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你好,購房營業(yè)稅一般是按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業(yè)稅。 購房營業(yè)稅也叫個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅,顧名思義就是將個人住房進行*時需要交的營業(yè)稅,一般是按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業(yè)稅,這個營業(yè)稅由出讓方承擔(dān)。提示:營業(yè)稅一般都要加上城建和教育附加費,因此總稅率為5.55%。 計算方法: 房地產(chǎn)交易過程中主要稅費:契稅、土地增值稅、印花稅、營業(yè)稅(二手房)。 自2010年1月1日起,個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅; 個人將購買超過 ??5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅; 個人將購買超過 ??5年(含5年)的普通住房對外銷售的 ??,免征營業(yè)稅。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級**對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 另,征收補償?shù)姆课輵?yīng)是具有合法產(chǎn)權(quán)和合法用途的房產(chǎn)。改變原證載用途使用的按證載用途進行補償。
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我剛剛用百度搜了一些:欣飛和頂立,他們這兩個品牌各有側(cè)重點?上網(wǎng)找專業(yè)做隔音的窗戶啊這個跟我上面回答廈門的問題好像差不多哈,各有各的優(yōu)勢,有兩個品牌我覺得不錯的
費用挺多的。 房產(chǎn)過戶費用一:買房人應(yīng)繳納稅費: 1,契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2,交易費:3元/平方米 3, ??測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 4, ??權(quán)屆登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元。 房產(chǎn)過戶費用二:賣房人應(yīng)繳納稅費: 1,交易費:3元/平方米 2, ??營業(yè)稅:差價5.5%(房產(chǎn)證未滿5年) 3,個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)房產(chǎn)過戶的費用有以下幾項,但是各地可能會有出入: 房產(chǎn)過戶費用三:政策性收費: 1, ??契稅:普通住宅:評估價1.5%;非普通住宅:評估價3% 2, ??個人收入調(diào)節(jié)稅:(評估價-原購入價)20% 3,營業(yè)稅:住宅購入不滿兩年的:評估價5.55%;非普通住宅購入兩年以上的(評估價-原購入價)5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。 4, ??房產(chǎn)交易費:房屋建筑面積6元每平方米 5, ??印花稅:評估價0.1% 6, ??土地證工本費:105元 7, ??房產(chǎn)證工本費:85元 8, ??交易評估費:評估價0.3% 房產(chǎn)過戶費用四:如果通過中介交易,應(yīng)支付的中介費: 1, ??交易中介費:成交價1% 2, ??房產(chǎn)權(quán)證*費:每證100元
不錯哦 挺好的?。。?
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bybao131416
公交方案: 公交線路:地鐵11號線 → 1號線,全程約35.6公里 1、從深圳寶安國際機場步行約380米,到達(dá)機場站 2、乘坐地鐵11號線,經(jīng)過7站, 到達(dá)車公廟站 3、步行約110米,換乘1號線 4、乘坐1號線,經(jīng)過5站, 到達(dá)華強路站 5、步行約380米,到達(dá)深房大廈...
2016-12-12
by志在四方
公交線路:軌道交通3號線 → 656路,全程約20.1公里 1、從重慶江北國際機場步行約160米,到達(dá)江北機場站 2、乘坐軌道交通3號線,經(jīng)過2站, 到達(dá)雙龍站 3、步行約390米,到達(dá)雙湖路站 4、乘坐656路,經(jīng)過18站, 到達(dá)五里坪站 5、步行約350米,到達(dá)海爾工...
2016-12-08
byyow04iw
最方便當(dāng)然是打車,四五十元吧。從成功大道走,從植物園出隧道走公園南路到達(dá)你所要去酒店。 另一種省錢一點,乘空港快線到火車站,然后走到對面的梧村汽車站乘19A或19B路或96路等公交車到實驗小學(xué)站,然后往回走到十字路口左轉(zhuǎn)公園南路往前走約...
2016-12-12
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