崇信有沒有現(xiàn)房精裝修
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現(xiàn)房精裝修要注意什么
首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是*存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理
杭州精裝修現(xiàn)房哪里的好？
個人覺得以下幾個杭州精裝修現(xiàn)房樓盤比較好，環(huán)境優(yōu)美，生活設(shè)施又完善： 1、萬科新都會1958 2、金地西溪風華 3、濱江德信東方星城 4、碧桂園西江月 ?? 5、泰禾杭州院子
西安精裝修樓盤現(xiàn)房有哪些
西安精裝修樓盤現(xiàn)房有： 東方米蘭國際城，天悅東都 ??，昆明時光 ??，綠地國際*，華清學(xué)府城，中鐵立豐國際廣場 ??，萬科城 ??，中天錦庭，色天香二期，貳號大院，歐亞國際，楓丹麗舍 ??，興慶宮 ??，海倫國際，中建開元城，中渝國際城，等等。
精裝修現(xiàn)房需要注意什么
注意水路，電路，還有板材的質(zhì)量，價格，施工的水平，
買精裝修現(xiàn)房要注意哪些問題？
首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是*存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。 其次，也是最重要的，就是在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現(xiàn)出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒布的《DBJ01－27－96北京市標準：高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》來進行驗收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭。 第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過程中才發(fā)現(xiàn)需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，我們在簽訂合同時就要考慮到這一點，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同說明裝修改動可以簽署工程變更單以明確改動的項目和時間。 第四，合同中要對于裝修方面的糾紛處理單獨約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質(zhì)量問題可以單獨寫明，如果協(xié)商不成可以到*法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會進行鑒定，法院會根據(jù)鑒定結(jié)果進行裁決，這樣購房者不會陷入尷尬境地。
現(xiàn)房簡裝和精裝修什么區(qū)別
簡裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。 精裝修一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的精的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。
現(xiàn)房準現(xiàn)房有什么區(qū)別
現(xiàn)房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得現(xiàn)房指通過竣工驗收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
有沒有人知道怎么買現(xiàn)房
簽約的具體流程： 一定要向銷售顧問問清楚您想知道的一些*，如價格，物業(yè)，付款方式等的問題，然后簽訂認購書，并且交定金，認購書主要內(nèi)容包括：認購物業(yè)、房價（包括戶型、面積、單位價格、總價）、付款方式、認購條件（包括認購書應(yīng)注意事項、定金、簽訂正式條約的時間、付款地點等）。 認購書簽完之后，要給你發(fā)一個簽約須知，內(nèi)容包括：簽約地點、購房者應(yīng)帶*、貸款憑證說明、繳納有關(guān)稅費的說明。 簽訂購房合同。 在簽訂購房合同的時候，合同內(nèi)容很多，大家一定要細心并耐心的看完，里面涉及的項目位置、買的戶型面積、稅費、面積差異的處理方式、賠償?shù)纫幌盗袉栴}，都要看清楚。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望我的回答能對你有幫助。
邢臺現(xiàn)房樓盤價格走勢近有沒有變化？
恒大帝景 ??在售 ?? ??[ ??普通住宅 ??經(jīng)濟適用房 ??] 6100起元/㎡ 開發(fā)區(qū) ??中興東大街與襄都路交匯處東北角 ?? 邢臺碧桂園 ??在售 ?? ??[ ??花園洋房 ??] 七里河新區(qū) ??百泉大道南側(cè)，南水北調(diào)西側(cè) 4880元/㎡ 清山漫香林 ??在售 ?? ??[ ??普通住宅 ??花園洋房 ??] 4300元/㎡ 七里河新區(qū) ??鋼鐵路與七里河交叉口東北處
現(xiàn)房期房準現(xiàn)房有什么區(qū)別？
期房 ?? ??是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所*商品房稱為期房。消費者在購買期房時應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花”，這是當前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項目。 準現(xiàn)房 ?? ??房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 現(xiàn)房 ?? ??是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽*合同。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收
現(xiàn)房與準現(xiàn)房有什么區(qū)別？
現(xiàn)房可以馬上裝修進去住，準現(xiàn)房還需要等交房。
準現(xiàn)房與現(xiàn)房有什么區(qū)別
什么是期房、準現(xiàn)房、現(xiàn)房，三者如何區(qū)分?準現(xiàn)房又有什么優(yōu)缺點呢? ??期房:是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)為止，所*商品房稱為期房。購房者在購買期房時應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。 ??準現(xiàn)房:房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致*廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。 ??優(yōu)點: ??看得見、摸得著，讓購房者少一些擔憂，這也是準現(xiàn)房最大的優(yōu)勢。現(xiàn)在的準現(xiàn)房多為高品質(zhì)。大致*廓可見，風險相對較小。 ??準現(xiàn)房與期房相比，最大的優(yōu)勢就是交房快，準現(xiàn)房無論是面積、質(zhì)量、戶型、采光等都是可看可感的，購房者可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細細考察一番;此外，準現(xiàn)房的整體價格又比現(xiàn)房稍低。 ??缺點: ??無法使用期房多階段的付款方式，所以要準備的自備款現(xiàn)金較多?？赡苌杏性S多空屋，所以無法知道未來的居住品質(zhì)。 ??準現(xiàn)房價格比期房要貴，而且選擇余地不大，升值空間也不及期房大。準現(xiàn)房樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走;內(nèi)部格局多已固定，不易調(diào)整，進一步變通和完善的機會較少。 ??現(xiàn)房:是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)的商品房，購房者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽*合同。開發(fā)商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具備正常使用功能，通過建筑工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃竣工驗收、環(huán)衛(wèi)環(huán)保驗收、消防驗收、取得新建住宅交付使用許可證，才能到房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
現(xiàn)房簡裝和精裝修什么區(qū)別？預(yù)算多少錢比較好
相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。依照由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求。精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
現(xiàn)房和準現(xiàn)房的區(qū)別有哪些？
現(xiàn)房和準現(xiàn)房的區(qū)別主要有兩個，第一，現(xiàn)房是已經(jīng)有了房產(chǎn)證的房子，第二準現(xiàn)房一般都是正在建設(shè)中，而現(xiàn)房是已經(jīng)建設(shè)完的。
問一下買精裝修現(xiàn)房有哪些要注意的？預(yù)算包括什么？
買精裝修現(xiàn)房要關(guān)注發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向*有關(guān)部門反映，假如只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一*限內(nèi)進行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些*設(shè)施是否完好。核對工程項目往往會被許多業(yè)主忽略，認為不大可能出現(xiàn)問題，實際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項目有所遺漏。
張家界永定廉租房還有沒有現(xiàn)房？
1.廉租住房的承租人應(yīng)當遵守以下規(guī)定：? ?? （一）不準擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或自行調(diào)換房屋；? ?? （二）不準擅自對實物配租的住房進行準修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)；? ?? （三）不準故意損壞實物配租的住房及其附屬設(shè)施設(shè)備；? ?? （四）不準無正當理由將房屋連續(xù)閑置6個月以上、或無正當理由連續(xù)6月以上不交納房租；? ?? （五）廉租住房租賃合同約定的廉租住房承租人應(yīng)當遵守的其他規(guī)定。? ?? ???2、廉租住房應(yīng)按照*的有關(guān)規(guī)定實施物業(yè)管理。? ?? 3、廉租住房的公共部位，共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護由區(qū)住房保障部門負責；自用部位設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護由承租人負責。承租人騰退房屋時，在使用過程中所造成對房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)進行修繕或按損壞價值賠償。? ?? 4、住戶對其承租的廉租住房進行必要簡單裝修必須征得區(qū)住房保障部門書面同意。區(qū)住房保障部門應(yīng)當將有關(guān)注意事項告知承租人，并對裝修情況進行安全檢查。承租人騰退房屋時，區(qū)住房保障部門對其裝修相關(guān)費用按廉租住房租賃合同約定，不予補償。? ?? 5、 ??廉租住房實行嚴格的退出機制? ?? （一）年審制度。區(qū)住房保障部門負責實施對違規(guī)申報廉租住房行為的處理。每年對享受廉租住房保障的家庭進行一次年度審查，當其家庭已另有房屋或收入超標時，取消其廉租住房保障資格，收回房屋，不再發(fā)放租賃補貼，按*有關(guān)規(guī)定和廉租住房租賃合同約定責令限期其騰退住房，并按商品住房的市場租金補交租金差額。? ?? （二）申請廉租住房保障家庭虛構(gòu)家庭收入、人口及住房狀況取得廉租住房保障資格的，取消其資格；已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領(lǐng)取的廉租住房租賃補貼，或者騰退廉租住房，并責令其補交商品住房的市場租金與廉租住房租金的差額，并取消其5年內(nèi)再次申請廉租住房保障的資格。? ?? （三）違反本辦法規(guī)定，責令其騰退廉租住房。? ?? （四）廉租住房承租人出現(xiàn)違規(guī)住房或騙取廉租住房實物配租的，由區(qū)建設(shè)局委托區(qū)住房保障辦，依法給予行政處罰，向其下達“違規(guī)租住廉租住房行政處罰決定書”，說明違規(guī)的類型、處罰的依據(jù)、理由和方法、執(zhí)行的時間及范圍等，按其違規(guī)類型嚴格執(zhí)法處理。? ?? ?（一）城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，區(qū)住房保障主管部門依法給予*告等行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。? ?? （二）對出具虛*明的組織和個人，由區(qū)住房保障主管部門提請其主管部門或監(jiān)察機關(guān)依法追究相關(guān)責任人員的責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。? ?? （三）對區(qū)住房保障主管部門及有關(guān)部門的工作人員違反規(guī)定，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，索賄、受賄、玩忽職守、徇私舞弊，不履行監(jiān)督管理職責行政不作為的，依紀給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 還有現(xiàn)房，比較難申請，如果有門路的話，可以試試。
如何購買現(xiàn)房
1.防水 · ??房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水。 2.墻角 · ??看墻角是否平整、龜裂、有無滲水。 3.室內(nèi)裝璜和做工 · ??尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等等做工是否細致，平整。 4.采光 ·一定要拉開窗戶看一下通風、采光、排氣管等是否好。 5.墻體 · ??住宅內(nèi)部無任何裂縫；如果雙方無法對是否是裂縫進行確定的，由出賣人申請有關(guān)機構(gòu)就此問題進行評價；保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無松動、無爆裂、無間隙。 6.插座 · ??位置是否合理，數(shù)量是否足夠。 7.廚房衛(wèi)生間 · ??廚房不宜過于狹長，應(yīng)有配套的廚具、吊柜，應(yīng)有放置冰箱的空間。衛(wèi)生間應(yīng)有*可靠的排氣系統(tǒng)。下水道和存水彎管不得在室內(nèi)外露。還要注意抽水馬桶、*設(shè)備、燃氣設(shè)備、暖氣設(shè)備等等。主要應(yīng)注意選擇這些設(shè)備質(zhì)量是否精良、安裝是否到位
昆明有沒有性價比高的現(xiàn)房啊，求推薦？
個人推薦七彩云南第壹城，綠化面積高，景觀視角好，戶型方正，寬敞明亮，是坐擁百畝公園的生態(tài)美宅，并且周圍配套都非常完善。七彩云南第壹城的購物中心也即將開業(yè)，到時候既擁有了*的繁華和便捷同時又享有四大公園的綠意美景。同時享受兩種生活，性價比當然高。
精裝修質(zhì)量有保障嗎？有沒有制訂精裝修的標準
精裝修新房的驗收標準一般是以裝修項目和材料的環(huán)保為標準的。 驗收的項目主要包括 1、門窗是否有破損 2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水 3、檢查下水道是否暢通 4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現(xiàn)象 5、檢查水電路是否正常 裝修材料的驗收標準包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料 精裝修新房和毛坯房的驗收區(qū)別在于毛坯房驗收問題容易看出來，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問題是隱蔽的。
什么是現(xiàn)房期房？
現(xiàn)房是指消費者在購買時已經(jīng)通過交付標準的各項驗收（各地對交付標準沒有統(tǒng)一規(guī)定），可以正式入住的物業(yè)。 ?? 期房是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所*商品房稱為期房。消費者在購買期房時應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花“，這是當前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項目。從工程的角度來說，期房則是從開發(fā)商拿地，做好項目擴初設(shè)計方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房。 ?? 你說的屬于期房。
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