5月16日,商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布全國建材家居景氣指數(shù)BHI。數(shù)據顯示,4月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為111.66,環(huán)比上升6.31點,同比上升12.08點。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1061.1億元,環(huán)比上升14.56%,同比上升24.90%。1-4月累計銷售額為 3274.9億元,同比上升4.66%。
事實上,BHI指數(shù)在3月份就已經顯示出回暖跡象。今年3月份,全國規(guī)模以上建材家居賣場3月銷售額為732.4億元,環(huán)比上升16.1%,同比下降9.2%,隨著天氣轉暖以及房地產市場的“小陽春”的到來,春節(jié)期間遇冷的全國建材家居賣場開始回暖,BHI指數(shù)有所回升。
3月份回暖趨勢延續(xù)到4月,因此,4月份全國建材家居賣場銷售破千億是在預料中的。一些家裝企業(yè)為了迎合春季家裝黃金期,紛紛選擇將優(yōu)惠活動提前或者將活動時間延長。
據國家統(tǒng)計局數(shù)據顯示,4月房地產開發(fā)景氣指數(shù)為94.41,比上月提高0.23點。1-4月份,商品房銷售面積36012萬平方米,同比增長36.5%,增速比1-3月份提高3.4個百分點。其中,商品房銷售額27656億元,增長55.9%,增速提高1.8個百分點。秦占學認為,全國房地產市場自2015年觸底反彈以來,4月繼續(xù)保持回暖態(tài)勢,量價齊升的市場現(xiàn)象激發(fā)了壓抑許久的“剛需”集中釋放。各建材家居市場提前開啟的“五一”優(yōu)惠促銷活動疊加了傳統(tǒng)的市場旺季,激發(fā)了業(yè)主新一年家庭裝修和采購的消費需求。以上雙重因素影響下,全國建材家居市場4月仍保持上行。
然而,4月BHI雖仍保持上升趨勢,比去年4月同比上升達12.08點,但BHI分指數(shù)中“經理人信心指數(shù)”、“出租率指數(shù)”同比均有所下降,可見全國建材家居市場整體回暖基礎支撐仍有不足,仍需理性對待。
秦占學表示,這與我國當前的經濟現(xiàn)狀保持一致,據國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據顯示,2016年4月份,中國制造業(yè)采購經理指數(shù)PMI為50.1%,比上月微落0.1個百分點,與去年同期持平,連續(xù)兩個月處于擴張區(qū)間,走勢平穩(wěn)。但由于國際環(huán)境的不確定性及市場的不穩(wěn)定因素較多,我國經濟下行壓力依然較大。他建議,隨著市場環(huán)境的不斷變化,建議建材家居企業(yè)應用“互聯(lián)網+”提高效率,規(guī)范線上線下良好發(fā)展;同時,更應該以消費者需求變化為基礎,在提升品質的同時,更要加強個性化定制,注重品類多樣化。
按照傳統(tǒng),家裝旺季從4月清明之后將一直持續(xù)到7月之前。業(yè)內人士分析,“五一”過后的家居市場仍然是活動促銷的重要節(jié)點,可分為兩部分:一部分是將“五一”促銷活動延續(xù)到6月中上旬,著急選購的裝修業(yè)主不要錯過;更多的家居賣場,則將下一次活動放在6月中旬,消費者可以在此時間段,多挑選對比,待到活動進行時可直接下單,不用匆忙選購。
業(yè)內有關人士分析,正因為時下仍處于裝修黃金時段,有剛性需求的業(yè)主都會選擇提前對家裝市場進行了解,以及有裝修彈性需求的業(yè)主都會抓住旺季契機集中釋放需求。但業(yè)內人士同時也提醒消費者,面對眾多的促銷活動,不要盲目“折”腰,在選購時從需求出發(fā),充分對比主材、價格、服務等方面,選擇最合適自己的建材家居產品,以達到最滿意的效果。
(文章來源:消費日報)