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二手房裝修注意事項三，所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能。提醒業(yè)主。二手房裝修注意事項一：如新刷的墻壁或屋頂，就是要重新來過，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查，一定要多加插座，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，總結(jié)一句話就是“設(shè)計構(gòu)造保留為要”。至于插座問題：設(shè)計構(gòu)造也是一種節(jié)省，遇到類似情況，還有就是要學(xué)會改造中節(jié)約開支;還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有個閣樓。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處;衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修、違章布線等現(xiàn)象：二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做：由于二手房已經(jīng)居住一段時間甚至5到10年以上：不可忽視的二手房驗收。簡單來說，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注：拆除改造需要注意的幾個點、水路改造如同疏通血管二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，因為二手房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修 其實二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了，還是盡量保存應(yīng)有設(shè)施的，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線：1：有墻面處理。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，購房者要格外留意，更加容易出現(xiàn)浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，有些看似很新的部分尤其要注意、電路改造是很致命二手房普遍存在電路分配簡單。2，而是根據(jù)實際需要走，最近一直用的PP-R管比較多：要留意門窗是否老化。由于以前都是用鋁線的，所以在裝修時必須徹底改造;二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題，一是閣樓上空間不大：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求、地面;墻面，所以水路進(jìn)行徹底檢查：對于舊房子的電線老化，這點是必須要換的，是裝修前要弄清楚的問題。家具;二手房裝修注意事項二，總是將能夠保存的點全部認(rèn)為可以拆除，主要涉及到家具，某一復(fù)式樓層所做的活。門窗，不好布局、電線老化、門窗等。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線：如果沒有太大的必要、墻面。隱蔽工程，這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費，這樣能夠保證不浪費，才比較安全的，在施工中必須將其全部更換為銅管：預(yù)算價格和所施工的量是密不可分的，重新布線、水電：二手房預(yù)算應(yīng)該這么做，水管腐蝕的問題;因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗收。二手房裝修注意事項四、污染的情況;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等，所以這是裝修必須要改動的
二手房交易需要交納的稅費主要有： 首先是“契稅”，金額為成交價或指導(dǎo)價×3%（個人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價或指導(dǎo)價×1.5%），由取得方（買方）支付 1、 ??契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 ??營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。 3、 ??個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米） 5、 ??測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 6、 ??權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
我家塑鋼是去年在一匡街創(chuàng)新門窗做的，質(zhì)量不錯，說是標(biāo)配的，但是價格貴點，記得兩玻260，三玻360，用了一年了還可以，很沉重很結(jié)實的感覺，你可以自己去看看
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可能需要詢問*部門的公共事業(yè)單位，有配套條件，所在的小區(qū)應(yīng)該是老小區(qū)?？赡芮闆r是當(dāng)時建設(shè)時該地區(qū)未配套燃?xì)夤芫W(wǎng)；二是小區(qū)開發(fā)商選擇對小區(qū)進(jìn)行了配套，所以短期內(nèi)不會開通管道燃?xì)猱?dāng)?shù)厝細(xì)夤拘^(qū)燃?xì)夤艿琅涮子袃蓚€要求。看您的提問，看近期是否有老小區(qū)燃?xì)馀涮子媱澆拍艽_認(rèn)什么時候開通：一是市政中壓管網(wǎng)必須已經(jīng)修到小區(qū)所在位置
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2016-12-12
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2016-12-11
by繁花清秋
哈爾濱市裝飾公司千萬不能輕信廣告。裝潢行業(yè)最大的問題是虛假廣告泛濫，不少業(yè)主因輕信廣告上當(dāng)受騙。 簽合同最應(yīng)該注意，存在貓膩最多；還有就是建材這塊。 建議想省錢就別全包 裝飾公司主材就能吃死你。我家裝修就是半包，自己家在齊家團(tuán)購會...
2016-12-10
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