成品房裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)
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住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?
一般工程都是驗(yàn)收多以國(guó)標(biāo)為準(zhǔn),有特殊要求的會(huì)以當(dāng)?shù)氐氖?biāo)或市標(biāo)為準(zhǔn),這個(gè)要看施工合同上有沒(méi)有注明,省標(biāo)或市標(biāo)一般都會(huì)比國(guó)標(biāo)高一些;驗(yàn)收注意事項(xiàng)在驗(yàn)收規(guī)范表格里會(huì)分項(xiàng)
商品房毛坯房裝修標(biāo)準(zhǔn)
沒(méi)有明白您想問(wèn)的是哪方面?是基本報(bào)價(jià)嗎?
華亭裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一.衛(wèi)生潔具、管道安裝工程 1.管道安裝,應(yīng)橫平豎直,鋪設(shè)牢固,坡度需要符合使用要求;閥門和龍頭的安裝也應(yīng)平正,使用靈活,明管要求刷上防銹涂料,而暗管則要求刷上防腐漆,必要的管道則需做好保溫材料的處理。 2.給水管道與附件,器具的連接應(yīng)該嚴(yán)密,經(jīng)過(guò)通水實(shí)驗(yàn)后并沒(méi)有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。 3.排水管道安裝暢通無(wú)阻,去堵塞現(xiàn)象,且地漏方位應(yīng)該較地面略低。 4.衛(wèi)生器具安裝,位置應(yīng)正確,要求器具上沿水平,安裝端正牢固,且外表光潔沒(méi)有損傷現(xiàn)象。 二.電氣工程 1.電器產(chǎn)品和材料都應(yīng)該是符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,此外,電線、電纜、開(kāi)關(guān)、插座還應(yīng)該具有*電工產(chǎn)品安全認(rèn)*。 2.電氣布線適合暗管敷設(shè),導(dǎo)線于管內(nèi)不可存在接頭和扭結(jié),導(dǎo)線距電話線、閉路電視線的距離應(yīng)大于等于50厘米,且吊頂內(nèi)是不應(yīng)該有明露導(dǎo)線,對(duì)于導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)的做法是特別禁止的。 3.墻體、頂內(nèi)適宜采用PVC管敷設(shè),地面也均以壁厚鍍鋅管敷設(shè)。對(duì)于室內(nèi)的各種拐角,都應(yīng)該用彎管器來(lái)制成所需角度,于臨地的管接頭采用防水膠布處理。 4.對(duì)于燈頭做法,及開(kāi)關(guān)接線位置的選擇都應(yīng)該是正確的,廁浴間適合選用防潮開(kāi)關(guān)和安全型插座,有接地孔插座的接地線應(yīng)該單獨(dú)敷設(shè),此不可與工作零線混合了,導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻應(yīng)大于或等于0.5Ω。面向電源插座得符合“左零右項(xiàng),接地在上”的要求。 5.開(kāi)關(guān)、插座要求安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面無(wú)污穢,緊貼墻面,四周位置均無(wú)空隙,且需統(tǒng)一房間的開(kāi)關(guān),在插座上的沿高要求一致。 6.待電氣工程施工結(jié)束后,需要進(jìn)行相關(guān)必要的檢查和實(shí)驗(yàn)。例如,漏電開(kāi)關(guān)的動(dòng)作,各回路的絕緣電阻以及電氣通電,燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等,只有在檢驗(yàn)合格之后才可以投入使用。 7.在隱蔽工程驗(yàn)收之時(shí),裝飾公司應(yīng)該邀上設(shè)計(jì)師,且向業(yè)主提供一套電路竣工簡(jiǎn)圖,圖上需要標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管的走向。 三.吊頂工程 1.所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法,均應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行,且需符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn). 2.龍骨不可扭曲、變形,木龍骨或木質(zhì)吊頂都應(yīng)該經(jīng)過(guò)了防火處理,吊桿為順直狀,龍骨安裝牢固可靠,且四周平直。 3.輕型燈具可以直接吊于加固龍骨之上,不過(guò)凡重量大于2公斤的燈具或吊扇,則不得借用吊頂龍骨,而應(yīng)另設(shè)吊鉤與土建結(jié)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。至于金屬材料、*材料、PVC吊頂上的吸頂燈安裝,需要設(shè)有龍骨架,木結(jié)構(gòu)另外還須做好防水防火處理。 四.門窗安裝工程。對(duì)于房屋門窗的品種、規(guī)格、顏色、開(kāi)啟方向、組合形式、安裝位置都應(yīng)該符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn);門窗的安裝必須是牢固的,外觀上沒(méi)有變形、開(kāi)膠、斷裂等問(wèn)題現(xiàn)象出現(xiàn);門窗扇的開(kāi)啟應(yīng)該是靈活的,且沒(méi)有阻滯和反彈現(xiàn)象,配件齊全,位置安裝正確。 五.細(xì)木制品安裝工程 1.細(xì)木制品和固定家居的龍骨、襯板及面板均應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求,木材含水率應(yīng)低于或等于其12%,外表用料不可存在*節(jié)、蟲眼和裂縫. 2.細(xì)木制品須與基層鑲釘牢固。襯板與面板必須是粘結(jié)牢固的,不能出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象;于面板拼接處刨平,花紋顏色屬類似,接縫寬度不可大于1毫米;六.頂角線掛鏡線腰線踢腳板頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均屬一致,交圈收口正確,粘接牢固、接縫嚴(yán)密,不可存在缺棱角現(xiàn)象。在木裝飾線對(duì)接之時(shí),應(yīng)該采用45度加膠坡接,1米內(nèi)目視接縫為不明顯;固定用的螺釘釘眼不可以生銹,且應(yīng)平整光滑,石膏線無(wú)污痕;角線允許高低差為1毫米,單獨(dú)花飾位置允許偏差小于或等于1毫米。 七.油漆工程 1.細(xì)木制品刷油成品表面不可以看得見(jiàn)刷紋,不可存在砂眼、氣泡、刷毛、污印、釘眼、劃痕現(xiàn)象。 2.清油木紋清晰、顏色均勻、手感光滑,以手觸摸會(huì)有硬度感覺(jué),釘眼拼縫補(bǔ)膩?zhàn)硬迳瑧?yīng)與面板色一致,在超過(guò)80厘米之外的距離用*眼觀察無(wú)差別。謝謝
住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)了解?
住宅裝飾和建筑裝飾主要卻別是:住宅是居家生活的裝修屬于住宅裝修施工規(guī)范,條例比較少,期中禁止擅自改動(dòng)電、暖、氣、水。詳細(xì)的可以看現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一般指:辦公,商業(yè),會(huì)展、寫字樓等比較廣泛。企業(yè)廠房有相應(yīng)的企業(yè)裝修標(biāo)準(zhǔn)。
安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚,如相關(guān)規(guī)范調(diào)整,則改為刷外墻乳膠漆,外墻要設(shè)置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內(nèi)墻面:1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二遍乳膠漆,選用西南04J515第5頁(yè)N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面:1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二遍乳膠漆。 3、臥室、客廳及樓地面:2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光,地面選用西南04J312第5頁(yè)3110a作法,樓面采用西南04J312第5頁(yè)3112作法。 4、門窗:入戶門盡量采用外開(kāi)防撬門,尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒(méi)有防火門則入戶門安裝防火入戶門),戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門,廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽(yáng)臺(tái)門為塑鋼門,門天窗為中懸窗或百葉,保持廚房通風(fēng),若為塑鋼門帶窗,窗為外平開(kāi)窗;廁所采用木質(zhì)夾板門,門下腰為百頁(yè)。(廚、廁及過(guò)道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。 5、廚房:廚房設(shè)地漏,設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和*作臺(tái),*作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板,灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口,廚房?jī)?nèi)墻貼瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆,灶臺(tái)板和*作臺(tái)面滿貼瓷磚,安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220,洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛(wèi)生間:安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上,設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆。 7、陽(yáng)臺(tái):除小一室一廳只設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)外,其余戶型均設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)及景觀陽(yáng)臺(tái),地面按室內(nèi)作法,天棚按室內(nèi)作法,陽(yáng)臺(tái)外墻面做法同其他外墻,欄板采用半實(shí)半欄,欄桿采用不銹鋼欄桿,欄板外側(cè)做法同外墻作法,欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?;u,墻面貼滲花拋光磚到頂,吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線),墻面1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆,電梯前室及公共過(guò)道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口,電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套,門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁(yè)3112作法,墻面、天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二面?nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿,選用西南04J412第43頁(yè)⑥作法,立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無(wú)欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手,面漆為黑色漆)。 六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁(yè),側(cè)面不設(shè)。 七、房屋門面。 內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面,地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁(yè)3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴),不設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高,其余高度為水泥砂漿飾面,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰飾面。
精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)都有哪些?
精裝修則是簡(jiǎn)裝修的不斷改進(jìn)過(guò)程中的產(chǎn)品,在本世紀(jì)出現(xiàn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下: 裝修房屋頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保; 地面采用品牌?;u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料; 衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。 基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的,由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)與家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。形成原因,房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng),優(yōu)勝劣汰。取得成果,小業(yè)主在看過(guò)樣板房之后,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業(yè)主一開(kāi)始就認(rèn)同的,當(dāng)然不會(huì)再拆除。有了質(zhì)量問(wèn)題可以直接找開(kāi)發(fā)商,開(kāi)發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來(lái)的材料浪費(fèi),噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)。
建筑裝飾裝修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),是具有良好的社會(huì)信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的企業(yè)等級(jí)測(cè)定標(biāo)準(zhǔn)(北京中建瑞通科技有限公司),并且工商注冊(cè)資本金不少于1000萬(wàn)元,凈資產(chǎn)不少于1200萬(wàn)元。 ?? ??10 本詞條 ??正文無(wú)圖片, ??歡迎各位 ??編輯詞條,額外獲取10個(gè)積分。 基本* 中文名稱 建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 等級(jí) 一、二、三、四級(jí) 一級(jí)企業(yè) 建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程 ?? 二級(jí)企業(yè) 單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程 三級(jí)企業(yè) 單位工程造價(jià)60萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程 目錄 1一級(jí)資質(zhì) 2二級(jí)資質(zhì) 3三級(jí)資質(zhì) 折疊編輯本段一級(jí)資質(zhì) 折疊企業(yè)資信 (1)具有*企業(yè)法人資格; (2)近五年*承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于1500萬(wàn)元的裝飾裝修工程(設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體)不少于2項(xiàng);或單項(xiàng)合同額不少于750萬(wàn)元的裝飾裝修工程(設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體)不少于4項(xiàng); (3)近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬(wàn)元(香山裝飾)。 折疊技術(shù)條件 (1)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷,具備一級(jí)注冊(cè)建造師(一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)建筑師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理) ??執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱; (2)企業(yè)具備一級(jí)注冊(cè)建造師(一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。 折疊技術(shù)裝備及管理水平 (1)有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所; (2)有完善的質(zhì)量管理體系,運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。 折疊編輯本段二級(jí)資質(zhì) 折疊企業(yè)資信 (1)具有*企業(yè)法人資格; (2)具有良好的社會(huì)信譽(yù)并有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,工商注冊(cè)資本金不少于500萬(wàn)元,凈資產(chǎn)不少于600萬(wàn)元; (3) ??近五年*承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額不少于500萬(wàn)元的裝飾裝修工程(設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體)不少于2項(xiàng);或單項(xiàng)合同額不少于250萬(wàn)元的裝飾裝修工程(設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體)不少于4項(xiàng); ??(4)近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬(wàn)元。 折疊技術(shù)條件 (1)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷,具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師(注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理)執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱; (2)企業(yè)具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師(結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。 折疊技術(shù)裝備及管理水平 (1)有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所; (2)具有完善的質(zhì)量管理體系,運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。 折疊編輯本段三級(jí)資質(zhì) 折疊企業(yè)資信 (1)具有*企業(yè)法人資格; (2)工商注冊(cè)資本金不少于50萬(wàn)元,凈資產(chǎn)不少于60萬(wàn)元。 折疊技術(shù)條件 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷,具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師(建筑師、項(xiàng)目經(jīng)理)執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。 折疊技術(shù)裝備及管理水平 (1)有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所; (2)具有完善的技術(shù)、安全、合同、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。
裝飾裝修材料標(biāo)準(zhǔn)有哪個(gè)了解?
你好,關(guān)于建筑材料規(guī)范比較多,建議看看《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》,內(nèi)容包括收入水泥、混凝土、鋼材、木材、磚瓦和砌塊、玻璃和陶瓷、防水材料、飾面和保溫材料、建筑門窗、管道,共十部分,144個(gè)新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和更換修訂后的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)知道?
現(xiàn)在很多裝修都喜歡包給裝修公司來(lái)做,裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)這個(gè)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)戶型結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的,所謂的設(shè)計(jì)費(fèi)其實(shí)就是對(duì)裝修進(jìn)行相關(guān)的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì),們家中的房屋一般都是要請(qǐng)裝修公司進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì),那么家庭裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)? 一、家居設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(1)單層住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):40元/平方米送效果圖一張)(2)復(fù)式住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):50元/平方米送效果圖二張)(3)別墅--設(shè)計(jì)收費(fèi):60元/平方米(送效果圖二張)(4)大戶室起點(diǎn)收費(fèi)--設(shè)計(jì)收費(fèi):80元/平方米(5)首席設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):180元/平方米(6)房產(chǎn)樣板房--設(shè)計(jì)收費(fèi):100元/平方米(送效果圖二張)(7)效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):單層800元/A3; 復(fù)式:別墅1000元/A3(制作費(fèi),不含設(shè)計(jì))(8)預(yù)算收費(fèi)--單層600元/套; 復(fù)式1000元/套; 別墅1200元/套(9)同時(shí)兩套以上設(shè)計(jì),費(fèi)用按八折收取。 二、家居施工管理取費(fèi) 單層住宅--施工管理收費(fèi):65元/平方米;復(fù)式住宅--施工管理收費(fèi):75元/平方米;別墅--施工管理收費(fèi):80元/平方米。 以上大概介紹了一些相關(guān)費(fèi)用,這些價(jià)格僅供參考,還是要當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn),總的來(lái)說(shuō)每個(gè)風(fēng)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,家裝費(fèi)用一般都是按照*住建部的關(guān)于建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布的。 以上價(jià)格僅供參考,希望能幫到您,祝您生活愉快。
毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)
房 ??屋 ??主 ??體 ★頂棚:是否平整,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,脫落,露筋,銹點(diǎn); ★墻面:是否平整,潔凈,顏色均勻,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,爆點(diǎn); ★地面:是否平整,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,露筋,起沙; ★陽(yáng)臺(tái):是否平整,無(wú)開(kāi)裂,有無(wú)地漏,倒*; ★廚房:有無(wú)表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達(dá)標(biāo); ★衛(wèi)生間:地平落差是否達(dá)標(biāo),蓄水試驗(yàn); ★墻柱,陰陽(yáng)角:有無(wú)大小頭,方正度,垂直度; ● ??窗 ??戶 ★窗框:是否穩(wěn)固、周正,表面平整,材質(zhì)是否符合合同; ★窗扇:是否安裝牢固、開(kāi)關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,材質(zhì)是否符合合同; ★玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); ★把手:是否完好、牢固、靈活; ★密封:是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密; ★窗臺(tái):是否完好、無(wú)裂縫、浸水; ★窗前護(hù)欄:高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無(wú)妨礙。 ● ??門 ★門框:是否穩(wěn)固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性; ★門扇:是否外觀平整,漆面完好無(wú)流墜、漏刷和磕碰,色澤一致; ★門鎖:是否牢固,*作輕便,均勻鎖緊; ★門把:是否牢固,*作靈活; ★門軸:是否平整牢固,轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn); ★貓眼:是否完好,視野清晰; ★門鈴:是否按鈕完好,加電有聲; ★可視對(duì)講:有無(wú),是否清晰,加電有聲。 ● ??水 ??電 ★電源總閘:是否完好,有效,回路狀況; ★電表:是否完好,底數(shù); ★*箱:*線是否已入戶; ★有線插座:是否完好、穩(wěn)固(個(gè)數(shù)); ★水表:是否完好、底數(shù); ★閥門:是否閘完好; ★上水管:是否水管完整,無(wú)滲水,無(wú)明顯磕碰,; ★下水管:是否封口完整,無(wú)滲水,水封高度; ★空調(diào)洞:是否位置合理; ★地漏:低平高低差,是否通暢,灌水試驗(yàn); ★防水:有無(wú)屋面,外墻滲水。 注 ??意 ??事 ??項(xiàng): ●首先看房子各房間的六個(gè)面(地面、天花、墻面)。無(wú)論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過(guò)白色的膩?zhàn)?、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚??匆豢磯γ骖伾欠窬鶆?,陰角、陽(yáng)角和灰線是不是平直方正,楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象,敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音,且數(shù)量較多,您就得費(fèi)心了,不過(guò)這些還只屬于一般性質(zhì)量問(wèn)題,由開(kāi)發(fā)商返工修補(bǔ)就可以了。 ●驗(yàn)房強(qiáng)調(diào):看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在??戳芽p的部位、長(zhǎng)度、是否有規(guī)律。如果裂縫無(wú)規(guī)律、長(zhǎng)度較短、數(shù)量較多,并伴隨粉刷空鼓,那只是一般的粉刷質(zhì)量問(wèn)題; 如果裂縫是斜的、水平的和垂直的,而且裂縫較長(zhǎng)、連慣在一起,出現(xiàn)在門窗洞口角上、縱墻、外墻上,并且你家在靠頂層的幾層,那就比較麻煩了,這些裂縫很多被稱為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節(jié)、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣,并循環(huán)變化,原因是由于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)、“質(zhì)量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很難真正的解決。 如果同樣裂縫是斜的、水平的和垂直的,而且裂縫較長(zhǎng)、連慣在一起,出現(xiàn)在門窗洞口墻、縱墻、外墻上,而你家在底層,那可就不是你一家麻煩了,這些裂縫很多被稱為沉降裂縫。是整幢房子的地基、基礎(chǔ)有大問(wèn)題,這就需要專業(yè)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)認(rèn)定,處理了。 ●驗(yàn)房重點(diǎn)提示:看防水。房子是用來(lái)遮風(fēng)檔雨的,但是水滲漏是除了裂縫以外,最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花:房間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間,看有沒(méi)有被水浸濕過(guò)的水跡,特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒(méi)有水滲漏流過(guò)的水跡。然后看墻面,在外墻墻角,空調(diào)機(jī)管線洞口,在外門窗洞口、窗臺(tái)處有沒(méi)有被水浸濕過(guò)的水跡。最后看外門、外窗,看門窗扇關(guān)閉處、門窗框、扇材料拼合處,是否有沒(méi)有被水滲漏流過(guò)的水跡。 ●驗(yàn)房建議:看門窗。質(zhì)量良好的門窗,應(yīng)該是表面應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無(wú)劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒(méi)有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固,無(wú)缺漏;門窗自然關(guān)閉后,框、扇自然貼合,縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒(méi)有裂紋破損,不松動(dòng),中空玻璃中空內(nèi)層沒(méi)有灰塵和水蒸氣;橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整,沒(méi)有卷邊脫槽、斷裂;密封膠粘結(jié)牢固,表面應(yīng)光滑順直,無(wú)裂紋。 ●看墻面電箱、開(kāi)關(guān)插座面板。首先看他們安裝的是否整齊、端正,四周與墻面齊平,同一高度的面板,應(yīng)該在同一高度水平線上,面板表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷表面清潔、不變形,蓋板緊貼建筑物的表面。在廚房、衛(wèi)生間的插座均應(yīng)為帶防水蓋板的安全插座。 配電箱箱蓋緊貼墻面,油漆完整,箱內(nèi)外清潔,箱蓋開(kāi)關(guān)靈活,各送電回路編號(hào)齊全,安裝整齊。除空調(diào)電源插座回路外,其它電源插座回路都設(shè)置有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。 ●最好看給排水管線安裝。看管線安裝是否排列整齊,管線表面干凈清潔;看吊在天花上的白色排水管上有沒(méi)有水滲漏流過(guò)的水跡;看地面衛(wèi)生潔具預(yù)留排水管接口長(zhǎng)度是否足夠,看地面地漏是不是在廚衛(wèi)地面的最底的地方,地漏蓋板是否完整,水封部位有無(wú)雜物,有無(wú)破損。
南京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)清楚?
1. ??住宅裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝飾)應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則,在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹*、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。2. ??裝飾設(shè)計(jì)施工必須確保建筑物原有安全性、整體性,不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu),不得破壞建筑物外立面,若需開(kāi)安裝孔洞,在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。3. ??裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行,不得占用公用空間,不得因裝飾影響毗領(lǐng)房屋的安全及使用環(huán)境。4. ??采購(gòu)的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求,供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告。施工前,必須對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收,合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí),可由市級(jí)法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢驗(yàn)。5. ??裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置,不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。6. ??廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗砭?,燃?xì)夤艿啦坏冒捣螅坏么┰脚P室,穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動(dòng)表具,應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請(qǐng),經(jīng)同意后方能施工。7. ??對(duì)安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說(shuō)明書的規(guī)定進(jìn)行。8. ??供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求,材料選型和等級(jí),施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。
住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)了解?
1 ?? ?? ??室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10% ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ??間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查 2 ?? ?? ??室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡ ?? ?? ??應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10㎡ 3 ?? ?? ??外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí) 4. ?? ?? ??抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d 5. ?? ?? ??室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)采用1:2 ?? ?? ??水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m ?? ?? ??每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm 6.當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時(shí)應(yīng)采用防水砂漿 7.各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動(dòng)和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù) 8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對(duì)你有幫助
裝飾裝修資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
具體如下一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)資產(chǎn):凈資產(chǎn)1500萬(wàn)元以上。2、企業(yè)主要人員:75人。 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)資產(chǎn):凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。2、企業(yè)主要人員:33人 承包工程范圍 一級(jí)資質(zhì) 可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程,以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。 二級(jí)資質(zhì) 可承擔(dān)單項(xiàng)合同2000萬(wàn)元以下的建筑裝修裝飾工程,以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、木工工程 1、地板木龍骨基層采用干燥落葉松或本松,上側(cè)調(diào)平,木龍骨毛料規(guī)格不得小于3cm*4cm。龍骨間距視地板規(guī)格定,但不得大于300mm。 2、地板木龍骨固定采用干燥木針、釘子固定,木*采用電錘打眼,鉆頭為10-12mm,間距不大于400mm,釘子不小于3.5寸,必須用地板釘固定。 3、清水漆踢腳線采用9mm中纖板或9厘板滿鋪?zhàn)骰鶎?,貼飾面板后用實(shí)木線收邊。踢腳線高度按設(shè)計(jì)施工。 4、踢腳線基層固定采用木針、釘子固定,木*采用電錘打眼,鉆頭為10-12mm,間距不大于400mm,并成之字形排列。木龍骨隔墻上踢腳線基層須固定在木龍骨上。 5、混水漆踢腳線可采用12mm厚中密度板或其它材料,與墻面固定方法同第4條。 6、現(xiàn)場(chǎng)制作的清水漆工藝平板門扇基層采用雙層18mm厚木工板框或松木板框,內(nèi)置木工板塊或木方,間距不大于200mm,外貼飾面板壓制而成,木工板框?qū)挾炔恍∮?cm,壓門時(shí)間不少于48小時(shí)。雙層木工板之間、木工板基層與飾面板之間應(yīng)滿涂木膠。門扇收邊條厚度不小于7mm。混水門的做法基層同清水,外貼柳桉三夾板,不許拼接,必須整板或挖空,門扇四周不需實(shí)木收邊。乙供混水木門除業(yè)主特別要求外統(tǒng)一采用模壓門。 7、如無(wú)特殊情況,清水漆門窗套采用木工板作基層,門套有鉸鏈側(cè)為二層木工板或內(nèi)置木方,門鏟口線采用9厘板或9厘中纖板作基層,外貼飾面板,并用厚度不小于4mm的實(shí)木線收鏟口。門窗套貼臉規(guī)格、用材按設(shè)計(jì)要求。 8、混水漆門窗套用木工板作基層(特殊情況除外),柳桉三夾板貼面,門鏟口可采用密度板,門窗貼臉采用白木線條或基它線條,規(guī)格及用材按設(shè)計(jì)要求。 9、廚、衛(wèi)貼臉必須蓋在磁磚之上,嚴(yán)禁同磁磚平接(陽(yáng)臺(tái)半高墻磚除外),且底面高度應(yīng)離地面0.3~0.5cm。 10、百葉門線條厚度不小于0.6cm,間距宜為1.5cm左右。 二、瓦工工程 1、貼墻磚之前,墻面基層清理干凈,如原老墻面有石灰層,必須鏟除石灰層并鑿毛或刷水泥漿作毛處理,同時(shí)檢查墻面垂直與墻角方正,確保墻磚貼好后,墻面垂直,墻角方正(原有墻面誤差較大除外)。 2、磁磚陽(yáng)角必須兜45度清角,磁磚嵌縫應(yīng)用批*嵌填縫劑,不允許用填縫劑擦。 3、衛(wèi)生間、廚房間貼地磚前須刷防水二道,墻身防水與貼磚高度相同,淋浴房和浴缸水多的地方墻面要著重防水,背面是房間的墻面防水必須到頂。水電結(jié)束后地磚鋪貼前必須做閉水試驗(yàn)。 4、地磚鋪貼前應(yīng)清理基層,并澆水濕潤(rùn)基層,檢查地面是否方正,確定好施工方法和流水坡度后方可鋪貼,最后在門口做擋水板時(shí)一定要做好防水處理。 5、廚、衛(wèi)墻地磚交接處通常應(yīng)磁磚壓在地磚之上。 6、廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)比房間大廳地面低1cm左右。 7、如無(wú)特殊要求,廚、衛(wèi)地面與房間或廳地面之間應(yīng)用大理石或鏡面地磚做擋水板,標(biāo)高*間或廳地面標(biāo)高,寬度同門套相同或根據(jù)實(shí)際需要。 三、油漆工程 1、墻面、頂面乳膠漆做法為滿批滑石粉膩?zhàn)踊虺善纺佔(zhàn)尤?,必須?cè)面燈光下打磨,再刷底漆一遍,乳膠漆面漆二遍。(特殊情況除外) 2、木材面聚脂漆二底三涂,即二遍底漆,三遍面漆。 3、木材面*基漆清漆為8-10遍. 4、混水油漆刷理遍數(shù)不少于4遍. 5、貼壁紙的墻面基層要涮清油一道作封閉處理. 四、水路工程 1、上水管道與燃?xì)夤艿赖木嚯x應(yīng)不小于50mm,交叉部分除外。 2、上水管改造結(jié)束隱蔽前必須進(jìn)行試壓,試壓20分鐘后無(wú)滲漏,方可隱蔽,并在隱蔽前個(gè)別地方做防水處理(特別是墻面穿孔、門口擋水板處和破壞地面的地方),并在鋪地板前需重新試壓一次。 3、水箱、洗臉池、洗菜池、熱水器等用水設(shè)備進(jìn)水口前應(yīng)安裝閥門。熱水器出水口應(yīng)安裝閥門。 4、洗臉池、洗菜池等冷熱水接頭應(yīng)安裝在下方,左熱右冷。 5、浴缸排水口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)下水管口,并留檢修孔,不貼墻地磚時(shí)下部重點(diǎn)防水。(留備用磁磚3-5塊) 6、衛(wèi)生器具排水管管徑如說(shuō)明書無(wú)規(guī)定,必須符合下列規(guī)定:洗臉盆φ32-50,洗菜池φ40-50。 7、如說(shuō)明書無(wú)規(guī)定,座便器安裝宜采用膨脹螺栓固定并做好密封處理,底座不得用水泥固定,不能單用玻璃膠固定。 8、安裝完的衛(wèi)生器具,應(yīng)采取保護(hù)措施。 9、水路改造結(jié)束后畫水路草圖,竣工驗(yàn)收后應(yīng)向業(yè)主提供水路圖。 五、電路工程 1、家裝電路為改造,而非重排,可以利用原有的線進(jìn)行改造。如無(wú)特殊要求,電路排布為所有空調(diào)回路各自獨(dú)放一路,所有照明為一路;廚房間插座為一路;衛(wèi)生間用電設(shè)備及衛(wèi)生間插座為一路;除廚、衛(wèi)以外的所有插座為一路。不同的房型均可參照上述方法。 2、電路敷設(shè)采用PVC電管敷設(shè),管內(nèi)穿線為:照明主燈線為BV2.5,支線為BV1.5,插座及空調(diào)掛機(jī)為BV2.5,空調(diào)柜機(jī)為BV4,衛(wèi)生間及廚房主線均用BV4線,不用的過(guò)渡盒必須用鐵板封補(bǔ)。 3、電路改造結(jié)束后,應(yīng)分別對(duì)每一回路的相與零、相與地、地與零之間進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試,絕緣電阻值應(yīng)不小于0.5MΩ,如有多個(gè)回路在同 一管內(nèi)敷設(shè),則同一管內(nèi)線與線之間必須進(jìn)行絕緣測(cè)試。最后應(yīng)對(duì)各用電點(diǎn)(燈、插座)進(jìn)行通電試驗(yàn),并在各回路的最遠(yuǎn)點(diǎn)進(jìn)行漏電保護(hù)器試跳試驗(yàn)。 4、如無(wú)特殊情況,導(dǎo)線必須穿管鋪設(shè),管內(nèi)電源線總截面積不超過(guò)管內(nèi)徑的40%。強(qiáng)、弱電線不得在同一管內(nèi)鋪設(shè),不得進(jìn)同一接線盒。管內(nèi)導(dǎo)線不能有接頭、扭接。導(dǎo)線在線盒內(nèi)留有余量,長(zhǎng)度宜為150mm,吊頂內(nèi)的照明線可用軟管鋪設(shè)。 5、電管在跨越門口等施工時(shí)經(jīng)常走動(dòng)的部位處,應(yīng)采取保護(hù)措施。
廣州住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水療看
1) ??衛(wèi)生潔具外觀潔凈無(wú)損壞,配套連接管無(wú)凹凸彎扁 ?? 2) ??連體浴缸待墻磚貼好后安裝;普通浴缸,墻磚貼到浴缸高度向上一磚的位置,安裝完畢后補(bǔ)平。 ?? 3) ??按安裝位置砌筑支撐(至少砌3道磚)、外圍墻預(yù)留檢修口或安裝浴缸支架,亞克力浴缸應(yīng)墊好1:6沙漿、鋼板浴缸宜墊黃沙,鑄鐵浴缸應(yīng)砌磚支撐。浴缸下水一測(cè)應(yīng)留有檢修口。 ??4) ??現(xiàn)場(chǎng)檢查外觀及配件,按設(shè)計(jì)要求核對(duì)浴缸大小與安裝位置的尺寸,檢查落水口與浴缸排水位置是否一致,將合適位置的落水口與浴缸排水暗管進(jìn)行連接,再將排水暗管與浴缸排水孔連接,再將排水暗管與浴缸排水孔連接,周邊用硅膠固定及塑鋼土。 ??5) ??*缸的電源必須用插座連接,嚴(yán)禁直接連接電源,電機(jī)試機(jī)必須先放水后開(kāi)機(jī),連接處無(wú)滲漏。 ??6) ??沖淋房底座應(yīng)填實(shí),底座安裝平整無(wú)積水,沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃,沖淋房與墻體連接處無(wú)滲漏。 ??7) ??安裝好后做盛水實(shí)驗(yàn),存2/3水,經(jīng)2小時(shí)后滲漏;并溢水口作灌水實(shí)驗(yàn),檢查有無(wú)滲漏。檢測(cè)合格后必須用薄膜封好,上口用9厘以上板材蓋好以防硬物墜落造成表面損傷,在檢查驗(yàn)收前檢修孔不得封閉。 ?? 8) ??注明:工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定: ?? a:浴缸底下水管及基礎(chǔ)處理:浴缸排水必須用硬管連接或金屬波紋管(原配管除外),插入下水孔的深度>50mm;沖淋房排水管也應(yīng)用硬管連接或金屬波紋管。 ??b:安裝牢固,手搖無(wú)晃動(dòng),硅膠及塑鋼土粘結(jié)嚴(yán)密無(wú)滲漏; ?? c:普通浴缸周邊的墻磚必須在浴缸安裝好并敞開(kāi)式檢查合格再進(jìn)行鑲貼,使墻磚立于浴缸周邊上,以防止水沿墻面滲入浴缸底部。浴缸與墻磚周邊應(yīng)留出1—2mm間隙以防膨脹性能導(dǎo)致墻磚和浴缸的瓷面產(chǎn)生爆裂,后用硅膠勾邊做防水處理。
量房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
合同編號(hào): 委托方: ??(以下簡(jiǎn)稱甲方) 設(shè)計(jì)方: ??(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華*共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況,本著精益求精、精誠(chéng)合作的原則,甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議: 一、 ??工程概況: 1. ??工程地點(diǎn): 2. ??建筑面積: 3. ??使用性質(zhì): 4. ??房屋結(jié)構(gòu): 二、 ??設(shè)計(jì)程序: 1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積 ??M2× ??元/M2計(jì)取。閣樓設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計(jì)算。) ??M2× ??元/ ??M2計(jì)取,設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì) ??元。 2.設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的 ??%,即 ??元。 3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙,對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后在 ??天內(nèi),提出設(shè)計(jì)構(gòu)想,形成設(shè)計(jì)方案平面圖,創(chuàng)意*草圖,由甲方審閱。 4.在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的 ??% ??元后,乙方在 ??天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì),包括平面布置圖,天花平面圖,效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),立、剖面圖等。 5.施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí),須支付尾款,即設(shè)計(jì)費(fèi)的 ??% ??元。 6.甲方如需乙方提供2個(gè)區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說(shuō)明,并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)(效果圖 ??元/張)?,F(xiàn)甲方要求繪制 ??部位效果圖 ??張,總計(jì) ??元。 7.施工圖由甲方簽字確認(rèn)后,并由乙方蓋好公司公章后,施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無(wú)效,乙方不對(duì)所有施工圖負(fù)責(zé)。 8.其它約定: 三、 ??雙方責(zé)任: <一>甲方責(zé)任: 1. ??甲方保證提交的*真實(shí)有效,若提交的*錯(cuò)誤或變更,引起設(shè)計(jì)修改,須另付修改費(fèi)。 2. ??在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,不退還甲方已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 3. ??事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)。 4. ??對(duì)未經(jīng)甲方確認(rèn)的,或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶。 5. ??施工中,甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),乙方不同意修改,而甲方執(zhí)意要改的,其一切后果均由甲方自負(fù)。 6. ??甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金。 7. ??負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計(jì)師外出考察或選料時(shí)所需的出差費(fèi)用。 8. ??凡甲方在設(shè)計(jì)圖紙上簽字或付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的簽收和確認(rèn)。 <二>乙方責(zé)任: 1. ??乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計(jì)文件。 2. ??乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。 3. ??合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計(jì)定金。 4. ??乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時(shí)解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。 四、 ??其它: 1. ??本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)系解決功能,藝術(shù)性的“形”的設(shè)計(jì),而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定,及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計(jì)。
驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)
驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗,陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。如果有開(kāi)裂現(xiàn)象一定要及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通,今早解決。 驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)2、檢查墻體平整度,是否滲水,是否有裂縫。如果有滲水金和裂縫現(xiàn)象是很嚴(yán)重的,會(huì)直接影響我們?nèi)蘸蟮纳?,帶?lái)很多的不便,如果有這種現(xiàn)象,一定要及時(shí)找開(kāi)發(fā)商解決。 驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)3、仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況.,如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。 驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)4、檢查水電煤暢通情況,能否正常使用。這些都是我們?nèi)粘I钏仨毜?,?yīng)該不會(huì)有太大的問(wèn)題。 驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)5、打開(kāi)全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),以便檢查水壓和測(cè)試排水速度。如果漏水速度比較慢,可能是有地方進(jìn)去了石子,在施工的地方。 驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)6、用測(cè)電筆檢查各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通,關(guān)閉分閘檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。這個(gè)盡量找一個(gè)電工來(lái)協(xié)助完成。 驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)7、驗(yàn)收下水情況包括臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等。 驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)8、約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時(shí)記錄水表的記錄情況。最重要的是要去樓下看一下有沒(méi)有漏水現(xiàn)象。
建筑裝飾裝修二級(jí)是什么標(biāo)準(zhǔn)?
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1.企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程或10項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。 2.企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。 企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。 3.企業(yè)注冊(cè)資本金500萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬(wàn)元以上。 4.企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬(wàn)元以上。
裝飾裝修2級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上單位工程造價(jià)500萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程或10項(xiàng)以上單位工程造價(jià)50萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。 2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱; ;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。 3、企業(yè)注冊(cè)資本金500萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬(wàn)元以上。 4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬(wàn)元以上。 承包工程范圍: 二級(jí)企業(yè):可承擔(dān)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工
長(zhǎng)沙住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么?
,規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則,給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法及質(zhì)量驗(yàn)收判定。其中涉及安全性的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴工程等為強(qiáng)制性條款,如規(guī)定施工必須確保建筑物的安全性、整體性,不得改變承重結(jié)構(gòu),不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器位置,嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗砭叩取?duì)較容易引起矛盾的地方,標(biāo)準(zhǔn)也有了詳細(xì)規(guī)定,如抹灰平整度、墻面地面鑲貼的縫隙寬度、壁櫥及吊櫥制作尺寸、護(hù)墻板和木地板鋪設(shè)尺寸等都有較為具體的合格范圍。
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