去家具真的不能打,又丑又不經(jīng)用,算起來(lái)還貴,書(shū)房打點(diǎn)書(shū)架倒是可以,買(mǎi)很難那么合適大小的 ??
1、陽(yáng)臺(tái)上最好裝個(gè)插坐。 ??
2、為了安全起見(jiàn),廚房門(mén)旁的上端,最好裝個(gè)插座,以便今后放煤氣報(bào)*器。這個(gè)千萬(wàn)不能省。 ??
3、如果是狹長(zhǎng)型的廚房,櫥盆又在頂頭,最好在櫥盆上方裝個(gè)吊燈,否則晚上洗東西是背光的。 ??
4、臥室的頂燈最好是雙控的,門(mén)旁一個(gè),床邊一個(gè),省得大冬天躺在床上了再起來(lái)關(guān)燈。 ??
除了普通的在面盆附近留下插座以外,面盆下的櫥柜里面留一個(gè)(以后小熱水器),馬桶附近留一個(gè)(以后裝衛(wèi)洗力) ??
還有要注意插座不要放在門(mén)背后等距離狹小的地方,要考慮到插頭的距離,還有最好買(mǎi)那種帶有面板的,一些長(zhǎng)時(shí)間不用的插座不容易損壞 ??
儲(chǔ)藏柜、鞋柜門(mén)板一定要廠家定做,千萬(wàn)不要木工現(xiàn)場(chǎng)制作的,容易變形。 ??
工作陽(yáng)臺(tái)放水池和洗衣機(jī)的,最好墻地面都貼瓷磚,為了省米的話(huà)就貼半高的墻磚。 ??
裝修之前最好先看好家具,想好什么地方布線(xiàn),什么地方有個(gè)燈,什么地方要留空。 ??
臺(tái)上盆不利于做臺(tái)面衛(wèi)生,從方便美觀角度考慮買(mǎi)整體臺(tái)盆柜而且最好是臺(tái)下盆! ??
鋪地板之前應(yīng)該考慮裝空調(diào)和窗簾桿!否則工期綿綿!

精裝修可以申請(qǐng)驗(yàn)房嗎?

一般預(yù)算不是問(wèn)題的話(huà),建議業(yè)主找個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房,希望對(duì)你有幫助

商品房精裝修包括哪些

精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時(shí)間的

婚房精裝修要如何檢驗(yàn)

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葫蘆島精裝修婚房

哎 你公公婆婆怎么能這樣做事呢我覺(jué)得這事情就看你老公怎么處理了你是個(gè)很好的兒媳婦 雖然很委屈 但是你依然很孝順!希望你老公可以硬氣一點(diǎn) 能夠起到保護(hù)你的責(zé)任 跟他父母好好談一談祝好!

商品房精裝修包括哪些,精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

精裝房驗(yàn)收的步驟比較多,若是無(wú)法一次性驗(yàn)收完成,建議分多次驗(yàn)收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時(shí)的效果。還有要注意查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢,門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效,檢測(cè)一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號(hào)、品牌一致,注意各個(gè)方面都要核實(shí)清楚。

請(qǐng)問(wèn)大神精裝修房如何收房

具體如下:
 ??一、水:水池、面盆、潔具,上下水管,暖氣等。 ??看:水池、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固、順直;上下水路管線(xiàn)是否順直,緊固件是否已安裝,接頭有無(wú)漏水和滲水現(xiàn)象;
 ??二、電:電源線(xiàn)(插座、開(kāi)關(guān)、燈具),電視,電話(huà)。 ??看:電源線(xiàn)是否使用國(guó)標(biāo)銅線(xiàn),一般照明和插座使用2.5平方線(xiàn);廚衛(wèi)間使用4平方線(xiàn),如果電源線(xiàn)是多股線(xiàn)還要進(jìn)行焊錫處理后方可接在開(kāi)關(guān)插座上;電視和電話(huà)信號(hào)線(xiàn)要和電源線(xiàn)保持一定的距離(不小于250mm)燈具的安裝要使用金屬吊點(diǎn),完工后要逐個(gè)試驗(yàn)。 ??
三、瓦:瓷磚(濕貼、干貼),石材(濕貼、干掛)。 ??看:施工前要進(jìn)行預(yù)排預(yù)選工序,把規(guī)格不一的材料分成幾類(lèi),分別放在不同的房間或平面,以使磚逢對(duì)齊,把個(gè)別翹角的材料作為切割材料使用,這樣就能使用質(zhì)量較低的材料裝出較好的效果。
 ??四、木:門(mén)窗,吊頂,壁柜,墻裙,暖氣罩,地板。 ??看:選擇木材一定要選烘干的材料,這樣才會(huì)避免日后的變形;木方要靜面涂刷防火防腐材料后方可使用,細(xì)木工板要選用質(zhì)量高環(huán)保的材料。大面積吊頂、墻裙每平米不少于8個(gè)固定點(diǎn),吊頂要使用金屬吊點(diǎn),門(mén)窗的制作要使用好些的材料以防變形。地板找平的木方要大些(不小于6×6) ??
五、油:油漆(清油、混油),涂料,裱糊,軟包。 ??看:裝飾裝修的表面處理最為關(guān)鍵,油漆一定要選用優(yōu)質(zhì)材料,涂刷或噴漆之前一定要做好表面處理,混油先在木器表面掛平原子灰,經(jīng)打磨平整后再?lài)娡坑推幔瑝γ娴膲ζ嵩偻克⑶?,一定要使用底?以隔絕墻和面漆的*堿反應(yīng))以防墻面變色.

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