由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為108.62，環(huán)比上升3.42點(diǎn)，同比上升3.18點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)8月銷售額為1014.6億元，環(huán)比下降1.67%,同比上升2.42%。1-8月累計(jì)銷售額為7499.6億元，同比上升8.76%。
中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：BHI經(jīng)過(guò)連續(xù)三月下降，終于在8月止跌微升，拉開(kāi)全國(guó)建材家居市場(chǎng)旺季(“金九銀十”)序幕。具體分析如下：
首先，8月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化調(diào)整走勢(shì)仍然明顯，房?jī)r(jià)上漲在近兩月已初步得到遏制。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為93.70，比上月回落0.31點(diǎn)。1-8月份，商品房銷售面積87451萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.5%，增速比1-7月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額66623億元，增長(zhǎng)38.7%，增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。這好似與本月全國(guó)建材家居市場(chǎng)走勢(shì)不符，但撇開(kāi)表象來(lái)看，雖然8月BHI止跌微升，但其動(dòng)力是BHI分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”漲幅最大，環(huán)比漲幅達(dá)45.48點(diǎn)，其絕對(duì)值已達(dá)65.4，呈多數(shù)看好下月之勢(shì)。究其原因，一是當(dāng)前宏觀市場(chǎng)需求有所改善，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年8月份，中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)PMI為50.4%，比上月上升0.5個(gè)百分點(diǎn)，重回臨界點(diǎn)之上，且是今年以來(lái)該項(xiàng)指數(shù)最為明顯的一次上升。僅最近兩個(gè)月，國(guó)家發(fā)改委就密集批復(fù)了12個(gè)基建項(xiàng)目，總投資規(guī)模達(dá)到2800億元人民幣以上，這使門(mén)窗類等建筑類產(chǎn)品的需求將會(huì)有所增加，提振了全國(guó)建材家居市場(chǎng)信心回升。二是隨著高溫酷暑的消退和降水的減少，業(yè)內(nèi)對(duì)即將到來(lái)的“金九銀十”市場(chǎng)旺季的期待。而代表消費(fèi)者購(gòu)買力的分指數(shù)“購(gòu)買力指數(shù)”卻處于環(huán)比下跌狀態(tài)，加上8月規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額也屬于下跌狀態(tài)?？梢?jiàn)，本質(zhì)上，全國(guó)建材家居市場(chǎng)走勢(shì)仍與房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)保持一致。
8月PMI雖然顯現(xiàn)出制造業(yè)回暖跡象，但仍然基礎(chǔ)薄弱，未來(lái)經(jīng)濟(jì)下行壓力仍舊較大，建議建材家居企業(yè)仍需保持謹(jǐn)慎，加大市場(chǎng)創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)市場(chǎng)新需求，夯實(shí)底部基礎(chǔ)，企業(yè)才能走的更遠(yuǎn)。
BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。
