公積金可以申請(qǐng)貸款裝修是大家眾所周知的,但是安置房可不可以就另當(dāng)別論了,有的說可以有的說不可以,到底能不能申請(qǐng)裝修貸款,請(qǐng)往下看......
一、安置房可以申請(qǐng)公積金貸款,貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的在職職工,必須同時(shí)符合下列條件:
1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;
2、在申請(qǐng)貸款時(shí),正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上;
3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押;
5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,且個(gè)人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;
6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。
二、凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的,均需提供以下材料:(都必須出示原件并提交3份復(fù)印件)
1、夫妻雙方身份證;
2、戶籍證明;
3、結(jié)婚證(未婚證明);
4、收入證明;
5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水;
6、房屋登記信息證明;
7、拆遷安置協(xié)議;
8、首期付款憑據(jù)、銀行對(duì)賬單;
9、管理中心要求的其他材料。
安置房可以貸款嗎?由安置房屬性和當(dāng)?shù)卣叨悺W鳛槠胀ㄊ忻褚部蓮囊韵聨c(diǎn)加以判斷:
1、安置房屬性;因房產(chǎn)因素動(dòng)遷,由動(dòng)遷公司為拆遷戶購置的中低價(jià)商品房,是可以申請(qǐng)按揭貸款的。
2、是否有產(chǎn)權(quán),是否能上市交易;如果土地證屬于國有的,可上市交易的安置房,就可以申請(qǐng)貸款。