成品住宅裝飾裝修驗(yàn)收方法
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住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？
一般工程都是驗(yàn)收多以國標(biāo)為準(zhǔn)，有特殊要求的會以當(dāng)?shù)氐氖?biāo)或市標(biāo)為準(zhǔn)，這個(gè)要看施工合同上有沒有注明，省標(biāo)或市標(biāo)一般都會比國標(biāo)高一些；驗(yàn)收注意事項(xiàng)在驗(yàn)收規(guī)范表格里會分項(xiàng)
廣州住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水療看
1) ??衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損壞，配套連接管無凹凸彎扁 ?? 2) ??連體浴缸待墻磚貼好后安裝；普通浴缸，墻磚貼到浴缸高度向上一磚的位置，安裝完畢后補(bǔ)平。 ?? 3) ??按安裝位置砌筑支撐（至少砌3道磚）、外圍墻預(yù)留檢修口或安裝浴缸支架，亞克力浴缸應(yīng)墊好1：6沙漿、鋼板浴缸宜墊黃沙，鑄鐵浴缸應(yīng)砌磚支撐。浴缸下水一測應(yīng)留有檢修口。 ??4) ??現(xiàn)場檢查外觀及配件，按設(shè)計(jì)要求核對浴缸大小與安裝位置的尺寸，檢查落水口與浴缸排水位置是否一致，將合適位置的落水口與浴缸排水暗管進(jìn)行連接，再將排水暗管與浴缸排水孔連接，再將排水暗管與浴缸排水孔連接，周邊用硅膠固定及塑鋼土。 ??5) ??*缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接連接電源，電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī)，連接處無滲漏。 ??6) ??沖淋房底座應(yīng)填實(shí)，底座安裝平整無積水，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，沖淋房與墻體連接處無滲漏。 ??7) ??安裝好后做盛水實(shí)驗(yàn)，存2/3水，經(jīng)2小時(shí)后滲漏；并溢水口作灌水實(shí)驗(yàn)，檢查有無滲漏。檢測合格后必須用薄膜封好，上口用9厘以上板材蓋好以防硬物墜落造成表面損傷，在檢查驗(yàn)收前檢修孔不得封閉。 ?? 8) ??注明：工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列規(guī)定： ?? a:浴缸底下水管及基礎(chǔ)處理：浴缸排水必須用硬管連接或金屬波紋管（原配管除外），插入下水孔的深度>50mm；沖淋房排水管也應(yīng)用硬管連接或金屬波紋管。 ??b:安裝牢固，手搖無晃動，硅膠及塑鋼土粘結(jié)嚴(yán)密無滲漏； ?? c:普通浴缸周邊的墻磚必須在浴缸安裝好并敞開式檢查合格再進(jìn)行鑲貼，使墻磚立于浴缸周邊上，以防止水沿墻面滲入浴缸底部。浴缸與墻磚周邊應(yīng)留出1—2mm間隙以防膨脹性能導(dǎo)致墻磚和浴缸的瓷面產(chǎn)生爆裂，后用硅膠勾邊做防水處理。
南京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？
1. ??住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹*、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。2. ??裝飾設(shè)計(jì)施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。3. ??裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領(lǐng)房屋的安全及使用環(huán)境。4. ??采購的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告。施工前，必須對材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時(shí)，可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢驗(yàn)。5. ??裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。6. ??廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣螅坏么┰脚P室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請，經(jīng)同意后方能施工。7. ??對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。8. ??供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求，材料選型和等級，施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。
住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰了解？
1 ?? ?? ??室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10% ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ??間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查 2 ?? ?? ??室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡ ?? ?? ??應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10㎡ 3 ?? ?? ??外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí) 4. ?? ?? ??抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d 5. ?? ?? ??室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)采用1:2 ?? ?? ??水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m ?? ?? ??每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm 6.當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時(shí)應(yīng)采用防水砂漿 7.各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù) 8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對你有幫助
長沙住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
，規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法及質(zhì)量驗(yàn)收判定。其中涉及安全性的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴工程等為強(qiáng)制性條款，如規(guī)定施工必須確保建筑物的安全性、整體性，不得改變承重結(jié)構(gòu)，不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器位置，嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭叩?。對較容易引起矛盾的地方，標(biāo)準(zhǔn)也有了詳細(xì)規(guī)定，如抹灰平整度、墻面地面鑲貼的縫隙寬度、壁櫥及吊櫥制作尺寸、護(hù)墻板和木地板鋪設(shè)尺寸等都有較為具體的合格范圍。
住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
找專業(yè)人士去房子里面驗(yàn)收一下甲醛是否超標(biāo)，或者自己在網(wǎng)上買東西測驗(yàn)
北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？
北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一、墻面裝修驗(yàn)收，外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。 墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。 二、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，首先需要對地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。 地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí)，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn)，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。 驗(yàn)收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。 三、水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多；德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。 四、電路 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測試開關(guān)是否有效。 五、吊頂 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以*眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。 六、防水 在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。
新住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有誰清楚？
寬的說：新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定住宅內(nèi)裝飾裝修中給排水管道、點(diǎn)去、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、方法設(shè)質(zhì)量判斷。
江蘇省住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么
1 ??范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等各項(xiàng)工程的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收質(zhì)量判定。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗(yàn)收，也適用于供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質(zhì)量依據(jù)。 2 ??基本原則 2．1住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹*、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。 2．2裝飾設(shè)計(jì)施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。 2．3裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領(lǐng)房屋的安全及使用環(huán)境。 2．4采購的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告。施工前，必須對材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時(shí)，可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢驗(yàn)。 2．5裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。 2．6廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請，經(jīng)同意后方能施工。 2．7對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。 2．8供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求，材料選型和等級，施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。 3 ??給排水管道 3．1 ??基本要求 3．1．l給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚*乙*排水管材、件。 3．1．2施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。 3．1．3排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。 3．1．4管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。 3．1．5安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。 3．1．6所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。 3．1．7各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。 3．2 ??驗(yàn)收要求和方法 3．2．1管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗(yàn)收。 3．2．2管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。 3．2．3水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm，用鋼卷尺檢查。
怎么驗(yàn)收住宅工程初裝飾竣工？
其實(shí)我們*在建筑的協(xié)會方面上市有很多的辦法的，而且我們要注重的是一些業(yè)主的權(quán)利的，可以看下下面的方法的一、為了適應(yīng)*生活水平日益提高的需要，便于居民進(jìn)行家庭裝飾、減少浪費(fèi)，確保住宅工程質(zhì)量，制訂本辦法。二、凡新建的住宅工程，均可按本辦法實(shí)行初裝飾竣工驗(yàn)收評定。對單位自建和急需用的住宅工程，可由建設(shè)單位酌定。三、本辦法所稱初裝飾，是指住宅工程戶門以內(nèi)的部分項(xiàng)目，在施工階段只完成初步裝飾?！》课菘⒐を?yàn)收交付使用后，房屋進(jìn)行再裝飾，按城市房屋裝飾管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、住宅工程初裝飾的項(xiàng)目、做法和和技術(shù)質(zhì)量要求(含留給面層裝飾的余量及面層裝飾的要求)，應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中予以明確，由建設(shè)(開發(fā))單位與施工單位通過施工合同確定和實(shí)施。五、住宅工程初裝飾的部位和項(xiàng)目：1、戶門以內(nèi)的墻面、頂棚的初裝飾。2、戶門以內(nèi)的樓地面的初裝飾，可只完成地面基層(找平層)，不做面層。3、各種管線設(shè)備安裝到位，并按規(guī)定進(jìn)行試水、試壓和照明線路的絕緣、接地試驗(yàn)。導(dǎo)線截面應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。經(jīng)建設(shè)(開發(fā))單位竣工驗(yàn)收后，燈具、水龍頭、給水器具、衛(wèi)生設(shè)備等可按合同進(jìn)行再安裝。4、戶內(nèi)門窗等油漆工程的防腐底漆應(yīng)完成，面層可進(jìn)行再裝飾。5、廚房、廁浴間的墻、地面的防水措施，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求一次到位，衛(wèi)生潔具在設(shè)計(jì)指定范圍內(nèi)可進(jìn)行再安裝。如有特殊要求，應(yīng)事先采取措施。6、大空間的內(nèi)部隔斷(非承重墻)、壁柜、吊柜等，根據(jù)設(shè)計(jì)說明，可進(jìn)行再安裝。
誰知道合肥住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
合肥住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查 2.室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10㎡ 3.外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí) 4.抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d 5.室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)采用1:2 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm 6.當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時(shí)應(yīng)采用防水砂漿 7.各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù) 8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對你有幫助
廣東省住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么啊？
裝修資質(zhì)現(xiàn)在有兩種，一，建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化資質(zhì)，二，建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包，前都可以直接辦二級，也可能辦三級，可設(shè)計(jì)，可施工，后都只能辦三級，只能施工，建議您辦前者，如果您是要辦三級，注冊資金要有50W，然后再按三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里面的要求做成申報(bào)材料，設(shè)計(jì)與施工一體化資質(zhì)三級和二級都是省建設(shè)廳申批的，專業(yè)承包三級則是由地方建設(shè)局申批。您有什么不懂的可以問我。廣東省想辦裝飾裝修資質(zhì)的可以找我!
誰知道北京市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
你好，標(biāo)準(zhǔn)如下： ?? ?? ?? ?? 1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于家庭居室裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)為推薦性標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)家庭居室裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)文件和施工合同的質(zhì)量要求高于本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定或采用其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 1.0.4承接家庭居室裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)*和營業(yè)執(zhí)照，施工管理人員和特殊工種應(yīng)有相 ?? 應(yīng)崗位的資格*。 1.0.5家庭居室裝飾裝修施工中嚴(yán)禁下列行為： 1、未經(jīng)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位的書面同意，而變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； 2、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變住宅外立面，任意在墻體上開門窗； 3、任意擴(kuò)大主體結(jié)構(gòu)上原有門窗洞口，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為； 4、未經(jīng)供暖管理部門批準(zhǔn)拆改供暖管道和設(shè)施； 5、未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。 1.0.6家庭居室裝飾裝修工程施工除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合*、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 吊頂工程 2.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木質(zhì)板和格柵為飾面材料的吊頂工程質(zhì)量驗(yàn)收。 2.0.2工程所用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、顏色圖案、固定方法、基層構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和*規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2.0.3吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)龍骨無樹皮及蟲眼，并按規(guī)定進(jìn)行防火和防腐處理，吊桿布置合理、順直，金屬吊桿和掛件應(yīng)進(jìn)行防銹處理，龍骨安裝牢固可靠，四周平順。 2.0.4吊頂罩面板與龍骨連接緊密牢固，陰陽角收邊方正，起拱正確。 2.0.5紙面石膏板可用沉頭螺釘與龍骨固定，釘帽沉入板面，非防銹螺釘?shù)捻斆睉?yīng)做防銹處理，板縫應(yīng)進(jìn)行防裂嵌縫，安裝雙層板時(shí)，上下板縫應(yīng)錯(cuò)開。 2.0.6罩面板與墻面、窗簾盒、燈槽交接處應(yīng)接縫嚴(yán)密，壓條順直、寬窄一致。 2.0.7吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。 2.0.8燈具、電扇等設(shè)備的安裝必須牢固，重量大于3公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設(shè)備，嚴(yán)禁安裝在龍骨上，應(yīng)另設(shè)吊掛件與結(jié)構(gòu)連接。 2.0.9玻璃吊頂應(yīng)采用安全玻璃，搭接寬度和連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2.0.10吊頂飾面板表面應(yīng)平整、邊緣整齊、顏色一致，不得有污染、缺棱、掉角、錘印等缺陷。 2.0.11吊頂工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表 門窗工程 3.1本章適用于木門窗、鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收。 3.2木門窗制作與安裝 3.2.1木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3.2.2木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。 3.2.3木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 3.2.4建筑外門窗安裝必須牢固，嚴(yán)禁在砌體上用射釘固定。 3.2.5木門窗的安裝位置、開啟方向及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3.2.6木門窗扇必須安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無走扇、翹曲現(xiàn)象。 3.2.7膠合板門，不得有脫膠、刨透表層等現(xiàn)象，上下冒頭的透氣孔應(yīng)通暢。 3.2.8木門窗框與墻體間隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿。 3.2.9木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。 3.2.10木門窗的割角拼縫嚴(yán)密平整，框扇裁口順直，刨面平整。 3.2.11木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。 3.2.12木門窗制作安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表3.2.13的規(guī)定。 3.3鋁合金門窗安裝 3.3.1鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3.3.2鋁合金門窗的型材、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，所用配件應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅材質(zhì)。 3.3.3門窗安裝應(yīng)橫平豎直，與洞口墻體留有一定縫隙，縫隙內(nèi)不得使用水泥砂漿填塞，應(yīng)使用具有彈性材料填嵌密實(shí)，表面應(yīng)用密封膠密閉。 3.3.4鋁合金門窗框安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定，鋁合金門窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3.3.5鋁合金門窗扇、必須安裝牢固，推拉扇必須有可靠的防脫落措施。門窗扇應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹、無走扇。 3.3.6鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕、無劃痕、無碰傷。 3.3.7鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得卷邊脫槽。 3.3.8鋁合金門窗安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表3.3.8的規(guī)定。 3.4塑料門窗安裝 3.4.1塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、內(nèi)襯鋼板厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。如無要求時(shí)，門窗型材應(yīng)選用多腔式，壁厚不小于2.2mm，內(nèi)襯鋼板厚度不小于1.2mm。 3.4.2塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量、位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和*規(guī)范。 3.4.3塑料門窗扇，平開窗應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，推拉門窗應(yīng)平移靈活，無阻滯現(xiàn)象，位置正確，關(guān)閉時(shí)密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。外墻推拉門窗扇必須有防脫落措施。 3.4.4門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用閉孔彈性保溫材料，填嵌密實(shí)，表面用密封膠密封。 3.4.5門窗安裝五金配件應(yīng)先鉆孔后用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊打入。 3.4.6塑料門窗表面應(yīng)潔凈、光滑、大面應(yīng)無劃痕、碰傷。 3.4.7玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊脫槽。 3.4.8塑料門窗安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表3.4.8的規(guī)定。 輕質(zhì)隔墻 4.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、木龍骨為骨架，以紙面石膏板、膠合板、水泥板為面板的工程驗(yàn)收。 4.0.2隔墻工程所用材料的品種、級別、規(guī)格和隔聲、隔熱、阻燃等性能必須符合設(shè)計(jì)要求和*有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4.0.3輕鋼龍骨安裝要符合產(chǎn)品的組合要求，安裝位置正確、連接牢固無松動。 4.0.4面板安裝必須牢固無脫層、翹曲、折裂、缺棱、掉角。 4.0.5木質(zhì)龍骨和木質(zhì)罩面板在安裝前應(yīng)進(jìn)行防火處理。 4.0.6木質(zhì)罩面板接頭位于龍骨中心，明縫或壓條寬厚基本一致，與龍骨結(jié)合嚴(yán)密。 4.0.7在輕鋼龍骨上固定罩面板應(yīng)用自攻螺釘，釘頭略埋入板內(nèi)但不得損壞紙面，釘眼處應(yīng)做防銹處理。 4.0.8潮濕處安裝輕質(zhì)隔墻應(yīng)做防潮處理，如設(shè)計(jì)有要求，可在掃地龍骨下設(shè)置用混凝土或磚砌的地枕帶，一般地枕帶高度為120mm，寬與隔墻寬度一致。 4.0.9隔墻內(nèi)填充材料應(yīng)干燥、鋪設(shè)厚度均勻、平整、填充飽滿，應(yīng)有防下墜措施。 4.0.10罩面板表面應(yīng)平整、潔凈、拼縫嚴(yán)密、壓條順直、不露釘帽。套割電氣盒蓋位置準(zhǔn)確，套割整齊。 4.0.11輕質(zhì)隔墻工程允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.0.11的規(guī)定。 裱糊工程 5.0.1本章適用于聚*乙*塑料壁紙、復(fù)合紙質(zhì)壁紙、壁布等裱糊工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 5.0.2壁紙、壁布的品種、質(zhì)量、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，粘接劑應(yīng)按壁紙、壁布的品種配套選用。 5.0.3裱糊的基體應(yīng)干燥，表面平整。 5.0.4裱糊前基層處理應(yīng)符合下列要求： 5.0.4.1混凝土或抹灰基層含水率不大于8%，木材基層含水率不大于12%； 5.0.4.2新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧耙送克⒎忾]底漆； 5.0.4.3舊墻面必須清除疏松的裝飾層并涂刷界面劑； 5.0.4.4不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶； 5.0.5基層膩?zhàn)討?yīng)平整堅(jiān)實(shí)，無粉化、起皮和裂縫。 5.0.6壁紙墻布必須裱糊牢固，墻面應(yīng)用整幅裱糊，各幅拼接橫平豎直，花紋圖案拼接吻合，色澤一致。 5.0.7表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。 5.0.8距墻面1.5m處正視不顯接縫。 5.0.9壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、踢腳板交接處邊緣垂直整齊*邊。 5.0.10陰陽角垂直方正，陰角處應(yīng)斷開搭接，陽角處包角無接縫。 軟包工程 6.0.1本章適用于室內(nèi)墻面、門面各類軟包工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 6.0.2軟包織物、皮革、人革等面料和填充材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。防火，防腐處理應(yīng)符合*有關(guān)規(guī)定。 6.0.3軟包工程的襯板、木框的構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，釘牢固，不得松動。 6.0.4軟包制作尺寸正確，棱角方正，周邊平順，表面平整，填充飽滿，松緊適度。 6.0.5單塊軟包面料不宜有接縫?？椢锊眉魰r(shí)經(jīng)緯線保持順直。 6.0.6軟包安裝平整，緊貼墻面，色澤一致，接縫嚴(yán)密、無翹邊。 6.0.7軟包表面應(yīng)清潔、無污染，拼縫處花紋吻合、無波紋起伏和皺褶。 6.0.8軟包飾面與壓條、蓋板，踢腳線，電器盒面板等交接處應(yīng)交接緊密、*邊。電器盒開洞處套割尺寸正確邊緣整齊，蓋板安裝與飾面壓實(shí)，毛邊不外露周邊無縫隙。 6.0.9軟包工程質(zhì)量允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合 板塊鋪貼工程 7.0.1本章適用于墻、地面飾面石材、飾面磚安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收。 7.0.2石材、墻地磚的品種、規(guī)格、等級、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 7.0.3飾面板塊表面不得有劃痕，裂紋、風(fēng)化、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期結(jié)塊水泥作膠結(jié)材料。 7.0.4石材、墻地磚施工前應(yīng)進(jìn)行規(guī)格套方，保證規(guī)整，進(jìn)行選色，減少色差，進(jìn)行預(yù)排，減少使用非整磚，有突出墻地面的物體應(yīng)按規(guī)定用整磚套割，套割吻合邊緣齊整。 7.0.5石材鋪設(shè)前宜做背涂處理，減少“水漬”、“泛堿”現(xiàn)象發(fā)生。 7.0.6墻地磚鋪貼應(yīng)砂漿飽滿、粘貼牢固，墻面單塊板邊角空鼓不得超過鋪貼數(shù)量的5%。 7.0.7表面平整，接縫平直，縫漿飽滿，縱橫方向無明顯錯(cuò)臺錯(cuò)位，顏色基本一致、無明顯色差，潔凈無污積和漿痕。 7.0.8石材、墻、地磚鋪貼質(zhì)量允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表7.0.8。 地板工程 8.1本章適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化復(fù)合地板鋪裝工程質(zhì)量驗(yàn)收。 8.2木質(zhì)地板 8.2.1木質(zhì)地板工程用料的品種、規(guī)格、等級、顏色和木材含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和*現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，含水率如設(shè)計(jì)無要求時(shí)一般不宜大于10%。 8.2.2鋪裝前對基層進(jìn)行防潮處理。 8.2.3鋪設(shè)地板基層所用木龍骨、毛地板、墊木安裝必須牢固、平直。 8.2.4木質(zhì)地板面層與基層鋪釘或粘接必須牢固無松動。 8.2.5當(dāng)不使用毛地板，直接在龍骨上鋪裝地板時(shí)，主次龍骨間距應(yīng)根據(jù)地板的長寬模數(shù)計(jì)算，主龍骨間距不得大于300mm，地板接縫在龍骨中線上。 8.2.6安裝第一排地板時(shí)應(yīng)凹槽面向墻、地板與墻面之間留有10mm左右的縫隙，并用踢腳板封蓋。 8.2.7條形木地板的鋪設(shè)方向可征求用戶意見，一般走廊、過道宜順行走方向鋪設(shè)，室內(nèi)房間宜順光線鋪設(shè)。 8.2.8木地板鋪裝工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表 8.3強(qiáng)化復(fù)合地板 8.3.1基層應(yīng)平整、牢固、干燥、清潔、無污染，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。 8.3.2在樓房底層或平房鋪裝須做防潮處理。 8.3.3強(qiáng)化復(fù)合地板鋪裝時(shí)，室內(nèi)溫度應(yīng)遵照產(chǎn)品說明書的規(guī)定要求。 8.3.4地板下面應(yīng)滿鋪防潮底墊、鋪裝平整，接縫處不得疊壓，并用膠帶固定。 8.3.5安裝第一排地板時(shí)應(yīng)凹槽面向墻，地板與墻面之間留有10mm左右的縫隙。 8.3.6房間長度或?qū)挾瘸^8m時(shí)需要設(shè)置伸縮縫、安裝平壓條。 8.3.7木踢腳板采用45度坡口粘接嚴(yán)密，高度、出墻厚度一致，固定釘釘帽不外露。 8.3.8表面平直，顏色、木紋協(xié)調(diào)一致，潔凈無膠痕。 8.3.9強(qiáng)化復(fù)合地板鋪裝工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表8.3.9的規(guī)定。 地毯工程 本章適用于各種類型地毯鋪裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 9.0.1地毯的品種、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、膠料及輔料應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。 9.0.2基層必須平整、光滑、干燥、清潔、無污染。 9.0.3地毯固定應(yīng)牢固，毯面撐攤平整、無起鼓、凹陷，無皺褶、翹邊，接縫處應(yīng)拼花對線，拼接嚴(yán)密、圖案連續(xù)、燙壓平整，絨面毛順光一致，收邊合理，表面干凈，無油污損傷。 9.0.4地毯攤鋪后應(yīng)用張緊器撐緊撐平，與倒刺板抓結(jié)牢固，四周毛邊塞入踢腳板下。 9.0.5地毯與其他地面交接處應(yīng)收口合理、順直，壓條牢固，壓緊、壓實(shí)。 細(xì)木制品工程 10.0.1本章適用于窗簾盒、散熱器罩、門窗套、木護(hù)墻、踢腳板、護(hù)欄、木扶手、固定式櫥柜、裝飾線工程質(zhì)量驗(yàn)收。 10.0.2工程所用材料的品種、規(guī)格、材質(zhì)、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及*規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 10.0.3材質(zhì)要求： 10.0.3.1工程制作應(yīng)用烘干木材、木材含水率不得大于12%。 10.0.3.2木材表面不得有*節(jié)、裂縫、蟲眼。 10.0.4細(xì)木制品安裝必須粘釘牢固無松動，襯板與飾面板應(yīng)粘結(jié)密合，不得起層、起鼓。 10.0.5窗簾盒、窗臺板與基體連接嚴(yán)密、棱角方正，同一房屋內(nèi)的位置標(biāo)高及兩側(cè)伸出窗洞口外的長度應(yīng)一致。 10.0.6本護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠，與踢腳板連接處無縫隙。 10.0.7踢腳板：上口平直，接縫嚴(yán)密，出墻厚度一致。 10.0.8頂角線：掛鏡線、腰線等應(yīng)順直，緊貼墻面，膠圈收口正確，木線對接宜采用45度加膠坡接，接頭不得有錯(cuò)位離縫現(xiàn)象。 10.0.9欄桿扶手： 10.0.9.1護(hù)欄高度、欄桿間距必須符合設(shè)計(jì)要求。 10.0.9.2玻璃護(hù)欄欄板應(yīng)采用厚度不小于12mm的安全玻璃。 10.0.9.3護(hù)欄、扶手材質(zhì)和安裝方法應(yīng)能承受規(guī)范允許水平荷載、扶手高度應(yīng)不小于0.9m，欄桿高度應(yīng)不小于1.05m、欄桿間距不應(yīng)大于0.11m。 10.0.10細(xì)木制品制作安裝工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表10.0.10的規(guī)定。 10.0.11樓梯木欄桿、扶手安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法，應(yīng)符合表10.0.11的規(guī)定。 涂飾工程 本章適用于水性涂料、溶劑型涂料、美術(shù)涂料類分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 11.1一般規(guī)定 11.1.1涂飾工程所用涂料必須是環(huán)保達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品，其品種、等級、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和*現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 11.1.2涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定： 11.1.2.1涂飾基層必須具有一定的強(qiáng)度，混凝土或抹灰層面涂刷溶劑型涂料時(shí)含水率不得大于8%，涂刷水性涂料時(shí)含水率不得大于10%，木材基層面的含水率不得大于12%。 11.1.2.2舊墻面應(yīng)清除疏松舊裝修層并涂刷界面劑。 11.1.3基層使用防水膩?zhàn)拥乃苄?、和易性?yīng)滿足施工要求。 11.1.4膩?zhàn)优c基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)，附著牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。 11.2水性涂料涂飾工程 11.2.1水性涂料涂飾工程應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、掉粉、起皮。 11.2.2噴涂涂膜應(yīng)厚度均勻、顏色一致、噴點(diǎn)均勻，噴點(diǎn)、噴花的突出點(diǎn)應(yīng)手感適宜不掉粒，噴涂接茬處無明顯接茬痕跡，表面潔凈無污染。 11.2.3涂層與其他裝飾物銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。 11.2.4施涂薄涂料工程質(zhì)量應(yīng)符合11.2.4表的規(guī)定。 11.2.5施涂厚涂料工程質(zhì)量應(yīng)符合11.2.5表的規(guī)定 11.3溶劑型涂料涂飾工程 11.3.1溶劑型涂料涂飾工程的細(xì)木制品基層表面必須潔凈、平整、光滑，無裂縫等缺陷。 11.3.2表面如出現(xiàn)色差，應(yīng)修色或拼色使其顏色達(dá)到基本一致。 11.3.3溶劑型涂料涂飾應(yīng)涂飾均勻，附著牢固，不得漏涂、透底、脫皮、斑跡。 11.3.4色漆涂料涂飾工程質(zhì)量應(yīng)符合11.3.4表的規(guī)定。 11.3.5施涂清漆工程質(zhì)量應(yīng)符合11.3.5表的規(guī)定。 11.4美術(shù)涂飾工程 11.4.1本節(jié)適用于套色、滾花、*等美術(shù)涂飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 11.4.2美術(shù)涂飾工程應(yīng)涂飾均勻，附著牢固，不得漏涂、透底、掉粉、脫皮。 11.4.3美術(shù)涂飾的套色花紋圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，套色涂飾的圖案不得移位紋理和*廓吻合清晰。 11.4.4仿花紋涂飾的飾面應(yīng)符合設(shè)計(jì)或樣板要求。 11.4.5浮雕涂飾的中層涂料顆粒應(yīng)分布均勻，滾壓厚薄基本一致。 衛(wèi)生器具及管道安裝工程 12.0.1本章適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、潔身等衛(wèi)生器具的安裝工程驗(yàn)收。 12.0.2衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、外形、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管材管件潔具等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合*現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 12.0.3管道安裝橫平豎直鋪設(shè)牢固無松動，坡度符合規(guī)定要求。嵌入墻體和地面的暗管道應(yīng)進(jìn)行防腐處理并用水泥砂漿抹砌保護(hù)。 12.0.4冷熱水安裝應(yīng)左熱右冷，安裝冷熱水管平行間距不小于20mm，當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器時(shí)應(yīng)采用半柔性管材連接。 12.0.5龍頭、閥門安裝平正，位置正確便于使用和維修。 12.0.6各種衛(wèi)生器具與石面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)使用硅銅膠或防水密封條密封，各種陶瓷類器具不得使用水泥砂漿窩嵌。 12.0.7浴缸排水口應(yīng)對準(zhǔn)落水管口做好密封，不宜使用塑料軟管連接。 12.0.8給水管道與附件、器具連接嚴(yán)密，通水無滲漏。 12.0.9排水管道應(yīng)暢通，無倒坡，無堵塞，無滲漏。地漏篦子應(yīng)略低于地面走水順暢。 12.0.10衛(wèi)生器具安裝位置正確、牢固端正，上沿水平，表面光滑無損傷。 防水工程 13.0.1本章適用于衛(wèi)生間、廚房的防水工程驗(yàn)收。 13.0.2防水施工宜用于涂膜防水材料。 13.0.3防水材料性能應(yīng)符合*現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格*。 13.0.4基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。 13.0.5防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。 13.0.6防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí)，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。 13.0.7涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。 13.0.8使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時(shí)應(yīng)錯(cuò)開幅寬的二分之一。 13.0.9涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。 13.0.10保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，*作時(shí)嚴(yán)禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。 13.0.11防水工程完工后，必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。 電氣安裝工程 14.0.1本章適用于住宅單相入戶配電箱戶表后的室內(nèi)電路布線及電器、燈具安裝工程驗(yàn)收。 14.0.2工程所用電器、電料的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及*現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 14.0.3塑料電線保護(hù)管及接線盒必須使用阻燃型產(chǎn)品。 14.0.4金屬電線保護(hù)管的管壁、管口及接線盒穿線孔應(yīng)平滑*刺，外形不應(yīng)有折扁裂縫。 14.0.5電源配線時(shí)所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。 14.0.6配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)單獨(dú)配線和安裝插座。 14.0.7暗線敷設(shè)必須配護(hù)套管，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線。 14.0.8電源線與通訊線不得穿入同一根線管內(nèi)。電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。 14.0.9安裝電源插座時(shí)，面向插座應(yīng)符合“左零右相，保護(hù)地線在上”的要求，有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同。 14.0.10連接開關(guān)螺口燈具導(dǎo)線時(shí)，相線應(yīng)先接開關(guān)，開關(guān)引出的相線應(yīng)接在燈中心的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端子上。 14.0.11導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間電阻必須大于0.5MΩ。 14.0.12廁浴間應(yīng)安裝防水插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。 14.0.13燈具、開關(guān)、插座、安裝牢固、位置正確，上沿標(biāo)高一致，面板端正，緊貼墻角、無縫隙，表面潔凈。 14.0.14電氣工程安裝完工后，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)滿負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后才能驗(yàn)收使用。 14.0.15工程竣工時(shí)應(yīng)向用戶提供電路竣工圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格和暗線管走向。 室內(nèi)環(huán)境污染控制 15.0.1本章適用于家庭居室裝飾裝修工程中對室內(nèi)環(huán)境污染物氡(222Rn)、甲醛、氨、*、總揮發(fā)性有機(jī)物(TVOC)等濃度含量驗(yàn)收。 15.0.2裝飾設(shè)計(jì)時(shí)對室內(nèi)環(huán)境污染物的含量宜進(jìn)行預(yù)先評估。 15.0.3裝飾裝修使用的主要材料必須符合建設(shè)部與*質(zhì)檢總局頒布的室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性的*標(biāo)準(zhǔn)。 15.0.4居室裝飾工程竣工時(shí)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程交付使用前進(jìn)行。 15.0.5家庭居室裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度必須符合表15.0.7的規(guī)定。 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 一、為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下： 1、表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。 2、表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。 3、表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)，首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”反面詞采用“不宜”。 4、表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 二、條文中指定應(yīng)按其他有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)，寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。
住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有什么
一、入戶門檢查 1. ??檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) （1）門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷； （2）門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整； （3）門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿； （4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm； （5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm； （6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm。 2. ??業(yè)主如何查驗(yàn)入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對入戶門的以下方面進(jìn)行檢查： （1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況； （2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法； （3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常； （4）開啟檢查：門開閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動； （5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常阻力，表面有無缺損、變形； （6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。 一般業(yè)主關(guān)注比較多的問題是門的外觀質(zhì)量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴(yán)重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現(xiàn)場修補(bǔ)和補(bǔ)油漆進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求（小于3.5cm）時(shí)可以要求反廠鋸短處理（注：關(guān)于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場說服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主決定，可請地產(chǎn)工程 ??部評判決定）；門鎖的問題一般會出現(xiàn)在裝修使用期間，入發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經(jīng)過現(xiàn)場確認(rèn)出現(xiàn)質(zhì)量問題的可以要求更換。 二、鋁合金門窗檢驗(yàn) 1. ??檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) （1）鋁合金門窗質(zhì)量：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應(yīng)無劃痕、碰傷； （2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標(biāo)高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm； （3）鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋； （4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢； （5）鋁合金門窗推拉窗扇開關(guān)應(yīng)力不大于100N； （6）鋁合金門窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。 2. ??業(yè)主應(yīng)當(dāng)對鋁合金的以下方面進(jìn)行檢查： （1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等； （2）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等； （3）五金件及開啟檢查：要求開關(guān)自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關(guān)窗后不漏氣； （4）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴(yán)密，有無破損、斷續(xù)等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現(xiàn)象； （5）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。 對于鋁合金窗框型材的損壞需現(xiàn)場確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進(jìn)行現(xiàn)場修復(fù)補(bǔ)漆，有嚴(yán)重變形而影響使用功能活確定不能修復(fù)的可以要求給予更換。另外，業(yè)主比較關(guān)注的問題是鋁窗的滲水問題，發(fā)現(xiàn)滲水的窗須整改。 三、陽臺欄桿、窗護(hù)欄檢驗(yàn) 檢驗(yàn)
住房裝飾裝修如何驗(yàn)收
我建議最好請個(gè)專業(yè)驗(yàn)房師來看比較好。目前，開發(fā)商提供的驗(yàn)收表中并沒有針對公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收的內(nèi)容，很多公共設(shè)施成為驗(yàn)收的盲點(diǎn)。業(yè)主應(yīng)要求開發(fā)商對公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果寫在交接書中，對于不符合合同的部分或質(zhì)量出現(xiàn)問題，有權(quán)利要求開發(fā)商維修。外部：外立面、外墻瓷磚、涂料、單元門、樓道。檢查墻體：平整度、是否滲水、是否有裂縫：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。檢查防盜門：有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。視鏡(貓眼)：入戶后觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象，修復(fù)或更換。檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。樓道窗戶：是否有紗窗，如果沒有，應(yīng)及時(shí)提出。檢查門窗的密封：是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動靈活，相互無碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。高度：用盒尺檢查房頂，取4～5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5毫米(或者2.6毫米)說明房頂沒有傾斜。墻壁地面：用廠尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不均沒發(fā)好，抹在墻上干后就會形成爆點(diǎn)。)乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周圍光線暗時(shí)帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要提出重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵幔绻植克⑵?修補(bǔ)過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10克)測墻磚空鼓。一般情況下，有空鼓的地方會有“咚咚”的聲音，如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑*堵塞)，放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲透。廚房和衛(wèi)生間：是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角陽角角度達(dá)90度，四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)*裝置附近，看報(bào)*裝置是否靈敏動作，報(bào)*聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動作，及時(shí)修復(fù)。閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)：(重要檢驗(yàn)項(xiàng)目)打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓。二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個(gè)簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。下水情況：先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕**的聲音和表面無積水。地面下水情況：在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花板。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊燈下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電看是否存有建筑*。暖氣片：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣體排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時(shí)間一長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。電器管線等：A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無法及時(shí)斷電危機(jī)生命。插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。B、開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確，立即糾正。開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)該緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會造成更大危險(xiǎn)。C、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無松動或插不進(jìn)的現(xiàn)象。D、檢查弱點(diǎn)插座數(shù)目。E、*可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。檢查完這些工作，如果沒問題的話，可以在驗(yàn)收交接書上簽字；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。
家居裝修完工如何驗(yàn)收呢?有驗(yàn)收的方法不？
1、認(rèn)清裝飾公司的資格：選擇裝修公司必須先考察它是否具有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)、是否能出具合格的票據(jù)等，都是要仔細(xì)考察的。其次，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。2、與裝飾公司初步接洽：選擇了裝飾公司后，就要與他們初步接洽，當(dāng)然談的首先是要求和價(jià)格。目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是由客戶報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)這些要求要花多少錢。3、杜絕裝修合同書中的漏洞：在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問題：（1）合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。（2）在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號，以防裝飾公司以次充好。（3）合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任4、裝修前如何與設(shè)計(jì)師溝通家居裝修的規(guī)劃設(shè)計(jì)對設(shè)計(jì)師而言，當(dāng)然是以滿足業(yè)主為前提，但如果業(yè)主忽視設(shè)計(jì)的重要性，沒有與設(shè)計(jì)師進(jìn)行深入的溝通與交流，裝修效果將會大打折扣。
哪位能提供一份住宅裝修驗(yàn)收表？
一看品牌型號。對工藝門、裝飾材料、衛(wèi)生潔具、櫥柜書柜等的品牌、型號以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對比，查看是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，裝修業(yè)主應(yīng)該主動要求在裝修合同中寫清楚裝修細(xì)節(jié)，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數(shù)量等等，甚至包括材料顏色，總之是越詳細(xì)越好。 二看裝修質(zhì)量。主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。有不少業(yè)主反映自己對裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不了解，根本不知道裝修質(zhì)量是否符合*標(biāo)準(zhǔn)。我樂裝飾負(fù)責(zé)人陳禮*表示，墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現(xiàn)問題，常見的問題有接線頭未安裝安全鎖母，實(shí)木線條沒用烘干材導(dǎo)致連接處不平整，衛(wèi)生間水管堵頭未堵實(shí)引起臭味等。 三看水電線路隱蔽工程。據(jù)了解，如果電路布局不規(guī)范，可能會留下安全隱患，因此業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司提供電路和水管線路圖，以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否防水，是否有漏電保護(hù)，發(fā)生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進(jìn)行水壓測試，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。 四看廚衛(wèi)設(shè)備。廚房檢查的重點(diǎn)內(nèi)容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉，墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對于衛(wèi)生間而言，需要檢查的是水管堵頭是否堵實(shí)、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等。 五看門。主要檢查門是否能關(guān)得嚴(yán)，實(shí)木門窗套是否出現(xiàn)不同程度開裂變形，是否有明顯的色差和疤節(jié)。 六看墻壁。最主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時(shí)對墻體裂縫并未做修補(bǔ)，此外就是看墻面粉刷是否平整。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。
華亭裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一.衛(wèi)生潔具、管道安裝工程 1.管道安裝，應(yīng)橫平豎直，鋪設(shè)牢固，坡度需要符合使用要求;閥門和龍頭的安裝也應(yīng)平正，使用靈活，明管要求刷上防銹涂料，而暗管則要求刷上防腐漆，必要的管道則需做好保溫材料的處理。 2.給水管道與附件，器具的連接應(yīng)該嚴(yán)密，經(jīng)過通水實(shí)驗(yàn)后并沒有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。 3.排水管道安裝暢通無阻，去堵塞現(xiàn)象，且地漏方位應(yīng)該較地面略低。 4.衛(wèi)生器具安裝，位置應(yīng)正確，要求器具上沿水平，安裝端正牢固，且外表光潔沒有損傷現(xiàn)象。 二.電氣工程 1.電器產(chǎn)品和材料都應(yīng)該是符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，此外，電線、電纜、開關(guān)、插座還應(yīng)該具有*電工產(chǎn)品安全認(rèn)*。 2.電氣布線適合暗管敷設(shè)，導(dǎo)線于管內(nèi)不可存在接頭和扭結(jié)，導(dǎo)線距電話線、閉路電視線的距離應(yīng)大于等于50厘米，且吊頂內(nèi)是不應(yīng)該有明露導(dǎo)線，對于導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)的做法是特別禁止的。 3.墻體、頂內(nèi)適宜采用PVC管敷設(shè)，地面也均以壁厚鍍鋅管敷設(shè)。對于室內(nèi)的各種拐角，都應(yīng)該用彎管器來制成所需角度，于臨地的管接頭采用防水膠布處理。 4.對于燈頭做法，及開關(guān)接線位置的選擇都應(yīng)該是正確的，廁浴間適合選用防潮開關(guān)和安全型插座，有接地孔插座的接地線應(yīng)該單獨(dú)敷設(shè)，此不可與工作零線混合了，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻應(yīng)大于或等于0.5Ω。面向電源插座得符合“左零右項(xiàng)，接地在上”的要求。 5.開關(guān)、插座要求安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面無污穢，緊貼墻面，四周位置均無空隙，且需統(tǒng)一房間的開關(guān)，在插座上的沿高要求一致。 6.待電氣工程施工結(jié)束后，需要進(jìn)行相關(guān)必要的檢查和實(shí)驗(yàn)。例如，漏電開關(guān)的動作，各回路的絕緣電阻以及電氣通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，只有在檢驗(yàn)合格之后才可以投入使用。 7.在隱蔽工程驗(yàn)收之時(shí)，裝飾公司應(yīng)該邀上設(shè)計(jì)師，且向業(yè)主提供一套電路竣工簡圖，圖上需要標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管的走向。 三.吊頂工程 1.所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法，均應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，且需符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn). 2.龍骨不可扭曲、變形，木龍骨或木質(zhì)吊頂都應(yīng)該經(jīng)過了防火處理，吊桿為順直狀，龍骨安裝牢固可靠，且四周平直。 3.輕型燈具可以直接吊于加固龍骨之上，不過凡重量大于2公斤的燈具或吊扇，則不得借用吊頂龍骨，而應(yīng)另設(shè)吊鉤與土建結(jié)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。至于金屬材料、*材料、PVC吊頂上的吸頂燈安裝，需要設(shè)有龍骨架，木結(jié)構(gòu)另外還須做好防水防火處理。 四.門窗安裝工程。對于房屋門窗的品種、規(guī)格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置都應(yīng)該符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn);門窗的安裝必須是牢固的，外觀上沒有變形、開膠、斷裂等問題現(xiàn)象出現(xiàn);門窗扇的開啟應(yīng)該是靈活的，且沒有阻滯和反彈現(xiàn)象，配件齊全，位置安裝正確。 五.細(xì)木制品安裝工程 1.細(xì)木制品和固定家居的龍骨、襯板及面板均應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，木材含水率應(yīng)低于或等于其12%，外表用料不可存在*節(jié)、蟲眼和裂縫. 2.細(xì)木制品須與基層鑲釘牢固。襯板與面板必須是粘結(jié)牢固的，不能出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象;于面板拼接處刨平，花紋顏色屬類似，接縫寬度不可大于1毫米;六.頂角線掛鏡線腰線踢腳板頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均屬一致，交圈收口正確，粘接牢固、接縫嚴(yán)密，不可存在缺棱角現(xiàn)象。在木裝飾線對接之時(shí)，應(yīng)該采用45度加膠坡接，1米內(nèi)目視接縫為不明顯;固定用的螺釘釘眼不可以生銹，且應(yīng)平整光滑，石膏線無污痕;角線允許高低差為1毫米，單獨(dú)花飾位置允許偏差小于或等于1毫米。 七.油漆工程 1.細(xì)木制品刷油成品表面不可以看得見刷紋，不可存在砂眼、氣泡、刷毛、污印、釘眼、劃痕現(xiàn)象。 2.清油木紋清晰、顏色均勻、手感光滑，以手觸摸會有硬度感覺，釘眼拼縫補(bǔ)膩?zhàn)硬迳?，?yīng)與面板色一致，在超過80厘米之外的距離用*眼觀察無差別。謝謝
大家說說住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法廢止了嗎？
沒有被廢止，首先拆除陽臺處的窗戶是大部分業(yè)主都會做的一件事 ??之所以規(guī)定不允許這樣做 ??是因?yàn)橥两ㄟ^程中有的陽臺樓板和整體的樓板不是整體的 ??有些陽臺樓板是單獨(dú)延伸出去的 ??需要窗戶那面墻對陽臺進(jìn)行牢固 ??當(dāng)然這樣的情況不多見 ??但是在不清楚建筑結(jié)構(gòu)的情況。
住宅分戶驗(yàn)收表格怎么填寫？
住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表 工程名稱 ??戶 ??號 ??驗(yàn)收時(shí)間 ?? 建設(shè)單位 ??監(jiān)理單位 ?? 施工單位 ??開、竣工日期 ?? 序號 ??驗(yàn)收項(xiàng)目 ??驗(yàn)收情況 1 ??樓地面、墻面和天棚 ??裂縫 ??地面起砂 ??墻面爆灰 ??外墻滲水 ??空鼓 2 ??門窗 ??窗臺高度 ??門窗開啟 ??安全玻璃 ??滲水 ??洞口尺寸 3 ??欄桿 ??欄桿高度 ??豎向間距 ??防攀爬措施 ??護(hù)欄玻璃 ?? 4 ??防水工程 ??屋面滲水 ??廚衛(wèi)間 ??陽臺地面滲水 ?? 5 ??室內(nèi)空間尺寸 ??層高 ??開間尺寸 ?? 6 ??給排水工程 ??管道滲水 ??管道坡向 ??安裝固定 ??地漏水封 ?? 7 ??電氣工程 ??接地 ??相位 ??控制箱配置 ??等電位 ?? 8 ??其它 ??煙道 ??通風(fēng)道 ?? 驗(yàn)收結(jié)論： ?? 建設(shè)單位 ??監(jiān)理單位 ??施工單位 ??物業(yè)公司 驗(yàn)收人員： 年 ??月 ??日 ??驗(yàn)收人員： 年 ??月 ??日 ??驗(yàn)收人員： 年 ??月 ??日 ??單位名稱： 驗(yàn)收人員： 年 ??月 ??日 附表1填寫說明： 1、驗(yàn)收記錄為分戶驗(yàn)收的原始記錄，應(yīng)如實(shí)填寫檢查情況。 2、驗(yàn)收項(xiàng)目1中，應(yīng)檢查并記錄有無裂縫、起砂、爆灰、外墻面滲水現(xiàn)象，有無超過規(guī)范允許的空鼓情況。 3、驗(yàn)收項(xiàng)目2中，應(yīng)實(shí)測窗臺高度及洞口尺寸，檢查并記錄門窗開啟是否靈活、是否按規(guī)范使用安全玻璃，外窗人工淋水后或雨后檢查有無滲水現(xiàn)象。 4、驗(yàn)收項(xiàng)目3中，應(yīng)實(shí)測欄桿高度及豎向凈間距，檢查并記錄是否按規(guī)范設(shè)置防攀爬措施和使用安全玻璃。 5、驗(yàn)收項(xiàng)目4中，應(yīng)進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)檢查并記錄各部位有無滲水、積水現(xiàn)象。 6、驗(yàn)收項(xiàng)目5中，應(yīng)實(shí)測計(jì)算各項(xiàng)目是否符合要求。 7、驗(yàn)收項(xiàng)目6中，應(yīng)通過試水、觀察等方式檢查并記錄有無滲水、坡向是否正確、安裝是否牢固。 8、驗(yàn)收項(xiàng)目7中，應(yīng)使用漏電保護(hù)相位檢測器逐個(gè)檢查插座的相位和接地是否有誤，檢測配電箱內(nèi)接線是否整齊、回路編號是否齊全、觸電保護(hù)是否靈敏，接地線有無串接，等電位聯(lián)接是否可靠。 9、驗(yàn)收項(xiàng)目8中，應(yīng)檢查記錄止回閥、防火門是否安裝正確、表面有無裂紋等。 10、驗(yàn)收結(jié)論：該套住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收符合要求或不符合要求。
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