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耐火磚即耐火材料，耐火度不低于1580度的一類無機非金屬材料。耐火度是指耐火材料錐形體試樣在沒有荷重情況下，抵抗高溫作用而不軟化熔倒的攝氏溫度。耐火材料廣泛用于冶金、化工、石油、機械制造、硅酸鹽、動力等工業(yè)領(lǐng)域，在冶金工業(yè)中用量最大，占總產(chǎn)量的50%~60%。
家裝多少錢一平，每次有要裝修的朋友向我拋出這個問題時，我內(nèi)心想法是一串省略號。裝修大概需要多少錢，這沒有人能給到準確答案，因為花十萬裝修的也有，花百萬千萬裝修的也有，看你想達到什么樣的效果了。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。
我們通常講的驗房，是房地產(chǎn)交易過程中對房屋當前狀況進行鑒定的一種手段。其通常是一種 Visual Inspection，即通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備，對房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件的當前狀況進行評估，發(fā)現(xiàn)明顯的問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備，提出維修或改進意見，并估計其費用。接下來，就由一起裝修網(wǎng)小編來給大家介紹關(guān)于毛坯房及精裝房驗房標準，希望對大家有所幫助。
隨著人們的生活水平不斷提高，對于家居裝修的要求越來越嚴格。很多人會選擇精裝房。那什么是精裝房呢？精裝房的要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。在裝修好之后，那么驗房是第一道關(guān)卡?？墒蔷b修驗房要點有哪些呢?宜忌精裝房驗房的標準又是什么呢？一起裝修網(wǎng)小編給大家講解一下關(guān)于精裝房驗房的相關(guān)信息，一起來看看吧。
新房到手以后，我們要做的第一件事情就是驗房，相信大家應該都知道驗收是極其重要的，那么收房如何驗房呢？收房驗收注意事項有哪些呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下吧。
毛坯房驗房需要留意什么，要知道，毛坯房不同于其他的的二手房或者新房，有些安全問題值得我們注意。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房驗房攻略以及毛坯房驗房工具，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
大多數(shù)人有時想買房卻不好找房，于是一種比較實惠的房子進入人們的眼簾，就是裸房毛坯房。裸房毛坯房究竟是什么樣的呢？那接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講裸房毛坯房如何及裸房毛坯房裝修流程，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
鄭重承諾：凡提交報名成功的業(yè)主均可獲得免費上門量房及設(shè)計師專業(yè)服務，本活動由一起裝修網(wǎng)全程監(jiān)督，業(yè)主絕不承擔任何費用
買方應繳稅費： ?? ?? （1）契稅：指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。 ?? ?? 1997年9月30日前發(fā)生的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按6%稅率征收契稅；1997年10月1日至1999年7月31日發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按3%稅率征收契稅；1999年8月1日后發(fā)生的普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按1.5%稅率征收契稅。 ?? ?。?）交易手續(xù)費：每平方米3元。 ?? ?。?）印花稅：0.05%。 ?? ?? ?? 賣方應繳稅費： ?? ?? （1）交易手續(xù)費：每平方米3元。 ?? （2）印花稅：0.05％。 ?? ?? （3）個人所得稅：未住滿5年的個人普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，賣方須繳納個人所得稅納稅保證金，按應納稅所得額的20%計征。另外如*雙方是委托中介代理機構(gòu)進行二手房交易，*雙方還須交納房地產(chǎn)中介代理公司約定的中介代理費及居中擔保費。 ?? ?? （4）營業(yè)稅。根據(jù)《*住房價格工作的意見》，對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收人全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 ?? ?? 房產(chǎn)稅的繳納：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，對產(chǎn)權(quán)所有人就其房屋原值或租金收人征收的一種稅費。由于房產(chǎn)是財產(chǎn)的一種，所以房產(chǎn)稅也是一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人是擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位和個人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。房產(chǎn)稅的納稅人具體包括：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。房產(chǎn)稅采用比例稅率。由于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分為從價計征和從租計征兩種形式，所以房產(chǎn)稅的稅率也有兩種。 ?? 土地增值稅的納稅：土地增值稅是*為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序，調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項稅收調(diào)節(jié)措施。我國于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》（下文簡稱《條例》），之后又*了《土地增值稅暫行條例實施細則》。按照《條例》的定義：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收人的單位和個人，是土地增值稅的納稅義務人，應當按照《條例》的規(guī)定繳納土地增值稅。也就是說，作為個人所購房產(chǎn)，如果僅作為居住使用，就不用繳納土地增值稅；只有再轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營此房并獲得相當標準以上增值收人時，才有必要繳納土地增值稅。土地增值稅的征收采用的是四級超額累進稅率。計稅的辦法是：增值額未超過原購人房產(chǎn)價50％的，稅率為增值收人的30%；增值額超過原房產(chǎn)購人價50%，但未超過100%的，稅率為增值收人的40％；增值額超過100%，未超過200%的，稅率為增值收人的50%；增值額超過200%的，稅率為增值收入的60%。根據(jù)1988年7月通過的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工作從1988年11月1日起正式執(zhí)行。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、城市工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國有土地的單位和個人。租住公有住宅的住戶不繳土地使用稅，居住自購的商品房住宅、私有住宅者都應依法繳稅。征稅的目的是為了更合理地利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收人在*、單位、個人三者間的分配，提高土地的使用效率。 ?? 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用（使用）的土地面積為計稅依據(jù)，按照固定稅額征收。購房者使用的國有土地不僅僅是住宅外墻皮以內(nèi)的建筑面積，還包括院、公共走道等。每個住戶在一幢住宅樓宇中均攤一份實際占地面積計稅，稅額的測定和均攤方法由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地實際，組織測量，取得科學的依據(jù)，通過立法執(zhí)行。為能使住戶合理地負擔稅賦，*對城鎮(zhèn)土地使用稅按照城市規(guī)模的大小分別規(guī)定不同的稅額。按每平方米稅額計算，大城市0.5－10元，中等城市0.4－8元，小城市0.3－8元，縣鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2－4元。有些大城市按用地功能計算稅額，如上海市的住宅用地每平方米0.5－7元。一些落后的邊、遠、老區(qū)城市，經(jīng)批準可適當降低稅率，但最低不得少于*規(guī)定納稅下限的30%。城鎮(zhèn)土地使用稅一般按年計算，分期繳納（分期標準為半年、一季度等）。稅收工作由當?shù)囟悇詹块T負責，繳納期限由各地自行規(guī)定。一印花稅的繳納：印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。（1）征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。在《印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因*、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應負責補繳。（2）稅率和計稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花稅按所載金額萬分之5貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額＝計稅金額×適用稅率。（3）減稅、免稅規(guī)定。房屋所有人將財產(chǎn)贈給*、社會福利單位、學校所書立的書據(jù)，免納印花稅。（4）納稅地點、期限和繳納方法。印花稅在應納稅憑*立領(lǐng)受時繳納，合同在簽訂時繳納，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時繳納。
您好，就是有*或者單位，個人。這幾方面共同出資建設(shè)的房子。職工居住的話有一定的優(yōu)惠政策。
關(guān)于集資房能*問題 一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，*予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外*。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟適用房的一種。 如果產(chǎn)權(quán)已完全過戶到職工手中,可以*,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金.(因原土地為國有劃撥地,現(xiàn)需轉(zhuǎn)為出讓地).這樣買方買到手后也就是商品房了. 而如果產(chǎn)權(quán)未完全過戶到職工手中,那么需要該職工與其所在單位協(xié)商,讓其職工完全擁有此產(chǎn)權(quán)否則不得過戶.
參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣**規(guī)定的低收入住房困難家庭。 ??第三十五條規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。第三十六條規(guī)定，任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級*機關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟使用住房供應條件的家庭*。 ??第三十九條規(guī)定，嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。 集資房是改變住房建設(shè)由*和單位統(tǒng)包的制度，實行*、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。
在購買普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房(房改房)、二手房時都可以申請公積金貸款。一般來說,銀行在提供住房按揭貸款的時候需要貸款人也就是消費者提供擔保,只要開發(fā)商可以提供一定的擔保,銀行也愿意提供貸款,他們之間協(xié)議就可以達成,您就可以申請商業(yè)貸款。也就是要開發(fā)商方面和銀行有一定的協(xié)議,如果開發(fā)商規(guī)定必須分期付款不能做按揭,則購房者只能選擇接受。.................
只要你能拿到集資單位的退房證明就可以了，沒有問題，關(guān)鍵還是要看集資的單位讓不讓你把房子當商品房一樣交易，如果得行，就沒得問題，完全可以啊
南京二手房裝修混搭裝修注意事項混搭裝修注意事項： 在具體裝修的時候，混搭風格可能會遇到以下需要注意的事項： (1)裝飾物到底該怎么處理? 家居風格混搭，家具風格也要混搭，但是各自風格的裝飾物特點差異還是在的，那么到底該怎么處理?把握精髓就好。比如說，在設(shè)計書房的時候，一些歷史悠久的中西掛畫，或者現(xiàn)代與古典的油畫，是可以放在一個空間的，只要色調(diào)上看起來相近，或者主題相似?！ ?2)混搭已經(jīng)有兩種以上風格了，個性化裝飾怎么處理? 其實這個問題無需煩惱，在家居裝修的時候，個人的喜好物本就是點綴空間的一個小妙招。只要大原則把握得當，適當*一些個人喜好無可厚非，還能彰顯出不一樣的個性。?南京二手房裝修客廳隔斷墻的特點客廳隔斷墻的特點：隔斷墻是指把一個結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開的內(nèi)墻，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔間，高隔墻，高隔斷等。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。隔斷墻一般都跟普通墻一樣，是到頂?shù)牧⒚?。跟傳統(tǒng)墻體不同的是，大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的，也就是說“隔斷墻”是可重復利用的。但隔斷墻作為墻體結(jié)構(gòu)，跟隔斷不同的事，它的位置一旦固定下來，大多是不可以移動的;但分隔的空間可以有聯(lián)系，比如開一扇門等。隔斷墻比重輕、強度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復利用，而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。玻璃隔斷墻具有隔音、隔熱、保溫、防火、防霧、透光不透視、圖案出色等諸多優(yōu)點，空心玻璃磚作為一種高貴典雅、節(jié)能環(huán)保的綠色建材產(chǎn)物。南京二手房裝修好*玄關(guān)實例好*玄關(guān)實例：好*走廊（樓梯）實例 玄關(guān)是人們進入居所后看到的第一個部分，是給主人和客人的第一印象。在現(xiàn)代裝修中，玄關(guān)注重實用和氛圍的營養(yǎng)。玄關(guān)是地氣進入室內(nèi)的主要通道，使流動的氣形成折位和彎曲，有緩沖之作用。因此，家居*的好壞，玄關(guān)的設(shè)置起著舉足輕重的作用。怎樣才算是好的玄關(guān)設(shè)計呢？玄關(guān)設(shè)計須注意一下幾點：??? 1、玄關(guān)要明亮??? 玄關(guān)宜明亮不宜昏暗，如果玄關(guān)采光不足，可用室內(nèi)的燈光補救。因此玄關(guān)頂上可設(shè)置燈飾來增加亮度，但燈飾宜圓方不宜三角形，避免形成“三支倒插香”的局面。??? 2、玄關(guān)須通透??? 玄關(guān)須以通透為主，可選用通透的磨砂玻璃代替厚重的木板。或者用低柜來代替亦可，其上選擇玻璃或通透的木架來裝飾，既美觀實用又符合下實上虛之道。??? 3、玄關(guān)高度大小要適中??? 玄關(guān)不宜太高或太低，要適中，一般以2米的高度為佳。玄關(guān)設(shè)置太高，給人壓迫的感覺，特別在小戶型中，玄關(guān)太高家居采光不足，感覺壓抑。玄關(guān)太矮則效果不明顯。全國業(yè)主裝修交流群?573032185
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by世界小蟲
他可以直接賣給你,如果他手上有產(chǎn)權(quán)的話. 如果他手上沒有產(chǎn)權(quán)證,那請你到當?shù)胤抗芫址慨a(chǎn)交易科查找那套房子的產(chǎn)權(quán)在哪里,如果在單位上,單位要將房屋...
2016-12-03
bywei5265281
面向社會公開銷售限價房按照以下程序進行： (一)申請受理。 1、公布樓盤信息?！ ∮墒蟹抗芫滞ㄟ^報紙、市房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)等媒體公布公開銷售限價房的相關(guān)信息?！ ?、受理申請?！ ∩暾埲说骄幼〉氐膮^(qū)房管局（馬尾區(qū)房管所）登記并提交如下材料： ?。?）申請人與合并計算年收入、住房建筑面積的家庭直系親屬（以下簡稱“直系親屬”）的*、戶口簿； （2）申請人戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）開具的非村民或非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員證明； （3）申請人和直系親屬上一年度收入證明； ?。?）已婚的*結(jié)婚證，離異的*離婚證、離婚協(xié)議及未成年子女撫養(yǎng)證明，未婚或喪偶的提交具結(jié)書； ?。?）申請人和直系親屬的住房情況證明（申請人向市房地產(chǎn)檔案館、市房地產(chǎn)交易登記中心提出查檔申請并由上述部門查檔核實后開具，引進人才同此辦理）； ?。?）申請人已建立住房公積金賬戶的，提交住房公積金繳存憑證；未建立住房公積金賬戶的，由工作單位開具未建立住房公積金賬戶的相關(guān)證明?！ ∩暾埲藢儆谝M人才的，提交*、住房情況證明和政府有關(guān)部門的引進人才批文； 申請人應當承諾其提交的購房申請和*的證明資料真實無誤，并同
2016-10-29
byqkk46wa
單位 符號 比值 米 M 分米 Dm (相當于) 1/10 M 厘米 Cm (相當于) 1/100 M 毫米 Mm (相當于) 1/1000 M 絲米 Dmm (相當于) 1/10000 M ...
2016-12-06
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