開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
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北京小戶型老房改造預(yù)算 老房門窗改造

老房改造,必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場(chǎng)行情來看,拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動(dòng)。在決定對(duì)二手房進(jìn)行裝修之后也,必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積,這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下,不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除,總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。下面小編就來說說北京小戶型老房改造預(yù)算,老房門窗改造。

北京小戶型老房改造預(yù)算 老房門窗改造

北京小戶型老房改造預(yù)算 

一、給排水和電氣安裝工程: 

統(tǒng)價(jià):15元—18元/m2,按照住房建筑面積計(jì)算。  

說明:如建筑面積60m2,普通水電安裝 總價(jià)為900元。建筑面積120m2,復(fù)雜布線,最高2160元。具體價(jià)格可根據(jù)工程量大小協(xié)商確定。  

不管多復(fù)雜的水電布線排管一律18元/m2封頂,包括所有線管開槽、穿線、暗盒鑿洞、開關(guān)面板安裝、燈具和電器設(shè)備安裝,給水管開槽、鑿洞、熱熔接,排水管安裝、包括所有的潔具龍頭的安裝。  

二、土建工程  

鋪貼墻地磚:13—15元/m2。 

封管道:40元/個(gè) 

封砌浴缸:20元/只  

粉封電線、水管槽:150元/全部管線線槽。 

地面沙漿找平:5元/m2 

砌水池:30元/個(gè)  

大理石安裝:8元/m,寬度超過0.5m:40元/m。  

三、木作工程  

門套制作:80-90元/個(gè)。高度2m左右 寬度1m左右,墻體厚度不限 

大門套制作 150-160元/個(gè)。同上。 

窗套制作:10元/m  

衣柜制作:80-100元/m,低于0.9m柜,80元/m。 

櫥柜制作:80元/延米,上柜30 下柜50  

石膏板輕鋼龍骨(木龍骨)吊頂:10-15元/m2。 

塑扣板吊頂:10元/m2 鋁扣板吊頂:12元/m2 

打木地垅:8元/m2 

四、油涂料工程 

墻面乳膠漆  8元/m2  

門、門套油漆:  13元/m2 

木地板油漆:  13元/m2。  

材料上樓費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)按實(shí)結(jié)算,或由業(yè)主自理。

30平小戶型老房改造費(fèi)用清單 

1.木地板一般100(強(qiáng)化)300(實(shí)木)每平米,包安裝;

2.地板磚按塊算,略便宜,但不包安裝,所以工費(fèi)算上差不多,3000左右;

3.墻紙價(jià)格幾十到幾百不等,20平米估計(jì)用40平米面積,墻紙按每卷52厘米寬、計(jì)算,2000左右。

4.防盜門1500左右,窗戶鋁合金+窗套1000左右。

5.雜資500。節(jié)約點(diǎn)8000~1W夠了。

現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡;

現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;

北歐風(fēng)情風(fēng)格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;

中式風(fēng)格:全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;

地中海風(fēng)格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;

東南亞風(fēng)格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。

老房門窗改造

舊房翻新改造裝修中,門窗改造是重點(diǎn),在對(duì)門窗進(jìn)行處理時(shí),需要根據(jù)門和窗的老化程度來決定處理方法。另外,舊房門窗改造有許多細(xì)節(jié)需要注意。

一、砂紙打磨修復(fù)破損

如果木門表面有破損,比如某個(gè)地方出現(xiàn)裂縫或者破了個(gè)坑,就應(yīng)該先把被破壞的地方補(bǔ)上膩?zhàn)樱缓蟠蚰ド凹?,再刷底漆和面漆?/p>

如果基層沒有遭到破壞,可以考慮直接刷漆。正確的工藝做法是,把原有的木門用砂紙打磨一遍,然后直接刷底漆和面漆。因?yàn)橐话愠善烽T都上過蠟,表面會(huì)有油脂,打磨一遍后,能夠提高漆的附著力。翻新與首次刷漆在質(zhì)量上沒有差別,不用擔(dān)心壽命更短或出現(xiàn)其他的質(zhì)量問題。

二、基底材質(zhì)無傷大局

關(guān)于木門翻新大家都會(huì)關(guān)注的一個(gè)問題是,木門原先使用的是油性漆或水性漆,翻新時(shí)如果沒有使用同類的漆,是否會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量很差。專家表示,這個(gè)問題大可不必?fù)?dān)心。

一般來說,油性漆有三類,聚酯漆、硝基漆醇酸漆。醇酸漆是較早的產(chǎn)品,干得慢,在裝修中使用得越來越少。硝基漆干得快但漆膜薄,需要刷很多遍,而且濕度一大容易泛白。聚酯漆用得相對(duì)較多,成膜快而且效果較好。

如果原來使用的是油性漆,可以考慮使用同種漆,也可以考慮使用水性漆。一般來說,使用同種漆的附著力會(huì)相對(duì)較好,例外的是聚酯漆。如果原先刷聚酯漆,后來再刷聚酯漆,需要將原漆膜熔解后才能有較好的黏結(jié)力。這種翻新都會(huì)產(chǎn)生的一個(gè)問題是翻新后的漆膜與原漆膜間的附著力不會(huì)太好。如果新膜遭到破壞,如被利器劃開或砸出一個(gè)坑,順著裂縫或坑去摳,會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)面層出現(xiàn)剝離。而水性漆相對(duì)更環(huán)保,且木門翻新多在室內(nèi)進(jìn)行,油性漆氣味較大,較難揮發(fā),建議大家使用水性漆翻新。貌粗糙和起皮征象。地面重新鋪設(shè),也是舊房裝修中必須要做的。

北京小戶型老房改造預(yù)算 老房門窗改造

看完了上面的文章,相信您對(duì)北京小戶型老房改造預(yù)算,老房門窗改造用有了一定的了解,那么趕快動(dòng)手裝修吧,讓老房變新房,如果想要了解更多相關(guān)信息,請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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