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2009年
成立時間
中國北京
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家裝服務
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意上神州裝飾 房屋拆改原則及拆改注意事項

意上神州裝飾有限公司是一家立足于京城的專業(yè)化家庭住宅裝飾企業(yè),本著"企業(yè)為人,文化為魂,誠信為根,服務為本,創(chuàng)新為源"的企業(yè)精神,不斷深耕于家庭住宅裝飾領(lǐng)域。那么房屋拆改原則?房屋拆改注意事項?下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。 

意上神州裝飾 房屋拆改原則及拆改注意事項

一、房屋拆改原則:

1、對于“混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開。

房內(nèi)特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著樓盤的重量,維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。

家裝中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

2、門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。

如果拆除或改造,就會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),重新安裝門也比較困難。

3、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

4、房間中的梁柱不能改。

梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。

5、墻體中的鋼筋不能動。

在埋設(shè)管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。

二、房屋拆改注意事項:

房屋拆改并不是想當然進行的,需要對房屋情況綜合考慮,包括房屋的設(shè)計標準、材料要求、施工質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)等。拆改時業(yè)主不要只關(guān)注資金的投入,考慮房屋的安全依舊是首要的。

1、“磚混結(jié)構(gòu)”的建筑拆改,預制板墻一概不可拆除,且不能開門和開窗。尤其是承重墻,是千萬不能輕易拆改的,因為它維持著整個房屋的力的平衡。此外,輕體墻有的也不可以拆改,因為也可能承擔房屋的部分重量??梢圆鸶牡膲τ?,完全用作隔墻的輕體墻及空心板。隔墻不需要承擔房屋任何重量,它的作用就是隔開空間。

2、門框不宜拆改。因為門框是嵌于混凝土中的,若是進行拆改,將會對房屋架構(gòu)造成破壞,安全系數(shù)會隨之降低,且重裝門框也很難。

3、陽臺窗下的墻不可拆改。房間與陽臺間的墻上一般都會有門窗設(shè)置,門窗拆改可以,但是窗下的這塊矮墻卻不可以動,也就是所謂的“配重墻”,陽臺的的支重就靠它了,若被拆除,那么陽臺的承重力會下降,陽臺也存在下墜的危險。

4、房屋中間的梁柱不可拆改。拆除這些梁柱是非常危險的,因為它們的作用是支撐上層樓板,若被拆改,上層樓板會往下掉。

5、墻體中的鋼筋不能拆。埋設(shè)管線之時,注意不要破壞了墻體中的鋼筋,否則將影響墻體和樓板的承受力。而且不可在陽臺欄桿上砌筑磚墻或是放置重物,因為陽臺為懸挑結(jié)構(gòu),這也是受力狀態(tài)最不利的結(jié)構(gòu)。

意上神州裝飾 房屋拆改原則及拆改注意事項

以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。

 

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