開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

北京140平米精裝修驗(yàn)房流程及攻略

購(gòu)房者和開發(fā)商約定驗(yàn)房房時(shí)間和地點(diǎn),確定好驗(yàn)房時(shí)間和地點(diǎn)后,購(gòu)房者按時(shí)到約定點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房的時(shí)候可以是自己驗(yàn)房,也可以是找一些專業(yè)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行精裝房驗(yàn)房。進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)房。驗(yàn)房的內(nèi)容包括很多方面,如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,購(gòu)房者詳細(xì)記錄下來(lái)并可以向開發(fā)商提出讓其進(jìn)行修正。另外,值得注意的是,驗(yàn)房時(shí)要記得核實(shí)房屋實(shí)際面積是否與合同上的面積一致。 

北京140平米精裝修驗(yàn)房驗(yàn)房流程

第一,購(gòu)房者和開發(fā)商約定驗(yàn)房房時(shí)間和地點(diǎn),確定好驗(yàn)房時(shí)間和地點(diǎn)后,購(gòu)房者按時(shí)到約定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房的時(shí)候可以是自己驗(yàn)房,也可以是找一些專業(yè)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行精裝房驗(yàn)房。 

第二,進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)房。驗(yàn)房的內(nèi)容包括很多方面,有很多細(xì)節(jié)需要注意,主要是看房屋內(nèi)部的墻面、地面、衛(wèi)生間、臥室、陽(yáng)臺(tái)、廚房、頂棚、門窗、水電等地方的裝修情況,如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,購(gòu)房者詳細(xì)記錄下來(lái)并可以向開發(fā)商提出讓其進(jìn)行修正。另外,值得注意的是,驗(yàn)房時(shí)要記得核實(shí)房屋實(shí)際面積是否與合同上的面積一致。 

第三,實(shí)地驗(yàn)房完畢后,購(gòu)房者把驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和自己的困惑或想法反饋給開發(fā)商,開發(fā)商制定解決方案,盡快根據(jù)解決方案進(jìn)行修正。

北京140平米精裝修驗(yàn)房驗(yàn)房攻略

一、驗(yàn)房前準(zhǔn)備 

1、資料檢查 

(1)房屋的《住宅質(zhì)量保證書》 

(2)《竣工驗(yàn)收備案表》 

(3)面積實(shí)測(cè)表 

(4)管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)) 

2、核實(shí)面積、合同與價(jià)錢 

確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同,房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異。 

二、帶齊驗(yàn)房工具:試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關(guān)的插座、小錘子、電筒、電筆(測(cè)插座)、尺子(量長(zhǎng)度、水平)等。 

三、書面記錄很重要:驗(yàn)房時(shí)一定要詳細(xì)記錄相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題,便于與工程部聯(lián)系整改事項(xiàng)。 

四、驗(yàn)房要三多:驗(yàn)房切忌著急,多看、多問(wèn)、多記錄。 

五、驗(yàn)房注意細(xì)節(jié):這個(gè)細(xì)節(jié)主要是指在具體的驗(yàn)房過(guò)程中要注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題。比如: 

1、檢查房屋質(zhì)量:墻面地面是否平整、有無(wú)裂縫或空鼓;房屋的橫梁與墻角是否有開裂。 

2、水電情況:水流是否順暢、排水管道和地漏是否通暢、電路是否安全通電。還有一個(gè)防水保護(hù)層的檢查。 

3、空氣質(zhì)量檢測(cè):判斷精裝房是否存在空氣質(zhì)量問(wèn)題,要依靠專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)。

北京140平米精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng) 

1、查驗(yàn)文件。文件包括《房屋質(zhì)量合格證明》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》以及管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))。只有這些證件齊全了,購(gòu)房者才能簽署房屋驗(yàn)收單。 

2、房屋面積。用尺子測(cè)量精裝房的實(shí)際面積,所得房屋面積大小是否與購(gòu)房合同中的面積一樣大。 

3、房屋高度。首先看房屋是否傾斜,然后測(cè)量房屋的高度是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),是否有預(yù)留再次裝修的空間。 

4、門窗。門窗與門窗框是否緊密,門窗有無(wú)劃痕,門窗安裝是否牢固、有無(wú)傾斜,門窗開關(guān)流暢,無(wú)噪音。 

5、墻地面。墻地面是否平整,有無(wú)裂縫、空鼓、起泡、脫皮、滲水的現(xiàn)象。 

6、水電路。水電路安裝是否合理、安全,電路是否通暢,開關(guān)插座是否通電。防水層和地漏是否滲漏。 

7、管道。檢查管道安裝是否合理和密封,排水或排氣管道是否通暢,確定無(wú)異物堵塞。


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標(biāo)簽: 驗(yàn)房精裝修

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