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上海吉庭建筑裝飾怎么樣上海吉庭建筑裝飾有限公司是一家專門從事上海建筑裝潢、上海室內(nèi)裝飾、上海裝潢設(shè)計與施工的專業(yè)企業(yè)。公司擁有資深的室內(nèi)設(shè)計人員,具有扎實的專業(yè)功 底和敏銳的創(chuàng)意能力,另配有十年以上施工經(jīng)驗的施工隊伍和高素質(zhì)的管理人員。使設(shè)計師的構(gòu)思得以完美的體現(xiàn)。公司在提倡投資合理的同時,依然主張要以新穎 的設(shè)計、精湛的施工、嚴(yán)格的管理創(chuàng)作出精美的作品。 公司本著“替客戶設(shè)想,為客戶服務(wù),對客戶負(fù)責(zé)”的宗旨,保持淳樸的做人本色,傾心致力于經(jīng)營和發(fā)展,積累了豐富的工作經(jīng)驗,規(guī)范了*作流程,健全了科學(xué) 的管理模式。使每個客戶的投資都物有所值。 公司材料全部由廠家直接*,減少中間環(huán)節(jié),不但做到讓利于客戶,而且售后服務(wù)有保障。工程可實行全包、部分承包、清包。上海吉庭建筑裝飾可調(diào)價格合同價款調(diào)整可調(diào)價格合同價款調(diào)整包括五個方面:一、工程量調(diào)整范圍:清單漏項、計算誤差、估算工程量、設(shè)計變更等。調(diào)整方法:1、采用固定單價或可調(diào)價格合同,清單漏項、計算誤差、估算工程量等均按實調(diào)整。2、合同約定范圍外的設(shè)計變更按實調(diào)整。3、工程施工期間承包人除了完成了合同約定的工作外,還做了其他工作,承包人提出證明,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)無誤后可將費用列入工作項目計價表。二、綜合單價調(diào)整范圍:工程量變更、材料價格變化、預(yù)算工資單價等政策性調(diào)整、項目特征變更、暫定價等。調(diào)整方法:1、工程量增減在±15%以內(nèi)(含15%),執(zhí)行原有的綜合單價;超過15%,重新確認(rèn)單價;工程量的漏項清單項目的價格確定有三種方法:按照已有價格、參照類似價格、重新確認(rèn)單價。2、材料價格漲跌幅度在±10%以內(nèi),其價差由承包人承擔(dān)或受益,超過±10%,超過部分價差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。3、工資單價變化調(diào)整:按工作日數(shù)確定;預(yù)算工資單價價差按調(diào)整后的預(yù)算工資單價減去調(diào)整前的預(yù)算工資單價。4、項目變更調(diào)整單價:減少一項或幾項則直接減去該項子目單價;增加一項或幾項則相應(yīng)增加該項子目單價;項目數(shù)量發(fā)生變化,則數(shù)量按實調(diào)整,子目單價不變;某項子目材料規(guī)格不變,品牌改變,則只需調(diào)整材料價格;格改變,單價重新確定。三、施工條件改變造成的額外費用費用計算原則和方法:非承包人原因引起施工條件改變造成的額外費用由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期應(yīng)順延。1、施工場地不符合開工要求,由施工單位幫助通路、通水、通電,增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。2、地質(zhì)地基條件與發(fā)包人*的情況不符,必須調(diào)整原有的施工方案,由此造成的額外費用由發(fā)包人承擔(dān)。涉及工程量調(diào)整的按工程量調(diào)整辦法處理,涉及措施費調(diào)整的按措施費調(diào)整辦法處理。四、工期延誤造成的額外費用費用計算原則和方法:非承包人原因引起工期延誤造成的額外費用由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期應(yīng)順延。1、因工期延誤,導(dǎo)致腳手、模板、支撐等租賃費、機械設(shè)備停?費、施工排水降水費的增加,由發(fā)包人承擔(dān)。2、因工期延誤,遇到材料價格上漲,增加的材料費發(fā)包人應(yīng)給予補償,具體由發(fā)、承包雙方協(xié)商確定。3、停工期間造成的誤工費,由發(fā)包人承擔(dān)。五、變更價款調(diào)整方法:1、變更確定后14天內(nèi),變更涉及工程價款調(diào)整的,由承包人向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人(監(jiān)理)審核同意后調(diào)整合同價款。2、變更確定后14天內(nèi),承包人未提出變更工程價款報告,則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。3、重大工程變更涉及工程價款變更,其報告和確認(rèn)的時限由發(fā)、承包雙方協(xié)商確定。4、收到變更工程價款報告一方,應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或者提出協(xié)商意見,自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi),對方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時,視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。5、增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款和工程進度款同期支付。上海吉庭建筑裝飾臥室裝修忌什么臥室裝修忌什么首先,無論是古代人,還是現(xiàn)代人,肯定不愿意在潮濕的地方休息,即使不介意,對身體也是有害的。長期處在潮濕的環(huán)境中,會讓人產(chǎn)生頭痛、發(fā)燒、關(guān)節(jié)痛等不舒服的癥狀。所以,臥室裝修應(yīng)注意窗戶的開設(shè)位置,保證臥室有足夠的光照、通風(fēng)程度。另外,很多臥室基本都配有衛(wèi)生間,要保證臥室的干燥程度,在臥室裝修過程中,衛(wèi)生間要盡量帶有窗戶,并且衛(wèi)生間的門要開在側(cè)面,不要正對著床。為了解決衛(wèi)生間的水汽問題,衛(wèi)生間的墻壁、天花板等,均應(yīng)選防水防霉的材料,特別是瓷磚縫隙,為避免發(fā)霉可刷上一層防水劑。其次,為了保證睡眠健康,在進行臥室設(shè)計時,電視劇、電腦等高強度電磁輻射的產(chǎn)品,不可集中擺放于臥室中。否則容易造成記憶衰退、失眠、視力下降、頭疼等癥狀。因此,在臥室中應(yīng)盡量排除與睡覺無關(guān)的東西,才能保證優(yōu)質(zhì)的睡眠質(zhì)量。很多人很喜歡在臥室中進行裝飾,比如綠色植物,養(yǎng)魚等。擺放一些綠色植物是可以帶來臥室房間的生機,凈化空氣,增加含氧量,而且有助于舒緩緊張情緒。但是在選放植物的品種上,應(yīng)選擇喜陽類的植物,無需經(jīng)常澆水且適宜室內(nèi)種植的植物,否則容易給臥室?guī)硭黾映睗穸?。而在水汽的問題,出現(xiàn)更多的情況則是在臥室中養(yǎng)魚。很多人會在辦公室、客廳中養(yǎng)魚,為的是增加怡情養(yǎng)性之舉,但是如果是臥室中養(yǎng)魚,且不談?wù)撊绱斯δ埽字猩l(fā)的水汽,會令臥室濕度增大,容易滋生細(xì)菌。而且如果是擺放的是水族箱,里面的氣泵會產(chǎn)生噪音,影響睡眠。全國業(yè)主裝修交流群 573032185?
上海吉米裝飾怎么樣上海吉米裝飾工程有限公司注冊成立于2005年,憑借自身不懈的努力和實力,先后完成近千余處裝飾工程。公司現(xiàn)擁有一批優(yōu)秀的設(shè)計團隊和配套精良的自己穩(wěn)定的施工隊伍,以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕す芾眢w制,吉米裝飾是一個建立在現(xiàn)代企業(yè)制度管理模式上的新型企業(yè),并定期對施工人員進行生產(chǎn)技術(shù)、安全施工培訓(xùn)。專業(yè)從事于中高檔家庭,別墅,辦公室樓宇,廠房,酒店,店面,商業(yè)空間隔墻吊頂?shù)难b飾設(shè)計與施工。上海吉米裝飾施工合同爭議施工合同爭議產(chǎn)生原因一.建設(shè)資金準(zhǔn)備不足或資金被挪用。1.商業(yè)性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā):一般開發(fā)商只準(zhǔn)備工程前期的部分資金,其余的建設(shè)資金主要通過銀行融資、房戶的預(yù)付款的收取及承包方墊資等方式來獲得。即使這樣,哪一種方式都無法保證建設(shè)資金能夠及時支付。2.政府公共建設(shè)工程:這類工程撥款進度常受政府辦事效率的牽制,有時專項資金會被挪用,有些會因城府部門未按合同撥付,致使最終“爛尾樓“的出現(xiàn)。二.發(fā)包過程中不法行為遺留的后遺癥。1.在建設(shè)工程招標(biāo)程序中出現(xiàn)的不法行為,對參與投標(biāo)的施工單位的資質(zhì)沒有把關(guān)到位,此時無相應(yīng)資質(zhì)的承包方通過掛靠的方式來通過資格的預(yù)審。2.在招投標(biāo)程序中串標(biāo)、泄露標(biāo)底等行為的出現(xiàn),致使建設(shè)工程款項被人為地抬高或壓低,待工程竣工之時發(fā)生關(guān)于公平的爭議。3.發(fā)包工程的肢解所產(chǎn)生的糾紛。發(fā)包方缺少業(yè)界責(zé)任心,將一個工程明里發(fā)包給一個承包單位,而暗里卻又將工程分割成若干的部分,指令發(fā)包給了幾個承包人,致使工程建設(shè)缺乏應(yīng)有的統(tǒng)籌和協(xié)調(diào),必定會在工程結(jié)算時產(chǎn)生爭議,從而引發(fā)工程欠款。三.合同雙方權(quán)利失衡:買方市場之下,建設(shè)工程發(fā)包方濫用市場優(yōu)勢。多數(shù)發(fā)包方為賺取更大利益而對承包方提出一些不合理的要求,承包方在知道要求不合理的情況下為市場生存也得逆來順受,履行中卻產(chǎn)生了許多的爭議。四.糾紛因施工企業(yè)及關(guān)聯(lián)方因自身原因?qū)е隆?.非法掛靠;2.非法轉(zhuǎn)包、違法分包;3.工程轉(zhuǎn)包和分包中的盤剝現(xiàn)象嚴(yán)重,實際施工人約定取得價款較工程成本要低;4.建設(shè)工程相對人法律意識淡薄,風(fēng)險意識比較差,不曉得維護自身的正當(dāng)利益;5.建設(shè)工程項目的管理不正當(dāng),表現(xiàn)混亂,引發(fā)了諸多的勞資糾紛;五.人為糾紛:因缺乏有效地誠信機制導(dǎo)致的。此乃建設(shè)工程領(lǐng)域中的大害,因其產(chǎn)生的糾紛多表現(xiàn)為發(fā)包方在竣工驗收、工程決算及工程款項的欠付,甚至是毫無根據(jù)的拖欠等方面產(chǎn)生的人為糾紛。上海吉米裝飾墻體裂縫怎么處理墻體裂縫怎么處理1:灌漿加固方法:前提條件:裂縫較細(xì)、縫數(shù)量較少、裂縫已基本穩(wěn)定具體做法:用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組,一組用壓力機先壓裂,再灌漿,然后對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比,如灌漿補強的砌體與原砌體強度基本相同,則認(rèn)為補強合格。對于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實;實際裂縫寬度大于5.0mm時,可采用水泥砂漿;裂縫細(xì)小時,可采用壓力灌漿。2:嵌補法前提條件:裂縫較寬但數(shù)量不多具體做法:可在裂縫相交的灰縫中,用高標(biāo)號砂漿和細(xì)鋼筋填縫,也可以用塊體嵌補法,即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚,或為墻體厚度的1/2或1/3。3:增設(shè)鋼拉桿法前提條件:墻體因受水平推力,不均勻沉降,溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃,墻體產(chǎn)生較大裂縫或使外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良具體做法:采用鋼筋拉桿宜通長拉結(jié),并沿墻兩邊設(shè)置,較長的拉桿中間應(yīng)加花蘭螺絲,以便擰緊拉桿,拉桿接長應(yīng)采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽,可適當(dāng)做建筑處理,拉桿和墊板都要涂防銹漆。4:增設(shè)圈梁法前提條件:墻體開裂比較嚴(yán)重.為了增加房屋的整體剛性具體做法:圈梁的混凝土強度等級為c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.5m應(yīng)有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進墻內(nèi)與墻拉結(jié)好,并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應(yīng)將墻面鑿毛、淋水以加強粘結(jié)。全國業(yè)主裝修交流群 573032185?
上海遨翔室內(nèi)裝潢怎么樣上海遨翔室內(nèi)裝潢有限公司位于上海市浦東新區(qū)東方路3698號206室。公司十分重視產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù),一直本著“以人為本、以誠取信、以質(zhì)取勝、以新爭天下”的質(zhì)量方針和“正正直直做人,踏踏實實做事”的企業(yè)精神。時刻謹(jǐn)記以誠信之心取信于社會、以誠實之為取信于市場、以誠懇之情取信于客戶、以誠摯之行取信于同仁,深知人才、誠信、創(chuàng)新對企業(yè)的重要性。我們的經(jīng)營理念:科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo),現(xiàn)代管理為核心,企業(yè)品牌為標(biāo)志,創(chuàng)造效益為目的。我們踏踏實實工作,真正為客戶負(fù)責(zé),為客戶著想。上海遨翔室內(nèi)裝潢水電改造費用.水電改造費用如何控制1、對照圖紙嚴(yán)格預(yù)算在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計師出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴(yán)格計算出電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電 視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量,并算出合理的費用,避免增項費用過高。交底時,水電的位置還需要到現(xiàn)場去一一確定,最好是把線 路、水管的走向用照片或錄像記錄下來。原來開發(fā)商會配備一些插座,事先決定是否更換,如果不更換,讓工人拆下來就要自己保管好,否則 最后往往也不知道被誰損壞了,還需要再買。各個房間在哪里放置燈也要先確定好;廚房要多留電源插座;預(yù)先想好空調(diào)安裝幾個,是柜機還是 掛機,以便決定插座的位置;要想好預(yù)留燈位、浴霸位、廚房煙道位以及今后檢查口;如果有環(huán)繞音箱,要在客廳電視墻對面預(yù)留音響線的出口 ,以備最后放置環(huán)繞音箱;衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)置涮洗墩布的出水口,愿意的話可以買個墩布池;整體櫥柜最好在開工前確定,方便確定以后的水管 、燃?xì)夤艿赖母脑?。開工前,就應(yīng)讓工人確定衛(wèi)生間馬桶和洗手盆的墻距,以便有充足的時間選到合適的衛(wèi)浴設(shè)施。2、中期驗收以免返工如廚房和衛(wèi)生間的防水、地面暗埋的水電管路,若地磚施工完畢后發(fā)現(xiàn)防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工 。洗衣機地漏最好別用深水封地漏,因為下水太慢,不能滿足洗衣機需要。強弱電線不能在同一管道內(nèi),會有干擾。暗裝的線管要固定牢固, 否則墻面易開裂。水電改造費用高于裝修公司報價,多是由于在剛開始報價時,裝修公司會說水電改造費用以實際發(fā)生量為準(zhǔn),報價只是一個 大概的估算,那是裝修公司為了讓裝修業(yè)主選擇他們,多半會把報價壓的非常低。3、施工前的準(zhǔn)備新房水電施工前,消費者可以先對原有電線做絕緣測試,如果測試沒有問題,且線徑符合要求,則可以不作更換。消費者不要輕信一些裝飾 公司施工人員“開發(fā)商使用的都是劣質(zhì)電線,容易漏電”之類的言辭,還是要做出自己的判斷。上海遨翔室內(nèi)裝潢粉狀活性炭應(yīng)用粉狀活性炭應(yīng)用主要適用于各種氨基酸工業(yè),精制糖脫色、味精工業(yè)、葡萄糖工業(yè)、淀粉糖工業(yè)、化學(xué)助劑、染料中間體、食品*劑、*制劑等高色素溶液的脫色、提純、除臭、除雜。廣泛應(yīng)用于制藥工業(yè)、精細(xì)化工、如原料藥脫色、口服*(矽碳銀、*劑、清腸劑)、化工原料、醫(yī)藥中間體、化學(xué)原料藥、生物制藥、生化科技、各種制劑注射液的脫色、提純、精制。適用于醫(yī)藥業(yè)如*素、鏈霉素、潔霉素、慶大霉素、青霉素、氯霉素、磺氨類、生物堿、激素類、布咯芬、撲熱息痛、維生素B1、維生素B6、維生素C、甲硝唑、沒食子酸等,亦可用于乙二醛、苯駢三氮唑、甲脂、甘油等精細(xì)化工制品的脫色、除雜、去異味。全國業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
bynxx02zl
2016-12-11
by陸地行走
福州市倉山區(qū)臺嶼路95號--金榕大廈;福州福灣路與三環(huán)路交界的福灣新城冬陽苑對面——
2016-12-03
byb425581770
邯鄲吉翔裝飾還不錯,我身邊幾個朋友在那裝修的,質(zhì)量挺好的,材料和施工都挺好,就是價格稍貴些 ??。
2016-12-30
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