開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測為準(zhǔn)
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

裝修謹(jǐn)防貓膩之裝修合同中的裝修報(bào)價(jià)單貓膩介紹

大家都知道,裝修合同需要特別重視,這個(gè)部分的好壞,不僅影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程,還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果,今天,我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下裝修謹(jǐn)防貓膩之裝修合同中的裝修報(bào)價(jià)單貓膩,希望能給大家一些幫助。

裝修謹(jǐn)防貓膩之裝修合同中的裝修報(bào)價(jià)單貓膩介紹

開始裝修時(shí),大家都會(huì)不約而同地尋裝飾公司進(jìn)行設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià),在房屋設(shè)計(jì)圖出來后,裝修合同簽訂前,業(yè)主都會(huì)收到一張裝修報(bào)價(jià)單,需要審核簽字確認(rèn)。這時(shí)可不能輕心大意,因?yàn)檠b修報(bào)價(jià)單直接關(guān)系著裝修花費(fèi)的多少以及是否會(huì)超支。對于大多數(shù)業(yè)主來說,裝修支出都是一筆不小的開支。 裝修網(wǎng)小編特地整合了一些裝修報(bào)價(jià)單中的貓膩,同時(shí)教大家學(xué)會(huì)哪些該省,哪些項(xiàng)目不該省。 一、施工項(xiàng)目數(shù)量貓膩 關(guān)于施工項(xiàng)目,裝修公司的貓膩無非是故意漏項(xiàng)和故意增項(xiàng)兩種。 故意漏項(xiàng):很多裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí),往往漏掉一些必不可缺的施工項(xiàng)目,因此報(bào)價(jià)單上就沒有此項(xiàng)的收費(fèi)。而在實(shí)際施工過程中,業(yè)主迫于無奈只能增加這項(xiàng)施工的開支。 故意增項(xiàng):這里說的增項(xiàng)主要是指裝修公司將某些施工項(xiàng)目拆分,看起來好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)很低,從而多算了一遍錢。為防止出現(xiàn)這種情況,可以先找出報(bào)價(jià)單中一些有聯(lián)系的項(xiàng)目,將他們的總價(jià)加起來,然后和市場同樣的東西比較價(jià)格,看是否無故相差太多。 裝修網(wǎng)小編提醒:對于裝修公司的這種手段,最有效的方法還是熟悉設(shè)計(jì)圖紙,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查施工項(xiàng)目。此外也可以請第三方監(jiān)理幫忙審核施工項(xiàng)目。 二、施工材料貓膩 關(guān)于施工材料的貓膩較多,主要有關(guān)于材料的說明模糊,可能導(dǎo)致后期施工以次充好。 材料說明模糊:一些裝修公司的裝修報(bào)價(jià)單中,會(huì)注明用到哪些材料,卻不標(biāo)明材料品牌和具體型號(hào)等,于是在實(shí)際應(yīng)用時(shí)以次充好,從而賺取材料差價(jià);此外在一些報(bào)價(jià)中,一些主材會(huì)被注明暫定,但是在價(jià)格欄中卻報(bào)了低價(jià),使得總價(jià)看起來較低。 小編提醒:業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。 三、施工工藝貓膩 裝修報(bào)價(jià)單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報(bào)價(jià)單上關(guān)于施工工藝的缺失,在施工時(shí)不按照行業(yè)規(guī)格來,偷工減料,遺漏工序等,造成裝修質(zhì)量不過關(guān)。 小編提醒:對此,業(yè)主最好了解一些裝修施工知識(shí),了解一些常見施工項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn),定期去裝修現(xiàn)場了解裝修進(jìn)程。 四、計(jì)量單位貓膩 最常見的就是偷換計(jì)量單位,比如將原本應(yīng)該按平米算的報(bào)價(jià)項(xiàng)目改為按米算,這個(gè)貓膩需要大家多加留意。 小編提醒:業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項(xiàng)”為單位,減少報(bào)價(jià)誤差。 五、計(jì)量面積貓膩 不少裝修公司的報(bào)價(jià)單貓膩往往也存在在計(jì)量面積上。常見的做法有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。 小編提醒:對于這種情況,業(yè)主一定將設(shè)計(jì)圖紙上的面積對照報(bào)價(jià)單上的施工面積,對照要仔細(xì)。 六、人工費(fèi)貓膩 在這方面主要的貓膩就是故意降低某個(gè)施工項(xiàng)目的材料費(fèi)用,而提高人工費(fèi)。由于市場上對于人工費(fèi)并沒有一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),因此,不少裝修公司就將人工費(fèi)悄悄提高。 裝修網(wǎng)小編提醒:為避免這種情況,業(yè)主在裝修前,最好提前了解一下目前的工人工資水平,了解一下不同工種施工的單價(jià)等情況。 那么對于裝修,而且還有這么多貓膩,哪些地方是該省錢的,哪些是不該省錢的呢? 裝修中不該省的地方: 非承重墻貼磚要掛網(wǎng) 裝修公司業(yè)內(nèi)人士介紹,輕體墻之所以要掛網(wǎng)再貼瓷磚,是因?yàn)檩p體墻不穩(wěn)定,一旦出現(xiàn)沉降,會(huì)出現(xiàn)裂縫,而且有的承重能力也不足。掛上鐵網(wǎng),可以幫助輕體墻形成一體,增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢也省了,日后瓷磚出現(xiàn)開裂,維修的費(fèi)用要比掛網(wǎng)費(fèi)用不知高出多少。 水路最好走頂面 水電管線不可斜著走 水路管線和彎頭對接的角度必須呈90度直角,否則會(huì)造成彎頭連接的兩邊管線的壁厚不同,相對較薄的地方日后可能會(huì)由于受力不均勻,出現(xiàn)滲漏。而小施工隊(duì)故意將水路斜拉則可能是出于偷工減料的考慮,業(yè)主發(fā)現(xiàn)后一定要制止。 另外,業(yè)主不能要求在墻面上橫開槽走電線,這樣或許看起來更近一些,但是國家規(guī)定橫向開槽會(huì)影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走,是正規(guī)的施工方法,并不算繞線。這是為了便于日后管道的維修,而且也不會(huì)導(dǎo)致鋪設(shè)地板時(shí)走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。 裝修中一定要省的地方: 承重墻正常不用貼布 在墻面施工中,一般情況下,只有輕體墻才做貼布處理。這還是因?yàn)檩p體墻不穩(wěn)定的緣故。相比之下,承重墻很穩(wěn)定,日后漆面出現(xiàn)裂紋的幾率要小得多,自然不用處理(有時(shí)開發(fā)商墻面處理不到位,也有需要貼布的情況)。但如果承重墻上有施工洞,那就要做貼布處理。 小沙子大隱患 質(zhì)量不可忽視 近日,有媒體報(bào)道地產(chǎn)建筑中使用氯離子超標(biāo)的海砂,氯離子將嚴(yán)重腐蝕建筑中的鋼筋,甚至導(dǎo)致建筑倒塌,深圳在建平安國際金融中心也因此停工。沙子是家裝中常見的基礎(chǔ)材料,平常少有人留意,但其對工程質(zhì)量影響深遠(yuǎn),專家提醒,買沙子不可貪便宜。 小沙子大隱患 質(zhì)量不可忽視 近日,有媒體報(bào)道地產(chǎn)建筑中使用氯離子超標(biāo)的海砂,氯離子將嚴(yán)重腐蝕建筑中的鋼筋,甚至導(dǎo)致建筑倒塌,深圳在建平安國際金融中心也因此停工。沙子是家裝中常見的基礎(chǔ)材料,平常少有人留意,但其對工程質(zhì)量影響深遠(yuǎn),專家提醒,買沙子不可貪便宜。 冬季裝修,隨著氣溫的下降,這些裝修問題,大家都必須要加以重視方可省力省心地搞定裝修。

裝修謹(jǐn)防貓膩之裝修合同中的裝修報(bào)價(jià)單貓膩介紹

PART1:簽裝修合同注意事項(xiàng)


裝修合同包括哪些內(nèi)容 

1、工程主體:包括:a.施工地點(diǎn)名稱,這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱,這是合同的執(zhí)行對象。

2、工程項(xiàng)目:包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。 

3、工程工期:包括工期為多少天、違約金等。 

4、付款方式:對款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

5、工程責(zé)任:于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。 另外,在裝修合同中一些能規(guī)定的東西,一定要詳細(xì)寫明。

 

合同簽訂前7項(xiàng)原則

1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;

2、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;

3、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計(jì)草圖;

4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;

5、除簽訂合同以外,還需要有第三方認(rèn)證,如果裝飾公司沒有辦理這方面事情,您可要謹(jǐn)慎;

6、審核報(bào)價(jià),看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價(jià),否則不要輕易簽訂;

7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢,能否提供質(zhì)檢記錄。

PART2:裝修合同陷阱

 

裝修工程施工合同工般是存在以下幾個(gè)問題:

1、付款只有時(shí)間約定,沒有付款的前提約定。因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://84ki52.cn/biaoqian/biaoqian_1180846/">家居裝修工程基本上是業(yè)主先付款,后施工,而且是按施工進(jìn)度支付,即然是按進(jìn)度支付,那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中沒有這樣的約定。

以上是一起裝修網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于裝修合同的信息,如果大家還想要了解關(guān)于裝修合同的信息,就請多多關(guān)注我們一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全面、更詳細(xì)、更新的資訊信息。裝修中遇到疑難雜癥無處可詢?裝修中貓膩多,不懂如何規(guī)避?點(diǎn)擊進(jìn)入問答系統(tǒng),裝修老中醫(yī)在線為您全面支招。


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標(biāo)簽: 簽訂裝修合同裝修合同

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