首先要注意的是最好在每一項(xiàng)工程完成的時(shí)候,進(jìn)行一次驗(yàn)收,因?yàn)樵谧詈罂⒐を?yàn)收的時(shí)候很多的隱蔽工程已經(jīng)看不到了!
水路:看水管給水是否流暢,有沒有漏水,彎頭的地方是否有水珠滲漏,查看有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時(shí)間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現(xiàn)象。還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行查驗(yàn)。查看管路是否牢固,可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動。
電路:電路安裝驗(yàn)收主要是通過燈具試亮、開關(guān)試控制來看看照明、通電是否正常,業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆對每一個(gè)插座進(jìn)行測試,看是否通電,然后開關(guān)都打開看看電壓有沒有問題。
木工:開門時(shí)是否平滑,有沒有阻滯和反彈的征象。另外,還要查看門縫是否嚴(yán)絲合縫,木門上方和左右的門縫不應(yīng)跨過3mm,下縫通常為5-8mm,查看門套的接縫是否精細(xì);關(guān)于柜體柜門來說,要看開關(guān)可否正常,應(yīng)查看柜門把手和種種鎖具設(shè)備方位是否精確,開關(guān)是否正常。
油漆:查驗(yàn)的時(shí)候,要查看涂料的種類、色彩。油漆表面應(yīng)平坦、光滑;無刷紋;墻面的乳膠漆沒有脫皮、裂紋、漏刷,大面無皺皮。
瓦:查驗(yàn)墻磚、地磚首先看磚面可否公正,磚面害處可否規(guī)整分比方,磚面可否有割裂、崩角,另外要過細(xì)花磚和腰線方位可否精確,沒有偏位或高度差錯。除了外在的考量,墻磚、地磚還要分外檢測內(nèi)涵的空鼓率。業(yè)主能夠大約運(yùn)用一個(gè)金屬小錘,幽靜擊打墻、地磚的四角與中間,看看可否有空泛的聲響。