在我們接觸甚至購(gòu)買毛坯房的時(shí)候，應(yīng)該提前去關(guān)注毛坯房交房的相關(guān)信息，之后的裝修工作就可以順利進(jìn)行，接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講2016年毛坯房交房流程以及精裝房驗(yàn)收，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
2016年毛坯房交房流程 精裝房驗(yàn)收
一、2016年毛坯房交房流程
1.材料準(zhǔn)備
物業(yè)需要提前為毛坯房交房準(zhǔn)備好相關(guān)材料。主要材料包括《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》以及《實(shí)測(cè)面積登記表》。這些文件有些是用來(lái)證明竣工后經(jīng)有關(guān)權(quán)威部門檢驗(yàn)，開(kāi)發(fā)商毛坯房樓盤(pán)工程質(zhì)量大致上沒(méi)有問(wèn)題，有些是對(duì)房屋質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題的數(shù)據(jù)陳列，有些則是對(duì)住房質(zhì)量的保證。這些都需要呈交給業(yè)主查看并且為業(yè)主解釋說(shuō)明。
2.核實(shí)業(yè)主信息，簽字登記
在業(yè)主到達(dá)交房地點(diǎn)后，檢查核實(shí)業(yè)主所帶證件，委托人需要出示委托書(shū)等相關(guān)材料并登記。
3.分發(fā)各類證書(shū)說(shuō)明并解釋
將準(zhǔn)備好的材料分發(fā)給業(yè)主傳閱并對(duì)業(yè)主有疑惑的內(nèi)容進(jìn)行解釋說(shuō)明，并且請(qǐng)業(yè)主繳納完房屋尾款。
4.帶領(lǐng)業(yè)主進(jìn)行交房活動(dòng)并做好交房記錄
檢驗(yàn)房屋，解答業(yè)主疑惑，填寫(xiě)房屋驗(yàn)收表，并且詳細(xì)記錄需要進(jìn)行修補(bǔ)的說(shuō)明。
5.請(qǐng)業(yè)主繳納相關(guān)費(fèi)用
業(yè)主如需入住還要繳納相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用、垃圾運(yùn)輸和處理費(fèi)用等。
6.交付指定房鑰匙并登記
驗(yàn)房完成后，物業(yè)工作人員將鑰匙交給業(yè)主并進(jìn)行登記。
二、精裝房驗(yàn)收
1、驗(yàn)收工具要帶齊
帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開(kāi)關(guān)的插座（小臺(tái)燈亦可）、小錘子和電筒等東西。電筆（測(cè)插座）、尺子（量長(zhǎng)度、水平）等盡可能齊全的工具。
2、書(shū)面記錄很重要
驗(yàn)房時(shí)一定書(shū)面記錄相關(guān)問(wèn)題，便于與開(kāi)發(fā)商或其委托人聯(lián)系整改事項(xiàng)。
3、驗(yàn)房注意細(xì)節(jié)
驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查，有些細(xì)節(jié)問(wèn)題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
4、驗(yàn)房要三多
驗(yàn)房切忌著急，多看、多問(wèn)、多記錄。
2016年毛坯房交房流程 精裝房驗(yàn)收
通過(guò)這上面對(duì)2016年毛坯房交房流程以及精裝房驗(yàn)收的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒(méi)有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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