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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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人工費(fèi):222851
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2009年
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中國北京
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家裝服務(wù)
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你適合提前還貸嗎 如何提前還房貸

隨著現(xiàn)在房價(jià)一直處于上升趨勢(shì),大部分業(yè)主在買房子的時(shí)候都會(huì)選擇貸款來買房子,那么你適合提前還貸嗎?如何提前還房貸呢?下面一起裝修網(wǎng)小編為大家詳細(xì)的介紹一下。

你適合提前還貸嗎 如何提前還房貸

你適合提前還貸嗎?

從經(jīng)濟(jì)大環(huán)境來看,目前仍處于降息通道,短期內(nèi)加息的可能性不大。大家“借得錢越多、時(shí)間越長就越好,不必急于還款”。

如果你是以下這三種人,就提前還貸:

1、除了五年定存一點(diǎn),投資理財(cái)都不會(huì)的,就提前還吧,還完了經(jīng)??纯丛趺蠢碡?cái),相信對(duì)你一定有幫助;

2、想還清貸款作抵押的,沒啥說的必須還;

3、死活不能欠銀行錢,尤其家里老人催促的,就還了吧,別讓老人替你操心。

如果你是以下這三種,就不要提前還:

1、用公積金貸款的,或者貸款時(shí)有折扣的(一般為7-8.5折)。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠,目前又處于降息通道中,拿錢做一些理財(cái),比如買些業(yè)績穩(wěn)定的基金、或者評(píng)級(jí)在AA以上的債券,都更劃算。

2、等額本金還款期已過1/3的。等額本金是將貸款總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說,越到后期,這種方式所剩的本金越少,所產(chǎn)生的利息也越少。如果你已經(jīng)還款超過1/3了,就說明已還了將近一半的利息,后期所還的更多是本金,利息高低對(duì)還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期的。等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。也就是說,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經(jīng)償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。

你適合提前還貸嗎 如何提前還房貸

如何提前還房貸?

一般辦理提前還款,需要先向銀行預(yù)約,具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。

提前還貸的流程:

第一步:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

第三步:按銀行要求親自到相關(guān)部提出提前還款申請(qǐng)。

第四步:借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

第五步:提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

以上是一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹的你適合提前還貸嗎及如何提前還房貸具體內(nèi)容,現(xiàn)在大家都了解了吧。如果還有什么地方不明白或者不了解的話,可以參考一下以上你適合提前還貸嗎及如何提前還房貸具體內(nèi)容。如果想要了解更多關(guān)于房貸的相關(guān)信息,請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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