家庭裝修時，由于業(yè)主自身不懂裝修情況，所以業(yè)主們會聘請專業(yè)的裝修公司監(jiān)理人員監(jiān)督家裝工程。同時業(yè)主也應該了解裝修裝飾工程監(jiān)理的細則以及制定如何裝修監(jiān)理合同，這樣才不會吃虧。下面小編就給大家詳細說說北京裝飾裝修監(jiān)理實施細則及監(jiān)理合同范本。
北京裝飾裝修監(jiān)理實施細則 監(jiān)理合同范本
北京裝飾裝修監(jiān)理實施細則
房屋裝修監(jiān)理細則一
專業(yè)的裝修監(jiān)理公司在接手房屋的時候首先對它的房屋進程大致的了解，專業(yè)的裝修監(jiān)理員每周都會提出一些施工進度、質(zhì)量、安全的處理方案，讓客戶了解到房屋的進程和狀況。
房屋裝修監(jiān)理細則二
裝修監(jiān)理員在現(xiàn)場對施工隊進行工程進度的控制，對工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查施工是否合格對安全問題進行督促，如果對可能發(fā)生質(zhì)量事故或是人身安全的問題應及時反應到上級與客戶進行溝通。
房屋裝修監(jiān)理細則三
裝修監(jiān)理員對于承包人的資質(zhì)，施工隊的證件，設(shè)計的方案進行了解，在部分建材中裝修監(jiān)理員進行抽樣調(diào)查，質(zhì)檢；在裝修圖紙上與施工隊的矛盾之處根據(jù)提供一些解決方案進行最后的裁決，經(jīng)過共同確認后繼續(xù)施工。
北京裝飾裝修監(jiān)理實施細則 監(jiān)理合同范本
房屋裝修監(jiān)理細則四
裝修監(jiān)理員在驗收房屋的時候也有很多方面的驗收，從工程的子部分到總部分一一進行驗收，不合理的提出建議改進，裝修監(jiān)理員的目標就是給予業(yè)主一個完美的房子，沒有任何問題的新房。
在監(jiān)理的過程中肯定會有很多各式各樣的問題，但是這些你都不需要操心，交給裝修監(jiān)理公司去處理，裝修監(jiān)理公司的出現(xiàn)符合了當下各種需求，在80后的夫妻中更是炒的火熱。
請家裝監(jiān)理的好處：
1、省心：業(yè)主可照常工作，不打亂業(yè)主的生活安排，不用業(yè)主每天在工地；
2、省力：業(yè)主不用東奔西跑材料，而由監(jiān)理人員代替業(yè)主把材料質(zhì)量關(guān)；明：歡迎免費轉(zhuǎn)載，轉(zhuǎn)載時請保留原作者信息！
3、省時：業(yè)主不怕施拖延時間，而由監(jiān)理幫您合理確定時間，并寫入合同，如對方拖延時間，是要處罰的。
4、省錢：業(yè)主請監(jiān)理，可省去裝修費用的8%左右，可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。
請了監(jiān)理以后，業(yè)主一方面要常同監(jiān)理員保持通訊聯(lián)系，另一方面在閑暇時到工地查看，有疑問的地方及時與監(jiān)理員溝通，有嚴重問題時要及時碰頭，三方協(xié)商，及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時，業(yè)主應到現(xiàn)場會同驗收，方可繼續(xù)施工(特殊情況除外)。另外業(yè)主自供材料部分應及時供應到工地，不得影響工程進度。
房屋裝修監(jiān)理合同范本
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________
托處理人（姓名）：____________
單位：_______________________
住所地址： ______________
聯(lián)系電話： __________________
承包方（以下簡稱乙方）：_________________
單位名稱：_____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_______________________________
注冊地址：__________________________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代表人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
監(jiān)理負責人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條 工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務：
工程名稱：_____________________________
工程地址：_____________________________
第二條 監(jiān)理收費及支付方法
一）本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額________計算，估算總收費________ 元，金額大寫________ 待工程結(jié)束后進行結(jié)算。
二）本合同生效時甲方向乙方預付估算監(jiān)理費總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。
三）工程進度過半時，甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%（不含定金）。
四）工程驗收合格后，甲方向乙方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費。
第三條 雙方責任
一）甲方責任
1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求。
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。
3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。
二）乙方責任
1、對開工前期的監(jiān)理工作
①對施工圖設(shè)計方案進行會審。
②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。
2、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認可，以及工程投資成本控制。
3、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。
4、工程進度進行控制，審核設(shè)計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。
第四條 違約責任
一）甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時，甲方從應付監(jiān)理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監(jiān)理費的_____償付違約金。
二）由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。
三）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。
第五條 合同生效、中止與結(jié)束
一）本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字（或蓋章）方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。
二）甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
三）因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還；當監(jiān)理工作進行相應監(jiān)理階段不足一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半；監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半；監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應支付該階段的全部監(jiān)理費。同時，按本條第（二）款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。
四）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
第六條 不可抗力
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
第七條 合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：
1、向消費者委員會申請調(diào)解；
2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴；
4、其它解決方式：_______________
第八條 未盡事宜與附加條款
一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
二）本合同附加條款如下：
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_____________________________________
_____________________________________
第九條 合同文本
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效?！?/p>
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包?！?/p>
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同履行完后自動終止?！?/p>
5、本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。
北京裝飾裝修監(jiān)理實施細則 監(jiān)理合同范本
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