開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問(wèn)?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

家居裝修的關(guān)鍵問(wèn)題——預(yù)算篇

目前市場(chǎng)上存在以“低價(jià)”吸引眼球的公司,在價(jià)格上具有優(yōu)勢(shì),但其他方面的短板同樣相當(dāng)明顯。那么作為一個(gè)裝修小白,如何才能規(guī)避陷阱,預(yù)防超支嚴(yán)重呢?做好裝修預(yù)算是很重要的,下面小編就來(lái)給大家詳細(xì)講講。

01、如何確定裝修面積?

在裝修前,裝修公司都會(huì)對(duì)居室進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,測(cè)量的目的有兩個(gè):一是通過(guò)測(cè)量算出各種材料的使用量,二是為了測(cè)算出裝修的總款項(xiàng)。但是,不良裝修公司往往利用此測(cè)量機(jī)會(huì),虛報(bào)裝修面積。這樣裝修公司就可以通過(guò)這種方式賺取利潤(rùn)。

02、家庭裝修的費(fèi)用都包括什么?

家庭裝修的費(fèi)用一般包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),也有不收取設(shè)計(jì)費(fèi)的公司)、家裝公司的管理費(fèi)(10%~15%)、家裝公司的利潤(rùn)(15%左右,注意有些黑心的裝修公司的利潤(rùn)比例是非常高的,主要是通過(guò)使用不合格的建材、不環(huán)保的建村以次充好蒙騙業(yè)主,在施工的過(guò)程中偸工減料的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。

03、裝修預(yù)算能否告訴裝修公司?

是否把裝修預(yù)算告訴裝修商,不是吃虧的關(guān)鍵。即使你不告訴裝修商,你還難免要吃虧。但若真的不告訴裝修商,裝修公司為了您這筆生意,高估或低估了您的裝修預(yù)算,結(jié)果難免要改動(dòng)方案,這對(duì)雙方來(lái)說(shuō),都是不利的。有的裝修公司擔(dān)心估高了.可能會(huì)失去這筆生意,于是先把價(jià)錢盡量壓低,接到生意再算,結(jié)果引起許多后遺癥。

04、開(kāi)工前如何控制好裝修預(yù)算?

審核圖紙是否準(zhǔn)確。在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)?,?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不正確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

05、怎樣快速估算裝修的費(fèi)用?

在對(duì)所選裝修材料的市場(chǎng)價(jià)格及市場(chǎng)工價(jià)所了解的情況下,對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行一些估算,據(jù)此算出裝修的基本價(jià),以此為基礎(chǔ),再計(jì)入一定的材料損耗費(fèi)和裝飾企業(yè)應(yīng)得利潤(rùn)、稅金。通常材料的綜合損耗率可以定在5%~7%,裝飾單位的利潤(rùn)可定在15%左右。

06、編制預(yù)算的基本原則是什么?

預(yù)算是裝修合同履約的重要內(nèi)容,涉及合同雙方的利益,目前行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是要求以設(shè)計(jì)內(nèi)容為依據(jù),按工程的部位,逐項(xiàng)分別列編材料(含輔料)、人工、部品件的名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)、等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量(含損等。人工費(fèi)要明確工種、單價(jià)、工程量、金額等。這樣既方便雙方洽談、核對(duì)費(fèi)用,也可以加快個(gè)別項(xiàng)目調(diào)整的商談確認(rèn)速度。業(yè)主在確認(rèn)預(yù)算前,應(yīng)該做到心中有數(shù)。應(yīng)該在事先對(duì)裝修市場(chǎng)進(jìn)行一定的了解,如果無(wú)暇細(xì)察,則可以選取主要的材料進(jìn)行了解。

07、家居裝飾工程預(yù)算書應(yīng)該具有的內(nèi)容?

工程項(xiàng)目名稱、工程數(shù)量、數(shù)量單位、項(xiàng)目單價(jià)與總價(jià)、施工工藝、工程用料說(shuō)明、工程量計(jì)算方法。

08、“家庭裝修報(bào)價(jià)單”應(yīng)該包括哪些?

一份合格、合理的裝修報(bào)價(jià)單應(yīng)含有:“詳細(xì)的裝修項(xiàng)目名稱;明確計(jì)算單位;清晰的工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料品種、等級(jí)等方面的說(shuō)明;明確的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。”

看裝修報(bào)價(jià)單要掌握的原則是:確認(rèn)所有須裝修的項(xiàng)目面積、單價(jià)、材料品種、規(guī)格、檔次、工藝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。特別注意事項(xiàng):“千萬(wàn)不要被報(bào)價(jià)吸引;也不要被高報(bào)價(jià)后大打折扣、讓利所吸引;注意該報(bào)價(jià)單的完整性”

09、審核裝修報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢?

裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素,同時(shí)裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度的不同,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同??傮w來(lái)說(shuō),裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。值得注意的是,不要單純以價(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。

10、怎樣做裝修預(yù)算更實(shí)惠?

確定裝修材料預(yù)算。首先家庭成員要對(duì)裝修的基本內(nèi)容達(dá)成一致,以便合理地安排裝修的項(xiàng)目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。裝修檔次不同,預(yù)算不同。如果是簡(jiǎn)單裝修,對(duì)木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎(chǔ)大項(xiàng)材料進(jìn)行專項(xiàng)了解,核算出的價(jià)格就基本是總造價(jià)的主體了。如果是高檔次的裝修,除了基礎(chǔ)項(xiàng)目外,還要留出一定空間讓設(shè)計(jì)師從美學(xué)角度進(jìn)行點(diǎn)綴。

11、裝修預(yù)算和實(shí)際費(fèi)用相差多少是合理?

裝修預(yù)算和實(shí)際施工的相差幅度在±5%,是屬于合理的范圍,但水電不能計(jì)算在內(nèi)。

12、報(bào)價(jià)很低的預(yù)算書要注意些什么?

很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí),只比較預(yù)算書上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低,就讓哪家來(lái)做。其實(shí)預(yù)算書上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司,往往會(huì)帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。在考察預(yù)算書的報(bào)價(jià)時(shí),一定要把材料的品牌、型號(hào),以及施工的工藝、工序都考慮在內(nèi),才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。此外,不要過(guò)分壓價(jià)。過(guò)分地壓低價(jià)格會(huì)使施工隊(duì)產(chǎn)生逆反心理,在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。

13、如何判斷材料及人工費(fèi)是否合理?

要判斷材價(jià)格和人工費(fèi)用是否合理。這就需要多了解以下材料市場(chǎng)和裝修行情,因?yàn)檫@兩項(xiàng)的波動(dòng)比較大。當(dāng)然,要準(zhǔn)確估算出裝修價(jià)格比較難,但不妨多到幾家裝修公司、材料賣場(chǎng)了解情況,以此為參考,基本可以估算出大致的價(jià)格。

14、怎樣節(jié)省裝修資金?

在方案階段,盡量減少工程量。訂貨時(shí)計(jì)算材料量要避免過(guò)大過(guò)小,有些材料是不能退的,如切割了的地磚、地腳線等。磚,大規(guī)格磚會(huì)增加注意小房型不要貼大規(guī)格的墻地。損耗量,櫥柜背面的可用低價(jià)位的材料貼背面。盡量不要增加項(xiàng)目,除了一定需要增加的項(xiàng)目外,嚴(yán)格控制好項(xiàng)目的增加。

15、全包、半包、清包哪個(gè)好?

全包即包工包料。所有材料、采購(gòu)、施工都由施工方負(fù)責(zé)。優(yōu)點(diǎn)是省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)清晰。缺點(diǎn)是費(fèi)用較高,存在裝飾公司虛報(bào)價(jià)格或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主情況。

半包即施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu)。優(yōu)點(diǎn)是自購(gòu)主料可控制大頭,輔料業(yè)主不易搞清,施工方采購(gòu)比較省心。缺點(diǎn)是輔料價(jià)格要比清包高20%左右。

清包即包清工。業(yè)主自行購(gòu)買所有材料,裝飾公司施工優(yōu)點(diǎn)是自由度和控制大,自己選材可充分體現(xiàn)個(gè)人意愿,費(fèi)用較省。缺點(diǎn)是業(yè)主會(huì)很辛苦,因?yàn)閷?duì)市場(chǎng)不了解很容易上當(dāng)。

16、如何降低家裝預(yù)算?

貨比三家選材料。材料有不同的等級(jí),即使是同等級(jí)的材料在不同的賣場(chǎng)價(jià)格上也會(huì)有差異。

大眾化的材料與工藝。裝修中要有重點(diǎn),重點(diǎn)的部分不妨多花點(diǎn)錢,其他部分不妨就選擇最大眾化的材料和工藝。專業(yè)人士幫忙,他們比較了解行情,同時(shí)他們跟材料商比較熟悉,沒(méi)準(zhǔn)能有讓你驚喜的優(yōu)惠。選擇合適的裝修公司。合理地選擇裝修公司是控制成本最好的辦法

17、裝修中哪些地方千萬(wàn)不能???

在室內(nèi)電氣材料方面的錢不能省,電氣線路的安裝最容易出現(xiàn)安全隱患,而且電氣線路一旦隱蔽后不容易進(jìn)行檢修;上下水道系統(tǒng)的錢不能??;門窗和家具的五金配件錢不能省,門鎖一定要開(kāi)關(guān)自由,彈簧彈力要好,否則可造成有門難進(jìn)的尷尬局面。抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好,以確保靈活地拉動(dòng)抽屜。家具柜門應(yīng)用名牌鉸鏈;防水材料的錢不能省,劣質(zhì)的防水材料不但起不到很好的防水作用,而且還含有大量的有害物質(zhì)。?

18、裝修高品位是不是等于高價(jià)格?

當(dāng)然不是。家庭裝修品位的高低主要取決于兩點(diǎn):業(yè)主本身的審美觀;設(shè)計(jì)師本身的水平。如果一位業(yè)主很想做一套高品位的家居裝飾,但是委托的設(shè)計(jì)師水平很低,給了再多的錢也是設(shè)計(jì)不了。有些房子裝修時(shí)的用料雖然很昂貴,但設(shè)計(jì)做得不好,容易給人一種俗氣或是暴發(fā)戶的感覺(jué)。所以,高價(jià)格并不等于高品位。

19、客廳裝修能怎么省錢?

傳統(tǒng)的裝修觀念中,消費(fèi)者往往會(huì)在客廳的地面、墻面、頂面的裝飾上大做文章,耗費(fèi)“巨資”,其實(shí)是非常不可取的??蛷d的裝修想要省錢,無(wú)論在材料上、裝修上都要主次分明。重點(diǎn)裝修的地方,可選擇相對(duì)高檔的材料,這樣看起來(lái)會(huì)比較有格調(diào);其他部位的裝修則可采用簡(jiǎn)潔的辦法,材料普通點(diǎn)、但做工應(yīng)精致點(diǎn)。

20、餐廳裝修怎樣省錢?

選擇合適的家具也是餐廳省錢的關(guān)鍵,尤其對(duì)于小戶型來(lái)說(shuō)?,F(xiàn)在很多家具造型簡(jiǎn)潔、小巧、質(zhì)量好、功能強(qiáng),甚至可隨意組合、折疊,這樣的餐廳家具可放在居室的任何地方,不浪費(fèi)空間,又不會(huì)產(chǎn)生擁擠感。

21、臥室裝修怎么省錢?

在臥室的裝修中,材料的選擇非常重要,即要滿足臥室的功能特性,又必須符合主人的審美需求。從經(jīng)濟(jì)性的角度來(lái)說(shuō),無(wú)論你覺(jué)得選用何種材料,選購(gòu)中的相互比較是一定要的。在選購(gòu)的過(guò)程中,通過(guò)不同材料商的介紹,可以讓你更多地了解到你所要購(gòu)買的材料,從而獲得更為合理的性價(jià)比。值得注意的是,在臥室的裝修中,有些材料,例如管線、插座、燈、窗簾桿等這些平時(shí)使用較多的材料,不能省,否則會(huì)對(duì)今后的使用帶來(lái)不便。也就是說(shuō):涉及功能使用性的一律不要省,如果只是涉及空間的美觀性,則可以在保證環(huán)保的前提下,考慮選用便宜的材料。

22、廚房裝修怎么省錢?

廚房的設(shè)計(jì)必須要考慮到其功能的完備性,在此基礎(chǔ)上才可以考慮經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題。切不可因?yàn)閳D省錢,縮減廚房的功能設(shè)置,這樣會(huì)給日常生活帶來(lái)非常大的不便。在裝修前一定要做好充分的準(zhǔn)備工作,確定裝修重點(diǎn)和功能區(qū)域。將不能省的材料如隱蔽工程所用的電線、管道,能省的材料,如櫥柜后面的墻面瓷磚一一區(qū)分出來(lái),這樣在選購(gòu)時(shí)能夠做到合理搭配,既滿足空間的功能要求,又節(jié)省裝修費(fèi)用。

23、衛(wèi)浴間裝修怎么省錢?

從前期裝修設(shè)計(jì)上來(lái)說(shuō),衛(wèi)浴間裝修最好還是選擇現(xiàn)代、簡(jiǎn)約風(fēng)格,或者田園風(fēng)情,如果實(shí)在是個(gè)人喜愛(ài),也可以適當(dāng)?shù)剡x擇懷舊風(fēng)格。這樣,不僅在空間裝修上可以選擇相對(duì)便宜的裝飾材料,也為后期的衛(wèi)浴具購(gòu)買做好了鋪墊。通常情況下,衛(wèi)浴間的裝修材料選擇有兩種方式:一是選擇檔次、造型、色彩都較為一致的材料,如此一來(lái),搭配比較和諧,而且可以統(tǒng)一規(guī)劃費(fèi)用;二是采用對(duì)比手法,用量較大的材料選擇便宜的,點(diǎn)綴功能的材料挑選相對(duì)檔次高一些的,以此來(lái)營(yíng)造視覺(jué)沖擊力。例如普通的墻面瓷磚搭配高檔的水龍頭,能夠迅速抓住人的眼球,讓人感覺(jué)非常有個(gè)性。這兩種選擇方式,都可以在滿足美觀的同時(shí),節(jié)省一部分裝修費(fèi)用。

24、二手房裝修如何才能省錢?

如果二手房原來(lái)的裝修質(zhì)量和效果都還不錯(cuò),不妨調(diào)整一下裝修中硬裝與軟裝預(yù)算的比例。不需要在設(shè)計(jì)上太花哨,只需簡(jiǎn)單搭建起生活所必需的硬裝,然后用更便宜、更個(gè)性化的軟裝來(lái)打造生活空間,這樣就要省錢的多。

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標(biāo)簽: 裝修注意事項(xiàng)家裝

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