交房意味著房子的移交，所以這一步大家一定謹(jǐn)慎對待，隨著現(xiàn)在都市中寫字樓越來越多，時(shí)尚氣派，設(shè)計(jì)高端，寫字樓設(shè)計(jì)的交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？跟著小編去了解下吧。
寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn)：
一、硬件設(shè)施
1、 建筑類型：框架或鋼結(jié)構(gòu)，抗震在8級地震以上;
2、辦公空間：能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間;
3、 標(biāo)準(zhǔn)層高：室內(nèi)凈高2.6m以上(樓層吊頂后凈高);
4、標(biāo)準(zhǔn)承重：樓板承重在2.5KN/m2以上;
5、供電系統(tǒng)：雙路供電(配備后備電力供應(yīng)設(shè)施)，辦公面的供電容量在80W/m2以上;
6、 空調(diào)系統(tǒng)：國際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)，用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，空調(diào)系統(tǒng)充具有分區(qū)域控制能力，新風(fēng)量在30立方米/人/小時(shí)以上;
7、電梯：國際知名品牌，每部電梯服務(wù)面積小于3900平方米/噸·臺,候梯時(shí)間不超過30秒鐘;
8、停車位：每60~90平方米出租面積提供1個(gè)機(jī)動車位，并實(shí)現(xiàn)智能化高效管理;
9、 供水系統(tǒng)：24冷熱水供應(yīng)，并有中水處理系統(tǒng);
10、智能化系統(tǒng)：達(dá)到5A級標(biāo)準(zhǔn);
辦公(OA)：預(yù)留OA電力負(fù)荷50VA/m2以上，辦公室OA布線采用網(wǎng)絡(luò)地板或地面線槽;
通信(CA)：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)到達(dá)所有的辦公間，提供其他國際國內(nèi)長途語音及數(shù)據(jù)通信條件;千兆入戶，百兆到桌。
樓宇(BA)：主要的機(jī)電設(shè)計(jì)由計(jì)算機(jī)管理，并監(jiān)控其運(yùn)行狀況，實(shí)現(xiàn)管路的自動控制;
消防(FA)：防火電視監(jiān)控，安裝煙感、溫感和火災(zāi)自動報(bào)警、自動噴灑裝置;
保安(SA)：保安重點(diǎn)部位(門廳、電梯等)設(shè)電視監(jiān)控計(jì)算機(jī)，自動巡更。
二、裝飾裝修
1、外立面：鋁板、玻璃幕墻，局部為高檔石材等材料。
2、大堂：有大堂，大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面應(yīng)為大理石、花崗巖或高級墻紙等材料，應(yīng)有吊頂，柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料;
3、 電梯廳：采用高檔裝飾材料，地面應(yīng)采用石材;應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門套;
4、走廊：高級帶膠墊毯或用石材地面，高檔吸音材料吊頂;
5、衛(wèi)生間：進(jìn)口名牌潔具，高品質(zhì)、低噪聲，通長石材洗面臺，設(shè)通長面鏡、洗手液盒、電動干手機(jī)、手紙，高檔防水防潮吊頂、洗面臺、面鏡部位提高照度，高級瓷磚或石材墻、地面，前室空間能有余度滿足使用者理容要求;
6、辦公間：墻面耐擦洗壁紙或高級乳膠漆，高檔吸音材料吊頂，刷高級乳膠漆，塊狀膠墊地毯地面;
7、生態(tài)空間：一個(gè)高檔的寫字樓內(nèi)應(yīng)該有一些綠化生態(tài)空間布局，以增添寫字樓內(nèi)部景觀。
三、商業(yè)配套
1、職工餐廳,同時(shí)配置適當(dāng)規(guī)模的高檔餐廳
2、提供多項(xiàng)服務(wù)的商務(wù)中心
3、多功能廳/會議室
4、郵局、銀行、票務(wù)中心
5、小型商場、快遞服務(wù)
寫字樓交房標(biāo)準(zhǔn)就給大家介紹到這里，高檔漂亮的寫字樓設(shè)計(jì)更需要按照交房標(biāo)準(zhǔn)去進(jìn)行檢查，以免出現(xiàn)后續(xù)糾紛，更多交房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)技巧請大家繼續(xù)關(guān)注一起裝修網(wǎng)學(xué)裝修。 一起裝修網(wǎng)將給大家提供更多更全的房屋驗(yàn)收信息。
